房地產(chǎn)工程管理部規(guī)章制度總則

　　制定總則目的

　　確立工程項目管理的宗旨和目標，明確工程管理的基本內容，闡明制定工程管理制度的原則和目標。

　　工程管理宗旨

　　完善制度、規(guī)范管理，實現(xiàn)公司"全過程精品"的理念。

　　工程管理目標

　　充分運用項目管理手段，在工程質量、工程進度、工程投資方面達到公司下達的目標，創(chuàng)建精品項目。

　　工程管理制度的制定原則

　　1．全面性原則。工程管理制度應盡可能全面地涵蓋工程的實施過程。

　　2．規(guī)范性原則。制度一旦建立，必須按有關規(guī)定，規(guī)范地加以落實。

　　3．開放性原則。制度不能一成不變，應采取開放的態(tài)度，根據(jù)事物的發(fā)展，對阻滯公司和部門發(fā)展的制度，及時加以調整和修改。

　　4．實用性原則。制度的執(zhí)行要具有可操作性，需經(jīng)受得起工程管理實踐的檢驗；

　　5．符合性原則。應與公司有關規(guī)章制度相符合，不得與其相沖突；

　　6．主動性原則。對于公司規(guī)章制度的不合理處，可以主動提出相應的意見和建議。

　　制定工程管理制度的目標

　　1．規(guī)范工程管理工作程序；

　　2．明確工程管理的責任和內容；

　　3．增強部門員工的協(xié)作意識

　　4．避免腐敗現(xiàn)象的滋生；

　　5．提高本部門工程管理水平；

　　6．提高工程管理人員的業(yè)務素質和工作能力，培養(yǎng)復合型項目管理人才；

　　7．逐步建立一套完善、科學、高效的工程項目管理體系；

　　8．推動公司企業(yè)文化的發(fā)展；

　　9．培育發(fā)展廉潔、自律、團結、進取的工作團隊。

篇2：公司管理各項規(guī)章制度總則

　　公司管理各項規(guī)章制度總則

　　前言

　　為了保障勞資雙方的合理利益，加強公司的管理工作，保證公司的發(fā)展與壯大，結合我公司實際情況，制定相關制度全體員工必須具體了解和自覺遵守公司的各項規(guī)章制度。

　　第一章 總則

　　第一條 為完善公司管理制度，逐步健全現(xiàn)代化管理機制，使管理工作走向科學化、系統(tǒng)化、規(guī)范化，使管理有法可依、違章可究，督導全體員工遵紀守法，共同維護、保障各項工作有序進行，特制訂本管理章程。

　　第二條 本公司施行董事長領導下的總經(jīng)理負責制，日常工作由總經(jīng)理主持開展，重大事情需經(jīng)集體研究后報董事長（董事會）審批后執(zhí)行。

　　第三條 凡屬本公司職員都必須遵守和執(zhí)行本管理章程的各有關條款，同時享有本章程所規(guī)定的一切權益。

　　第四條 凡違犯本章程的職員，由有關部門依有關制度為準繩，按程序公正處理。

　　第五條 各部門可依據(jù)本章程有關指導原則，根據(jù)本部門實際具體情況，制訂相關的管理細則，報公司審核批準后生效。

　　第六條 各部門負責人，應當經(jīng)常教育所屬人員遵守本管理章程。

　　第七條 對違犯本管理章程的行為者，任何人都有勸阻和投訴的權力。

　　第八條 本章程由頒發(fā)之日起生效，凡與之相抵觸的舊條款，一律作廢。

　　第九條 本章程經(jīng)公司擴大會議集體討論通過，公司總經(jīng)理簽署生效，其解釋權及修改權歸本公司人力資源部。

　　第十條 本章程于二零一三年一月一日正式頒布并執(zhí)行。

篇3：房地產(chǎn)股份公司會計核算制度總則

　　房地產(chǎn)股份有限公司會計核算制度總則

　　第一章 總則

　　第一條為了規(guī)范本公司的會計核算工作，加強會計監(jiān)督，提高會計管理水平，統(tǒng)一會計核算標準，保證會計工作質量，使會計工作更好的為本公司的經(jīng)營管理服務，根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《中華人民共和國公司法》、《企業(yè)會計準則》、《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》及國家其他有關法律法規(guī)，結合本公司的實際情況制定《會計核算制度》(以下簡稱本制度)。

