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物業(yè)經(jīng)理人

車輛交通事故受害人諒解書范本

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  車輛交通事故受害人諒解書范本

  律師在從事企業(yè)法律顧問服務(wù)過程中,代為辦理過不少公司車輛交通肇事的案件。原因很集中,公司特別是企業(yè)因為晚間應(yīng)酬多,公司中層以上的管理人員經(jīng)常出現(xiàn)酒駕的情況,因此也形成了不少交通肇事案件。一般情況下,均鼓勵公司足額以至超額賠償受害人各類損失并予以補償。當然,通常也會請求受害人或其親屬向公安檢察機關(guān)出具諒解書之類文件說明,以作為肇事者可以從輕處罰的能夠讓人接受的邏輯。

  諒解書

  尊敬的公安局:

  20年6月日,z總駕駛車輛發(fā)生交通事故,并導(dǎo)致我等家屬**嚴重受傷。事故發(fā)生后,車輛駕駛?cè)藌總當即積極將我家屬送往醫(yī)院進行救治,但是萬分不幸的是,**終因受傷較重未能搶救成功。z總對此事之發(fā)生深感悔恨,并向我等表達了誠摯的歉意和撫慰。因該事故給我等造成的傷害,z總明確表示愿意以其力所能及的方式進行賠償,z總已與我等就賠償金、撫慰金的相關(guān)事宜達成了諒解,并已將相關(guān)款項直接交予我等。z總真誠、悔恨的態(tài)度和積極、主動采取的一系列舉動給我等帶來了安慰,z總是個好心人,我等也對他表示諒解。

  這次事故,已經(jīng)給我等的家庭造成了不幸,我等也不愿看到因此再給z總的家庭造成不幸。

  還請貴局考慮到這些因素,酌情處理此次事故,免于追究z總的刑事責任。

  ****

  20年月日

文章

篇2:車輛交通事故受害人諒解書范本

  車輛交通事故受害人諒解書范本

  律師在從事企業(yè)法律顧問服務(wù)過程中,代為辦理過不少公司車輛交通肇事的案件。原因很集中,公司特別是企業(yè)因為晚間應(yīng)酬多,公司中層以上的管理人員經(jīng)常出現(xiàn)酒駕的情況,因此也形成了不少交通肇事案件。一般情況下,均鼓勵公司足額以至超額賠償受害人各類損失并予以補償。當然,通常也會請求受害人或其親屬向公安檢察機關(guān)出具諒解書之類文件說明,以作為肇事者可以從輕處罰的能夠讓人接受的邏輯。

  諒解書

  尊敬的公安局:

  20年6月日,z總駕駛車輛發(fā)生交通事故,并導(dǎo)致我等家屬**嚴重受傷。事故發(fā)生后,車輛駕駛?cè)藌總當即積極將我家屬送往醫(yī)院進行救治,但是萬分不幸的是,**終因受傷較重未能搶救成功。z總對此事之發(fā)生深感悔恨,并向我等表達了誠摯的歉意和撫慰。因該事故給我等造成的傷害,z總明確表示愿意以其力所能及的方式進行賠償,z總已與我等就賠償金、撫慰金的相關(guān)事宜達成了諒解,并已將相關(guān)款項直接交予我等。z總真誠、悔恨的態(tài)度和積極、主動采取的一系列舉動給我等帶來了安慰,z總是個好心人,我等也對他表示諒解。

  這次事故,已經(jīng)給我等的家庭造成了不幸,我等也不愿看到因此再給z總的家庭造成不幸。

  還請貴局考慮到這些因素,酌情處理此次事故,免于追究z總的刑事責任。

  ****

  20年月日

文章

篇3:如何做好物業(yè)客服部工作

  如何做好物業(yè)客服部工作

  一、加強客戶服務(wù)工作的意義

  1、加強客戶服務(wù)是企業(yè)發(fā)展自身的需要。

  加強溝通協(xié)作,完善評價和培訓(xùn)體系等一系列措施來加強內(nèi)部管理工作,目的是更好地為業(yè)主服務(wù)和提升企業(yè)競爭力。實踐證明,均收到了明顯的效果,也為企業(yè)未來的發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。

