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物業(yè)經(jīng)理人

《X地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》管理辦法

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  《**地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》管理辦法

  1、目的:

  為了加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量的管理,提高從業(yè)單位的質(zhì)量意識(shí)。發(fā)揮從業(yè)單位在工程建設(shè)中控制工程質(zhì)量的積極性。根據(jù)國家的相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、合同文件、設(shè)計(jì)圖紙等制定了本標(biāo)準(zhǔn)。

  2、標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍:

  (1)本標(biāo)準(zhǔn)適用于**實(shí)業(yè)投資(杭州)有限公司所有項(xiàng)目。

  (2)本標(biāo)準(zhǔn)適用于**實(shí)業(yè)投資(杭州)有限公司開發(fā)的商業(yè)產(chǎn)品,均必須強(qiáng)制參照?qǐng)?zhí)行。

  3、標(biāo)準(zhǔn)的使用程序

  集團(tuán)公司工程管理中心根據(jù)公司年度經(jīng)營目標(biāo)和開發(fā)計(jì)劃,組織集團(tuán)公司相關(guān)職能部門,依據(jù)《**地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》,按照規(guī)定的要求,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程管理的質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工作。

  4、標(biāo)準(zhǔn)的檢查監(jiān)督

  集團(tuán)工程管理中心及相關(guān)主管、分管領(lǐng)導(dǎo),在移動(dòng)辦公、蹲點(diǎn)檢查、專項(xiàng)檢查過程中,必須依照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目公司的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和處罰。

  5、標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整

  (1)項(xiàng)目公司、各級(jí)檢查人員、集團(tuán)公司相關(guān)部門在實(shí)際工作過程中如認(rèn)為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的,向集團(tuán)工程管理中心提交工期標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整申請(qǐng)(建議),并說明調(diào)整理由。

  (2)集團(tuán)公司工程管理中心組織相關(guān)部門對(duì)質(zhì)量調(diào)整申請(qǐng)(建議)進(jìn)行評(píng)估。

  (3)如經(jīng)評(píng)估,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)需要調(diào)整的,由集團(tuán)公司工程管理中心調(diào)整施工質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),并由集團(tuán)公司工程管理中心修正后發(fā)布。

  (4)項(xiàng)目公司提出調(diào)整質(zhì)量目標(biāo)要求的,最低調(diào)整范圍不得低于國家標(biāo)準(zhǔn)。

  6、罰則

  (1)集團(tuán)公司工程管理中心未能依據(jù)《**地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程管理的質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工作,處罰集團(tuán)公司工程管理中心負(fù)責(zé)人500元/次。

  (2)項(xiàng)目公司未能按照本辦法要求,依據(jù)《**地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工與檢查驗(yàn)收工作的,處罰項(xiàng)目公司總經(jīng)理1000元/次,處罰工程部分管領(lǐng)導(dǎo)1000元/次,處罰工程部負(fù)責(zé)人500元/次。

  (3)各級(jí)檢查人員未能依據(jù)《**地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢查的,處罰檢查人500元/次。

  7、附則

  (1)本辦法自發(fā)布之日起生效。

  (2)本辦法解釋權(quán)在集團(tuán)公司工程管理中心。

篇2:《X地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》管理辦法

  《**地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》管理辦法

  1、目的:

  為了加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量的管理,提高從業(yè)單位的質(zhì)量意識(shí)。發(fā)揮從業(yè)單位在工程建設(shè)中控制工程質(zhì)量的積極性。根據(jù)國家的相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、合同文件、設(shè)計(jì)圖紙等制定了本標(biāo)準(zhǔn)。

  2、標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍:

  (1)本標(biāo)準(zhǔn)適用于**實(shí)業(yè)投資(杭州)有限公司所有項(xiàng)目。

  (2)本標(biāo)準(zhǔn)適用于**實(shí)業(yè)投資(杭州)有限公司開發(fā)的商業(yè)產(chǎn)品,均必須強(qiáng)制參照?qǐng)?zhí)行。

  3、標(biāo)準(zhǔn)的使用程序

  集團(tuán)公司工程管理中心根據(jù)公司年度經(jīng)營目標(biāo)和開發(fā)計(jì)劃,組織集團(tuán)公司相關(guān)職能部門,依據(jù)《**地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》,按照規(guī)定的要求,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程管理的質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工作。

