車(chē)位場(chǎng)地服務(wù)協(xié)議

　　甲方（車(chē)位產(chǎn)權(quán)人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　所購(gòu)物業(yè)：【華潤(rùn)置地?】　 期　棟　單元號(hào)

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：　　 郵編：

　　乙方：

　　通訊地址：

　　電話： 傳真：

　　郵編：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所購(gòu)買(mǎi)的【華潤(rùn)置地? 】期地下車(chē)位之物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、車(chē)位位置及類型

　　【華潤(rùn)置地】期地下停車(chē)場(chǎng)號(hào)停車(chē)位

　　車(chē)位類型：

　　二、車(chē)位所停車(chē)輛資料

　　品牌：　 型號(hào)：

　　顏色：　 排氣量：

　　車(chē)牌號(hào)：

　　三、車(chē)位服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收繳方式

　　1、車(chē)位服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（按車(chē)位類型收取）

　　□微型車(chē)位___元/月；

　　□標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位__ _元/月；

　　□豪華車(chē)位元/月；

　　□微型車(chē)位+微型車(chē)位元/月；

　　□微型車(chē)位+標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位元/月；

　　□微型車(chē)位+豪華車(chē)位元/月；

　　□標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位+標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位元/月；

　　□標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位+豪華車(chē)位元/月；

　　□豪華車(chē)位+豪華車(chē)位元/月；

　　□微型車(chē)位+微型車(chē)位+微型車(chē)位元/月；

　　□標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位+微型車(chē)位+微型車(chē)位元/月；

　　□豪華車(chē)位+豪華車(chē)位+豪華車(chē)位 元/月；

　　2、甲方按元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付車(chē)位服務(wù)費(fèi)。首次或末次交費(fèi)當(dāng)月不足一月的，按天計(jì)算費(fèi)用，計(jì)算公式：“月應(yīng)交費(fèi)額/30天×當(dāng)月已交付天數(shù)（首次）或當(dāng)月車(chē)位未轉(zhuǎn)讓天數(shù)（末次）”計(jì)收。

　　3、 屬于物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造資金，按照《成都市城市住房專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》（成都市人民政府第103號(hào)令）執(zhí)行。

　　4、服務(wù)期限

　　4.1服務(wù)期限：自甲方與車(chē)位出賣(mài)人簽訂購(gòu)買(mǎi)合同約定的車(chē)位交付日期起至甲方將該車(chē)位出售給第三人并完成車(chē)位轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日止。

　　4.2 本合同至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)并與業(yè)主大會(huì)所選聘的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)自然終止。

　　5、車(chē)位服務(wù)費(fèi)收繳時(shí)間

　　車(chē)位交付之日起交納半年車(chē)位場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)用，以后每月的1-10號(hào)之間到乙方客戶服務(wù)中心交納下月的車(chē)位服務(wù)費(fèi)。

　　6.車(chē)位服務(wù)費(fèi)滯納金的計(jì)算

　　從逾期之日起每日按應(yīng)交車(chē)位服務(wù)費(fèi)的 計(jì)算違約金。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.1 甲方擁有對(duì)該車(chē)位的占有、使用、處分、收益的權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。由于停車(chē)場(chǎng)屬于公共配套設(shè)施，甲方出租只能針對(duì)本小區(qū)業(yè)主出租。甲方出租車(chē)位的，甲方對(duì)其租用人引發(fā)的事件與租用人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　1.2 甲方應(yīng)根據(jù)所屬車(chē)位的大小，停放符合車(chē)位規(guī)格要求的車(chē)輛。甲方因停放不符合要求規(guī)格的車(chē)輛所造成的一切損失，均由甲方自行承擔(dān)。

　　1.3 甲方所停放的車(chē)輛資料若發(fā)生改變，須到乙方客戶服務(wù)中心更新登記，若因甲方?jīng)]有及時(shí)更新車(chē)輛資料而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　1.4 甲方承諾遵守《機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)場(chǎng)使用須知》（見(jiàn)附件）。由于配套比例有限，對(duì)已購(gòu)車(chē)位的業(yè)主不再享受車(chē)位租賃權(quán)利。

　　1.5 如甲方停車(chē)m.dewk.cn卡遺失或損壞，應(yīng)在停車(chē)卡遺失損壞之日起立即通知乙方客戶服務(wù)中心掛失和補(bǔ)辦，若甲方未進(jìn)行掛失，由此產(chǎn)生的一切不利后果均由甲方自行承擔(dān)。

　　1.6 甲方進(jìn)出車(chē)庫(kù)或停放車(chē)輛時(shí)，與其他車(chē)輛、人員發(fā)生碰撞，所造成的損失由肇事雙方協(xié)商解決或由公安管理機(jī)關(guān)界定責(zé)任。

　　1.7 甲方進(jìn)出小區(qū)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備及物品造成損失的須照價(jià)賠償。

　　1.8 甲方出租車(chē)位時(shí)，須事先通知乙方，并提供承租方的個(gè)人和車(chē)輛資料，便于乙方登記變更車(chē)輛資料，租賃后的車(chē)位服務(wù)費(fèi)仍由甲方按照本協(xié)議的車(chē)位服務(wù)費(fèi)負(fù)責(zé)按時(shí)向乙方交納。

