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物業(yè)經(jīng)理人

酒店?duì)I銷部工作考核制度

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  酒店?duì)I銷部工作考核制度:

  1、考勤制度:嚴(yán)格按人事部下發(fā)的工資待遇中的各種扣款制度(P&P/H&R015)執(zhí)行。

  2、儀容儀表(違反一項(xiàng)扣5-10元)

  1)按規(guī)定著裝;工牌端正的掛于胸前。

  2)制服合體、清潔、無破損、無油污。

  3)男員工不留胡須、鬢角,頭發(fā)梳理整齊。

  4)女員工頭發(fā)梳理整齊,無頭皮屑,不濃妝艷抹。

  5)外衣燙平、挺括、襯衫領(lǐng)口清潔、扣子完好。

  6)女員工著裙時,穿肉色長襪,長襪無破損。

  7)確保無體臭、口臭,不能吃帶有異味的食品。

  8)指甲修剪整齊、不涂彩色指甲油。

  3、工作紀(jì)律(違反一項(xiàng)扣20-50元)

  1)行走時,昂首挺胸,目不斜視,腳步要輕而穩(wěn),速度適中。

  2)與客人交談時態(tài)度和藹,語氣要親切,音量要適中,答話要明確迅速。

  3)不能在公共場所肩并肩、手拉手閑逛。

  4)對客人詢問有問必答,使用禮貌語言;不能輕易說不知道,語氣委婉。

  5)在工作場所不得大聲說話、拍手、呼喚、爭吵、跑動、唱歌、談笑。

  6)不準(zhǔn)隨地吐痰,亂扔亂吐雜物,破壞環(huán)境衛(wèi)生。

  7)工作時嚴(yán)禁扎堆、聊天、串崗、及擅離工作崗位。

  8)上下班時須嚴(yán)格按指定的員工通道出入酒店。

  9)工作態(tài)度要端正,與客人、同事或上司對話要禮貌。

  10)嚴(yán)格遵守安全守則及部門其他規(guī)定。

  11)工作中愛護(hù)公物、工具和設(shè)備等。

  12)未經(jīng)許可不能擅離工作崗位或擅自調(diào)班。

篇2:營銷中心代理公司考核管理

  營銷中心代理公司的考核管理

  1、針對案場管理

  A、如開發(fā)商發(fā)現(xiàn)銷售人員對現(xiàn)售房源進(jìn)行炒房現(xiàn)象,并對開發(fā)商造成一定的影響,開發(fā)商有權(quán)對該銷售人員進(jìn)行開除并追究其相應(yīng)的責(zé)任。

  B、如開發(fā)商發(fā)現(xiàn)在售房源出現(xiàn)一房二賣的情況,開發(fā)商可以對代理公司進(jìn)行1000-2000元處罰,并且該事情由代理公司自行解決,如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用均由代理公司自行承擔(dān)。

  C、如發(fā)現(xiàn)代理公司與客戶簽定的《商品房買賣合同》有合同金額錯誤、任意增添?xiàng)l款等事宜,開發(fā)商有權(quán)要求代理公司對該銷售人員進(jìn)行處罰,每發(fā)現(xiàn)一例扣罰代理公司1000元,情節(jié)嚴(yán)重開發(fā)商有權(quán)要求開除該銷售人員,并追究代理公司責(zé)任。(詳見合同管理細(xì)則)

  D、銷售現(xiàn)場的客戶資料(即客戶聯(lián)系電話)如發(fā)現(xiàn)外瀉,經(jīng)核實(shí)是屬于代理公司責(zé)任,開發(fā)商根據(jù)資料泄露的多與少,對其進(jìn)行500-5000元的處罰,情節(jié)嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。

  E、案場銷售資料(即銷售說辭、銷售前臺管理規(guī)范等)的出臺使用未經(jīng)開發(fā)商審核,每發(fā)現(xiàn)一次,進(jìn)行100-200元/次的罰款。

