施工圖設(shè)計(jì)概念

　　施工圖設(shè)計(jì)是根據(jù)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)方案而編制的可供進(jìn)行施工和安裝的設(shè)計(jì)文件。施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括封面、圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明（或首頁(yè)）、圖紙、工程預(yù)算等。施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按中華人民共和國(guó)建設(shè)部1992年3月2日（建設(shè)〔1992〕102號(hào)）文批準(zhǔn)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》有關(guān)部分執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件要求齊全、完整，內(nèi)容、深度應(yīng)符合規(guī)定，文字說(shuō)明、圖紙要準(zhǔn)確清晰，整個(gè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的校審，經(jīng)各級(jí)設(shè)計(jì)人員簽字后，方能提出。

　　施工圖設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)滿足以下要求：1．能據(jù)以編制施工圖預(yù)算。2．能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；3．能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；4．能據(jù)以進(jìn)行工程驗(yàn)收。

篇2：住宅項(xiàng)目（施工圖）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

　　住宅項(xiàng)目（施工圖）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

　　______湖1號(hào)項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

　　委托單位：__________

　　注冊(cè)地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　設(shè)計(jì)單位：__________

　　注冊(cè)地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　第一條 總則

　　本補(bǔ)充協(xié)議為甲乙雙方簽訂的______湖1號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(以下簡(jiǎn)稱設(shè)計(jì)合同)的補(bǔ)充協(xié)議，全稱為《______湖1號(hào)住宅項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)充協(xié)議)。在合同執(zhí)行中，如設(shè)計(jì)合同與補(bǔ)充協(xié)議存在矛盾、抵觸和不一致等情況，則以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第二條 工程概況

　　甲方擬在赤壁市咸寧市水泥制品廠改制后置換地塊開(kāi)發(fā)______湖1號(hào)項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地約3.5萬(wàn)㎡(其中約5千㎡地尚未辦理征地手續(xù))，地塊南北長(zhǎng)約250米，東西寬約170米。地塊基本方正。建筑用地面積____________m2，項(xiàng)目計(jì)容積率建筑面積約____________平方米，其中，住宅面積約_________平方米，商業(yè)面積約______平方米，會(huì)所面積約_________平方米，物業(yè)管理用房面積約_________平方米， 垃圾站面積約______平方米。

　　第三條 委托設(shè)計(jì)內(nèi)容

　　3.1、委托乙方承擔(dān)______湖1號(hào)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)。

　　3.2、設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：

　　a)設(shè)計(jì)專業(yè)包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、電氣(強(qiáng)弱電)、設(shè)計(jì)；

　　b)室外工程設(shè)計(jì)：建筑用地紅線內(nèi)總圖道路、停車場(chǎng)、水電室外管線綜合、化糞池等室外建(構(gòu))筑物設(shè)計(jì)；

　　c)施工圖設(shè)計(jì)總預(yù)算；

　　d)本工程規(guī)劃與建筑方案設(shè)計(jì)單位由甲方另行委托，但乙方須配合進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)的相關(guān)工作，并以乙方名義報(bào)審相關(guān)政府部門；

　　e)本工程環(huán)境景觀施工圖設(shè)計(jì)由甲方另行委托第三方設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，乙方負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)配合；具體設(shè)計(jì)內(nèi)容為：園林景觀構(gòu)筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，園林景觀要素中的其它結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，園林景觀水電配合設(shè)計(jì)等；

　　f)本工施工圖設(shè)計(jì)的施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)及施工配合、技術(shù)交底、隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收；派駐設(shè)計(jì)代表常駐工地并及時(shí)處理施工過(guò)程中與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題；

　　g)本工程施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)配合及相關(guān)技術(shù)服務(wù)；

　　h)不包括部分：室內(nèi)二次裝修設(shè)計(jì)(含住宅大堂、會(huì)所、商業(yè))、幕墻和門窗設(shè)計(jì)(只提供分割、開(kāi)啟方式、材料使用等)、環(huán)境水景景觀設(shè)計(jì)。