  4、標(biāo)準(zhǔn)的檢查監(jiān)督

  集團(tuán)工程管理中心及相關(guān)主管、分管領(lǐng)導(dǎo),在移動(dòng)辦公、蹲點(diǎn)檢查、專項(xiàng)檢查過程中,必須依照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目公司的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和處罰。

  5、標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整

  (1)項(xiàng)目公司、各級(jí)檢查人員、集團(tuán)公司相關(guān)部門在實(shí)際工作過程中如認(rèn)為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的,向集團(tuán)工程管理中心提交工期標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整申請(qǐng)(建議),并說明調(diào)整理由。

  (2)集團(tuán)公司工程管理中心組織相關(guān)部門對(duì)質(zhì)量調(diào)整申請(qǐng)(建議)進(jìn)行評(píng)估。

  (3)如經(jīng)評(píng)估,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)需要調(diào)整的,由集團(tuán)公司工程管理中心調(diào)整施工質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),并由集團(tuán)公司工程管理中心修正后發(fā)布。

  (4)項(xiàng)目公司提出調(diào)整質(zhì)量目標(biāo)要求的,最低調(diào)整范圍不得低于國家標(biāo)準(zhǔn)。

  6、罰則

  (1)集團(tuán)公司工程管理中心未能依據(jù)《**地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程管理的質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工作,處罰集團(tuán)公司工程管理中心負(fù)責(zé)人500元/次。

  (2)項(xiàng)目公司未能按照本辦法要求,依據(jù)《**地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工與檢查驗(yàn)收工作的,處罰項(xiàng)目公司總經(jīng)理1000元/次,處罰工程部分管領(lǐng)導(dǎo)1000元/次,處罰工程部負(fù)責(zé)人500元/次。

  (3)各級(jí)檢查人員未能依據(jù)《**地產(chǎn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢查的,處罰檢查人500元/次。

  7、附則

  (1)本辦法自發(fā)布之日起生效。

  (2)本辦法解釋權(quán)在集團(tuán)公司工程管理中心。

篇3:建設(shè)集團(tuán)分公司工程質(zhì)量目標(biāo)管理責(zé)任書

  建設(shè)集團(tuán)分公司工程質(zhì)量目標(biāo)管理責(zé)任書

  甲方:浙江**建設(shè)集團(tuán)公司第七分公司

  乙方: 項(xiàng)目經(jīng)理部

  為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量法律、法規(guī)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定,加強(qiáng)分公司工程質(zhì)量管理,提高施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理水平,確保工程質(zhì)量達(dá)到工程合同規(guī)定,特簽訂本工程質(zhì)量目標(biāo)管理責(zé)任書。

  一、目標(biāo): 確保"合格" 。

  二、雙方職責(zé):

  1、甲方職責(zé):

  (1)及時(shí)傳達(dá)貫徹上級(jí)和政府有關(guān)部門關(guān)于工程質(zhì)量的政策、法規(guī)和要求。

  (2)對(duì)乙方的工程質(zhì)量工作及時(shí)進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、督促限期整改。

  (3)向乙方通報(bào)工程質(zhì)量工作情況,考核評(píng)比,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

  2、乙方責(zé)任:

  (1)建立和完善項(xiàng)目工程質(zhì)量責(zé)任制,健全項(xiàng)目工程質(zhì)量管理體系,加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量管理目標(biāo)、責(zé)任的考核。

  (2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行各級(jí)工程質(zhì)量政策、法規(guī)、規(guī)章制度,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際,制訂切實(shí)可行的工程質(zhì)量規(guī)劃和措施,確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

  (3)加強(qiáng)工程質(zhì)量意識(shí)教育,提高員工質(zhì)量意識(shí),增強(qiáng)操作性。

  (4)有計(jì)劃有組織開展質(zhì)量檢查和整合管理體系貫標(biāo)大檢查,杜絕質(zhì)量事故,克服工程質(zhì)量通病,消除工程質(zhì)量缺陷。真正做到"質(zhì)量用戶滿意"。

  三:獎(jiǎng)罰

  按照分公司《工程質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  四、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字生效。

  五、本責(zé)任書履行期限:自工程開工之日起到工程交工止。

  六、本責(zé)任書一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  甲方代表簽章: 乙方代表簽章:

  簽訂日期: 年 月 日

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