物業(yè)園區(qū)地下車位服務(wù)協(xié)議

　　甲 方：身份證號：

　　房 號：車 位 號：

　　車輛型號： 車 牌 號：

　　聯(lián)系電話：

　　乙 方：深圳市KD物業(yè)管理有限公司沈陽分公司

　　聯(lián)系電話：

　　為維護全體業(yè)主共同利益，營造良好停車秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、本園區(qū)內(nèi)地下停車位采用下列方式停放機動車輛：

　　1、甲方與開發(fā)商簽訂簽署地下車位租賃協(xié)議，即取得在園區(qū)地下停車位停放車輛的權(quán)利;

　　2、車位服務(wù)費標準為：人民幣80元/月，按年收取(費用標準以物價部門最終批復為準)。

　　二、本協(xié)議有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、甲方憑乙方授權(quán)的門禁卡進出園區(qū)，一車一卡，不可轉(zhuǎn)讓、借用。甲方應(yīng)妥善保管門禁卡，如有丟失應(yīng)向客戶服務(wù)中心申辦補辦，并交納補辦費用，否則乙方可拒絕無卡車輛進入園區(qū)。

　　四、甲方車輛在園區(qū)進出、形駛和停放應(yīng)當遵守園區(qū)停車場管理制度，按指定租賃車位停放，不得占用他人車位。

　　五、園區(qū)內(nèi)地下停車位僅作為停泊車輛之用，甲方不得擅自改變使用用途，如甲方在停車場內(nèi)洗車、試剎車、練習駕駛、修理車輛等其他活動，給他人、本人及停車場公共設(shè)施造成損害的損失，由甲方負責承擔賠償及修復責任。

　　六、甲方車輛應(yīng)當購買保險。

　　七、甲方有義務(wù)向乙方提供以下資料：

　　1、甲方與開發(fā)商簽訂的地下車位租賃協(xié)議;

　　2、車倆的詳細檔案;

　　3、行車證復印件一份、駕車人士近期二寸照片一張;

　　4、經(jīng)常駕駛此車人士： 。

　　上述資料如有變更，甲方應(yīng)當及時書面通知乙方。

　　八、乙方提供以下服務(wù)：

　　1、監(jiān)理停車場管理制度，維護場內(nèi)停放秩序;

　　2、在車輛進出口設(shè)立崗位，引導車輛有序進出。

　　3、保持停車場清潔與完好;

　　4、對停車場進行巡視，發(fā)現(xiàn)偷竊、破壞行為后，及時聯(lián)系車主，必要時報警。

　　5、若停車場設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障及其它不安全因素，及時修復、排除。

　　九、乙方對甲方的車輛不承擔保管責任，但因未履行本協(xié)議約定職責，而出現(xiàn)下列情形，導甲方停放車輛損失的，應(yīng)當承擔賠償責任：

　　1、因停車場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備故障，導致甲方車輛外觀被劃、磕碰或是損壞;

　　2、乙方發(fā)現(xiàn)偷盜、破壞行為，未聯(lián)系甲方并報警;

　　3、交通標識錯誤，誤導甲方正常駕駛而發(fā)生交通事故。

　　十、乙方對下列情形導致的甲方損失不承擔責任，但應(yīng)協(xié)助甲方了解情況，配合調(diào)查處理：

　　1、因他人高空拋物、墜物，導致甲方車輛被砸傷;

　　2、甲方的車輛被他人劃擦、磕碰或損壞;

　　3、車內(nèi)貴重物品失竊;

　　4、超出乙方工作人員制止能力的盜搶行為。

　　十一、因甲方違反《業(yè)主(臨時)管理規(guī)約》、《停車場管理規(guī)定》或城市交通管理規(guī)定，給他人、本人及公共設(shè)施造成的損失，由甲方承擔賠償責任;因甲方停車位置不當導致其他車輛進出不便，乙方可以將甲方車輛移位，以保持交通順暢。

　　十二、甲方未按期繳納車位服務(wù)費，逾期超過一周的，乙方有權(quán)阻止甲方車輛進入小區(qū)并中止門禁卡的授權(quán)，直至甲方繳清車位服務(wù)費，因此給甲方造成的損失由甲方自行承擔。

　　十三、因甲方與開發(fā)商簽訂的地下車位租賃協(xié)議終止，雙方結(jié)清車位服務(wù)費后本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任：

　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方：房號乙方：深圳市KD物業(yè)管理有限公司沈陽分公司

　　簽 字：代表：

　　年 月 日 年 月 日

篇2：海澳物業(yè)停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議

　　海澳物業(yè)停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議

　　甲方：湛江zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方（業(yè)主）：

　　房號：zz期幢座房

　　聯(lián)系電話：身份證號碼：

　　所購車位：號車位合同編號：

　　為了維護zz小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機動車安全、有序停放，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方停車位的物業(yè)服務(wù)達成如下協(xié)議：

　　一、乙方有義務(wù)向甲方提供停放車輛的詳細資料：

　　（1）車牌號碼：； （2）車輛顏色：；

　?。?）車輛品牌型號：；（4）經(jīng)常駕駛此車人士：；

　?。?）車主（或單位）：；

　　乙方提供的信息如有變更的，應(yīng)及時告知甲方，否則，由于信息不實而造成的一切后果由乙方承擔。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對停車場的公共部位、公共設(shè)施設(shè)備、交通秩序及環(huán)境衛(wèi)生進行維護、服務(wù)與管理；