　　第四條 甲方責(zé)任

　　4.1、據(jù)設(shè)計(jì)合同的規(guī)定向乙方提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；

　　4.2、設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方所需的有關(guān)設(shè)計(jì)資料及應(yīng)由甲方確定的設(shè)計(jì)問(wèn)題，甲方需及時(shí)配合提供和書(shū)面確認(rèn)，超過(guò)雙方約定的確認(rèn)時(shí)間而影響到乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度，相關(guān)設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間順延；

　　4.3、按本協(xié)議第七條規(guī)定，支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用；

　　4.4、甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的較大調(diào)整必須在施工圖設(shè)計(jì)正式開(kāi)始前予以確認(rèn)，并以正式文件形式通知乙方；

　　4.5、在設(shè)計(jì)開(kāi)始之前，負(fù)責(zé)向乙方提供由甲方確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃國(guó)土局、消防等有關(guān)政府部門審批通過(guò)的項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)，并協(xié)調(diào)方案設(shè)計(jì)單位與乙方間的協(xié)調(diào)、配合工作；

　　4.6、在施工圖開(kāi)始設(shè)計(jì)時(shí)，負(fù)責(zé)安排方案設(shè)計(jì)單位提供重要的建筑設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)、大樣正式設(shè)計(jì)草圖和色彩、主要裝飾材料的使用意見(jiàn)；

　　4.7、甲方為乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)代表提供必要的辦公條件。

　　第五條 乙方責(zé)任

　　5.1、所承擔(dān)的工程設(shè)計(jì)質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)要符合國(guó)家和湖北省的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，并滿足甲方提供的施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)的要求；

　　5.2、按補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)交付設(shè)計(jì)文件；

　　5.3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。因設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合國(guó)家法規(guī)、規(guī)范和深圳市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善設(shè)計(jì)。由于乙方的設(shè)計(jì)遺漏或錯(cuò)誤給甲方造成損失或工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并按直接損失部分的10%向甲方支付賠償金，但總額不超過(guò)總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；

　　5.4、乙方在施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)，應(yīng)向甲方做全面的技術(shù)交底工作，并提交二份設(shè)計(jì)圖紙供甲方審查，在通過(guò)甲方的審查并修改后方可出正式的報(bào)批報(bào)建文件和施工圖，在施工圖通過(guò)政府有關(guān)部門的審批后，并根據(jù)政府有關(guān)部門的審批意見(jiàn)出施工修改圖；

　　5.5、乙方交付設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)參加政府及有關(guān)部門審查及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)調(diào)整補(bǔ)充。負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行技術(shù)交底和施工圖設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，參加隱蔽工程驗(yàn)收、主要工序驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；

　　5.6、對(duì)施工圖設(shè)計(jì)做階段性或一次性技術(shù)交底，乙方指定具有工程師(含工程師)以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工聯(lián)絡(luò)工作，期限從工程開(kāi)工至工程竣工驗(yàn)收。并及時(shí)對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行處理，派代表參加每周的工程例會(huì)；

　　5.7、乙方應(yīng)積極配合甲方與政府部門及施工單位的協(xié)調(diào)，對(duì)于施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題，乙方提供及時(shí)的配合，緊急情況4小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，一般情況原則在12小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，每延誤一次罰設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的千分之一；

　　5.8、乙方應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)文件的經(jīng)濟(jì)合理性負(fù)責(zé)。在保證質(zhì)量和安全的前提下，設(shè)計(jì)充分考慮成本控制，甲方有權(quán)聘請(qǐng)專家對(duì)乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，如確有不合理不經(jīng)濟(jì)之處，乙方須無(wú)條件負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，并免收修改費(fèi)；

　　5.9、乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、方案設(shè)計(jì)文件和本合同設(shè)計(jì)成果，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)向乙方索賠；

