20**年十月的一天傍晚,黃阿婆萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到,自己晚飯后在其居住的小區(qū)內(nèi)的行人道上散步時(shí),竟被小區(qū)的保安開(kāi)摩托車(chē)不小心送上了天堂。阿婆的家人于是將小區(qū)的物業(yè)管理公司告上法庭,請(qǐng)求賠償死者醫(yī)療費(fèi)、喪葬費(fèi)、死亡補(bǔ)償金及事故處理的誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)共計(jì)90649.60元。
海城區(qū)法院經(jīng)審理查明,被告北海某物業(yè)管理公司受聚金園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托,管理位于北海市海城區(qū)茶亭路的聚金園小區(qū),雙方于20**年3月7日訂立了《委托管理協(xié)議書(shū)》,明確了雙方的權(quán)利義務(wù),委托管理期暫定3年。原告符某與其妻黃阿婆在該小區(qū)居住。
20**年10月27日晚7時(shí)許,黃阿婆正在小區(qū)內(nèi)的行人道上散步時(shí),被北海某物業(yè)管理公司雇請(qǐng)的保安呂代森下班后駕駛摩托車(chē)(呂代森無(wú)駕駛證)從外面買(mǎi)菜開(kāi)回聚金園小區(qū),在該小區(qū)內(nèi)的通道上將黃阿婆撞倒,黃阿婆被撞后經(jīng)送北海市人民醫(yī)院搶救,但因黃阿婆重度顱腦損傷至中樞衰竭,搶救無(wú)效死亡。花去治療費(fèi)989.6元。呂代森因犯過(guò)失致人死亡罪被法院判處有期徒刑5年,并賠償附帶民事訴訟原告人死者家屬人民幣66649.6元。呂代森不服,上訴至北海市中級(jí)人民法院,北海市中級(jí)人民法院裁定駁回上訴,維持原判。死者家屬認(rèn)為被告物業(yè)管理公司對(duì)黃阿婆的死亡后果負(fù)有連帶賠償責(zé)任。要求被告賠償,因此引起糾紛。黃阿婆的親人主張被告物業(yè)管理公司雇請(qǐng)的保安呂代森是在當(dāng)班執(zhí)行職務(wù)時(shí)撞倒黃阿婆的,但未能舉出充分證據(jù)證實(shí),不能否定法院對(duì)呂代森過(guò)失致人死亡一案的刑事判決書(shū)所認(rèn)定的事實(shí)。其主張被告賠償喪葬費(fèi)、處理事故的交通費(fèi)、誤工費(fèi)也未能舉證證實(shí)。
法院認(rèn)為,聚金園小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)與被告物業(yè)管理公司雙方自愿訂立的《委托管理協(xié)議書(shū)》不違反法律規(guī)定,合法有效。居住在聚金園小區(qū)的原告向被告交納物業(yè)管理費(fèi)用,確立了雙方的物業(yè)管理合同關(guān)系。由于被告沒(méi)有按照該協(xié)議書(shū)規(guī)定切實(shí)履行合同義務(wù),沒(méi)有建立完善的管理制度且選任不當(dāng),未能保證小區(qū)住戶安居樂(lè)業(yè)及生活安全,造成原告之妻黃 阿婆在小區(qū)內(nèi)被被告雇請(qǐng)的保安無(wú)證駕車(chē)撞傷致死的嚴(yán)重后果,損害了原告的合法權(quán)益,也違反了《委托管理協(xié)議書(shū)》的規(guī)定,對(duì)此,被告應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任,雖然雙方并未約定違約責(zé)任,但仍應(yīng)酌情由被告向原告作適當(dāng)?shù)馁r償。原告主張被告連帶賠償90649.60元沒(méi)有依據(jù),法院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法第—百零七條、《物小管理?xiàng)l例》第三十六條之規(guī)定,于20**年12月26日判決被告北海某物業(yè)管理公司賠償18000元給原告符某。
篇2：高層住宅建筑工地墜物打擊傷亡事故案例
高層住宅建筑工地墜物打擊傷亡事故案例
一、事故經(jīng)過(guò)：
某高層住宅建筑工地，高處作業(yè)的工人在移動(dòng)一塊跳板時(shí)，因失手使跳板墜落，將下方在通道口3米處堆放小鋼模的一民工砸傷致死。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，事故現(xiàn)場(chǎng)位于該建筑一樓門(mén)口外側(cè)樓門(mén)寬2米，通道上方設(shè)置防護(hù)棚總寬度2.5米，總長(zhǎng)度2米。
二、事故原因：
（1）防護(hù)棚搭設(shè)尺寸未能滿足通道口防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求，高層建筑通道口防護(hù)棚長(zhǎng)度應(yīng)為6米；
（2）堆放小鋼模位置應(yīng)在離開(kāi)建筑物一定距離，不應(yīng)堆放在通道口。
三、應(yīng)采取的防范措施：
（1）防護(hù)棚應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定搭設(shè)；
（2）教育工人在高處移動(dòng)物件時(shí)，應(yīng)先觀察下面是否有人，在移動(dòng)前應(yīng)先打招呼，下面人員離開(kāi)后再移動(dòng)物體，確保不傷害他人，要注意不使物體失落；
（3）堆放物料按施工組織設(shè)計(jì)要求規(guī)定的區(qū)域堆放，不能隨意亂放；
（4）加強(qiáng)安全管理，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，及時(shí)消除隱患，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)安全交底工作，交底內(nèi)容要全面、詳實(shí)、雙方人員在交底單上簽字。