  2、針對銷售人員管理

  A、如發(fā)現(xiàn)銷售人員未達(dá)到上崗的條件而進(jìn)行現(xiàn)場工作,開發(fā)商有權(quán)要求代理公司讓其停止,并對代理公司進(jìn)行50-100元的處罰。

  B、如代理公司對銷售人員的培訓(xùn)未按照雙方已確認(rèn)的培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行,一經(jīng)核實(shí),每次進(jìn)行50元的罰款。

  C、代理公司應(yīng)嚴(yán)格按照管理規(guī)范對銷售人員進(jìn)行管理,未按照規(guī)范對銷售人員進(jìn)行扣罰,開發(fā)商發(fā)現(xiàn)一次按照扣除金額的50%罰款。

篇3:營銷中心代理公司考核制度

  營銷中心代理公司考核制度

  (1)工作計(jì)劃

  代理公司的工作內(nèi)容基于雙方確認(rèn)的周度及月度工作計(jì)劃,開發(fā)商根據(jù)相關(guān)工作計(jì)劃對代理公司進(jìn)行考核。代理公司應(yīng)根據(jù)相關(guān)工作計(jì)劃及其工作要求完成各項(xiàng)工作并確保工作完成的時間節(jié)點(diǎn)性。

  開發(fā)商根據(jù)既定的工作計(jì)劃中所列工作類別進(jìn)行考核,若代理公司未完成相應(yīng)工作,則采取以下考核方式:

  罰款:重要工作500元/次,一般性工作200元/次

  注:開發(fā)商要求代理公司完成的臨時性工作同樣適用此考核方式。

  (2)日常管理

  開發(fā)商原則上不直接干預(yù)代理公司人員工作,代理公司應(yīng)嚴(yán)格

  要求其員工,不的損害開發(fā)商形象與利益,若出現(xiàn)此類情況,代理公司應(yīng)根據(jù)開發(fā)商要求及時改正,若由于代理公司工作人員行為導(dǎo)致開發(fā)商形象及利益受損的,開發(fā)商直接對代理公司進(jìn)行考核,罰款標(biāo)準(zhǔn)為:1000元/次,代理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  (3)指標(biāo)

  銷售方面:

  以每周銷售指標(biāo)完成情況為基礎(chǔ)考核每月銷售指標(biāo)完成情況,考核扣款的月度節(jié)點(diǎn)均以經(jīng)營月的月底(每月26日)

  周銷售指標(biāo)未完成:考核扣款1000元/周

  月銷售指標(biāo)未完成:考核扣款5000元/月

  在經(jīng)營月內(nèi)若周銷售指標(biāo)未完成,但月銷售指標(biāo)完成,則不扣款;

  在經(jīng)營月內(nèi)若周銷售指標(biāo)與月銷售指標(biāo)均未完成,則總扣款額應(yīng)為周考核扣款額與月考核扣款額之和(總扣款額=周扣款額+月扣款額),總扣款金額小于等于5000元。

  策劃方面:

  以每月所有案場的新增客戶量之和為考核指標(biāo),月度新增客戶量未完成月度工作計(jì)劃中所列之考核指標(biāo)的,考核扣款5000元。

  營銷方案及工作計(jì)劃:未按時提交相關(guān)方案或工作計(jì)劃,考核扣款1000元;

  平面設(shè)計(jì):設(shè)計(jì)錯誤或未及時完稿,考核扣款300元/次

  文案撰寫:1、文字錯誤,考核扣款100元/字 2、未及時完稿,考核扣款300元/次

  營銷活動:1、出現(xiàn)重大安全事故,考核扣款10000元

  2、活動組織失誤導(dǎo)致活動無法正常進(jìn)行,考核扣款1000元

  (4)考核扣款方式

  考核扣款均以考核扣款統(tǒng)計(jì)表的形式由開發(fā)商代表記錄并與代理公司核對,受罰人不需簽字,以開發(fā)商記錄為準(zhǔn)。每月第四周周五甲乙雙方簽字確認(rèn),考核扣款由開發(fā)商每月從向代理公司支付的傭金中予以扣除。

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