　　5.10、乙方應(yīng)配備強(qiáng)有力的技術(shù)人員(本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員組成見(jiàn)附件)認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方的設(shè)計(jì)任務(wù)。并配合甲方將設(shè)計(jì)文件報(bào)送政府有關(guān)部門審批，直至設(shè)計(jì)文件獲得批準(zhǔn)。乙方設(shè)計(jì)技術(shù)人員工作應(yīng)積極主動(dòng)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、熱情服務(wù)，對(duì)于甲方提出的合理的建議或意見(jiàn)應(yīng)積極采納，否則甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)的設(shè)計(jì)人員，乙方必須立即更換，否則視為違約；

　　5.11、乙方如對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知甲方并由甲方認(rèn)可；

　　5.12、在方案設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)協(xié)助配合建筑方案設(shè)計(jì)單位完成結(jié)構(gòu)、給水排水、供電通訊、消防、安全報(bào)警、有線電視等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)及技術(shù)說(shuō)明，同時(shí)完成建筑與環(huán)境方案設(shè)計(jì)的消防報(bào)批工作，直至方案設(shè)計(jì)通過(guò)政府相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)；

　　5.13、為減少設(shè)計(jì)配合失誤，乙方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)助甲方完成相關(guān)設(shè)計(jì)單位之間的技術(shù)配合與協(xié)調(diào)工作；

　　5.14、施工階段根據(jù)各專業(yè)施工進(jìn)度派出相應(yīng)專業(yè)的設(shè)計(jì)人員代表，及時(shí)解決、處理與設(shè)計(jì)相關(guān)的問(wèn)題，并主動(dòng)與甲方和施工單位保持日常聯(lián)系，必要時(shí)參加工地例會(huì)，解答和解決設(shè)計(jì)與施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

　　第六條 設(shè)計(jì)進(jìn)度及要求

　　6.1、協(xié)議生效，且甲方提供每一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件(包括規(guī)劃國(guó)土局、消防局、民防辦的審批意見(jiàn)書(shū))及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和有關(guān)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料的條件下，乙方應(yīng)在下列規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方交付設(shè)計(jì)文件：

　　序號(hào) 資料及文件名稱 份數(shù) 提交時(shí)間

　　1 樁基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì) 12 共10天。甲方5天審圖時(shí)間。

　　2 主體建筑工程施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì) 12 共30天

　　3 室外工程設(shè)計(jì)（戶外管網(wǎng)及道路設(shè)計(jì)） 12 原則上控制在20天（主體建筑施工圖完成之日算起）以內(nèi)，并與室外環(huán)境景觀設(shè)計(jì)配合進(jìn)行

　　4 全套施工圖設(shè)計(jì)軟盤（按檔案館要求） 2 施工圖正式出圖時(shí)

　　a)室外工程設(shè)計(jì)(戶外管網(wǎng)設(shè)計(jì)、道路等)應(yīng)結(jié)合環(huán)境園林施工圖同步進(jìn)行，做好與環(huán)境園林施工圖設(shè)計(jì)單位的配合工作。

　　6.2、計(jì)成果要求

　　a)工程設(shè)計(jì)成果必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的深度要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、施工配合、設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)參加工程相關(guān)的相關(guān)各階段驗(yàn)收。

　　b)乙方根據(jù)甲方的實(shí)際要求在設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)適當(dāng)時(shí)間向甲方提供一式四份施工設(shè)計(jì)圖紙(毛圖)，供甲方進(jìn)行工程招(投)標(biāo)使用。

　　c)正式施工設(shè)計(jì)圖及相關(guān)文件：一式十二份，報(bào)建部分裝訂成冊(cè)。

　　d)全套文件電子文件二份，提供的文件包括書(shū)面文件、圖紙文件以及電子文件目錄(應(yīng)按時(shí)間、版本順序排列同時(shí)注明日期和版本)。

　　e)上述a)、b)、c)、d)四條所指設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件均包含在設(shè)計(jì)合同總價(jià)內(nèi)，不另行收費(fèi)。