  我們以前關(guān)注較多的往往是基礎(chǔ)性的工作和服務(wù),由于受資源和成本等因素的限制,服務(wù)水平可再提升的空間有限。在激烈的行業(yè)競爭中,企業(yè)如果總停留在這一層面,將難以脫穎而出,凸顯品牌。所以,我們必須在做好基礎(chǔ)服務(wù)的前提下,向更高的層次發(fā)展。建立以客戶滿意為導(dǎo)向的服務(wù)體系,無疑是值得我們研究的課題。

  2、加強客戶服務(wù)工作是順應(yīng)業(yè)主的需求。

  在市場競爭日益激烈的今天,顧客是每個企業(yè)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。企業(yè)必須把顧客需求放在首位。物業(yè)管理經(jīng)過十幾年的發(fā)展,業(yè)主關(guān)注的已不僅僅是安全、舒適、優(yōu)美環(huán)境等基礎(chǔ)服務(wù),而是更多地提出了精神感受、服務(wù)感知等方面的要求。因此,我們必須認真分析研究,了解業(yè)主的需求,關(guān)注業(yè)主的感受,通過熱情周到的服務(wù),讓業(yè)主的服務(wù)期望得到合理的滿足,進而與業(yè)主建立一種融洽、和諧、互動的客戶關(guān)系,使我們的工作獲得廣泛的理解和支持,從而樹立企業(yè)良好的服務(wù)品牌,提高企業(yè)的市場競爭力。

  二、物業(yè)管理客戶服務(wù)的含義

  物業(yè)管理的客戶服務(wù),簡單地說,就是指服務(wù)中所有與業(yè)主直接接觸的環(huán)節(jié)。我們要以客戶為導(dǎo)向,時刻站在客戶的角度,為客戶提供更加主動熱情、周到細致的服務(wù),最終使客戶滿意,從而建立良好的客戶關(guān)系。其中以客戶為導(dǎo)向、提供客戶所需要的服務(wù)、使客戶滿意是三個關(guān)鍵的要素。

  物業(yè)管理本身就是服務(wù)行業(yè),客戶服務(wù)并不是我們?nèi)粘9ぷ髦獾念I(lǐng)域,但需要我們比以往投入更多的熱情和努力。我們所說建立客戶服務(wù)體系,也是希望通過宣傳發(fā)動來進一步提高客戶服務(wù)意識;通過梳理流程來優(yōu)化程序;通過試運行來檢驗效果;通過分析評估來改進提升。以前,行業(yè)內(nèi)許多管理處更名為客戶服務(wù)中心或客戶服務(wù)部,但從實施效果上看,大多是以被動的形式在運作,即被動地接受信息、被動地等待客戶上門,而我們強調(diào)的是要主動與客戶溝通、主動提供服務(wù)、使客戶滿意。

  三、開展客戶服務(wù)需考慮的因素

  開展客戶服務(wù)必須全員參與,部門協(xié)作才能收到良好的整體效果,客戶服務(wù)是一項長期的工作,就現(xiàn)階段而言,可以從以下五個方面入手逐漸展開:

  1、強化客戶服務(wù)意識

  思想是行動的指南,要想做好客戶服務(wù)工作,就必須提高全員的客戶服務(wù)意識。我們可以在公司服務(wù)理念的指導(dǎo)下,連續(xù)不斷地開展一些活動,如:看光盤聽講座、組織特色服務(wù)座談會、印制服務(wù)小冊子、張貼學(xué)習心得體會、案例分析講解等方式,營造客戶服務(wù)的氛圍,讓員工自覺地以客戶為導(dǎo)向思考問題,并通過反復(fù)的培訓(xùn)固化在每一個員工的思想和行動中,整體提高客戶服務(wù)意識。在公司部門之間、上下工序間也要樹立良好的客戶服務(wù)意識。

