房地產(chǎn)中介服務協(xié)議(承租方版)

　　甲方(中介公司)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　身份證號：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助承租位于_____的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

　　第一條 乙方確認承租房地產(chǎn)的基本情況

　　1、房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_____，建筑時間_____(以_________為準)；

　　2、房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：_____平方米(以房產(chǎn)證為準)；

　　3、該房地產(chǎn)租金_____，押金_____；

　　4、租賃期限：_____個月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月____日；

　　5、乙方同意付款方式：_____；

　　6、稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租支付】【稅費全部由承租方支付】；

　　7、交樓狀況：_____。

　　8、其它_____

　　第二條 甲方義務

　　1、甲方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應給予辦理，所需費用由乙方承擔。

　　2、甲方應當帶乙方察看可供乙方承租的房地產(chǎn)。

　　3、甲方應為乙方提供房地產(chǎn)租賃方面的咨詢。

　　4、甲方應根據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務，不得故意隱瞞與訂立

　　房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。

　　5、非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　6、其他___________

　　第三條 乙方義務

　　1、甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。

　　2、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　3、其它___________

　　第四條 租房定金

　　乙方于簽訂本合同時向甲方交付____元作為承租房地產(chǎn)的訂金。甲方如于____年__月__日前取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保管的訂金轉(zhuǎn)交給業(yè)主(出租方)作為承租定金，并以業(yè)主(出租方)出具定金收據(jù)為實。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代保管的訂金應退還乙方。

　　業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同。

　　第五條 費用給付

　　甲方在取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租房地產(chǎn)文件后　 天內(nèi)促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的，乙方應在_____向甲方支付中介服務費_____元正(￥____________)。

　　甲方促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他____________】手續(xù)。

　　出租方違約致使租賃合同無法簽訂，出租方向乙方雙倍返還定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付_____元作為勞務費用。

　　其它______________

　　第六條 合同的解除和變更

　　乙方取消委托或變更承租條件，應及時書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更承租條件前，甲方已取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費_____元。(該費用不得超過中介服務費)。

　　第七條 法律責任

　　1、乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為___________。

　　2、甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

　　3、因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_____。

　　4、乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_____。

　　5、其它___________

　　第八條 文件送達

　　雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。

　　第九條 糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：

　　1、向廣州仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方　 份，乙方_____份。

　　第十二條：其他約定：

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　經(jīng)紀人：_________(經(jīng)紀證號：_________)

　　簽約時間：_________簽約時間：_________

　　1、簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。

　　2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　3、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

篇2：物業(yè)公司房屋租賃中介服務協(xié)議

　　物業(yè)公司房屋租賃中介服務協(xié)議

　　（甲方）：________（乙方）：________

　　________物業(yè)管理處身份證號碼：________

　　電話號碼：________電話：________

　　代表人：聯(lián)系地址：________

　　第一條：乙方委托甲方尋找出租房屋，期間乙方有意承租___華庭小區(qū)___棟房，同意于______年___月___日前與物業(yè)出租方簽訂租賃合同，并交付定金人民幣伍佰元整。（附收據(jù)如下）

　　收據(jù)

　　經(jīng)協(xié)商并達成共識，現(xiàn)收到_________交來￥______（大寫：___仟___佰___拾___元___角___分）

　　收款人：____________

　　第二條：乙方所交付的定金在和物業(yè)出租方簽訂租賃合同時，可作為租金或承租押金之用；乙方簽署租賃合同時一次性支付人民幣300元給甲方作為中介服務費。

　　第三條：因客觀原因?qū)е码p方最終未能如期簽訂合同的，乙方交付的定金于約定簽署租賃合同當天即時退還。

　　第四條：如乙方不能確定如期簽約，可提前委托第三方代為辦理房屋租賃合同的簽署手續(xù)并需提前通知甲方。

　　第五條：本協(xié)議一式兩份，在租賃合同簽署完畢后即時作廢，雙方簽字后生效，同時具有法律效力。

　　甲方：_________物業(yè)管理處

　　代表人：_________委托人（乙方）：_________

　　日期：年月日日期：年月日