　　第七條 設(shè)計(jì)費(fèi)支付

　　7.1、工程設(shè)計(jì)費(fèi)按總建筑面積×設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，設(shè)計(jì)費(fèi)按每平米人民幣_(tái)_____元計(jì)算，項(xiàng)目總建筑面積暫按______平方米計(jì)算，最終結(jié)算面積按規(guī)劃國(guó)土局和政府有關(guān)部門審核批準(zhǔn)的建筑面積(層高在2.2米以下的架空層及設(shè)備層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層不計(jì)入建筑面積)為準(zhǔn)。本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)暫定為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(￥_________)；

　　7.2、設(shè)計(jì)分段及各階段工作占總設(shè)計(jì)費(fèi)的比例如下：

　　序號(hào) 階段 比例（%） 金額（以實(shí)際為準(zhǔn)）（萬(wàn)元）

　　1 施工圖設(shè)計(jì) 90

　　2 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù) 10

　　7.3、付款方式

　　a)設(shè)計(jì)合同簽訂且甲方正式提交經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的建筑方案設(shè)計(jì)文件后支付合同暫定設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的20%作為定金(抵做設(shè)計(jì)費(fèi))；

　　b)提供全部施工設(shè)計(jì)圖并經(jīng)政府有關(guān)部門審查批準(zhǔn)后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)設(shè)計(jì)費(fèi)的70%；

　　c)項(xiàng)目竣工結(jié)算完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。

　　第八條 聯(lián)絡(luò)與變更

　　8.1、甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中相關(guān)意見(jiàn)及對(duì)重要事宜的確認(rèn)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。當(dāng)一方接到對(duì)方的書(shū)面文件或通知時(shí)，原則上須在3天內(nèi)回復(fù)，特別情況不應(yīng)超過(guò)5天，所有往來(lái)信函，雙方應(yīng)妥善保存?zhèn)洳椋?/p>

　　8.2、在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方相互間來(lái)往信函、文件和傳真等應(yīng)分類編號(hào)，注明執(zhí)行的版本(僅對(duì)電子文件)、日期、與上一文件的關(guān)系等；

　　8.3、甲方提出的變更修改，如不違反國(guó)家和深圳市的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，都應(yīng)被視為有效的、合理的，乙方應(yīng)積極配合，并對(duì)變更后的單體和整體設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)；

　　8.4、因甲方的原因?qū)υO(shè)計(jì)提出重大修改[重大修改：初步設(shè)計(jì)階段平面戶型(在功能、布置、結(jié)構(gòu)、房間修改)調(diào)整三個(gè)以上(不含三個(gè))；施工圖設(shè)計(jì)階段平面戶型(在功能、布置、結(jié)構(gòu)、房間修改)調(diào)整二個(gè)以上(不含二個(gè))的修改為重大修改]，乙方應(yīng)積極配合，設(shè)計(jì)修改費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另議。由于乙方的設(shè)計(jì)遺漏、錯(cuò)誤和違反有關(guān)規(guī)定、法規(guī)所造成的設(shè)計(jì)修改，設(shè)計(jì)修改費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第九條 合同終止與違約

　　9.1、合同雙方簽字生效后，如果一方未能履行合同條款即被視為違約，守約方有權(quán)通知違約方及時(shí)予以糾正，如超過(guò)五日不糾正時(shí)，守約方可立即通知違約方中止設(shè)計(jì)合同及補(bǔ)充協(xié)議；

　　9.2、合同生效后，如乙方要求中止或解除設(shè)計(jì)合同及補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還定金和已付的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償甲方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%作為對(duì)違約的損失賠償；

　　9.3、如甲方原因?qū)е卤驹O(shè)計(jì)合同提前終止，甲方須支付乙方本補(bǔ)充協(xié)議中止前由于執(zhí)行本補(bǔ)充協(xié)議所發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方也應(yīng)交付所有甲方已支付費(fèi)用的文件資料予甲方。所有費(fèi)用將按當(dāng)時(shí)圖紙及各類文件的完成程度加以評(píng)估。雙方未能對(duì)文件完成程度的評(píng)估達(dá)成一致意見(jiàn)，則按第十條的規(guī)定交由深圳市中級(jí)法院裁決；

