半夜有小偷進(jìn)入臥室行竊,小區(qū)住戶認(rèn)為自己交納了物業(yè)費(fèi),物業(yè)對(duì)自己失竊負(fù)有責(zé)任。但物業(yè)堅(jiān)持安保工作已經(jīng)做到位,對(duì)住戶失竊不負(fù)責(zé)任。那么,物業(yè)到底有無(wú)責(zé)任?小區(qū)住戶該如何維護(hù)自身的權(quán)利?
家住解放南路和順小區(qū)19號(hào)樓2單元的程女士向記者反映,11月15日,由于是星期六,程女士和孩子一直到晚上11點(diǎn)才休息,所以睡的比較沉。但第二天醒來(lái),發(fā)現(xiàn)有小偷在半夜進(jìn)入臥室,自己的衣服、皮包和臥室里的柜子被翻的一塌糊涂,損失了近800多元現(xiàn)金,所幸銀行存折和手機(jī)沒(méi)有丟失。“可惡的是小偷連孩子的存錢罐也不放過(guò),里面100多元的零錢也被偷走。”
記者趕到小區(qū),看到每層樓都有空調(diào)臺(tái),小偷很容易通過(guò)空調(diào)臺(tái)攀爬到2樓以上的住戶。程女士說(shuō):“我每年都要交600多元的物業(yè)費(fèi),家里半夜進(jìn)小偷,說(shuō)明物業(yè)的安全管理沒(méi)有做到位,我沒(méi)有享受到相應(yīng)的安全服務(wù),物業(yè)對(duì)偷盜事件應(yīng)該負(fù)有責(zé)任。”隨后,記者還了解到,不單單程女士家里被小偷“光顧”,18號(hào)樓里的一位住戶也遇到同樣的情況。
記者來(lái)到入駐小區(qū)的蚌埠錦江大酒店有限公司六安物業(yè)分公司服務(wù)處,當(dāng)記者表明來(lái)意后,一位姓陳的經(jīng)理叫來(lái)一位負(fù)責(zé)安全工作的人員,據(jù)介紹,小區(qū)的安保工作一直很完善。保安24小時(shí)巡邏,也配備電子監(jiān)控設(shè)備,所以住戶失竊,物業(yè)沒(méi)有責(zé)任。但程女士當(dāng)場(chǎng)指出,由于建筑需要,小區(qū)的圍墻被拆,使得小偷更容易進(jìn)入小區(qū)行竊。同時(shí),電子監(jiān)控設(shè)備已經(jīng)毀壞,起不了安全監(jiān)控作用。但物業(yè)一直強(qiáng)調(diào)安保工作已經(jīng)做到位。對(duì)于電子設(shè)備問(wèn)題,物業(yè)稱是由小區(qū)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。記者來(lái)到小區(qū)工程部,但沒(méi)有聯(lián)系到負(fù)責(zé)人。
小區(qū)住戶失竊,物業(yè)到底有無(wú)責(zé)任?就這個(gè)問(wèn)題,記者咨詢了安徽皋陶律師事務(wù)所的殷坪律師。據(jù)介紹,小區(qū)住戶交納了物業(yè)管理費(fèi),就有權(quán)利享受到相應(yīng)的服務(wù)與安全。如果物業(yè)管理公司能舉證,公司向住戶承諾的安全措施能100%做到,那么物業(yè)就沒(méi)有責(zé)任。但如果物業(yè)沒(méi)有完全做到安全措施,比如,物業(yè)承諾24小時(shí)有保安巡邏,但住戶在夜里并沒(méi)有看到有保安巡邏,那么,住戶失竊,物業(yè)就有責(zé)任。住戶可以與物業(yè)協(xié)商解決,或通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利。
篇2：長(zhǎng)沙市關(guān)于簡(jiǎn)化外地人口遷入長(zhǎng)沙市區(qū)辦理常住戶口程序的通知
各區(qū)、縣(市)人民政府,市直機(jī)關(guān)各單位:
為適應(yīng)行政審批制度改革,簡(jiǎn)化辦事程序,提高辦事效率,方便人民群眾,現(xiàn)就簡(jiǎn)化外來(lái)人口遷入長(zhǎng)沙市區(qū)辦理常住戶口程序通知如下:
一、外地人口遷入長(zhǎng)沙市區(qū)辦理長(zhǎng)住戶口條件,嚴(yán)格按長(zhǎng)沙市人民政府長(zhǎng)政字〔2000〕33號(hào)文件執(zhí)行。
二、取消聯(lián)合辦公制度和入戶指標(biāo)卡,符合我市落戶條件的外地人口,可持相關(guān)證明材料直接到市公安局辦理入戶手續(xù)。
長(zhǎng)沙市人民政府
二00一年四月八日
篇3：某學(xué)校生活區(qū)住戶安全文明公約
> 學(xué)校生活區(qū)住戶安全文明公約為確保校園安全和良好秩序及學(xué)生身心健康，經(jīng)學(xué)校黨支部、校委會(huì)和學(xué)校住戶代表研究，特制定以下公約：
一、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施
1、安全用電：不得私接亂搭，若改變?cè)芯€路或添置超大功率電器，需報(bào)經(jīng)學(xué)校審批。
2、節(jié)約用水：愛(ài)護(hù)水暖設(shè)施，要防火，防碰、砸、刻、劃;保護(hù)水路暢通，不得將易堵塞物品放入下水道，不得向下水道傾倒垃圾及油污水;嚴(yán)禁長(zhǎng)流水，住戶每季度用水十方以內(nèi)不收費(fèi)，每超一方收費(fèi)一元。
3、愛(ài)護(hù)用房：住房原各類設(shè)施不得私自更改，樓梯間屬公共空間，不準(zhǔn)亂寫亂畫和存放任何物品。
二、講究公共文明
1、保持樓內(nèi)清潔、整齊。不得向門外、窗外和陽(yáng)臺(tái)外扔棄任何雜物，不得在樓梯間瘋狂喧嘩，不得在樓板上蹦跳敲砸。禁止在家屬樓上燃放煙花爆竹。
2、居家環(huán)境溫馨和諧。家庭和睦，鄰里團(tuán)結(jié)，杜絕吵鬧打罵現(xiàn)象;娛樂(lè)、休閑活動(dòng)不得影響鄰里他人的工作和休息。
3、學(xué)生在校期間，禁止家屬在學(xué)生活區(qū)晾曬衣物、打場(chǎng)曬糧。禁止校園內(nèi)亂墾亂種和砍折花木樹枝。
4、自查安全隱患，問(wèn)題及時(shí)上報(bào)學(xué)校。
三、遵守規(guī)章制度
1、愛(ài)護(hù)校園綠化和公共設(shè)施。
2、禁止各住戶私自擺攤設(shè)點(diǎn)。
3、積極做好治安防范工作，盤查可疑來(lái)人，共保校園平安。
4、學(xué)校不承擔(dān)各住戶設(shè)施維修任務(wù)，家屬樓公共設(shè)施維修由各住戶共同商議解決，學(xué)校不承擔(dān)任何費(fèi)用。
5、學(xué)生在校期間，禁止教師家屬到教學(xué)區(qū)活動(dòng)。
四、處罰措施
1、對(duì)違犯上述條款者，一經(jīng)查出，輕則予以批評(píng)教育;情節(jié)嚴(yán)重者除賠償所造成的損失外，處以一定罰款。
2、嚴(yán)重影響學(xué)校安全及擾亂正常教學(xué)、生活秩序者，報(bào)公安司法部門處理。
**第一中學(xué)
20**年8月31日