(一)、費用收支

　　費用收取:經(jīng)紀人收取到意向金、傭金、定金等費用之后,應(yīng)立即交于出納(可由店務(wù)秘書兼任),并至秘書處填寫銷售報表或收費登記表,由店長簽字確認,然后方可開具收款發(fā)票或收據(jù)。出納應(yīng)立即將所收現(xiàn)金款項存入中介店基本帳戶。公司每月領(lǐng)用的"備用金"應(yīng)妥善保管與使用,購買物品的發(fā)票需由店長簽字報銷,并交店務(wù)秘書入帳;

　　退費要求:

　　1、收取意向金后沒有簽成三方合同退單的:經(jīng)紀人先反饋到銷售經(jīng)理處,銷售經(jīng)理審核,銷售經(jīng)理反饋到店秘處,店秘反饋到店長處,經(jīng)店長或店東確認后,店秘退意向金給客戶(店秘退款后收回店內(nèi)開給客戶的所有票據(jù),客戶給店打收據(jù))

　　2、簽定三方合同后退賣方物業(yè)交接金的:買方拿到新的房產(chǎn)證原件,經(jīng)紀人先通知銷售經(jīng)理,銷售經(jīng)理審核,銷售經(jīng)理反饋到店秘處,m.dewk.cn店秘反饋到店長處,經(jīng)店長或店東確認,買賣雙方在物業(yè)交接單上簽字確認后,店秘退物業(yè)保證金給客戶(店秘退款后收回店內(nèi)開給客戶的所有票據(jù),客戶給店打收據(jù))

　　3、簽定三方合同后終止合同退定金和房款的:經(jīng)紀人先反饋到銷售經(jīng)理處,銷售經(jīng)理審核,銷售經(jīng)理反饋到店秘處,店秘反饋到店長處,經(jīng)店長或店東確認后,店秘退定金和房款給客戶(店秘退款后收回店內(nèi)開給客戶的所有票據(jù),客戶給店打收據(jù))

　　(二)、物品申購

　　中介店如需物品采購,應(yīng)由店長批準后方可進行。

　　(三)、區(qū)域各項費用的收取

　　(1)、各項費用的交費時間:

　　月特許權(quán)使用費、廣告基金、聯(lián)合廣告費交費時間為每月的1-10日,如遇特殊情況區(qū)域分部將提前通知;SIS系統(tǒng)維護費為一年繳納;制式物品的費用交費時間為每月的1-10日,如單次購買制式物品金額超過500元須當(dāng)時結(jié)清。

　　(2)、根據(jù)《CENTURY 21單店營業(yè)規(guī)范手冊》的財務(wù)規(guī)定內(nèi)容,各中介店應(yīng)在每月10日前上繳月特許權(quán)使用費、廣告基金及聯(lián)合廣告費,區(qū)域?qū)⒃诿吭?日以E-MAIL方式提醒未交費的各店店長及店務(wù)秘書。如果9日17:00前仍未繳納,將在10日以傳真方式再次提醒未交款店長及店務(wù)秘書,并告知相關(guān)處罰條款。如果10日17:00前仍未繳納相關(guān)費用,區(qū)域?qū)陌凑罩薪楹贤瑥闹薪榈瓯ＷC金中直接扣除應(yīng)交款項,并處以每日100元作為滯納金,同時發(fā)出《整改通知書》。中介店應(yīng)在5日內(nèi)補足保證金,否則將按照《CENTURY 21中介特許經(jīng)營合同》的規(guī)定處理。

　　(3)、中介店參加區(qū)域性組織的培訓(xùn)均應(yīng)采取網(wǎng)上在線報名,開課前均應(yīng)將相關(guān)的培訓(xùn)費用交于區(qū)域財務(wù)處。如未繳納將取消其參訓(xùn)資格。

篇2：遼寧省市場中介組織管理條例(2011)

　　遼寧省市場中介組織管理條例(20**)

　　（20**年5月27日遼寧省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議通過）

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強市場中介組織管理，規(guī)范市場中介組織行為，保障市場中介組織和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進市場中介組織的健康發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。

　　第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事市場中介服務(wù)，以及對市場中介組織及其從業(yè)人員的監(jiān)督管理，適用本條例。

