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物業經理人

委托放貸擔保函格式

6149

  委托放貸擔保函格式

  致z總(擔保權人):

  應請求,本保證人愿就向貴方借款相關事宜,向貴方提供如下保證:

  一、本保證人愿意為(即借款人)與貴方(即貸款人)于年月日簽訂的《借款合同》(以下稱“主合同”)項下借款人的全部債務向貴方提供連帶責任保證;主合同項下的借款本金為人民幣元整。

  二、保證擔保的范圍為:主合同項下借款本金、利息、逾期利息和罰息、復利、違約金、損害賠償金以及貴方實現債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、保管費、處置費、過戶費等)以及其他依法應當承擔的費用。

  三、保證人提供保證的同時若借款人又為主合同項下貴方債權自己提供物的擔保的,在出現約定的或法定的實現擔保權的情形時,貴方有權在未就該物的擔保實現債權之前要求保證人承擔保證擔保責任。

  四、保證期間為還款期限屆滿之日起二年。主合同項下借款展期的,本保證之保證期間相應順延。若發生法律法規規定或者主合同約定的事項,導致主合同債務被貸款人宣布提前到期的,保證期間為自貸款人確定的債務提前到期之日起二年。

  五、本函的效力不受主合同效力的影響,不因主合同無效而無效。

  六、本函生效后,主合同的任何條款的更改或補充,不論是否征得保證人的書面或口頭同意,保證人均對變更后的合同承擔連帶保證責任,包括增加借款人債務金額的情形。

  七、本函自簽發之日起生效。

  保證人(簽章)

  日期:年月日

篇2:委托放貸合作協議書樣本

  委托放貸合作協議書樣本

  在我國,民間借貸市場,擔保公司、投資公司等機構對外提供融資的資金,可為自有資金、但更多通過為向第三方募集而來。這時,既可以向第三人借款而后放貸,也可以直接以該第三人名義對外提供貸款,并另行協議收益分配方式,后者不失為規避監管、降低法律風險的明智之選。

  甲方: 朱總

  乙方:**RR資產管理有限公司

  鑒于,甲方、乙方擬建立長期合作關系經常性的開展對外提供融資業務,并期以其收益,甲方、乙方經友好協商,達成如下合作條款,以資共同遵守:

  第一條 合作方式

  (一)合作模式

  乙方拓展業務、積極促成借款交易,甲方提供借款本金并以甲方名義對外提供借款,借款人提供不動產作為甲方債權的抵押擔保,最終甲乙雙方分享利息收益。

  (二)收益分配及費用負擔

  甲方、乙方分別按照70%、30%的比例分享收取的利息。

  乙方拓展業務、催討債權過程中發生的費用由乙方自行負擔;甲方實現債權的費用由乙方負擔。

  (三)合作期間

  合作期間為年,從本合同生效之日起算。

  第二條 對外借款業務

  (一)對外借款的前提條件

  1、借款人提供了足額的甲方認可的或者經評估的不動產作為抵押擔保。

  2、乙方、**集團有限公司及其法定代表人應就每個單筆借款共同向甲方提供連帶責任保證擔保。

  3、單筆借款的利息收益在扣除向第三方承擔的費用后應達到不低于的月利率的水平。

  4、單筆對外借款的金額原則上不超過萬元;甲方未受清償的借款累計不超過萬元。

  5、單筆借款的借期原則上不超過個月。

  6、是否對外提供借款及借款金額均由甲方單方最終決定。

  (二)對外借款交易模式

  1、以甲方名義與借款人、擔保人簽署借款合同及擔保合同。

  2、擔保人提供合法有效文件并為甲方債權辦理不動產抵押登記手續。

  3、對外借款過程中的借款人資信及抵押物自然狀況、權屬、價值等事項的審核,不動產抵押登記手續的辦理,均由乙方負責。

  4、不動產登記機關受理抵押登記申請后,甲方按照借款合同確定的借款提供方式出借款項;借款人按照借款合同約定的方式還本付息。

  5、借款合同應授權乙方代為催討甲方債權。

  6、借款人還本付息的方式應為: 借款人將本息直接給付至甲方及甲方指定賬戶 。

  第三條 風險承擔

  (一)甲方負責簽署借款合同文本及擔保合同文本,并按照約定條件發放借款;乙方對單筆業務的借款人、擔保人的資信及抵押物的自然狀況、權屬及價值負責,對抵押擔保手續的真實、合法、有效性負責,由此發生的任何風險均由乙方承擔責任,與甲方無關。

  (二)借款人未能按期還本付息,逾期超過個月的,甲方有權要求乙方立即等價全額受讓借款合同項下的甲方權益;乙方付清受讓對價款后甲方依法協助乙方催討債權,相關費用由乙方負擔。

