學(xué)院基建工程竣工驗(yàn)收和移交管理辦法

　　第一章 總則

　　為規(guī)范學(xué)院基建工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交工作，完善基建工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督機(jī)制，確保已完工項(xiàng)目安全、合理、高效使用，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》(中華人民共和國建設(shè)部令[第78號(hào)])和建設(shè)主管部門的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)院實(shí)際情況，特制定本辦法。

　　第一條 本辦法中所稱“基建工程項(xiàng)目”，指經(jīng)上級(jí)主管部門審批立項(xiàng)的學(xué)院新建、改(擴(kuò))建、改造、維修項(xiàng)目，基建工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交工作均適用于本辦法，其他項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及移交可參照本辦法執(zhí)行。

　　第二條 本辦法中所稱“竣工驗(yàn)收”，是指由后勤基建處代表學(xué)院協(xié)調(diào)、組織、參與的對(duì)單項(xiàng)工程和全部工程竣工的驗(yàn)收;所稱“移交”，是指由后勤基建處(或校區(qū))負(fù)責(zé)建設(shè)的工程項(xiàng)目已經(jīng)竣工驗(yàn)收后向?qū)W院有關(guān)管理部門的移交。

　　第三條 后勤基建處(或校區(qū))在組織基建工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交工作中必須嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范程序、完整檔案、接受監(jiān)督。

　　第二章 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收

　　第四條 施工單位完成施工合同內(nèi)全部工程內(nèi)容，經(jīng)自檢合格后，書面提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，報(bào)后勤基建處(或校區(qū))審批。

　　第五條 后勤基建處(或校區(qū))對(duì)工程項(xiàng)目的完成情況進(jìn)行初審，使工程項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件。

　　第六條 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：

　　(一)完成基建工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

　　(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)檢證明和進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;

　　(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工和工程監(jiān)理等單位(若有)分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　(五)有施工單位簽署的工程保修書。

　　第七條 工程項(xiàng)目專項(xiàng)驗(yàn)收包括工程人防驗(yàn)收、工程節(jié)能驗(yàn)收、工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、工程消防驗(yàn)收、工程竣工檔案驗(yàn)收、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等。

　　第八條 施工單位整理竣工資料形成的工程竣工檔案，應(yīng)依照《中華人民共和國檔案法》有關(guān)規(guī)定，向?qū)W院提交工程竣工檔案。

　　第九條 在工程項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，后勤基建處(或校區(qū))應(yīng)按照《XX學(xué)院政府采購管理辦法》組織相關(guān)職能部門共同參與工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

　　第十條 竣工驗(yàn)收結(jié)果及相關(guān)資料將作為工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算、項(xiàng)目審計(jì)(若有)的依據(jù)。

　　第三章 工程項(xiàng)目的移交

　　第十一條 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行工程項(xiàng)目的移交。

　　第十二條 工程項(xiàng)目的移交指后勤基建處(或校區(qū))將驗(yàn)收合格后的基建工程項(xiàng)目向使用(管理)部門移交，包括總資產(chǎn)移交(含消防系統(tǒng)、人防工程、固定資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等)、工程竣工現(xiàn)狀移交、房門鑰匙移交、工程竣工圖紙及竣工資料移交等。

　　第十三條 工程項(xiàng)目的移交工作由計(jì)劃財(cái)務(wù)處主持，監(jiān)察審計(jì)處、實(shí)施部門、使用(管理)處室等相關(guān)職能部門共同參與。

　　第十四條 工程項(xiàng)目移交記錄單經(jīng)參與移交工作的各處室代表簽字蓋章后，作為工程項(xiàng)目移交的依據(jù)。

　　第十五條 由于項(xiàng)目審批手續(xù)原因造成工程未經(jīng)驗(yàn)收就投入使用的，從投入使用之日起作為正式移交之日。

　　第四章 附則

　　第十六條 本辦法由后勤基建處負(fù)責(zé)解釋。

　　第十七條 本辦法自公布之日起施行。學(xué)院原有相關(guān)規(guī)定同時(shí)廢止。

篇2：北京市關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案移交工作的通知(2001)