　　第三條 本條例所稱市場中介組織（以下簡稱中介組織），是指經(jīng)工商行政管理部門依法登記設(shè)立，運用專業(yè)知識或者專門技能，為委托人提供鑒證性、代理性、信息技術(shù)服務(wù)性等中介服務(wù)的下列營利性組織：

　　（一）會計等獨立審計組織；

　　（二）資產(chǎn)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等評估（價）組織；

　　（三）檢測、檢驗、認證、鑒定等鑒證組織；

　　（四）建筑工程等監(jiān)理組織；

　　（五）法律咨詢，信用、工程、市場調(diào)查等咨詢組織；

　　（六）證券、期貨、保險、理財、擔(dān)保、典當(dāng)、技術(shù)等經(jīng)紀組織；

　　（七）稅務(wù)、商標、專利、廣告、房地產(chǎn)、招投標、拍賣、記賬、工商登記、出入境、物流等代理組織；

　　（八）人力資源、婚姻、家政服務(wù)、出國留學(xué)等介紹組織；

　　（九）符合本條例規(guī)定的其他中介組織。

　　第四條 省、設(shè)區(qū)的市（以下簡稱市）、縣（含縣級市、區(qū)，下同）人民政府應(yīng)當(dāng)建立促進和規(guī)范中介組織發(fā)展的管理機制。

　　省、市、縣人民政府的發(fā)展改革部門是中介組織管理的綜合協(xié)調(diào)部門，負責(zé)研究制定促進和規(guī)范中介組織發(fā)展的政策措施，協(xié)調(diào)解決中介組織發(fā)展中的重大問題。

　　第五條 各級相關(guān)行政管理部門依照管理權(quán)限和職責(zé)分工，做好對中介組織及其從業(yè)人員的監(jiān)督管理工作。

　　監(jiān)察部門依法對行政主管部門及其工作人員涉及本條例的行為實施行政監(jiān)察。

　　第六條 中介組織及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，維護國家利益和社會公共利益，遵循獨立客觀、平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，恪守執(zhí)業(yè)規(guī)則和職業(yè)道德。

　　第七條 中介組織行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)認真履行行業(yè)服務(wù)、自律、協(xié)調(diào)等職能，制定行業(yè)服務(wù)標準和自律規(guī)范，提高中介組織及其從業(yè)人員的服務(wù)水平，促進誠信經(jīng)營，引導(dǎo)依法競爭，維護中介組織的合法權(quán)益，推進本行業(yè)中介組織的健康發(fā)展。

　　第八條 任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)中介組織及其從業(yè)人員違法從業(yè)的，有權(quán)向負有監(jiān)管職責(zé)的行政管理部門投訴、舉報。

　　任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)行政管理部門或者中介組織的綜合協(xié)調(diào)部門不履行監(jiān)管職責(zé)或者不當(dāng)、違法監(jiān)管的，有權(quán)向監(jiān)察部門提出控告或者檢舉。

　　第二章 中介組織的設(shè)立

　　第九條 中介組織應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)工商行政管理部門登記、申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照；依法申報辦理稅務(wù)登記。法律、法規(guī)規(guī)定中介組織應(yīng)當(dāng)在辦理工商登記前由有關(guān)行政主管部門審批的，從其規(guī)定。

　　中介組織設(shè)立分支機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在分支機構(gòu)所在地依法辦理工商登記手續(xù)。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　國外、境外法人或者其他組織在本省設(shè)立或者參與設(shè)立中介組織，或者設(shè)立中介組織分支機構(gòu)的，依照我國法律、法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第十條 法律、法規(guī)規(guī)定中介組織實行資質(zhì)許可制度的，中介組織應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

　　法律、法規(guī)規(guī)定中介組織從業(yè)人員實行執(zhí)業(yè)資格制度的，從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有依法取得的相應(yīng)的資格證書。

　　未實行執(zhí)業(yè)資格制度的行業(yè)，從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有開展業(yè)務(wù)所必需的知識、技能、健康條件等。

