9.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；

　　10.按公司制度享有的其他權(quán)力；

　　任職資格

　　資歷：建筑學(xué)、設(shè)計(jì)、土木工程等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱，具有五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

　　能力：具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力；

　　品質(zhì)：具備良好的職業(yè)道德，較強(qiáng)的工作責(zé)任心；

　　知識(shí)結(jié)構(gòu)：具有較深的規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，同時(shí)具有一定的經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)及人力資源管理基礎(chǔ)知識(shí)；

　　關(guān)鍵指標(biāo)：設(shè)計(jì)進(jìn)度、出現(xiàn)重大技術(shù)差錯(cuò)次數(shù)、聯(lián)系單處理及時(shí)性、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和工程建設(shè)成本控制率

篇2：房地產(chǎn)集團(tuán)技術(shù)中心部門職能說明書

　　房地產(chǎn)集團(tuán)技術(shù)中心部門職能說明書

　　部門基本信息

　　部門名稱：技術(shù)中心

　　分管上級(jí)：副總

　　下屬部門：無

　　部門本職：負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的委托設(shè)計(jì)、圖紙審驗(yàn)和變更審核、工程技術(shù)支持與指導(dǎo)

　　部門宗旨：保證項(xiàng)目技術(shù)方案的合理性、經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)支持的高效

　　職能描述

　　主要職能

　　1.計(jì)劃制定：參與擬投資項(xiàng)目的可行性研究和投資項(xiàng)目的項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的擬訂，根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書，明確各項(xiàng)設(shè)計(jì)要求、各階段出圖時(shí)間和相應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算，制訂工程勘察計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算；

　　2.勘察委托與管理：根據(jù)國家勘察相關(guān)規(guī)范及勘察計(jì)劃，組織勘察單位的招標(biāo)和委托，主動(dòng)跟蹤勘察進(jìn)展情況及結(jié)果，及時(shí)協(xié)調(diào)處理勘察過程中出現(xiàn)的各種問題；根據(jù)合同約定,提出勘察費(fèi)用支付申請(qǐng);

　　3.設(shè)計(jì)委托與管理：組織設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)和委托，主動(dòng)、及時(shí)跟蹤設(shè)計(jì)單位工作情況，督促設(shè)計(jì)部門按期完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù)，對(duì)圖紙中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，對(duì)階段性成果、圖紙進(jìn)行圖紙合理性、適應(yīng)性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性審核；負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)的組織工作和項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底工作；根據(jù)合同約定,提出設(shè)計(jì)單位費(fèi)用支付申請(qǐng);

　　4.技術(shù)變更：根據(jù)方案設(shè)計(jì)要求，監(jiān)督項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的落實(shí)情況，糾正不合理技術(shù)變更行為；對(duì)各方面提出的技術(shù)變更要求，按公司工程管理制度及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)證和答復(fù)處理；

　　5.技術(shù)支持：負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)目（部）公司的后期配套設(shè)計(jì)方案與施工設(shè)計(jì)圖審核；參與工程施工、監(jiān)理單位的選擇和工程標(biāo)底編制工作；參與工程建筑材料的選用；參與施工方案審核，從成本角度、技術(shù)角度提出專業(yè)建議；根據(jù)各項(xiàng)目（部）公司的要求向各項(xiàng)目提供技術(shù)支持，及時(shí)處理各項(xiàng)目施工過程中遇到的技術(shù)難題；參與工程竣工驗(yàn)收工作，對(duì)工程驗(yàn)收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗(yàn)收意見；為營銷中心提供技術(shù)支持和服務(wù)；

　　6.技術(shù)檔案管理：收編并保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案并及時(shí)傳遞變更資料，根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范，做好技術(shù)檔案的歸集、保管、借閱等工作；

　　一般職能

　　1.技術(shù)服務(wù)：及時(shí)收集整理工程建設(shè)中新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用，為公司決策層和相關(guān)部門提供工程技術(shù)知識(shí)咨詢服務(wù)；負(fù)責(zé)在集團(tuán)公司范圍內(nèi)推廣三新技術(shù)；制訂工程技術(shù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；做好與設(shè)計(jì)單位、各項(xiàng)目公司工程部之間的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)、反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息；

　　2.業(yè)務(wù)培訓(xùn)：加強(qiáng)對(duì)本部門人員及集團(tuán)工程技術(shù)人員進(jìn)行工程技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，保證工程技術(shù)人員具備良好的專業(yè)能力；

　　3.溝通協(xié)調(diào)：定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，并做好與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作；

　　4.其他事項(xiàng)：及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分配的其它臨時(shí)性任務(wù)；

　　主要責(zé)任

　　1.確保設(shè)計(jì)任務(wù)書中提出的設(shè)計(jì)要求、進(jìn)度安排、經(jīng)費(fèi)預(yù)算明確、合理；

　　2.確保各階段所出圖紙符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書要求；

　　3.保證技術(shù)資料的正確性、完備性、最新性；

　　4.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時(shí)與準(zhǔn)確，妥善處理工程技術(shù)支持過程中的異常情況；

　　5.保證本部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無重大違規(guī)和技術(shù)差錯(cuò)；

　　部門權(quán)力

　　1.根據(jù)部門工作需要，提出本部門崗位設(shè)置、人員配備、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力；

　　2.根據(jù)公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范，對(duì)各項(xiàng)工程技術(shù)資料和圖紙等進(jìn)行審核的權(quán)力；