　　9.4、因乙方原因未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件，拖延交付設(shè)計(jì)文件二十天以內(nèi)(含二十天)，每延誤一天甲方扣除設(shè)計(jì)費(fèi)總額的2‰；

　　9.5、因乙方原因未按期提交設(shè)計(jì)文件且拖延規(guī)定的時(shí)間二十天以上，乙方應(yīng)減免設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，同時(shí)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況單方中止設(shè)計(jì)合同及補(bǔ)充合同，同時(shí)停止支付任何合同款，并向乙方追索已付設(shè)計(jì)費(fèi)；

　　9.6、甲、乙雙方履行完設(shè)計(jì)合同和補(bǔ)充合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

　　第十條 爭(zhēng)議與仲裁

　　本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方之間發(fā)生不同意見(jiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)本著互相信賴、互相體諒、互相支持的原則求同存異，友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，則交由______裁決。

　　第十一條 其它

　　11.1、該項(xiàng)目的環(huán)境施工圖設(shè)計(jì)由甲方另行委托第三方設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)配______合完成環(huán)境施工圖設(shè)計(jì)；

　　11.2、甲方因?qū)嶋H工作需要加曬圖紙，乙方按A1圖幅人民幣_(tái)_____元/張計(jì)，其它圖幅按A1圖幅折算后計(jì)；

　　11.3、本補(bǔ)充合同與雙方簽訂的設(shè)計(jì)合同有不一致之處，以本補(bǔ)充合同_________為準(zhǔn)；

　　11.4、本補(bǔ)充合同書(shū)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力，______一經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________

　　法定代表人：____________

　　簽字：____________

　　日期：______年___月___日

　　乙方：____________

　　法定代表人：____________

　　簽字：____________

　　日期：______年____月____日

篇3：施工圖設(shè)計(jì)交底作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　施工圖設(shè)計(jì)交底作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　1.作業(yè)目的

　　施工圖會(huì)審是開(kāi)發(fā)單位，設(shè)計(jì)單位和施工單位在開(kāi)工前的一次重要的協(xié)調(diào)會(huì)議。是工程建設(shè)中很關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，是事先控制的一個(gè)重要手段。通過(guò)會(huì)審，可以使設(shè)計(jì)中的一些錯(cuò)誤或不合理的地方得到糾正，一些表達(dá)不清，容易誤解的地方得到澄清；一些不合理的或不經(jīng)濟(jì)的施工方法得到調(diào)整；一些與甲方的開(kāi)發(fā)意圖不符的做法得到修正。

　　2.主管崗位　總工程師：有針對(duì)性地審閱圖紙，批準(zhǔn)項(xiàng)目經(jīng)理的會(huì)審意見(jiàn)，出席重大或復(fù)雜工程的會(huì)審會(huì)議。

　　主辦崗位　項(xiàng)目經(jīng)理：會(huì)前通閱全部圖紙，匯總甲方會(huì)審意見(jiàn)，主持會(huì)審會(huì)議。

　　協(xié)辦崗位　土建和設(shè)備的設(shè)計(jì)管理，現(xiàn)場(chǎng)的土建和設(shè)備工程師：通閱分管工種的全部圖紙，提出會(huì)審意見(jiàn)，配合會(huì)務(wù)工作。

　　3.緊前工作條件

　　3.1施工圖必須完整，并具備審圖公司出具的審圖合格的文件。

　　3.2全部圖紙已經(jīng)移交監(jiān)理單位和施工單位，并已有合理的閱圖時(shí)間。

　　3.3項(xiàng)目經(jīng)理已在公司內(nèi)部組織內(nèi)審，把各工種圖紙中的相互配合差錯(cuò)，及不合理，不明確，不經(jīng)濟(jì)或與原審定的擴(kuò)初設(shè)計(jì)有異的地方已詳盡摘錄匯總（詳見(jiàn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)《施工圖內(nèi)審》）。

