如何設(shè)立房地產(chǎn)集團公司?
鑒于企業(yè)集團是企業(yè)法人聯(lián)合體,其自身不具備法人資格,不可以對外投資,但企業(yè)集團需要登記:
一、設(shè)立或變更為集團公司,應(yīng)當具備下列條件:
1、企業(yè)集團的母公司注冊資本在5000萬元人民幣以上,并至少擁有5家控股子公司;【必須是實物或者貨幣出資,不動產(chǎn)以及在建工程不得作為出資。】
2、母公司與其子公司的注冊資本總和在1億元人民幣以上;
3、集團成員單位均具有法人資格。
4、子公司沒有行業(yè)限制。
5、集團公司要求的控股標準。這里所指的控股,是指絕對控股,即51%以上,成立集團公司,控股關(guān)系只能是資本控股。
6、企業(yè)名稱使用中國的,須國務(wù)院批準。
二、設(shè)立程序:
首先將集團母公司遷入省或市局,遷入的同時申請企業(yè)名稱變更登記及集團登記。
三、集團設(shè)立登記提交的材料:
1、母公司法定代表人簽署的《企業(yè)集團設(shè)立登記申請書》(領(lǐng)取);
2、母公司法定代表人簽署的《企業(yè)(公司)申請登記委托書》(領(lǐng)取);
3、集團章程,(來自:m.dewk.cn)母公司蓋章;
4、集團成員申請加入集團、承認集團章程的文件;
5、母公司對子公司的持股證明:
子公司登記主管機關(guān)出具的證明或國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記表復(fù)印件或子公司出具的股權(quán)證復(fù)印件;
6、集團成員的法人資格證明復(fù)印件,加蓋本單位印章;
7、國務(wù)院批準的試點企業(yè)集團需提交有關(guān)批準文件。
以上各項未注明提交復(fù)印件的一般均應(yīng)提交原件;
提交復(fù)印件的,除上述說明外,均應(yīng)由被委托人簽名并署明經(jīng)核對,本復(fù)印件與原件一致;
有關(guān)部門的批準文件在提交復(fù)印件的同時應(yīng)出示原件。
集團有限公司設(shè)立必須具備的條件
只有企業(yè)集團的核心企業(yè),才能登記注冊為集團有限公司;
核心企業(yè)必須實力雄厚,具有投資中心功能,企業(yè)管理基礎(chǔ)好,組織機構(gòu)及各項制度健全,有較強的市場開拓能力和競爭能力;
注冊資本不少于5000萬元;
核心企業(yè)與控股、參股企業(yè)注冊資本合計不少于1億元。
有多層次的組織機構(gòu),包括控股企業(yè)、參股企業(yè)和關(guān)聯(lián)企業(yè)。集團有限公司與成員企業(yè)(不含關(guān)聯(lián)企業(yè))之間應(yīng)以資產(chǎn)為聯(lián)系紐帶,逐步達到相互投資參股。
有5個以上控股企業(yè)和5個以上的參股企業(yè)。國有獨資的集團有限公司除具備以上前4項條件外,應(yīng)當有5個以上的子公司。
符合《公司法》的其他有關(guān)規(guī)定。
篇2：物業(yè)公司關(guān)于設(shè)立銷售接待禮賓部的請示
z物業(yè)服務(wù)有限公司文件
z物業(yè)-【20**】第023號
物業(yè)公司關(guān)于設(shè)立銷售接待禮賓部的請示
公司領(lǐng)導(dǎo)：
隨著z城項目開發(fā)工作的推進，配合營銷的接待服務(wù)崗位有：8B樣板房接待、銷售中心接待、會所接待、加上近期將開放1#與9#樓精裝樣板房接待，接待服務(wù)基層員工合計為23人，已超出班組人員的數(shù)量設(shè)置要求，同時現(xiàn)階段z城的物業(yè)服務(wù)也已進入業(yè)主入住、裝修管理的高峰期，物業(yè)客服部的各項業(yè)主服務(wù)工作相對繁重，已不適宜兼管樣板房接待服務(wù)，故從提高管理效率、提升服務(wù)質(zhì)量角度考慮，建議獨立設(shè)置銷售接待禮賓部，架構(gòu)編制如下：
禮賓部編制說明：
1、營銷接待員建議更名為禮賓員；
2、禮賓部設(shè)禮賓主管1名，全權(quán)負責禮賓部的全面工作及現(xiàn)場服務(wù)監(jiān)督，薪酬可按客服主管標準執(zhí)行。
3、禮賓部設(shè)禮賓領(lǐng)班1名，負責協(xié)助禮賓主管做好禮賓部現(xiàn)場服務(wù)工作安排及督查，薪酬可按客服領(lǐng)班標準執(zhí)行。
4、根據(jù)目前崗位的需求，增設(shè)1#樣板房接待員4名，9#樣板房接待員5名，頂崗1名。
二○一四年七月三日
主題詞：關(guān)于 增加 新崗位編制 請示
抄送：z（z總）。
抄報：z（z總）、z（z總）
擬稿人：z審核：審批：
z物業(yè)服務(wù)有限公司20**年7月3日印發(fā)（共印3份）