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物業(yè)經(jīng)理人

商城商戶經(jīng)營狀況內(nèi)頁資料整理掌握要求

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  商城商戶經(jīng)營狀況、內(nèi)頁資料整理、掌握要求:

  (一)對商戶基本情況了解的內(nèi)部要求:

  1、熟知每一位商戶姓名及所處經(jīng)營位置(區(qū)域、商鋪號)、經(jīng)營面積、經(jīng)營期限及經(jīng)營情況;

  2、掌握每一位商戶的繳費情況,包括繳費日期、是否正常繳納各種費用、一次性繳納及經(jīng)公司批準(zhǔn)單月繳費等情況;

  3、熟悉商戶居住地址及交通狀況、聯(lián)系方法,做到及時通知不在商鋪商戶;

  4、熟知轉(zhuǎn)租狀況,了解承租姓名、轉(zhuǎn)達(dá)租期限、轉(zhuǎn)租價格、原因及轉(zhuǎn)達(dá)租期內(nèi)業(yè)主去向;

  5、了解商戶的獎懲情況,進(jìn)行動態(tài)跟蹤登記,以備處罰或嘉獎時參考;

  6、了解商戶從業(yè)人員基本情況及變化情況。

  (二)對商戶經(jīng)營狀況了解的內(nèi)部要求:

  1、了解本街區(qū)商戶經(jīng)營品種、品牌、經(jīng)營檔次、風(fēng)格、上貨渠道及每日銷售額。

  2、在日常工作中,隨時觀察了解商戶的經(jīng)營狀況,每季組織一次商戶座談,解決經(jīng)營中遇到的問題。

  (三)內(nèi)頁資料整理的要求:

  1、內(nèi)頁資料包括《商戶資料臺帳》、《轉(zhuǎn)租登記表》、《轉(zhuǎn)租協(xié)議》、《商戶評分淘汰登記表》、《從業(yè)人員登記表》;

  2、在辦理轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)兌手續(xù)的同時,將承租人、承兌人情況填寫在內(nèi)頁資料上;

  3、在嚴(yán)格按照商戶資料統(tǒng)計臺帳所列項目填寫外,還應(yīng)登記:押金、商鋪于何時進(jìn)行過改造、商戶的轉(zhuǎn)租兌等相關(guān)情況;

  4、在從業(yè)人員辦理胸卡時同時填寫《從業(yè)人員登記表》。

篇2:工程資料整理:竣工圖質(zhì)量要求

  工程資料整理:竣工圖的質(zhì)量要求

  竣工圖紙宜采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅,應(yīng)是新藍(lán)圖,竣工圖章應(yīng)使用不易褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。在施工過程中,必須在第一原件上標(biāo)明變更修改依據(jù)。

  竣工圖章和修改標(biāo)志章以當(dāng)?shù)爻墙n案部門規(guī)定為準(zhǔn)。從20**年7月1日起,建設(shè)單位在向城建檔案管理部門歸檔移交建設(shè)工程竣工檔案(包括文件材料和竣工圖及照片)時,應(yīng)一并移交與紙質(zhì)竣工藍(lán)圖內(nèi)容相同的全部CAD電子文件。

  所謂"內(nèi)容相同",即:紙質(zhì)竣工藍(lán)圖由竣工圖電子文件輸出,其形式、標(biāo)注等數(shù)據(jù)與電子文件相同,而不是對原施工圖進(jìn)行大量修改補充的紙質(zhì)藍(lán)圖。

  所謂"全部CAD電子文件",即:包括全部建筑圖、結(jié)構(gòu)圖和水電等安裝圖(必須為DWG格式)以及電腦建筑效果圖圖形文件(應(yīng)為JPG格式),并附電子文件目錄表(用E*cel軟件編制);其中建筑、結(jié)構(gòu)的平立剖圖和安裝系統(tǒng)必須為與紙質(zhì)竣工藍(lán)圖一致的竣工版文件。竣工圖電子文件采用光盤裝載,必須附帶漢字字庫、壓縮解壓工具等軟件,并且不得帶有電腦病毒,以保證完整讀出再現(xiàn)圖形。

  建設(shè)單位在委托設(shè)計任務(wù)、簽訂設(shè)計合同時應(yīng)將竣工圖CAD電子文件的制備責(zé)任和要求(包括各方需求套數(shù)和費用等問題)列入其中。否則竣工圖電子文件的組織制作及費用(包括紙質(zhì)竣工藍(lán)圖輸出曬制費用),則應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

  竣工圖電子文件目錄格式

  格式:

  二-七層平面圖P-2.dwg

  竣工圖的疊法

  竣工圖的疊法在規(guī)范已規(guī)定,即以手風(fēng)琴式折疊成A4幅面,圖標(biāo)欄露在外面。

篇3:交通建設(shè)工程內(nèi)業(yè)資料整理相關(guān)要求

  交通建設(shè)工程內(nèi)業(yè)資料整理的相關(guān)要求

  一、關(guān)于工程檔案資料交驗的問題,在工程項目交工時,對內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行交工驗收。

