房地產工程部經理崗位職責說明書
崗位編號：0114
所在部門：房地產開發集團有限公司
崗位定員：1
崗位名稱：工程部經理
直接上級：主管副總經理
直接下級：各專業工程師、內部勤務員
職責與工作任務：
本職：負責公司開發項目施工管理全面工作
一、職責表述
組織制定公司開發項目施工進度計劃、年度計劃，經總經理辦公會批準后，負責組織實施并 檢查督促
工作任務：
編制本部門年度計劃，報上級批準后執行
編制項目施工方案、分解進度計劃、安排各專業工程師各階段工作和執行標準，報辦公室并 接受監督檢查和考核
二、職責表述
主持公司開發項目工程全面管理工作
工作任務：
參與項目可行性分析，策劃方案研究，規劃設計工作
主持設計招標工作
負責接收策劃部的規劃設計，并主持結構及施工圖紙設計，控制設計階段對項目的成本管理
參與預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查
協調各部、各線業務工作進展
負責施工招標工作
參與施工合同談判
作好資金使用計劃，按合同要求進行工程撥款管理
三、職責表述
主持項目工程管理全面工作
工作任務：
主持土建、安裝、強弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作
主持地基、主體、內外網工程管理全面工作
負責制訂工程質量及技術保障方案，并進行監督等有效管理
負責工程量清單的審核、簽字、存檔、結算過程管理
負責工程現場的技術、安全管理工作并負第一責任
負責檢查工程材料進場到使用全過程，保質保量
負責控制施工成本的工作并對上級提出降低施工成本的合理性建議
對工程進行中發生的緊急事項，及時匯報并作出解決方案
做好施工現場的形象管理工作
接受總工程師、辦公室相關職能的監督審查，配合好竣工審計工作
負責公司所有工程資料的收集存檔管理工作，待竣工后交辦公室存檔
四、職責表述
負責處理公司重大突發事件
工作任務：
根據授權，處理特殊事項或重大突發事件
向主管副總匯報特殊事件解決方案，并請求授權
事后對解決過程進行總結，向主管副總進行匯報
五、職責表述
由主管副總授權處理的其他重要事項
權力：
本部總體經營計劃制訂的建議和實施權
本部門具體工作開展的決策權
對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權
對階段性工程費用使用有決策權
對項目公司工程工作有垂直組織管理工作權利
對公司內部驗收項目產品有組織驗收權
解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權
沒有授受“回扣”的權利
工作協作關系：
內部：公司內預算、材料、銷售、策劃、總工辦等所有部門
外部：政府及其他相關部門，設計院、施工等單位
任職資格：
教育水平：大學以上學歷
專業：工民建、項目管理專業、房地產管理專業及其他相關專業
培訓經歷：項目管理培訓、房地產業務培訓及其他
經驗：5年以上相關工作經歷
知識：具備相應的企業m.dewk.cn管理知識、房地產專業知識，掌握項目全程操作程序
技能技巧：熟練使用Office專業辦公軟件、能夠熟練使用CAD軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、計劃與執行能力
其他：
使用工具設備：網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環境：辦公場所、工程現場
工作時間特征：正常工作時間，根據工作情況加班
備注：工程部經理由主管副總提名，總經理聘任，其工作對主管副總負責
篇2：房地產工程部經理崗位責任制
房地產工程部經理崗位責任制
負責工程項目三通一平，施工區域劃分，處理施工單位之間擴周邊單位協調工作。
組織監理組、施工單位進場、檢查考核監理人員、施工單位現場管理人員及技術人員素質水平崗位責任制，是否持證上崗，對不符合要求者，建議有關單位馬上更換，并組織學習國家現行規定要求施工規范要求，建筑材料使用規定要求、設計圖紙中各專業強制性規定要求等具體工作。
協調監理工作：工程進度控制，質量控制、建筑材料成品及半成品構配件設備認證、工程進度款控制、施工安全、施工方案審核、罰款由現場監理簽字生效。
甲方代表隨時抽檢進場材料及構配件的質量崗位責任制崗位責任制，施工質量，施工工藝流程，施工安全，對發現的問題及時做出裁定要求整改，并做出書面處理意見。
每周一組織甲方代表、監理、施工單位技術負責人開會，學習，總結一周每人所管轄的項目進度、質量、安全情況、問題的處理結果，磋商工程中出現的技術問題，質量問題，提高每個人的技術管理水平崗位責任制，每項工程力爭創省市優良工程及樣板工程。
每個月25-30日崗位責任制，工程部組織項目部負責人。監理及施工單位負責人，進行聯合檢查好的獎勵，差的批評，問題嚴重的罰款。
編報每月完成的工程進度計劃及金額一覽表，每月25日上報公司。編報要準確及時，并附施工單位報的經監理簽署意見工程計劃月報表。
嚴格控制撥款計劃，嚴格執行合同條款規定，同財務主管配合好，按時撥付工程進度款，增強華孚公司的信譽度，樹立工程部說話力度。
組織相關單位參加基礎、主體、竣工三步核驗工作。審查整理竣工檔案資料及移交工作。
篇3：房地產工程部經理崗位描述
房地產公司工程部經理崗位描述
1、職務名稱：工程部經理
2、直接上級：工程管理中心副總經理
3、直接下屬：施工主管
4、本職工作：負責工程部的工作
5、工作責任：
*認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。
*負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經理。
*負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。
*按照公司的規定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。
*負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。
*負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發生。
*負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。
*在征得工程管理中心副總經理同意的原則下，及時處理施工現場的各種質量事故。
*認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經理處理。
*負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。
*負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。
*負責收集整理各種資料，并接受質監小組對資料的審查。
*及時完成公司交辦的各種臨時性工作。