　　第十一條 發(fā)展改革部門應(yīng)當(dāng)組織建立工商行政管理部門與其他相關(guān)行政管理部門之間的協(xié)作機制，及時溝通和公布中介組織設(shè)立、變更、吊銷、注銷營業(yè)執(zhí)照或者吊銷許可證、降低或者取消資質(zhì)等信息。

　　第十二條 中介組織不得隸屬國家機關(guān)或者具有行政執(zhí)法職能的事業(yè)單位，不得與國家機關(guān)或者具有行政執(zhí)法職能的事業(yè)單位存在利益關(guān)系。

　　國家機關(guān)工作人員或者具有行政執(zhí)法職能的事業(yè)單位工作人員不得在中介組織中兼職。

　　第三章 從業(yè)管理

　　第十三條 委托人有權(quán)依法自主選擇中介組織為其提供服務(wù)。

　　中介組織及其從業(yè)人員的正當(dāng)從業(yè)行為依法受到保護，任何單位或者個人不得干預(yù)。

　　國家機關(guān)不得為當(dāng)事人指定中介組織。

　　第十四條 委托人委托中介組織提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)有償購買。

　　中介組織收費應(yīng)當(dāng)明碼標價，不得違規(guī)設(shè)立收費項目和制定收費標準。中介服務(wù)收費項目屬于政府定價或者政府指導(dǎo)價管理的，應(yīng)當(dāng)取得價格主管部門的審批手續(xù)后方可收費。

　　第十五條 中介組織應(yīng)當(dāng)在其營業(yè)場所顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證件、中介組織及其從業(yè)人員的資質(zhì)（資格）證、執(zhí)業(yè)許可證；公布其服務(wù)項目、服務(wù)程序、收費標準、監(jiān)督電話等事項。

　　第十六條 中介組織提供中介服務(wù)，除即時清結(jié)的業(yè)務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法與委托人訂立書面合同。

　　第十七條 中介組織應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)記錄制度。如實記錄業(yè)務(wù)情況，并妥善保存業(yè)務(wù)記錄、原始憑證、賬簿和中介合同等資料。

　　第十八條 中介組織應(yīng)當(dāng)加強對從業(yè)人員的教育、培訓(xùn)和管理，對不符合從業(yè)要求的從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整。

　　第十九條 中介組織及其從業(yè)人員不得有下列行為：

　　（一）提供可能危害國家安全及公共利益的信息、資料；

　　（二）對服務(wù)作虛假宣傳，強行或者變相強行提供服務(wù)；

　　（三）提供或者代替他人提供虛假資料、信息，出具虛假報告、證明文件或者其他文件；

　　（四）以他人名義執(zhí)業(yè)，或者允許其他組織或者個人以本組織或者本組織執(zhí)業(yè)人員的名義執(zhí)業(yè)；

　　（五）偽造、變造交易文件和憑證，對委托人采取隱瞞、欺詐、脅迫、串通等非法手段，損害委托人或者其他人利益；

　　（六）泄露委托人商業(yè)秘密或者個人隱私；

　　（七）索取、收受合同約定以外的酬金或者其他財物，利用收取的保證金、定金、預(yù)付款、樣品或者其他執(zhí)業(yè)之便，謀取不正當(dāng)利益；

　　（八）以詆毀其他中介組織等不正當(dāng)競爭手段承攬業(yè)務(wù)；

　　（九）聘用無執(zhí)業(yè)資格的人員從事要求具備執(zhí)業(yè)資格的中介業(yè)務(wù)；

　　（十）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

　　第二十條 鼓勵中介組織及其從業(yè)人員自愿加入依法設(shè)立的行業(yè)協(xié)會或者依法成立相關(guān)的行業(yè)協(xié)會。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何單位或者個人不得強制中介組織及其從業(yè)人員入會、攤派會費、強行服務(wù)。

　　第二十一條 行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定制定并組織實施本行業(yè)中介組織及其從業(yè)人員的職業(yè)道德準則、業(yè)務(wù)規(guī)范、合同示范文本等自律性行規(guī)，建立健全行業(yè)自律約束機制，維護公平競爭的市場環(huán)境。

　　第二十二條 行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)及時收集、發(fā)布行業(yè)信息，開展法律法規(guī)、政策、技術(shù)、市場等咨詢服務(wù)；組織人才、技術(shù)、管理等培訓(xùn)，幫助中介組織改善經(jīng)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量。