　　【地區(qū)】北京市

　　【失效日期】

　　【頒布單位】 北京市規(guī)劃委員會(huì)/北京市檔案局

　　【頒布日期】20**.02.26

　　【時(shí)效性】有效

　　【實(shí)施日期】20**.02.26

　　【正文】

　　通知

　　各建設(shè)單位:

　　為加強(qiáng)城市建設(shè)工程竣工檔案移交的管理,保證首都城市建設(shè)的順利發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《北京市實(shí)施〈中華人民共和國檔案法〉辦法》,現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下:

　　1、依照北京市黨政機(jī)構(gòu)改革中確定的職能,北京市規(guī)劃委員會(huì)是北京市城建檔案工作的主管部門。市城建檔案館在市規(guī)劃委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)城建檔案管理的具體工作。市檔案局依法對(duì)全市城建檔案工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　2、在北京地區(qū)建設(shè)的單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定,及時(shí)建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案,并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)按分工向市城建檔案館或區(qū)縣城建檔案主管部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

　　3、建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月仍未向城建檔案館移交建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案的,由城建檔案館向建設(shè)單位發(fā)出催交通知書,要求限期移交,期限為1到3個(gè)月。

　　4、建設(shè)單位在催交的期限內(nèi)仍未移交建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案的,由北京市規(guī)劃委員會(huì)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十九條和第七十三條規(guī)定視情況對(duì)建設(shè)單位處1萬元以上10萬元以下的罰款。

　　5、此《通知》發(fā)布之日前已竣工,應(yīng)移交建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案的建設(shè)工程未按規(guī)定移交的,須在三個(gè)月內(nèi)辦理移交手續(xù),逾期未辦理的按規(guī)定處罰。

　　6、依據(jù)《北京市實(shí)施〈中華人民共和國檔案法〉辦法》第三十五條規(guī)定,凡不按規(guī)定移交城建竣工檔案的,由市或者區(qū)縣檔案行政管理部門、有關(guān)主管部門對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員或者其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。

篇3：南寧市市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工移交管理規(guī)定(2009暫行)

　　廣西壯族自治區(qū)南寧市人民政府

　　南府發(fā)〔20**〕86號(hào)

　　二〇〇九年九月二十六日

　　第一條 為規(guī)范市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工移交行為,明確參建單位和接管單位等各方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定》和《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定中的市政設(shè)施是指按照城市規(guī)劃新建、擴(kuò)建、改建的城市道路、排水、污水處理、橋梁、隧道、照明等主體工程及配套設(shè)施。

　　第三條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目(特許經(jīng)營項(xiàng)目除外)的竣工移交工作適用本規(guī)定。

　　第四條 市和城區(qū)市政行政主管部門按照各自權(quán)限范圍負(fù)責(zé)市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的竣工移交工作,其所屬的設(shè)施維護(hù)管理單位按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)接管相應(yīng)的市政設(shè)施并參與移交工作。

　　開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的竣工移交工作(由市市政行政主管部門負(fù)責(zé)的除外)。

　　污水處理設(shè)施的竣工移交工作由市政府確定的管理單位負(fù)責(zé)。

　　建設(shè)、規(guī)劃等行政主管部門在職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)同市政行政主管部門做好市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工移交工作。

　　第五條 市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目具備以下條件方可移交:

　　(一)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)完成建設(shè)和通過竣工驗(yàn)收并完成整改,不存在安全隱患,具備運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)、維修條件。

　　(二)主體工程及配套附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)滿足使用要求。

　　(三)已簽署工程質(zhì)量保修書。

　　第六條 移交市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提交以下資料:

　　(一)城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(復(fù)印件)及國土資源行政主管部門核發(fā)的土地批復(fù)手續(xù)(復(fù)印件)。

　　(二)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑工程施工許可證》(復(fù)印件)。

　　(三)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位簽章的《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,建設(shè)單位簽章的《工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要》。

