電梯常規(guī)檢查與管理制度

　　電梯常規(guī)檢查制度旨在確保電梯設(shè)備安全穩(wěn)定運行，保障乘客生命財產(chǎn)安全。以下是電梯常規(guī)檢查制度的詳細內(nèi)容：

　　1、目的和范圍

　　1.1目的

　　為規(guī)范電梯常規(guī)檢查的形式，確保檢查工作的全面性和有效性，落實電梯常規(guī)檢查的各項措施，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患，保證電梯設(shè)備的正常運行，特制定本制度。

　　1.2范圍

　　本制度規(guī)定了電梯日常性檢查的周期、參加檢查的有關(guān)人員職責(zé)，以及對檢查發(fā)現(xiàn)的問題實施整改措施的具體要求和落實流程。適用于所有在用電梯的常規(guī)檢查工作。

　　2、電梯常規(guī)檢查制度

　　2.1電梯常規(guī)檢查的分類

　　電梯常規(guī)檢查分為日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種類型。日檢主要檢查電梯的基本運行狀況，月檢則對電梯的關(guān)鍵部件進行詳細檢查，年檢是對電梯進行全面深入的檢查，不定期抽查則是對電梯進行隨機性的檢查，以確保電梯始終處于良好的運行狀態(tài)。

　　2.2電梯常規(guī)檢查的實施與監(jiān)督

　　電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負責(zé)監(jiān)督實施，確保檢查工作的規(guī)范性和有效性。同時，電梯安全管理人員還負責(zé)向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申報年檢，并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織單位有關(guān)部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查人員則按照《電梯日常(月度)檢查表》的內(nèi)容，負責(zé)具體的日檢和月檢工作，確保檢查工作的細致入微。

　　2.3電梯常規(guī)檢查記錄與報告

　　電梯常規(guī)檢查應(yīng)詳細填寫檢查表，并由檢查負責(zé)人簽字確認。在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時報告給有關(guān)人員，并督促其及時處理。同時，應(yīng)建立問題跟蹤機制，確保問題得到徹底解決。

　　2.4電梯日常檢查的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

　　電梯日常檢查的內(nèi)容、項目應(yīng)參照《電梯日常(月度)檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。檢查人員應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，確保不遺漏任何潛在的安全隱患。同時，應(yīng)定期對檢查表進行更新和完善，以適應(yīng)電梯技術(shù)的不斷發(fā)展和變化。

　　2.5問題處理與跟蹤檢查

　　在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理。即明確問題處理的責(zé)任人、處理時間和具體措施，確保問題得到及時有效的解決。同時，應(yīng)對處理結(jié)果進行跟蹤檢查，確保問題得到徹底解決，防止類似問題再次發(fā)生。通過不斷完善問題處理機制，提高電梯常規(guī)檢查工作的質(zhì)量和效率。

篇2：電梯維修與監(jiān)督檢查規(guī)程

　　電梯維修與監(jiān)督檢查規(guī)程

　　1．0目的

　　加強中心電梯的維護保養(yǎng)，保證電梯的正常運行，以確保乘梯人員的安全；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務(wù)中心

　　3．0管理職責(zé)

　　3.1工作負責(zé)人:工程主管；

　　3.2由電梯保養(yǎng)公司承包電梯的日常維護和保養(yǎng)；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規(guī)程

　　5.1保養(yǎng)公司必須派經(jīng)受專門技術(shù)培訓(xùn)，取得電梯特種作業(yè)證的人員持證上崗，維修人員不得單獨一人進行維修、保養(yǎng)；