　　第二十三條 行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)開展行業(yè)調(diào)查研究，積極反映行業(yè)和中介組織的合理訴求，提出行業(yè)發(fā)展的建議；積極參與相關(guān)法律法規(guī)、政策、行業(yè)標準的研究制定，促進行業(yè)發(fā)展。

　　行政管理部門制定促進和規(guī)范中介組織發(fā)展的政策和措施時，應(yīng)當(dāng)征求行業(yè)協(xié)會的意見。

　　第四章 信用管理

　　第二十四條 省、市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)積極推進中介組織信用制度建設(shè)。建立中介組織及其從業(yè)人員的信用管理制度，健全信用獎懲機制。

　　省、市人民政府信用工作主管部門應(yīng)當(dāng)做好中介組織及其從業(yè)人員信用信息的征集、發(fā)布和使用的監(jiān)督管理工作。

　　第二十五條 行政管理部門應(yīng)當(dāng)記錄中介組織及其從業(yè)人員的從業(yè)行為信用事項，建立信用檔案，及時發(fā)布信用信息；實施對中介組織及其從業(yè)人員的獎勵、懲戒、禁入或者退出市場的信用管理。

　　第二十六條 省、市人民政府設(shè)立的信用信息征集機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征集中介組織及其從業(yè)人員的信用數(shù)據(jù)，建立中介組織信用數(shù)據(jù)庫，設(shè)立中介組織信用網(wǎng)站，與行政管理部門的信用檔案實現(xiàn)互聯(lián)，依照有關(guān)規(guī)定公開中介組織及其從業(yè)人員的信用信息，保證社會對中介組織及其從業(yè)人員信用信息共享。

　　第二十七條 對信用優(yōu)良的中介組織及其從業(yè)人員，各級人民政府應(yīng)當(dāng)給予一定的優(yōu)惠扶持政策；對有失信行為的中介組織及其從業(yè)人員，行政管理部門應(yīng)當(dāng)采取措施加強監(jiān)督管理，并視其情節(jié)，由工商行政管理部門、相關(guān)行政管理部門或者信用工作主管部門通過媒體向社會公布，或者依法對其從事中介業(yè)務(wù)采取相應(yīng)的限制措施。

　　第五章 行政監(jiān)督

　　第二十八條 行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強對中介組織及其從業(yè)人員的從業(yè)行為、執(zhí)業(yè)資質(zhì)（資格）實施監(jiān)督檢查，按照職權(quán)分工，依法查處相關(guān)違法行為。

　　行政管理部門在監(jiān)督檢查中，發(fā)現(xiàn)中介組織及其從業(yè)人員違法行為的管理權(quán)限屬于其他部門的，應(yīng)當(dāng)及時移送相關(guān)部門處理。

　　第二十九條 行政管理部門應(yīng)當(dāng)依法對相關(guān)行業(yè)協(xié)會履行職能的情況進行指導(dǎo)和監(jiān)督，培育和扶持行業(yè)協(xié)會的設(shè)立和發(fā)展。可以委托具備規(guī)定條件的行業(yè)協(xié)會履行行業(yè)統(tǒng)計、中介組織備案、中介組織資質(zhì)預(yù)審、中介組織執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查以及建立信用檔案等適宜行業(yè)協(xié)會行使的職能。

　　第三十條 行政管理部門對中介組織及其從業(yè)人員實施監(jiān)督檢查時，不得妨礙其正常的經(jīng)營活動，不得索取或者收受財物、謀取其他利益。對檢查中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私應(yīng)當(dāng)予以保密。被檢查的中介組織及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)予以配合，不得藏匿、偽造、毀滅相關(guān)資料。

　　第三十一條 行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)掌握中介組織及其從業(yè)人員的從業(yè)情況和違法違規(guī)情況；對違法經(jīng)營的中介組織及其從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)建議并協(xié)助政府有關(guān)部門予以查處，并將懲戒、處罰情況及時在行業(yè)內(nèi)通報。