　　(四)工程竣工技術(shù)資料。資料必須包含真實(shí)反映施工過程及施工質(zhì)量控制的相關(guān)原始記錄,而且必須符合城建檔案管理要求。橋梁工程還應(yīng)有荷載試驗(yàn)、竣工測(cè)量記錄等相關(guān)資料;隧道工程中的電器、機(jī)械設(shè)備要有運(yùn)行正常的相關(guān)記錄資料;照明工程中的配套設(shè)備應(yīng)有采購合同、設(shè)備移交清單等資料。

　　第七條 申請(qǐng)移交的市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目不具備第五條和第六條規(guī)定的移交條件的,接收單位不得接收,市政設(shè)施的維護(hù)管理仍由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

　　如有特殊原因,確需移交尚不完全具備移交條件的市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的,由建設(shè)單位提出完善移交條件的方案并經(jīng)市政行政主管部門和建設(shè)行政主管部門認(rèn)可后(來自:m.dewk.cn),方可按程序辦理移交手續(xù)。

　　第八條 市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后移交接收單位的,按照以下程序執(zhí)行:

　　(一)提交移交報(bào)告。項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并已對(duì)存在問題整改完畢,建設(shè)單位參照竣工驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定組織有關(guān)單位對(duì)整改事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)查,建設(shè)行政主管部門會(huì)同市政行政主管部門對(duì)復(fù)查情況進(jìn)行監(jiān)督。復(fù)查合格后,由建設(shè)單位向接收單位提交移交報(bào)告。

　　(二)移交項(xiàng)目檔案資料。建設(shè)單位應(yīng)在移交報(bào)告提交后30日內(nèi),將項(xiàng)目檔案資料移送接收單位,并與設(shè)施維護(hù)管理單位共同簽署《市政工程竣工檔案資料交接清單》。

　　(三)簽署《市政工程項(xiàng)目交接確認(rèn)書》。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目檔案資料完成移交的同時(shí)與接收單位簽署《市政工程項(xiàng)目交接確認(rèn)書》。自雙方簽署交接確認(rèn)書之日起,接收單位正式接收管理,但質(zhì)量保修期間發(fā)生的質(zhì)量問題仍由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

　　第九條 項(xiàng)目移交后,在質(zhì)量保修期內(nèi),建設(shè)單位仍須按建設(shè)工程質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　接收單位協(xié)助建設(shè)行政主管部門對(duì)建設(shè)單位在項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保修工作進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題的,建設(shè)行政主管部門應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織各相關(guān)單位鑒定。確屬質(zhì)量問題的,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)在規(guī)定的期限內(nèi)

　　整改至合格,建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。

　　第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目質(zhì)量保修期屆滿15日前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自檢,完成對(duì)存在問題的整改并向接收單位提交項(xiàng)目保修期間的保修情況報(bào)告。

　　接收單位接到保修情況報(bào)告后應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢,復(fù)檢發(fā)現(xiàn)的問題由建設(shè)單位負(fù)責(zé)督促責(zé)任單位進(jìn)行整改。

　　復(fù)檢合格后,由建設(shè)單位在10個(gè)工作日內(nèi)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)施維護(hù)管理單位共同簽署《市政工程保修期滿存在問題整改復(fù)檢鑒定表》,并提交項(xiàng)目接收單位后建設(shè)單位才可解除項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任。

　　第十一條 建設(shè)單位和接收單位在項(xiàng)目移交過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由接收單位根據(jù)爭(zhēng)議問題所涉及的行政職能,報(bào)相應(yīng)的行政主管部門或市人民政府協(xié)調(diào)處理。

　　第十二條 建設(shè)單位不按規(guī)定移交市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工資料的,市政行政主管部門核實(shí)后書面告知規(guī)劃行政主管部門,由規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《南寧市城市建設(shè)檔案管理辦法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　第十三條 施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的,記入建筑市場(chǎng)不良行為檔案,直接與有形建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入掛鉤,并由建設(shè)行政主管部門依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十六條的規(guī)定責(zé)令改正,處10萬元以上20萬元以下罰款。質(zhì)量保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失由施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條 市政行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例》和《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的規(guī)定對(duì)市政設(shè)施加強(qiáng)監(jiān)督檢查,依法查處損害設(shè)施正常運(yùn)行的違章行為。

　　第十五條 本暫行規(guī)定自發(fā)布之日起施行。