  第四條 收益分配及費用負擔的具體結算方式

  (一)結算模式

  合作期間內原則上雙方分別就單筆業務進行對賬、結算。收回的借款本息在清償第三方的費用及甲方本金后,經雙方對賬無誤甲方應在日內將乙方應分得的利息金額支付給乙方。

  (二)特別條款

  該單筆業務對賬完畢前在合作范圍內甲方尚有未受清償的他筆到期借款本金的,待分配的利息應優先清償甲方到期借款本金。

  第五條 甲乙雙方的其它權利義務

  (一)文件資料管理

  1、乙方應制備合作事務處置記錄,妥善、完整地保管對外借款交易流程中發生的文件資料,記錄因處置合作事務發生的第三方費用并留存憑證;甲方有權查閱。

  2、借款合同、擔保合同、他項權證、公證書等文件原件均由甲方留存、保管。

  (二)合作各方應善盡保密義務。

  1、雙方不得擅自向第三人披露本合作合同的內容、合作各方。

  2、雙方均不得擅自對外披露借款人、擔保人的信息及單筆交易情況。

  第六條 違約責任

  合作各方應本著誠實信用的原則履行本合同,一方違約的,應向守約方承擔違約責任。

  第七條 通知

  任何與本協議有關的通知、文件均需以書面方式發送至本協議第一條所述的合同各方的法定地址。任何一方的地址如有變更,必須在變更后三日內以書面方式通知合同其他方,否則未能送達的責任由其自行承擔。

  一切由專人送達的通知、文件均視為當天收到,以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。

  第八條 附則

  1、爭端解決

  合作各方因本合同發生爭議的,應友好協商解決,協商不成的,向所在地人民法院提起訴訟。

  2、合同的成立與生效

  本合同各方均簽字蓋章之日起成立并生效。

  3、本合同一式兩份,合作各方各執一份,各份具有同等法律效力。

  甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

  簽約日期:

  簽約地點:

文章

篇3:委托放貸之經辦人委派合同格式

  委托放貸之經辦人委派合同格式

  存有大量可供借貸資金的人士往往不會事必躬親,在委托放貸具體事務中,必然委托可靠之人代為辦理一切相關手續。既然可靠,則不需訂立復雜的合同文件,但可制作一份簡單的委托代理合同文件,既不嚴厲又能夠陳明雙方權利義務關系。

  甲方:(身份證號:)

  乙方:(身份證號:)

  甲方因與上海GG資產管理有限公司簽署了一份合作協議書,合作經常性地向第三方提供貸款并以利息收益,現特委托乙方擔任甲方的代理人以代理人自己的名義處理向第三方發放貸款、收取本息及相關事宜。經雙方友好協商,達成下列條款,以資共同遵守:

  一、委托代理方式

  1、合作協議書項下甲方對外提供的單筆借款將均以乙方名下的以下賬戶提供,第三方清償本息亦應直接劃入本賬戶:

  開戶行:

  賬號:

  2、乙方嚴格按照本合同及法律規定處理代理事務所產生的一切風險及發生的一切法律后果由甲方承擔。

  二、委托代理權限

  代為與上海GG資產管理有限公司、借款人、擔保人進行與單筆借款相關的談判工作,代為審核第三方貸款資格,代為審核貸款條件,代為簽署、辦理、留存、保管借款合同、擔保合同、擔保函及不動產權屬證書等相關法律文件;代為發放貸款,收取貸款本息。

  三、乙方陳述、聲明、保證及承諾

  1、上述賬戶中的資金均系甲方所有;上述賬轉出的用于合作事務的資金所產生的全部收益均屬甲方所有。

  2、上述賬戶轉出的資金均用于合作協議書項下合作事務。

  3、乙方盡善良管理人的注意義務嚴格按照甲方的指令處理代理事務并嚴格按照合作協議書項下甲方權責處置代理事務。

  4、乙方處理代理事務應及時向甲方進行匯報,匯報的內容至少應當包括:單筆借款的借款人、擔保人,借款金額及利率、借期,抵押財產的價值,相關合同文本,文件的簽署、收取情況,本金出借情況,本息的收取情況以及合作向對方的重大變化等其他相關情況。

  5、乙方不無故終止代理,否則應提前一個月告知甲方,完成代理事務移交工作并完整移交代理事務相關的全部資料、文件。

  四、乙方辦理上述事務所需的有關費用由甲方承擔,但有關標準須事先征得甲方同意。

  五、本合同經雙方簽字、蓋章后生效,甲方有權隨時終止本協議。

  六、本合同一式貳份,雙方各執一份,具有同等的法律效力。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

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