　　5.2保養(yǎng)公司進場前，應(yīng)同委托單位管理人員到施工現(xiàn)場，并作好簽到記錄；

　　5.3維修電梯開始，嚴(yán)禁載客，在電梯門外設(shè)置中英文“電梯保養(yǎng)，暫停使用”等警示牌；

　　5.4操作時必須正確使用個人勞動防護用品，嚴(yán)禁穿汗衫，短褲進行操作；

　　5.5兩人上崗，相互監(jiān)督，不冒風(fēng)險，認清電梯總電源位置；

　　5.6檢查廳門和轎內(nèi)聯(lián)鎖，轎頂和底坑急停等開關(guān)必須在有效情況下才能操縱和修理；

　　5.7在機房和轎頂拆裝電氣部件，必須切斷電源開關(guān)，并掛上“禁止合閘”標(biāo)示牌。

　　5.8禁止在控制屏上或者局部安全回路上短接勾線；

　　5.9打開廳門進入轎頂前，必須將轎頂上急停開關(guān)切斷，方可進入轎頂；

　　5.9.1轎頂上檢修箱較遠，手一定要撐住門，當(dāng)人完全進入轎頂，站好妥善位置，方可松手關(guān)門，防止一松手關(guān)門，電梯啟動；

　　5.9.2轎頂上若有2個人，開動電梯應(yīng)相互關(guān)照，一人手放在檢修開關(guān)箱上，隨時按下急停開關(guān)；

　　5.10打開廳門進入底坑，必須撐開廳門，首先切斷底坑急停開關(guān)，然后才能下底坑，千萬不可一打開廳門就往下跳，防止廳門自動關(guān)閉，電梯啟動；

　　5.11底坑留人檢查電梯運行，在轎頂上操縱檢修運行時，必須互相關(guān)照，使該人能尋到妥善位置，手放置在底坑有效開關(guān)旁，能隨時應(yīng)付不測；

　　5.12完工后場地必須三清（機房清、轎頂清、底坑清）；

　　5.13提前一個月辦理申報年檢（或驗收）預(yù)約日期，驗收合格，甲方在竣工單上簽字認可（若有整改單必須做到整改復(fù)驗合格）；

　　5.14保養(yǎng)公司按照合同規(guī)定，正常工作時間為周六或周日，因特殊需要而提前一天與工程主管聯(lián)系，可作調(diào)整；

　　5.15電梯須每半個月進行一次維修、保養(yǎng)，相關(guān)主管人員必須督促保養(yǎng)公司按時派技術(shù)員對電梯進行維修、保養(yǎng)；

　　5.16電梯定期維修、保養(yǎng)和檢查記錄均需當(dāng)天離開前作好記錄，并交給電梯主管簽字確認；

　　5.17電梯零配件磨損或損壞要及時更換，線路板損壞要在24小時內(nèi)更換。屬于電梯正常磨損，自然損耗造成的200元以上費用的配件更換需書面報告；

　　6．0附則

　　按照程序定期實施保養(yǎng)檢修計劃；

　　7．0支持性文件

篇3：電梯常見故障檢查和排除

　　電梯常見故障的檢查和排除

　　電梯出現(xiàn)故障后，電梯維修人員應(yīng)能迅速、準(zhǔn)確的判斷故障的所在，及時排除故障。電梯的故障可分為機械故障和電氣系統(tǒng)故障。

　　1、 機械系統(tǒng)的故障和排除

　　機械系統(tǒng)的故障比較少見，但機械系統(tǒng)發(fā)生故障時，造成的后果卻較嚴(yán)重。所以，作好日常的維護保養(yǎng)，減少機械系統(tǒng)故障是電梯管理的主要任務(wù)之一。

　　（1） 機械系統(tǒng)的常見故障

　　① 潤滑系統(tǒng)的故障。由于潤滑不好或潤滑系統(tǒng)某個部件故障，造成轉(zhuǎn)動部位發(fā)熱或抱軸現(xiàn)象，使?jié)L動和滑動部位的零件損壞。

　　② 機件帶傷運轉(zhuǎn)。忽視了日常的預(yù)檢修，未發(fā)現(xiàn)機械零件的轉(zhuǎn)動、滑動和滾動部件的磨損，使機械零件帶傷工作，造成電梯故障，被迫停機修理。