　　第二條公司主要會計政策：

　　一、會計制度：本公司執(zhí)行財政部《房地產(chǎn)企業(yè)會計制度》。

　　二、會計期間：本公司會計年度采用公歷年度制，自公歷1月1日起至12月31日止為一個會計年度，年度終了辦理結算。會計年度的分月、分季與公歷相同。

　　三、記帳方法：本公司采用借貸復式記帳法。

　　四、記帳原則及計價基礎：本公司以權責發(fā)生制為記帳原則，各項財產(chǎn)物資按取得時的實際成本計價。

　　五、記帳本位幣：本公司采用人民幣為記帳本位幣。

　　六、貨幣換算：年度內發(fā)生的外幣經(jīng)濟業(yè)務在業(yè)務發(fā)生時按照國家外匯市場公布的市場匯價折合為人民幣記帳，決算日，貨幣性項目年末余額中的外幣金額，按照當日國家外匯市場公布的市場匯價進行調整，因年末市場匯價與帳面匯價不同而發(fā)生的折合人民幣差額，計入當年度損益。

　　七、固定資產(chǎn)及其折舊：本公司固定資產(chǎn)按實際成本計價，固定資產(chǎn)折舊采用直線法計算，并按固定資產(chǎn)類別、固定資產(chǎn)原價、固定資產(chǎn)使用年限及預計凈殘值率(原價的10%)確定其分類折舊率如下：

　　資產(chǎn)類別使用年限年折舊率

　　房屋建筑物20年4.5%

　　運輸工具10年9%

　　電子設備5年18%

　　其他設備5年18%

　　八、存貨計價：存貨以實際取得的成本作為計價基礎。存貨發(fā)出采用先進先出法，低值易耗品采用一次攤銷法。

　　九、壞帳準備：本公司壞帳準備按年末債權余額(扣除關聯(lián)公司往來)的3%提取。

　　第三條公司發(fā)生的各項經(jīng)濟業(yè)務，應當及時辦理會計手續(xù)，進行會計核算。公司的會計核算應以實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務為依據(jù)，按照規(guī)定的會計處理方法進行，保證會計指標的口徑一致、相互可比和會計處理方法的前后各期相一致。

　　第四條會計憑證、會計帳簿、會計報表和其他會計資料的內容和要求必須符合公司統(tǒng)一會計制度的要求，不得偽造、變造會計憑證和會計帳簿，不得設置帳外帳，不得報送虛假會計報表。

　　第五條本公司會計憑證是各項業(yè)務和財務活動的原始記錄，是會計核算的依據(jù)，是核對帳務、進行監(jiān)督檢查的重要憑據(jù)。

　　一、本公司原始憑證分為自制原始憑證和外來原始憑證，原始憑證的編制必須格式統(tǒng)一，內容完整，填寫清楚，編制及時，符合真實性、合法性的要求。應具備以下基本內容：

　　1、憑證名稱;

　　2、接受憑證單位名稱;

　　3、憑證編制日期;

　　4、經(jīng)濟業(yè)務內容;

　　5、經(jīng)濟業(yè)務的數(shù)量、單價和金額;

　　6、編制單位和編制人員及相關經(jīng)手、審批人員的簽名或蓋章;

　　7、憑證附件;

　　8、憑證編號。

　　對于符合要求的原始憑證，按規(guī)定及時辦理會計核算手續(xù)，編制記帳憑證，據(jù)以登記明細帳，并將原始憑證作為記帳憑證的附件，加以保存;對于業(yè)務真實，但內容不完整，手續(xù)不完備，或計算、文字有錯誤遺漏的予以退回，并向經(jīng)辦人講清原因，解釋制度要求，同時協(xié)助辦理相關手續(xù)，更正錯誤;對于違反國家有關規(guī)定的不合法或不合理的原始憑證，會計人員拒絕接受，不予報銷付款;對于嚴重違法行為，應立即向公司有關負責人匯報，加以嚴肅處理。