　　1.9 本停車(chē)場(chǎng)車(chē)位僅作為停泊機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛使用，甲方不得擅自改變車(chē)位的使用用途。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　2.1 乙方為甲方車(chē)位提供物業(yè)服務(wù)，負(fù)責(zé)車(chē)位及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、車(chē)庫(kù)照明、清潔衛(wèi)生、交通秩序的維護(hù)，對(duì)亂停亂放進(jìn)行制止與糾正。但不承擔(dān)業(yè)主強(qiáng)行亂停亂放等相鄰權(quán)侵害的賠償責(zé)任。

　　2.2 乙方應(yīng)在甲方交納車(chē)位服務(wù)費(fèi)之日起，開(kāi)通甲方業(yè)主卡的停車(chē)功能。

　　2.3 對(duì)甲方違約的處理：甲方逾期未繳納車(chē)位服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)追討甲方所欠車(chē)位服務(wù)費(fèi)及滯納金，滯納金的計(jì)算參照上述條款中關(guān)于滯納金的約定。

　　2.4 若甲方將自己的停車(chē)卡提供給他人使用，乙方有權(quán)提醒甲方辦理備案變更手續(xù)，甲方應(yīng)履行變更義務(wù)。

　　2.5 乙方不承擔(dān)甲方停泊車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)任。

　　2.6 本協(xié)議終止時(shí)，自協(xié)議終止之日起，乙方按日計(jì)算退還甲方應(yīng)退費(fèi)用。

　　

五、本協(xié)議終止條件

　　1、車(chē)位產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變更。

　　2、車(chē)位服務(wù)人發(fā)生變更。

　　3、車(chē)位服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定調(diào)整。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致或不愿協(xié)商的，雙方均有權(quán)向車(chē)位所在地的人民法院提起訴訟，通過(guò)訴訟的方式解決。

　　七、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：（簽字或蓋章）　　　　乙方：（蓋章簽字）

　　日期： 　　　　　　　　　　日期：

篇2：海澳物業(yè)停車(chē)位物業(yè)服務(wù)協(xié)議

　　海澳物業(yè)停車(chē)位物業(yè)服務(wù)協(xié)議

　　甲方：湛江zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方（業(yè)主）：

　　房號(hào)：zz期幢座房

　　聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：

　　所購(gòu)車(chē)位：號(hào)車(chē)位合同編號(hào)：

　　為了維護(hù)zz小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)安全、有序停放，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方停車(chē)位的物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方有義務(wù)向甲方提供停放車(chē)輛的詳細(xì)資料：

　　（1）車(chē)牌號(hào)碼：； （2）車(chē)輛顏色：；

　　（3）車(chē)輛品牌型號(hào)：；（4）經(jīng)常駕駛此車(chē)人士：；

　　（5）車(chē)主（或單位）：；

　　乙方提供的信息如有變更的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，否則，由于信息不實(shí)而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)停車(chē)場(chǎng)的公共部位、公共設(shè)施設(shè)備、交通秩序及環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)、服務(wù)與管理；

　　2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理制度或規(guī)定；

　　3、建立健全停車(chē)場(chǎng)車(chē)位檔案及其它相關(guān)資料；

　　4、制止違反《臨時(shí)管理規(guī)約》、本停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)定及《高尚生活指南》的行為；

　　5、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)本協(xié)議的約定接受甲方提供的服務(wù)，監(jiān)督甲方履行本協(xié)議，就停車(chē)場(chǎng)管理問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議；

　　2、遵守本小區(qū)的《臨時(shí)管理規(guī)約》、《高尚生活指南》和本停車(chē)場(chǎng)的有關(guān)管理制度或規(guī)定；

　　3、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)向甲方繳納停車(chē)位的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

　　4、乙方車(chē)輛不得占用公共通道或他人的私家車(chē)位，并服從甲方管理人員的管理；

　　5、愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，若損壞設(shè)施須照價(jià)賠償。

　　四、停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（不包括公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的大中修、更新、改造的費(fèi)用）

　　1、停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成：

　　⑴、停車(chē)場(chǎng)照明電費(fèi)、水費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)用；

　　⑵、停車(chē)場(chǎng)保潔及垃圾清運(yùn)費(fèi)用；

　　⑶、停車(chē)場(chǎng)道閘管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用；

　　⑷、交通秩序的管理費(fèi)用及與停車(chē)場(chǎng)管理相關(guān)的其它費(fèi)用。

　　2、停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納時(shí)間：于每月5日之前繳交當(dāng)月的停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

　　3、停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：每車(chē)位每月80元；

　　4、停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)自乙方接收車(chē)位之日起計(jì)收，協(xié)議有效期內(nèi)不管乙方是否停車(chē)，須足額繳納停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

　　5、停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：

　　□現(xiàn)金；

　　□銀行托收。

　　注：停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)與住宅/商鋪的物業(yè)服務(wù)費(fèi)通過(guò)銀行的統(tǒng)一帳號(hào)代扣。