　　③ 連接部位松動。電梯的機械系統(tǒng)中，有許多部件是由螺栓連接的，運行過程中，由于振動等原因使螺栓松動、零部件移位造成磨損或撞毀機械零件，被迫停機。

　　④ 平衡系統(tǒng)的故障。當(dāng)平衡系數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)要求相差較遠時，會造成轎廂蹲底或沖頂，限速器、閘瓦動作，被迫停機。

　　（2） 機械系統(tǒng)常見故障的預(yù)防與修理

　　加強電梯的維護和保養(yǎng)是減少或避免電梯機械故障的關(guān)鍵，對機械故障的出現(xiàn)起到預(yù)防作用。一是要及時潤滑有關(guān)部件；二是要緊固螺栓。做好這兩項工作，機械系統(tǒng)的故障就會大大減少。

　　發(fā)生故障后，維修人員要向司乘人員了解故障時的情況和現(xiàn)象。

　　若電梯還能運行，維修人員應(yīng)到轎廂內(nèi)親自控制電梯上下運行數(shù)次，通過眼看、耳聽、鼻聞、觸摸等實地考察、分析和判斷，找出故障部位，并進行修理。修理時，應(yīng)按照有關(guān)文件的技術(shù)要求和修理步驟，認真地把故障部件進行拆卸、清洗、檢查、測量。符合要求的部件重新安裝使用，不符合要求的部件一定要更換。修理后的電梯，在投入使用前必須經(jīng)過認真的調(diào)試和試運行后，才能投入使用。

　　電梯轎廂被安全鉗卡在導(dǎo)軌上，使其不能上下移動是電梯的一種特有故障。出現(xiàn)這種故障后，必須用承載能力大于轎廂重量，掛在機房樓板上的手動葫蘆（導(dǎo)鏈）把轎廂上提150mm左右，一般情況下安全鉗可復(fù)位。經(jīng)過這樣的處理，一般電梯可恢復(fù)運行。但是，必須查明故障原因，采取相應(yīng)的措施，并修復(fù)導(dǎo)軌卡痕后，才能交付使用。

　　2、 電氣系統(tǒng)的故障和檢修

　　（1）電梯出現(xiàn)系統(tǒng)的故障多種多樣，但大致分為四類型：

　　① 門系統(tǒng)故障。采用自動開關(guān)門的電梯，其故障多為各種電器元件的觸點接觸不良所致，而觸點接觸不良主要是由于元器件本身的質(zhì)量，安裝調(diào)整的質(zhì)量，維護保養(yǎng)的質(zhì)量等存在的問題所致。

　　② 繼電器故障。用繼電器組成的電梯控制電路，故障一般出在繼電器的觸點上。觸點通斷時的電弧使觸點燒壞，使其不能閉合或長期粘連，造成斷路或短路。

　　③ 電氣元件絕緣老化。電器元件受潮通電時產(chǎn)生的熱量，都加速了絕緣的老化，使絕緣擊穿造成短路。

　　④ 外界干擾。電子技術(shù)的發(fā)展，使可編程控制器和計算機等先進設(shè)備應(yīng)用在電梯的控制系統(tǒng)中，發(fā)展為無觸點電氣控制系統(tǒng)。這種控制系統(tǒng)避免了繼電控制系統(tǒng)的觸點故障。但是，這種系統(tǒng)中的控制信號較小，容易受到外界干擾，如果屏蔽不好，常使電梯產(chǎn)生誤動作。

　　（2） 電氣系統(tǒng)故障的排除

　　電梯的電氣控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)復(fù)雜而又分散，要想迅速排除電氣系統(tǒng)的故障，維修人員應(yīng)做到：

　　① 掌握電梯電氣控制系統(tǒng)的電原理圖、接線圖、安裝位置圖。

　　② 熟悉電梯的起動、加速、滿速運行、到站提前換速、平層、開門等全部控制過程。

　　③ 掌握各電器元件間的控制關(guān)系，繼電器、接觸器接點的作用。

　　④ 了解各電器元件的安裝位置和機電間的配合關(guān)系。

　　維修人員還要不斷分析、研究和總結(jié)經(jīng)驗，做到準(zhǔn)確判斷故障發(fā)生點，并迅速排除故障。