　　第六章 法律責(zé)任

　　第三十二條 中介組織及其從業(yè)人員違反本條例規(guī)定的，由相關(guān)行政管理部門依照法律、法規(guī)予以處罰；造成委托人或者他人利益損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第三十三條 中介組織及其從業(yè)人員違反本條例第十七條規(guī)定，法律、法規(guī)中已有處罰規(guī)定的，依照其規(guī)定執(zhí)行；沒有處罰規(guī)定的，由相關(guān)行政管理部門責(zé)令限期改正，并處以一千元以上五千元以下的罰款。

　　第三十四條 中介組織及其從業(yè)人員違反本條例第十九條規(guī)定，法律、法規(guī)中已有處罰規(guī)定的，依照其規(guī)定執(zhí)行；沒有處罰規(guī)定的，由工商行政管理部門或者相關(guān)行政管理部門責(zé)令停止違法行為，限期改正，有違法所得的沒收違法所得，逾期不改或者情節(jié)嚴重的，處以違法所得一倍以上三倍以下的罰款；沒有違法所得的，處以三千元以下的罰款，逾期不改或者情節(jié)嚴重的，處以三千元以上五萬元以下的罰款。

　　第三十五條 行政管理部門及其工作人員違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，監(jiān)察機關(guān)或者其上級行政管理部門應(yīng)當(dāng)依法追究或者責(zé)令有關(guān)行政管理部門依法追究有關(guān)責(zé)任人的行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

　　（一）違反規(guī)定為中介組織辦理資質(zhì)許可、登記手續(xù)，或者應(yīng)當(dāng)為中介組織辦理上述手續(xù)而不予辦理的；

　　（二）要求當(dāng)事人接受指定的中介組織服務(wù)的；

　　（三）要求中介組織為其無償提供服務(wù)或者降低收費的；

　　（四）未按照規(guī)定將中介組織及其從業(yè)人員的信用信息公開的；

　　（五）未依法對投訴舉報事項或者違法從業(yè)行為進行查處的；

　　（六）謀取部門或者個人利益的；

　　（七）有其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為的。

　　第七章 附則

　　第三十六條 從事市場中介活動的個體工商戶適用本條例。

　　第三十七條 本條例自20**年8月1日起施行。

篇3：大連市房屋租賃中介機構(gòu)治安管理規(guī)定(2012)

　　大連市房屋租賃中介機構(gòu)治安管理規(guī)定(20**)

　　大連市人民政府令

　　第119號

　　《大連市房屋租賃中介機構(gòu)治安管理規(guī)定》業(yè)經(jīng)20**年5月10日大連市政府十四屆第五十三次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布。

　　市長 李萬才

　　二〇一二年六月一日

　　大連市房屋租賃中介機構(gòu)治安管理規(guī)定

　　第一條 為了加強房屋租賃中介機構(gòu)治安管理，維護社會治安秩序，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋租賃業(yè)務(wù)的房屋中介公司、托管公司等經(jīng)營性房屋租賃中介機構(gòu)的治安管理。

　　通過房屋租賃中介機構(gòu)或者從出租人處承租房屋，從事房屋租賃中介業(yè)務(wù)的單位和個人，適用本規(guī)定的有關(guān)規(guī)定。

　　第三條 市及區(qū)（市）縣公安機關(guān)負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃中介機構(gòu)治安管理工作。

　　市及區(qū)（市）縣人民政府有關(guān)部門按照各自職責(zé)，負責(zé)與房屋租賃中介機構(gòu)治安管理有關(guān)的工作。

　　第四條 房屋租賃中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自取得工商部門營業(yè)執(zhí)照之日起十個工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓玻ㄟ叿溃┡沙鏊怯泜浒福晒玻ㄟ叿溃┡沙鏊c房屋中介機構(gòu)法定代表人簽訂治安責(zé)任保證書。

　　房屋租賃中介機構(gòu)停業(yè)、歇業(yè)或者變更名稱、經(jīng)營地點、法定代表人的，應(yīng)當(dāng)自工商部門注銷或者變更登記之日起五個工作日內(nèi)，到備案的公安（邊防）派出所辦理備案變更手續(xù)。

　　房屋租賃中介機構(gòu)在辦理營業(yè)執(zhí)照后，還應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定到房產(chǎn)主管部門辦理備案手續(xù)。