　　6、以上收費(fèi)在合同期內(nèi)可根據(jù)政府主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定或物價(jià)指數(shù)作適當(dāng)調(diào)整，但不高于價(jià)格主管部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)；

　　7、不按本協(xié)議約定時(shí)間繳納停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)或拒絕繳費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每天按欠費(fèi)總額的2‰收取滯納金；

　　8、乙方出租車(chē)位的，停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方繳納；

　　9、乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)位的，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并到甲方備案和辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　五、其它約定事項(xiàng)

　　1、乙方的停車(chē)位使用人在本物業(yè)范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守本物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，其發(fā)生的行為由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；

　　2、乙方應(yīng)謹(jǐn)慎駕駛車(chē)輛，若對(duì)其它車(chē)輛及停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任；車(chē)輛停泊后，應(yīng)關(guān)好車(chē)輛的門(mén)、窗，切勿將貴重物品擺放在車(chē)內(nèi)。

　　3、乙方及乙方停車(chē)位使用人（親屬、朋友、乙方許可進(jìn)入或使用其車(chē)位的其他人員）和甲方在本物業(yè)范圍內(nèi)不存在人身、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)或保管關(guān)系；

　　4、為維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的功能及整體美觀，乙方不得在購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位上亂堆雜物，不得私自搭建其它建（構(gòu)）筑物，禁止改變停車(chē)位的使用功能；

　　5、乙方應(yīng)自覺(jué)保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)沖洗、修理車(chē)輛；

　　6、主動(dòng)配合甲方工作人員維護(hù)好停車(chē)場(chǎng)秩序，不得占用他人私家車(chē)位或已標(biāo)明號(hào)牌的固定車(chē)位，停車(chē)時(shí)將車(chē)停放在車(chē)位畫(huà)線之內(nèi)，不得停放在公共通道上，更不得堵塞消防通道，對(duì)于違章停放的車(chē)輛甲方有權(quán)作出鎖車(chē)、移車(chē)等相關(guān)管理措施；

　　7、易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品嚴(yán)禁進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。否則，將被處以罰款，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任；

　　8、進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后車(chē)速應(yīng)保持在15公里/小時(shí)之內(nèi)，進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí)車(chē)速保持在5公里/小時(shí)之內(nèi)，因超速行使造成的交通事故由乙方負(fù)全部責(zé)任；小區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭，并不得在小區(qū)道路上練習(xí)駕駛；

　　9、停車(chē)卡僅限本車(chē)使用，一車(chē)一卡、憑卡出入，不得轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)隨身攜帶，如停車(chē)IC卡遺失，須及時(shí)到甲方服務(wù)前臺(tái)辦理掛失及補(bǔ)辦手續(xù)；

　　六、甲乙雙方均可通過(guò)合法途徑追究對(duì)方的違約責(zé)任、維護(hù)自身的合法權(quán)益，但均不應(yīng)以對(duì)方履行本協(xié)議中有瑕疵而不履行本協(xié)議。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。協(xié)議履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，協(xié)議有效期自乙方接收車(chē)位之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)止。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

　　日期：日期：

篇3：購(gòu)買(mǎi)小車(chē)停車(chē)位使用管理服務(wù)協(xié)議

　　購(gòu)買(mǎi)小車(chē)停車(chē)位使用管理服務(wù)協(xié)議

　　甲方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　乙方：________身份證號(hào)碼：________

　　地址：________聯(lián)系電話：________

　　甲、乙雙方就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)小車(chē)位使用權(quán)及該車(chē)位物業(yè)管理有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

　　一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)____花園____居____期____幢____號(hào)車(chē)位的使用權(quán)，該車(chē)位建筑面積為_(kāi)___平方米。

　　乙方應(yīng)支付甲方使用費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________元）。

　　乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)按甲方指定方式支付上述使用費(fèi)。

　　二、車(chē)位的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、甲方確保乙方的車(chē)位不被其他車(chē)輛占用。當(dāng)被占用時(shí)，甲方有義務(wù)要求其他車(chē)輛駛離該車(chē)位。

　　四、乙方使用上述車(chē)位期間，甲方免收上述車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)。

　　乙方承諾保證按**樂(lè)意居小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定履行義務(wù)。

　　五、乙方車(chē)輛車(chē)牌號(hào)：________、車(chē)型：________、車(chē)身顏色________。

　　六、車(chē)位使用性質(zhì)為停放相應(yīng)車(chē)輛，乙方不得隨便更改場(chǎng)地用途（如：①使用車(chē)位堆放雜物、②將單車(chē)、摩托車(chē)停放于小汽車(chē)位等等），否則甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)按規(guī)定收取乙方物業(yè)管理費(fèi)。

　　七、乙方在使用車(chē)位期間必須服從甲方的管理把車(chē)輛停放在乙方的車(chē)位上，注意自己的財(cái)物和人員安全，若有車(chē)輛或財(cái)物或人身的損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　八、乙方不得出借或轉(zhuǎn)讓車(chē)位給第三方使用，否則，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，所收取的使用費(fèi)不予退回乙方。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名、蓋章日起生效。

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：________

　　日期：________日期：________

　　簽約地點(diǎn)：________