　　3.監(jiān)督檢查各項(xiàng)目落實(shí)技術(shù)設(shè)計(jì)方案的情況，對(duì)不符合或違反技術(shù)設(shè)計(jì)方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力；

　　4.依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門對(duì)本部門工作予以合理配合的權(quán)力；

　　5.根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度，按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力；

　　6.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按公司制度自主開展工作的權(quán)力；

　　7.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，依據(jù)公司各項(xiàng)制度享有的其他權(quán)力；

　　關(guān)鍵指標(biāo)：設(shè)計(jì)進(jìn)度、出現(xiàn)重大技術(shù)差錯(cuò)次數(shù)、聯(lián)系單處理及時(shí)性、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和工程建設(shè)成本控制率

　　崗位設(shè)置：主

篇3：房地產(chǎn)技術(shù)中心主任崗位工作職責(zé)說明書

　　房地產(chǎn)技術(shù)中心主任崗位職責(zé)說明書

　　崗位基本信息

　　崗位名稱主任所屬部門技術(shù)中心崗位職等

　　直接上級(jí)工程技術(shù)副總直接下屬總工程師、結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、電水暖工程師、檔案管理員

　　崗位概要：負(fù)責(zé)組織技術(shù)中心工作的開展及工程技術(shù)的支持與指導(dǎo)。

　　職責(zé)描述

　　重點(diǎn)工作

　　1.計(jì)劃制定：參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的擬訂，根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，組織制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書，明確各項(xiàng)任務(wù)要求、各階段出圖時(shí)間計(jì)劃和相應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算、勘察計(jì)劃和勘察費(fèi)用預(yù)算；根據(jù)公司計(jì)劃管理制度，負(fù)責(zé)本部門年(月)度工作計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)和檢討；

　　2.組織領(lǐng)導(dǎo)：主持部門日常工作，根據(jù)職能分工和部門工作計(jì)劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)下屬開展工作；及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問題，確保本部門各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；根據(jù)公司考核管理制度，負(fù)責(zé)及時(shí)做好對(duì)下屬績效考核管理工作；

　　3.設(shè)計(jì)委托與管理：負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、勘察單位的招標(biāo)和委托，及時(shí)了解設(shè)計(jì)單位、勘察單位的工作進(jìn)展；負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)的組織工作和項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底工作；根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)費(fèi)用、勘察費(fèi)用支付申請(qǐng)；

　　4.技術(shù)變更：組織部屬監(jiān)督項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的落實(shí)情況；根據(jù)工程管理制度，審核重大技術(shù)變更要求，并及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)證和答復(fù)處理；

　　5.技術(shù)支持：負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)目（部）公司的后期配套設(shè)計(jì)方案與施工設(shè)計(jì)圖審核；參與工程施工、監(jiān)理單位的選擇和工程標(biāo)底編制工作；參與施工方案審核，從成本及技術(shù)角度對(duì)施工方案提出專業(yè)意見；參與工程建筑材料的選用；參與工程竣工驗(yàn)收工作，對(duì)工程驗(yàn)收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗(yàn)收意見；

　　6.技術(shù)檔案管理：組織收編并保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案，并根據(jù)公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范，做好技術(shù)檔案的歸集、保管、借閱等工作；

　　一般工作

　　1.技術(shù)服務(wù)：組織收集、整理工程建設(shè)方面的新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用情況，為公司決策層和相關(guān)部門提供工程技術(shù)知識(shí)咨詢服務(wù)；負(fù)責(zé)組織推廣三新技術(shù)；負(fù)責(zé)組織制訂和審核工程技術(shù)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)做好與設(shè)計(jì)單位、各項(xiàng)目（部）公司之間的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息；

　　2.業(yè)務(wù)培訓(xùn)：加強(qiáng)對(duì)本部門人員及集團(tuán)下屬工程技術(shù)人員進(jìn)行工程技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，以提高工程技術(shù)人員具備良好的專業(yè)能力；

　　3.溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)做好與集團(tuán)公司各部門及下屬公司各部門之間協(xié)調(diào)工作，并根據(jù)各部門的工作需要，組織做好對(duì)各部門的配合與服務(wù)；定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，

　　4.其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；

　　主要責(zé)任

　　1.確保設(shè)計(jì)任務(wù)書中提出的任務(wù)要求、進(jìn)度安排、經(jīng)費(fèi)預(yù)算明確、合理；

　　2.確保各階段所出圖紙符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書要求；

　　3.保證技術(shù)資料的正確性、完備性、最新性；

　　4.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時(shí)與準(zhǔn)確，妥善處理工程技術(shù)支持過程中的異常情況；

　　5.保證本部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無重大違規(guī)和技術(shù)差錯(cuò)；

　　崗位權(quán)力

　　1.根據(jù)部門工作需要，提出本部門崗位、人員配置、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力；

　　2.根據(jù)公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范，對(duì)各項(xiàng)工程技術(shù)資料和圖紙進(jìn)行審核的權(quán)力；

　　3.根據(jù)工作需要，推薦和評(píng)價(jià)勘察、設(shè)計(jì)單位工作的權(quán)力；

　　4.監(jiān)督檢查各項(xiàng)目落實(shí)技術(shù)設(shè)計(jì)方案的情況，對(duì)不符合或違反技術(shù)設(shè)計(jì)方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力；

　　5.依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門對(duì)本部門工作予以合理配合的權(quán)力；

　　6.根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度，按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力；

　　7.根據(jù)公司制度，在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力，并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力；