  2、梳理優(yōu)化服務(wù)流程

  我們應(yīng)以客戶滿意為導(dǎo)向,梳理、優(yōu)化現(xiàn)有的操作和管理流程。梳理流程應(yīng)以高效、方便為原則,即從客戶視角出發(fā),考慮方便客戶、方便操作層員工。梳理優(yōu)化的內(nèi)容可以包括:一是優(yōu)化崗位設(shè)置、崗位職責、協(xié)同工作方式等;二是從客戶接觸點入手,梳理服務(wù)作業(yè)流程;三是整合客戶接觸渠道,協(xié)同信息傳遞方式;四是完善客戶咨詢、投訴建議、客戶回訪、滿意度測評等方面的服務(wù)標準。

  3、完善基礎(chǔ)資料、認知客戶

  在實施服務(wù)前,首先要盡可能地掌握服務(wù)對象的情況。掌握了物業(yè)的情況,才能做好系統(tǒng)的維護;熟悉了客戶信息,才能提供有針對性的服務(wù)。所以,我們應(yīng)繼續(xù)完善物業(yè)基礎(chǔ)資料和客戶檔案,將物業(yè)和客戶信息當作一種資源運用好。比如將客戶信息按籍貫、年齡、職業(yè)、愛好等進行細分,通過細分可了解客戶的結(jié)構(gòu)及變化情況,確定工作的主導(dǎo)方向。通過分析小區(qū)家庭人員結(jié)構(gòu),了解不同層次人群的服務(wù)取向,通過客戶需求變化趨勢分析,深入地識別客戶,進而更好地提供服務(wù)。還可以利用特定客戶資源協(xié)調(diào)公共關(guān)系,解決一些疑難問題等。

  4、建立溝通渠道、主動溝通

  良好的溝通是與客戶建立信任和關(guān)系的關(guān)鍵。物業(yè)服務(wù)過程中,往往是業(yè)主投訴了,才安排人員與業(yè)主進行溝通,在日常工作中,卻很少主動與業(yè)主接觸,了解服務(wù)過程上中存在的問題,探詢業(yè)主需求。實際上,溝通應(yīng)該貫穿在服務(wù)的每一個環(huán)節(jié)。可以通過上門拜訪、工作簡報、意見征詢、座談會、通知公告、電話、網(wǎng)張、社區(qū)活動等多種方式,與業(yè)主進行良好的溝通,了解深層次的需求,通過服務(wù)給其合理的滿足,與其建立一種長期的信任和互動關(guān)系。而服務(wù)是互動的過程,多一分認識就是多一份信任,多一份信任就多一份理解和配合。

  5、密切協(xié)作強化執(zhí)行

  客戶服務(wù)工作質(zhì)量很大程度上取決于服務(wù)的及時性能否得到保障,及時性反映在執(zhí)行力上,所以,確保各項工作得到強有力的執(zhí)行是提高客戶服務(wù)質(zhì)量的根本保證。當業(yè)主的需求能夠快速得到解決時,就能給業(yè)主帶來心理上的滿足。這就要求我們的工作人員不僅需要具備強烈的服務(wù)意識而且還要具備強烈的敬業(yè)精神、合作意識,全方位地主動服務(wù),總體上提高客戶服務(wù)水平。

  總之,我們要以客戶為導(dǎo)向,加強客戶服務(wù)意識,從發(fā)掘客戶需求入手,把握服務(wù)的關(guān)鍵點,在與客戶直接接觸的各個環(huán)節(jié)中,為客戶提供更加主動、貼心、細致、周到的服務(wù),建立更為和諧、融洽的客戶關(guān)系,贏得客戶的忠誠。

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