　　第五條 公安（邊防）派出所應(yīng)當(dāng)自房屋中介機構(gòu)備案之日起十五個工作日內(nèi)，指導(dǎo)其建立治安保衛(wèi)制度和治安管理檔案。

　　第六條 房屋租賃中介機構(gòu)從事房屋租賃中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　（一）登記出租人、承租人自然狀況，身份證件種類、號碼，戶籍地址和租賃房屋地址，租賃期限、聯(lián)系方式等；境外人員登記中文和外文名字、護照或者邊境通行證號碼等。

　　（二）承租人為流動人口的，告知其到所在地公安（邊防）派出所依法申領(lǐng)居住證或者辦理寄住登記。

　　（三）承租人為境外人員、承租房屋在城鎮(zhèn)的，告知其在二十四小時內(nèi)，承租房屋在農(nóng)村的，告知其在七十二小時內(nèi)，到所在地公安（邊防）派出所辦理居住登記。

　　（四）督促出租人、承租人雙方到房產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　第七條 房屋租賃中介機構(gòu)為鐘點房、日租房的出租人提供中介服務(wù)，應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋符合下列條件：

　　（一）具有一定數(shù)量的床位，且人均使用面積不少于四平方米；

　　（二）取得公安消防機構(gòu)消防安全證明文件；

　　（三）安裝符合標準的旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)；

　　（四）設(shè)有旅客財務(wù)、行李保管室或者保險箱（柜）等其他治安防范設(shè)施；

　　（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　房屋租賃中介機構(gòu)作為出租人出租鐘點房、日租房，應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定的條件。不符合前款規(guī)定條件的，房屋租賃中介機構(gòu)不得提供中介服務(wù)或者作為出租人。

　　第八條 房屋租賃中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對受委托管理房屋進行維護和安全檢查，對出租人、承租人之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)助相關(guān)部門做好調(diào)解工作。

　　第九條 房屋租賃中介機構(gòu)不得有下列行為：

　　（一）將違法建筑、臨時建筑或者存在安全隱患的房屋，中介或者出租給他人；

　　（二）將房屋中介或者出租給無身份證件的人、明知是犯罪嫌疑人員或者被公安機關(guān)通緝的人員；

　　（三）占用、挪用、拖延支付房屋租金等費用；

　　（四）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

　　第十條 公安機關(guān)會同市政府有關(guān)部門建立全市房屋中介治安信息系統(tǒng)，納入市政府政務(wù)網(wǎng)站，并與公安（邊防）派出所聯(lián)網(wǎng)對接。

　　第十一條 房屋租賃中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將房屋租賃信息錄入房屋中介治安信息系統(tǒng)；不具備錄入條件的，應(yīng)當(dāng)每周將房屋租賃信息報公安（邊防）派出所備案。

　　公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法保護在房屋租賃治安管理工作中收集、管理、使用的個人信息。

　　第十二條 公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)對房屋租賃中介機構(gòu)從業(yè)人員進行法制教育并指導(dǎo)其做好登記備案和信息錄入傳輸工作。

　　第十三條 公安（邊防）派出所應(yīng)當(dāng)每月對管理范圍內(nèi)的房屋租賃中介機構(gòu)進行一次監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)治安問題及時處理，對無照經(jīng)營或者未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書的，分別通知工商、房產(chǎn)部門依法處理。

　　第十四條 違反本規(guī)定的行為，由公安機關(guān)按照下列規(guī)定處罰：

　　（一）違反第四條第一款、第二款和第六條第一項規(guī)定的，責(zé)令改正，可以處五百元以上一千元以下罰款。

　　（二）違反第七條、第十一條第一款規(guī)定的，責(zé)令改正，可以處二千元以上五千元以下罰款。

　　第十五條 鐘點房、日租房出租人違反《旅館業(yè)治安管理規(guī)定》的，由公安機關(guān)依法處理。

　　第十六條 公安機關(guān)不履行本規(guī)定規(guī)定的職責(zé)的，由本級人民政府或者上級人民政府有關(guān)部門責(zé)令改正，通報批評；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人依法給予處分。

　　第十七條 本規(guī)定自20**年7月1日起施行。