　　二、記帳憑證統(tǒng)一采用財政局監(jiān)制的通用格式。必須具備下列基本內容：

　　1、憑證名稱;

　　2、憑證填制日期;

　　3、經(jīng)濟業(yè)務摘要;

　　4、會計科目和明細科目名稱;

　　5、金額;

　　6、憑證編號;

　　7、憑證所附原始憑證張數(shù)和其他附件資料件數(shù);

　　8、記帳憑證編制、經(jīng)辦、出納、記帳、復核人員和會計主管的審核及蓋章。

　　記帳憑證的編制必須符合格式統(tǒng)一、內容完整、記錄真實、填寫清楚、編制及時和連續(xù)編號的要求。記帳憑證須經(jīng)審核后方可入帳，記帳憑證必須附有原始憑證，記帳憑證與附件一致;匯總記帳憑證必須根據(jù)記帳憑證編制，其內容要與記帳憑證完全一致;使用會計科目要正確;根據(jù)經(jīng)濟業(yè)務的計量單位、單價、數(shù)量、計算其金額;匯總各項經(jīng)濟業(yè)務的金額，要計算每項金額的數(shù)字，復核其合計數(shù);經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)記帳憑證上有錯誤時，應查清原因，按規(guī)定及時更正。實行會計電算化的單位，對于機制記帳憑證，要認真審核，打印出的機制記帳憑證要加蓋制單人員、審核人員、記帳人員及會計主管人員的簽字或蓋章。只有經(jīng)審核證明合法、合理、計算無誤的原始憑證，才能據(jù)以入帳。

　　第六條本公司各種帳簿是以會計憑證為依據(jù)，全面、連續(xù)、系統(tǒng)的記載各項經(jīng)濟業(yè)務及資金運作的記錄帳簿。包括：日記帳、總帳、明細帳及其他備查帳簿。會計帳簿必須具備下列基本內容：

　　一、帳簿名稱。

　　二、帳簿

　　使用記錄。包括帳簿啟用日期、帳簿頁數(shù)、記帳人員和會計主管人員姓名和印簽

　　三、帳簿記錄要求。帳簿記錄要清楚整潔，月、季、年度終了進行結帳。各帳簿記錄與據(jù)以入帳的記帳憑證和原始憑證相互核對，要求帳帳相符;月、季、年度會計報表中的數(shù)字必須與會計帳簿核對無誤，要求帳表相符;各帳簿記錄與資金及實物的實有數(shù)額定期核對，要求帳實相符。

　　四、實行會計電算化的單位，總帳和明細帳應當定期打印，打印的會計帳簿必須連續(xù)編號，經(jīng)審核無誤后裝訂成冊，并由記帳人員和會計主管人員簽字或蓋章。

　　第七條會計科目是組織會計核算的依據(jù)。本公司按《房地產(chǎn)企業(yè)會計制度》的規(guī)定，設置和使用會計科目，根據(jù)實際情況進行增設、合并調整。會計科目變更時須填制記帳憑證，通過分錄結轉。

　　第八條實行會計電算化的單位，對使用的會計軟件及其生成的會計憑證、會計帳簿、會計報表和其他會計資料，必須符合財政部關于會計電算化的有關規(guī)定。其電子數(shù)據(jù)、會計軟件資料等應作為會計檔案進行管理。

　　第九條本公司必須按照國家統(tǒng)一會計制度規(guī)定的格式和要求定期編制財務報告。財務報告由會計報表、會計報表附表和財務分析報告組成。會計報表應當包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及相關附表。會計報表應當根據(jù)登記完整、核對無誤的會計帳簿記錄和其他有關資料編制，必須做到數(shù)字真實、計算準確、內容完整、說明清楚。

　　對外報送的財務報告，應當依次編定頁碼，加具封面，裝訂成冊，加蓋公章。封面上應該注明：單位名稱、單位地址，財務報告所屬年度、季度、月度，送出日期，并由單位負責人、會計機構負責人、會計主管人員簽名或蓋章。

　　第十條本公司的會計憑證、會計帳簿、會計報表和其他會計資料，應當建立檔案，妥善保管。會計檔案建檔要求、保管期限、銷毀辦法等根據(jù)公司財務管理制度《會計檔案管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。