房地產開發(fā)公司管理制度匯編編寫說明

　　1、本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責解釋。

　　2、本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。

　　3、本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內容、職責的變化需要修訂、增刪匯編中相關條款的，須先通知辦公室，由辦公室報公司領導批準后統(tǒng)一進行修正。

　　4、本制度匯編作為內部文件其所有者為房地產開發(fā)有限公司，任何人不得以任何方式在公司以外的場合出示。

篇2：業(yè)委會關于物業(yè)管理收費標準的說明

　　業(yè)委會關于物業(yè)管理收費標準的說明

　　尊敬的業(yè)主：

　　近期，XX櫚園正在進行物業(yè)管理公司是否續(xù)聘的投票。很多業(yè)主十分關注如果解聘現(xiàn)有物業(yè)公司，管理費是否會漲價?是否有新企業(yè)愿意入駐?現(xiàn)在業(yè)委會就大家的疑問給予回答。

　　首先關于管理費的問題，業(yè)委會代表多少業(yè)主的意見承諾：無論是續(xù)聘還是新聘，陽光棕櫚園新一輪的物業(yè)服務合同都會保持目前的收費水平不變。我們認為只有當物業(yè)管理公司的服務水平說服了多數(shù)業(yè)主，才有加價的資本。業(yè)務會對于下一屆物業(yè)管理公司的要求是：“不看宣傳與口號，只看服務與療效”。

　　其次，本小區(qū)目前的收費水平與周邊小區(qū)基本持平，像立可邦一樣的國家三級資質的物業(yè)服務管理公司沒有一千也有八百，想當年還有某家國家二級資質的物業(yè)管理公司都差點入駐本小區(qū)，可惜被不明人士請來的媒體進行負面曝光導致我們的二級管家夢落空。因此，我們完全自信，市場經(jīng)濟時代，一定能有稱職且用心的管家來投標陽光棕櫚園的。

　　同時，有很多業(yè)主對本次投票熱情似火，出謀劃策，業(yè)委會在此表示感謝。也會虛心接受各位熱心業(yè)主的建議和意見，安守本分，堅持小區(qū)業(yè)主集體利益高于一切的原則，做好全體業(yè)主的法定代表。我們也在此呼吁沒有投票的業(yè)主，陽光棕櫚是我家，改善需要靠大家，請您犧牲一點休息時間，按照投票辦法指引，積極參與投票(如果有困難請通過回復微信公眾號聯(lián)系我們)。因為你我的家園面貌改變需要你我的共同努力，相信我們，我們能行!

　　XX園第三屆業(yè)委會

　　20**年7月15日

篇3：安管部隊長職位說明書

　　安管部隊長職位說明書

　　第一部分：基本信息職位編號：

　　職位名稱：隊長所屬部門：安管部職等職級：

　　直接上級：安管部經(jīng)理直接下級：安管領班編寫日期：

　　第二部分：工作概要

　　該職位設置的主要目的作用配合經(jīng)理做好本部門的日常管理工作，參與部門各項規(guī)章制度及培訓教材的編寫修改； 檢查督導部門領班（隊員）的工作質量，并及時提出整改措施； 檢查工作培訓計劃，工作目標的落實情況。

　　第三部分：工作內容（十條以內，簡明扼要）

　　主要職責職責描述建議考核指標

　　制度建設參與各項管理制度、管理規(guī)定、工作流程的編寫、修改，對各項制度實施的監(jiān)督；

　　治安管理檢查督導安全管理工作落實情況及領班（隊員）的工作質量；做好“五防”工作的布署落實；

　　培訓工作編寫制定部門的培訓計劃并組織實施，及編寫培訓教案；

　　消防管理檢查各項消防工作的落實情況，編寫各種消防管理制度及教案，組織消防培訓；

　　公共秩序維持小區(qū)公共秩序安全，處理小區(qū)內一般性的各種違規(guī)情況；

　　團隊建設宿舍的日常管理，擬定部門文化活動，增強部門凝聚力、組織紀律性、戰(zhàn)斗力；

　　停車場管理檢查、督導車場設施設備、消防器材、車輛安全管理工作的落實情況無交通安全事故；

　　其他完成上級交待的其他工作任務百分百完成；

　　第四部分：工作關系

　　對內合作部門：公司所屬各部門

　　對外聯(lián)絡關系：公安消防部門、派出所、輔警治安室

　　第五部分：任職資格

　　教育程度：高中專業(yè)背景：經(jīng)驗年限：

　　技能技巧：安全管理知識、突發(fā)事件處理能力語言能力：國語流利身體條件：健康

　　性格及素質：沉穩(wěn)、果斷、勇敢，管理、協(xié)調、溝通能力強其它：無

　　第六部分：工作條件及個人發(fā)展

　　工作天數(shù)(周)：6工作環(huán)境：辦公室、現(xiàn)場工作強度：偏強

　　向上職位：經(jīng)理平行職位：向下職位：領班

　　制表人：部門審核：行政中心審批：