　　3.4項(xiàng)目經(jīng)理已向總工程師專題匯報(bào)，確定了甲方在會(huì)審會(huì)議上的發(fā)言內(nèi)容。

　　3.5項(xiàng)目經(jīng)理已向各參會(huì)單位發(fā)出了會(huì)議通知，并了解各參會(huì)單位均已準(zhǔn)備就緒。

　　4.會(huì)審會(huì)議的議程

　　4.1應(yīng)出席對(duì)象：

　　甲方：項(xiàng)目經(jīng)理、土建工程師、設(shè)備工程師。重大或復(fù)雜工程由總工程師出席，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好參謀。

　　設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人、各工種設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人。

　　施工方：總包單位的技術(shù)主管部門負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、各工種施工員。

　　監(jiān)理方：總監(jiān)理師、現(xiàn)場(chǎng)各工種的監(jiān)理師（監(jiān)理員）。

　　會(huì)審會(huì)議由本主辦崗位主持。

　　4.2會(huì)議內(nèi)容：

　　4.2.1由設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人介紹工程設(shè)計(jì)意圖和工程概況，由各工種設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人介紹本工種的主要設(shè)計(jì)特點(diǎn)。

　　4.2.2分工種召開(kāi)工種會(huì)審會(huì)議，甲方人員按事先分工安排，出席各工種會(huì)審會(huì)議，確定記錄人員，按標(biāo)準(zhǔn)格式作好記錄，代表甲方發(fā)表會(huì)審意見(jiàn)。設(shè)計(jì)單位解答提問(wèn)，當(dāng)場(chǎng)不能答復(fù)的或需要另行出圖的應(yīng)簽認(rèn)解決期限。

　　4.2.3監(jiān)理單位應(yīng)站在甲方的立場(chǎng)上，對(duì)照施工圖與已審核過(guò)的擴(kuò)初圖紙是否有矛盾，是否全面反映了業(yè)主的功能要求和建筑標(biāo)準(zhǔn)，與政府各專業(yè)建筑管理部門對(duì)擴(kuò)初的審查修改意見(jiàn)是否都在施工圖中得到落實(shí)。

　　4.2.4施工單位從施工實(shí)施角度出發(fā)，校核各工種圖紙本身之間，相互之間是否存在矛盾和表達(dá)不清，容易產(chǎn)生歧義的情況，局部構(gòu)造是否缺圖，工藝和用料等是否缺少施工說(shuō)明，尺寸是否有差錯(cuò)，預(yù)留洞孔是否遺漏，管道密集和交叉的部位是否有標(biāo)高重疊等等，并對(duì)照自身的技術(shù)、設(shè)施條件是否有無(wú)法施工的情況。

　　4.2.5對(duì)于施工單位提出設(shè)計(jì)不合理的地方，甲方和監(jiān)理單位應(yīng)作客觀分析。由于施工單位出于自身利益的考慮，有時(shí)會(huì)帶有一定的偏見(jiàn)，例如有些分項(xiàng)工程施工難度大，利潤(rùn)薄，施工單位提出種種理由要求變更，甲方和監(jiān)理單位應(yīng)該在保證建筑和施工安全，確保使用功能不降低，造價(jià)不增加的前提下，再考慮施工單位的建議，明確發(fā)表同意，不同意或約期答復(fù)的意見(jiàn)。

　　5.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)各工種會(huì)審記錄的整理和匯總，并按公司會(huì)議紀(jì)要格式要求編制“會(huì)審會(huì)議紀(jì)要”。

　　6.會(huì)審會(huì)議紀(jì)要必須按施工圖分發(fā)份數(shù)復(fù)制，由各參會(huì)單位加蓋公章。

　　如無(wú)特殊情況，會(huì)審會(huì)議紀(jì)要必須在兩天內(nèi)分發(fā)至各相關(guān)單位。

　　附：會(huì)審會(huì)議記錄的表頭格式：

　　工程名稱工種

　　序號(hào)所在圖紙編號(hào)問(wèn)題處理結(jié)論處理時(shí)限責(zé)任人簽名