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物業(yè)經(jīng)理人

城發(fā)投資公司部門通用職責(zé)

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  城發(fā)投資公司部門通用職責(zé)

  1.部門規(guī)劃及管理

  貫徹執(zhí)行集團、公司及行業(yè)有關(guān)政策、制度,負(fù)責(zé)本專業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度的編制及修定,并實施;

  根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,負(fù)責(zé)編制本部門業(yè)務(wù)規(guī)劃及年度和月度工作計劃;

  負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督所屬崗位的業(yè)務(wù)工作 。

  2.部門日常工作管理

  配合完成公司對相關(guān)部門的績效考核工作;

  負(fù)責(zé)本部門員工的關(guān)鍵績效考核指標(biāo)的建立;

  根據(jù)公司績效管理制度及考核指標(biāo),負(fù)責(zé)本部門員工的績效考評工作;

  負(fù)責(zé)部門預(yù)算項目的編制、控制及執(zhí)行;

  負(fù)責(zé)本部門各類統(tǒng)計報表的編制、匯總及上報工作;

  配合公司行政部對本部門所使用的設(shè)施、設(shè)備及辦公用品進行日常維護、管理工作;

  負(fù)責(zé)提出本部門的培訓(xùn)需求,并配合行政部進行培訓(xùn)實施;

  負(fù)責(zé)組織本部門員工的內(nèi)部業(yè)務(wù)日常培訓(xùn)和崗位培訓(xùn);

  負(fù)責(zé)本部門有關(guān)資料文件的起草、歸檔工作。

  3.其他配合性工作

  配合有關(guān)部門進行防火、防盜、保衛(wèi)等工作;

  配合進行部門接待工作;

  負(fù)責(zé)完成各級領(lǐng)導(dǎo)交派的其他臨時性任務(wù)。

篇2:物業(yè)公司財務(wù)部部門職責(zé)

  物業(yè)公司財務(wù)部部門職責(zé)

  財務(wù)部負(fù)責(zé)制定公司財務(wù)收支計劃、會計出納、經(jīng)濟核算,租金、統(tǒng)管費、有償服務(wù)費和其他經(jīng)費的管理,做好公司財務(wù)報表及費用分析報告,接受工商、稅務(wù)部門及業(yè)主的監(jiān)督檢查,以及完成員工的工資獎金計算發(fā)放等工作,具體包括以下內(nèi)容:

 ?。?)建立和健全各項財務(wù)管理制度,遵守財經(jīng)紀(jì)律。

 ?。?)組織實施會計核算工作,做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審工作。

 ?。?)根據(jù)公司簽訂的合同、協(xié)議的有關(guān)經(jīng)濟條款,組織辦理經(jīng)費收支款項的結(jié)算。

 ?。?)組織公司年、季、月財務(wù)收支計劃的編制與實施,控制費用支出,合理使用資金,完成公司各項經(jīng)濟指標(biāo)。

 ?。?)擬訂各項財務(wù)計劃,提供財務(wù)分析報告,為公司經(jīng)理提供會計信息。

 ?。?)正確、及時計算應(yīng)繳納的各項稅款。

 ?。?)組織實施公司會計報表、統(tǒng)計報表的統(tǒng)一編制工作。

  (8)執(zhí)行審批制度,按規(guī)定開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報所有費用,并負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎金。

  (9)配合辦公室做好庫存物品、設(shè)備的盤點及登記入賬工作。

篇3:某企業(yè)基建科部門職責(zé)

  企業(yè)基建科部門職責(zé)范本

  直接上級:辦公室主任;

  部門性質(zhì):全面公司基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè);

  管理權(quán)限:受辦公室的委托,行使對公司基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的管理權(quán)限,并承擔(dān)執(zhí)行公司規(guī)章制度、管理規(guī)程及工作指令的義務(wù);

  管理職能:合理地組織對公司廠房、營區(qū)及其他基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè);

  主要職責(zé):1。服從辦公室的統(tǒng)一指揮,執(zhí)行其工作指令,一切管理行為向辦公室負(fù)責(zé);

  2.遵守公司各項管理制度,認(rèn)真行使給予的管理權(quán)力,杜絕一切越權(quán)事件的發(fā)生;

  3.負(fù)責(zé)擬訂公司工程項目的工作計劃;

  4.負(fù)責(zé)實施項目擴初圖、施工圖設(shè)計,并組織有關(guān)會審工作;

  5.工程預(yù)決算的編制及審核,組織實施項目招標(biāo)的具體工作;

  6.負(fù)責(zé)土地征用、地質(zhì)勘察、平面測量、工程的坐標(biāo)定標(biāo)、土地清理平整,并組織有關(guān)部門做好項目的前期準(zhǔn)備工作;

  7.簽訂施工合同,辦理施工執(zhí)照和項目開工的有關(guān)工作;

  8.負(fù)責(zé)工程的進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督和現(xiàn)場管理,組織有關(guān)闕進行質(zhì)量的檢驗和評定,竣工驗收及交付使用;

  9.組織項目進度、質(zhì)量、安全的考核,編制提出項目進度計劃,提出用款計劃(草案)等工作;

  10.組織召集項目有關(guān)會審、評審、驗收等各類會議,并協(xié)調(diào)與規(guī)劃設(shè)計等部門的關(guān)系;

  11.收集整理征地、施工圖、設(shè)計變更、竣工圖等有關(guān)資料,并做好資料存檔工作;

  12.擬定工程基建用料計劃,并組織驗收、核對保管工作

  13。負(fù)責(zé)建筑物的日常維修保養(yǎng)工作,并編制維修計劃;

  14.負(fù)責(zé)對人員檢查、監(jiān)督、考核、評比;

  15.完成公司臨時交辦的其他工作;

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