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物業(yè)經(jīng)理人

房地產(chǎn)項目法律顧問服務(wù)協(xié)議

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  房地產(chǎn)項目法律顧問服務(wù)協(xié)議

  甲方:__________

  乙方:__________

  應(yīng)甲方的聘請,乙方指派律師組成法律顧問組,為甲方開發(fā)的________房地產(chǎn)項目(下稱本項目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下協(xié)議,共同遵照履行:

  一、法律顧問組成員及聘期

  乙方指派_____、_____、_____律師組成法律顧問組,_____律師擔任組長。

  法律顧問組的聘期自____年__月__日起至本項目結(jié)束止。本項目預(yù)計____年__月__日結(jié)束。

  二、法律顧問組提供法律服務(wù)的職責范圍

  法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù):

  1、起草、修改本項目前期拆遷合同;

  2、參與本項目工程招投標事務(wù),審查招投標文件;

  3、審查、修改本項目工程設(shè)計合同;

  4、參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;

  5、審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;

  6、參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì),起草、修改工程分包合同;

  7、審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同;

  8、協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);

  9、協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;

  10、參加甲方對工程竣工的驗收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價;

  11、接受甲方委托,擔任代理人,參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動;

  12、代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務(wù),辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù);

  13、接受甲方委托,辦理本項目其他專項法律事務(wù)。

  三、法律顧問組的工作方式

  1、甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,遇有需法律顧問辦理的事務(wù),由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》,提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時,乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

  2、在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時,乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_____為法律顧問組的聯(lián)系人,乙方指定_____為聯(lián)系人。

  四、甲方為法律顧問組提供的工作條件

  在法律顧問到甲方處辦公時,甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。

  五、法律顧問費的收取辦法和結(jié)算方式

  1、依據(jù)國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規(guī)定,甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_____元,本協(xié)議簽訂時支付____元,____年___月___日支付____元。

  2、法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時,不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時,乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎(chǔ)上,下浮____%另行收取代理費。

  3、法律顧問為辦理甲方事務(wù)在____市內(nèi)所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴____以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用,由甲方負擔。

  六、雙方責任

  1、法律顧問組應(yīng)勤勉盡責,維護甲方的合法權(quán)益,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù),并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的,乙方按有關(guān)規(guī)定進行賠償。

  2、甲方應(yīng)如實向法律顧問組敘述情況,提供有關(guān)材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責任,由甲方承擔。

  七、合同的變更、解除和終止

  1、雙方應(yīng)信守本合同,未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

  2、甲方在下述情況下,有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問:

  (1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務(wù),經(jīng)甲方指出后,仍不改正的;

  (2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。

  3、乙方在下述情況下,有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同:

  (1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;

  (2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;

  (3)甲方累計___個月未按時向乙方支付法律顧問費的。

  八、違約責任

  當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的,即違反本合同時,應(yīng)賠償另一方的損失,并支付違約金___元。

  九、合同的生效

  本合同自雙方簽字之日起生效,本項目結(jié)束時自行失效。本項目結(jié)束時間超過預(yù)計時間的,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款,可延長聘期。

  十、爭議的解決

  本合同在履行期間如有爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。

  本合同一式四份,雙方各持兩份。

  甲方(蓋章):____________

  ____年___月___日

  乙方(蓋章):____________

  ____年___月___日

篇2:法律顧問聘請合同

  法律顧問聘請合同

  ____(以下簡稱甲方)因工作需要根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,聘請____(以下簡稱乙方)的律師為法律顧問,經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列協(xié)議,共同遵照履行。

  一、乙方委派律師____擔任甲方的法律顧問,為甲方提供法律幫助,依法維護甲方的合法權(quán)益。甲方指定____為法律顧問的聯(lián)系人。

  二、法律顧問工作范圍:

  1.為甲方解答法律問題,必要時提供法律意見書。

  2.協(xié)助草擬、修改、審查合同和有關(guān)法律事務(wù)文書。

  3.接受甲方委托,參與經(jīng)濟合同談判。

  4.接受甲方委托,擔任代理人,參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動。

  5.應(yīng)甲方要求,向職工進行法制宣傳教育。

  6.接受甲方委托、辦理其它法律事務(wù)。

  三、律師的工作時間、地點,根據(jù)甲方的提議,隨時聯(lián)系約定。

  四、甲方向乙方每月繳納聘請律師費____元。律師費用按季繳納,參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁、以及項目談判,收費按規(guī)定另議。

  五、律師受甲方委托,外出差旅費由甲方支付。

  六、甲方應(yīng)向律師提供與業(yè)務(wù)有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件。

  七、本合同自雙方簽字之日起生效,期限為____年。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章)乙方(公章)

  甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)

  甲方電話:乙方電話:(簽字)

  地址:地址:

  簽約時間:____年____月____日

  簽約地:

篇3:經(jīng)濟與法律顧問聘請合同

  經(jīng)濟與法律顧問聘請合同

  甲方:_____________________

  地址:___________ 郵碼:_________ 電話:__________

  法定代表人:___________ 職務(wù):__________

  乙方:_____________________

  地址:________ 郵碼:________ 電話:________

  法定代表人:__________ 職務(wù):_________

  甲方因業(yè)務(wù)工作需要,聘請乙方擔任經(jīng)濟和法律顧問。經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同。

  一、乙方接受甲方聘請,指派_______擔任甲方常年經(jīng)濟和法律顧問。

  二、經(jīng)濟、法律顧問應(yīng)每月與甲方聯(lián)系二至三次。甲方遇有急需解決的事宜,可隨時與乙方聯(lián)系。

  三、法律顧問的工作范圍

  1.經(jīng)濟和法律咨詢,就甲方?jīng)Q策、經(jīng)營、管理中的重大事項提供法律意見和建議;

  2.應(yīng)甲方要求草擬、審查、修改法律事務(wù)文書;

  3.指導(dǎo)或代理甲方參與經(jīng)濟、貿(mào)易、科技等項目考察、論證、商務(wù)談判、簽約;

  4.代理甲方參與調(diào)解、仲裁和訴訟活動;標的數(shù)額3萬元以上的,應(yīng)另訂委托合同,乙方按規(guī)定收費;

  5.幫助甲方健全合同管理制度,提高決策、經(jīng)營和管理水平,為甲方培養(yǎng)合同和其他法律人才。

  四、顧問費為每年______元。

  五、本合同有效期____年。自雙方簽訂之日起生效。合同期滿,甲方需繼續(xù)聘請法律顧問,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同,須經(jīng)雙方協(xié)商同意。

  六、本合同一式二份,雙方各持一份。

  甲方(蓋章)__________法定代表人:__________

  乙方(蓋章)__________法定代表人:__________

  ____年___月___日

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