地產項目異地案場銷售主管崗位職責

　　(1)協(xié)助案場經(jīng)理做好案場的日常管理工作在案場經(jīng)理探親或不在案場時能承擔案場經(jīng)理的工作。

　　(2)負責監(jiān)督、協(xié)調置業(yè)顧問之間的關系，并指導置業(yè)顧問的銷售工作。

　　根據(jù)樓盤具體情況，每天向案場經(jīng)理匯報銷售情況及存在問題并提出有利建議。

　　(3)負責案場考勤，統(tǒng)計銷售日報表。

　　(4)收集、整理有關銷售資料，并每周每月協(xié)助案場經(jīng)理完成銷售統(tǒng)計。

　　(5)參與銷售業(yè)務及周、月的電腦統(tǒng)計分析，現(xiàn)場銷售客戶記錄的收集與匯總，每月將客戶統(tǒng)計資料(如每天前往案場的人數(shù)、來電次數(shù)、成交記錄、備注、分析表)交案場經(jīng)理.

　　(6)注意與開發(fā)商財務部的工作協(xié)調，協(xié)助案場經(jīng)理做好傭金的結算工作。

　　(7)根據(jù)樓盤的實際情況情況和客戶的有關正常合理化問題和建議,及時整理上報案場經(jīng)理并盡快處理。

　　(8)負責及監(jiān)督置業(yè)顧問的每日排班及輪值工作。

　　(9)負責及監(jiān)督案場置業(yè)顧問和客戶的糾分，處理職責范圍內的突發(fā)事件，協(xié)調處理客戶關系。

　　(10)執(zhí)行銷售經(jīng)理安排的其他工作。

　　(11)每月或定期向案場經(jīng)理提交個人工作總結及工作計劃。

　　(12)協(xié)助銷售代表完成有難度的銷售工作，控制案場SP活動。

　　(13)負責一般事務的聯(lián)絡工作，與開發(fā)商的相關部門及土地、房產局的業(yè)務聯(lián)絡。

　　(14)協(xié)助開發(fā)商辦理房產證，土地證等相關工作。

　　(15)督促銷售代表的工作，按公司計劃完成公司制定的銷售計劃，保證高質量的接待服務

　　(16)把外部信息及時匯報到銷售中心。

　　(17)定期召開例會，進行培訓，記錄。

　　(18)負責檔案管理，起草審核當前銷售業(yè)務的認購書、合同、通知、傳真等文件，處理往來函件。

　　(19)潛在客戶資料統(tǒng)計管理。

　　(20)價格系統(tǒng)的調整(如價目表、付封款方式)。

　　(21)負責會議紀要的記錄及督促落實。

　　(22)負責辦公設備、文具的保管和發(fā)放。

　　(23)據(jù)合同規(guī)定制定客戶應繳樓款金額及時間表，并落實到具體置業(yè)顧問，監(jiān)督催款情況。

　　(24)負責購銷合同的申領及客戶關系處理、個別事件的應變協(xié)調。

　　(25)展銷期或活動協(xié)助策劃部的宣傳推廣活動。

　　(26)負責按揭的準備工作及辦理。

　　(27)負責案場和上海展廳購房合同的準備。

篇2：銷售主管職責

　　1、在銷售部經(jīng)理領導下負責具體銷售工作。

　　2、根據(jù)公司整體經(jīng)營目標,參與制定銷售計劃,同時制定本組每月銷售計劃,掌握銷售進度。

　　3、定期組織匯報銷售情況,編制銷售報表,定期報送經(jīng)理。

　　4、主持周會和每日例會。

　　5、每日確認各業(yè)務員當日業(yè)績。

　　6、根據(jù)銷售計劃,參與制定和調整銷售方案(策略),并負責具體銷售方案實施。

　　7、銷售現(xiàn)場日常管理工作。

　　8、根據(jù)公司規(guī)定,m.dewk.cn定期對業(yè)務員進行考核。

　　9、參與并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定。

　　10、組織銷售培訓,支持員工對新的工作方法或流程的實踐。

　　11、好項目解釋,現(xiàn)場業(yè)主投訴等工作。

　　12、定項目月度公關活動、促銷活動、軟性宣傳主題文字及發(fā)布等,上報部門經(jīng)理及總經(jīng)理,在批準后負責月度公關活動、促銷活動、軟性宣傳主題文字及發(fā)布的實施,并進行資金(費用)的計劃與控制,做到有計劃按步驟的開展活動宣傳工作。

　　13、負責對銷售代表的日常管理。

　　14、負責培訓及市場調研,收集房地產信息并進行分析、評估,提交市場調查報告。

　　15、協(xié)助本組銷售代表與客戶談判,簽署認購書、預售契約并進行審核。

　　16、及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報。

　　17、完成銷售經(jīng)理交辦的臨時性任務。

　　18、對銷售經(jīng)理交代的事馬上辦理,議定的事宜馬上處理并立即形成文字,發(fā)放各人。

篇3：銷售主管崗位職能

　　銷售主管崗位職能

　　直接上級：營銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理

　　工作職能

　　1、服從銷售經(jīng)理安排，協(xié)助銷售經(jīng)理做好售樓處日常工作。

　　2、協(xié)助銷售經(jīng)理做好前期市調工作。

　　3、協(xié)助銷售經(jīng)理做好銷售人員的上崗培訓。

　　4、協(xié)助銷售人員和見習銷售人員做好樓盤銷售工作。

　　5、收取銷售人員和見習銷售人員填寫的客戶來訪登記表，匯總交銷售經(jīng)理。

　　6、負責客戶檔案的建立工作。

　　職務權限

　　1、協(xié)助銷售經(jīng)理進行銷售現(xiàn)場管理;

　　2、銷售現(xiàn)場的執(zhí)行權、銷售調控的建議權。