房地產銷售部經理崗位職責（九）

　　主持銷售部門的整體運作工作，組織實施項目公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務以及市場分析、推廣配合和前期客戶服務工作。

　　1、參與項目前期策劃。參與項目的前期調研并編制項目營銷策劃工作，負責銷售案場、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作，負責項目銷講資料、銷售文件、道具的制作；

　　2、負責項目的全程銷售計劃制定，部門各期工作計劃、目標的制定；

　　3、負責擬定銷售團隊的組建，機構的設置，及各崗位的職責分工（參照本手冊第一部分結合本項目實際情況），負責對銷售人員進行管理，根據實際情況向相關部門提出獎勵、留用、處罰及解聘建議；

　　4、結合本手冊與項目管理部共同擬定銷售部的基本管理制度，結合本手冊制定銷售部的具體規章制度；

　　5、擬定銷售部薪資辦法及獎勵方案，定期提交公司審核發放；

　　6、負責組織房地產銷售市場調研、信息收集和政策法規的研究工作，及時掌握市場動態，跟蹤把握市場行情，及時提出合理的整體促銷提案，認真組織和努力完成項目的銷售工作；

　　7、負責部門各項業務（如銷售、合同、按揭、催款、建業會等）的完成；

　　8、負責制定各期銷售費用預算的編制和銷售費用的控制、審核；

　　9、負責向集團、公司相關部門提交銷售統計與分析報表；

　　10、主持案場日常工作，具體執行本部門的銷售計劃安排，對銷售現場的各項工作進行協調管理；

　　①監督、考核銷售主任的工作；

　　②銷售計劃、銷控計劃、推廣活動的執行；

　　③銷售人員的培訓、考核；

　　④不定時抽查案場考勤、衛生、工作流程、工作環境情況；

　　⑤主持每日例會，通報銷售情況，分析當日客戶情況，安排近期推廣計劃或第二天工作任務

　　清理房款；

　　⑥守價和合同條款的把關及購房相關合同審核；

　　11、及時協調和處理解決客戶和業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前售后的的各項服務工作；

　　12、負責有關營銷事宜的外聯工作；

　　13、拓展有效溝通渠道；

篇2：房地產銷售部經理崗位責任制

　　房地產銷售部經理崗位責任制

　　1、負責制訂房地產銷售計劃。

　　2、制定房地產銷售方案和銷售制度

　　3、負責房地產營銷策劃和廣告宣傳。

　　4、負責房地產銷售人員的培訓考核工作

　　5、負責房地產市場的前期調研、市場調查工作。

　　6、負責定期向財務上報銷售報表。

　　7、做好客戶檔案的管理和信心反饋工作 。

　　8、負責與客戶簽訂《商品房買賣合同》及各項貸款手續的辦理。

篇3：房地產公司銷售部經理崗位描述

　　房地產公司銷售部經理崗位描述

　　1、職務名稱：銷售部經理

　　2、直接上級：營銷策劃中心副總經理

　　3、直接下屬：銷售主任，租后服務主任

　　4、本職工作：本公司所有物業的銷售工作

　　5、直接責任：

　　*負責本部門人員的崗位培訓，提高銷售人員的營銷技巧。

　　*負責公司銷售業務，獲取最新市場銷售信息，為市場策劃提供可靠信息和依據。

　　*了解市場及周邊鋪位寫字樓、住宅信息狀況，開拓新的租售策略和租售方案。

　　*編制本部門月、季、年度租售計劃和工作總結，確保完成公司下達的各項任務，并監控本部門的銷售費用。

　　*負責主動尋求各部門對銷售的配合，并將信息反饋給相關部門。

　　*督促本部門人員妥善做好檔案資料管理。

　　*妥善處理客戶投訴。

　　*配合相關部門，協調好與客戶之間的關系。

　　*搜集和整理客戶的租售資料，并妥善分類、保管和存檔，每月編寫統計及分析報表，呈送有關部門。

　　*協助辦理客戶簽約手續。

　　*協助人事行政部做好租售部員工聘任、考核、培訓等工作。

　　*協助財務部做好應收款工作。

　　*協助公司其他部門的工作。

　　*積極完成總經理臨時安排的工作。