  二、對于各單位的交通工程內(nèi)業(yè)資料,要求在20**年11月30日之前必須完成組卷,編好卷內(nèi)目錄及案卷題名。只留下復(fù)印、裝訂及編寫檔號工作。

  三、本項目工程檔案資料檔案柜統(tǒng)一、檔案盒統(tǒng)一、案卷封皮統(tǒng)一、使用表格統(tǒng)一。對于檔案柜、檔案盒、案卷封皮這三項內(nèi)容待檔案交驗前,由內(nèi)蒙檔案局統(tǒng)一確定。

  四、本項目要求所有檢查類、原始類的記錄必須手寫,其報告類及衍生類的數(shù)據(jù)可以用打引機也可以用手填。

  五、本項目交工時需要2份資料,具體是所有內(nèi)業(yè)資料原件要一份,待原件經(jīng)驗收合格后,再復(fù)印一份。

  六、各施工單位要依據(jù)本單位的工程項目劃分出單位工程、分部工程、分項工程,之后報駐地辦批復(fù),報總監(jiān)辦備案。

  七、各單位必須有標(biāo)段開工報告、單位工程開工報告、分項工程開工報告,對于一個標(biāo)段如果只有一個單位工程,標(biāo)段開工報告等于單位工程開工報告,如有兩個以上單位工程,必須單獨上報單位工程開工報告,標(biāo)段開工報告駐地辦初審,總監(jiān)辦批復(fù),單位工程開工報告及分項工程開工報告報駐地辦審批。

  八、交通工程的標(biāo)志、標(biāo)線、護(hù)欄等主要工程材料,必須辦理使用許可證,交通工程各種許可證,由施工單位組件上報,駐地辦審核批復(fù),總監(jiān)辦備案。

  九、對于標(biāo)志基礎(chǔ)所用的水泥混凝土,如用的是土建施工單位的拌和站混凝土,交通施工單位要把土建單位的水泥混凝土使用許可證全套復(fù)印過來,澆筑混凝土?xí)r要有砼配合比通知單,之后要有28天抗壓強度。對于用社會商品混凝土拌和站的,要有駐地辦批復(fù)的使用許可證,后附交通施工單位與商混站廠家簽定的合同書、商混站的資質(zhì)、商混站的水泥混凝土配合比及商混站的各種原材料名稱與試驗結(jié)果。施工澆筑時,要有商混站出具的砼配合比通知書,要有施工單位的28天砼強度。在多構(gòu)造物用同一罐車砼時,其相關(guān)記錄要與強度相對應(yīng)。

  十、隱蔽工程要留存照片,各種類型護(hù)欄柱的長度、基礎(chǔ)砼的幾何尺寸、基礎(chǔ)鋼筋等。

  十一、各單位自檢資料的抽檢頻率要滿足20**年質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的頻率要求。

  十二、分項評定的基本要求不可以直接抄書,此項必須用評定者自己的語言表達(dá)出來。對于抄書的要全部返工。交通部對于分項評定表有五項檢查內(nèi)容,①基本要求②實測項目③外觀鑒定④質(zhì)量保證資料⑤監(jiān)理意見。對于不符合基本要求的分項,不可以進(jìn)行評定。

  十三、要求分項以上的資料全部打印,包括分項工程評定。對于分項評定表內(nèi)的外觀鑒定項目可以機打也可以手寫,因為外觀檢查項目在該項目的檢查記錄內(nèi),如該項在扣減分值時,必須在檢查記錄內(nèi)有外觀檢查的缺陷,外觀鑒定的語言要和評定標(biāo)準(zhǔn)相一致。

  十四、分項評定表內(nèi)的檢查項目執(zhí)行百分制,該項目欄不乘權(quán)值。

  十五、對于交通工程通過外委鑒定的項目,按原材料進(jìn)場的批次對應(yīng)路上具體樁號填寫。此類項目如:拼接螺栓(45號鋼)抗拉強度。如2~3個分項共用一次該項目的檢查,可在沒有附檢查報告的分項內(nèi),用一張紙以文字說明該部分質(zhì)保資料在何處。

  十六、卷內(nèi)目錄宜在2-5頁內(nèi),不宜超過5頁。

  十七、關(guān)于電子文件歸檔要求:

  (1)試驗類全部資料,按類別建電子文檔整理;

  (2)開工報告,按所有標(biāo)段、單位、分部、分項類,建立電子文檔進(jìn)行整理;

  (3)所有工序的報驗,按單位、分部、分項、工序建立電子文檔進(jìn)行整理;

  (4)所有質(zhì)量檢驗評定,按按標(biāo)段、單位、分部、分項建立電子文檔進(jìn)行整理;

  (5)所有的竣表、匯表;

  (6)所有的工程變更資料;

  (7)所有的工程施工通知、工程施工管理文件、總結(jié)、會議紀(jì)要、技術(shù)交底等;

  (8)工程照片類、工程攝像類,按類別整理;

  (9)各單位科技檔案目錄

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