　　2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本停車場物業(yè)管理制度或規(guī)定；

　　3、建立健全停車場車位檔案及其它相關(guān)資料；

　　4、制止違反《臨時管理規(guī)約》、本停車場的物業(yè)管理規(guī)定及《高尚生活指南》的行為；

　　5、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取停車位物業(yè)服務(wù)費用。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)本協(xié)議的約定接受甲方提供的服務(wù)，監(jiān)督甲方履行本協(xié)議，就停車場管理問題向甲方提出意見和建議；

　　2、遵守本小區(qū)的《臨時管理規(guī)約》、《高尚生活指南》和本停車場的有關(guān)管理制度或規(guī)定；

　　3、依據(jù)本協(xié)議按時向甲方繳納停車位的物業(yè)服務(wù)費用；

　　4、乙方車輛不得占用公共通道或他人的私家車位，并服從甲方管理人員的管理；

　　5、愛護停車場設(shè)施，若損壞設(shè)施須照價賠償。

　　四、停車位物業(yè)服務(wù)費用（不包括公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的大中修、更新、改造的費用）

　　1、停車位物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成：

　?、?、停車場照明電費、水費及維修保養(yǎng)費用；

　?、?、停車場保潔及垃圾清運費用；

　?、?、停車場道閘管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費用；

　?、?、交通秩序的管理費用及與停車場管理相關(guān)的其它費用。

　　2、停車位物業(yè)服務(wù)費繳納時間：于每月5日之前繳交當月的停車位物業(yè)服務(wù)費；

　　3、停車位物業(yè)服務(wù)費的標準：每車位每月80元；

　　4、停車位物業(yè)服務(wù)費自乙方接收車位之日起計收，協(xié)議有效期內(nèi)不管乙方是否停車，須足額繳納停車位物業(yè)服務(wù)費；

　　5、停車位物業(yè)服務(wù)費繳費方式：

　　□現(xiàn)金；

　　□銀行托收。

　　注：停車位物業(yè)服務(wù)費與住宅/商鋪的物業(yè)服務(wù)費通過銀行的統(tǒng)一帳號代扣。

　　6、以上收費在合同期內(nèi)可根據(jù)政府主管部門的有關(guān)規(guī)定或物價指數(shù)作適當調(diào)整，但不高于價格主管部門核定的標準；

　　7、不按本協(xié)議約定時間繳納停車位物業(yè)服務(wù)費或拒絕繳費的，甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起每天按欠費總額的2‰收取滯納金；

　　8、乙方出租車位的，停車位物業(yè)服務(wù)費由乙方繳納；

　　9、乙方轉(zhuǎn)讓車位的，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)服務(wù)費，并到甲方備案和辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　五、其它約定事項

　　1、乙方的停車位使用人在本物業(yè)范圍內(nèi)應(yīng)當遵守本物業(yè)的各項管理規(guī)定，其發(fā)生的行為由乙方承擔連帶責任；

　　2、乙方應(yīng)謹慎駕駛車輛，若對其它車輛及停車場公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的由乙方自行承擔賠償責任；車輛停泊后，應(yīng)關(guān)好車輛的門、窗，切勿將貴重物品擺放在車內(nèi)。

　　3、乙方及乙方停車位使用人（親屬、朋友、乙方許可進入或使用其車位的其他人員）和甲方在本物業(yè)范圍內(nèi)不存在人身、財產(chǎn)的保險或保管關(guān)系；

　　4、為維護停車場的功能及整體美觀，乙方不得在購買的車位上亂堆雜物，不得私自搭建其它建（構(gòu)）筑物，禁止改變停車位的使用功能；

　　5、乙方應(yīng)自覺保持停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)沖洗、修理車輛；

　　6、主動配合甲方工作人員維護好停車場秩序，不得占用他人私家車位或已標明號牌的固定車位，停車時將車停放在車位畫線之內(nèi)，不得停放在公共通道上，更不得堵塞消防通道，對于違章停放的車輛甲方有權(quán)作出鎖車、移車等相關(guān)管理措施；

　　7、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁進入停車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任；

　　8、進入停車場后車速應(yīng)保持在15公里/小時之內(nèi)，進出停車場時車速保持在5公里/小時之內(nèi)，因超速行使造成的交通事故由乙方負全部責任；小區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭，并不得在小區(qū)道路上練習駕駛；

　　9、停車卡僅限本車使用，一車一卡、憑卡出入，不得轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)隨身攜帶，如停車IC卡遺失，須及時到甲方服務(wù)前臺辦理掛失及補辦手續(xù)；

　　六、甲乙雙方均可通過合法途徑追究對方的違約責任、維護自身的合法權(quán)益，但均不應(yīng)以對方履行本協(xié)議中有瑕疵而不履行本協(xié)議。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。協(xié)議履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，協(xié)議有效期自乙方接收車位之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效時止。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

　　日期：日期：

篇3：購房贈送摩托車位使用權(quán)協(xié)議

　　購房贈送摩托車位使用權(quán)協(xié)議

　　甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方：________，位于______居____期____幢______房業(yè)主

　　身份證號碼：________聯(lián)系電話：________

　　鑒于乙方向甲方購買中山市________居____期____幢____號商品房，甲方隨房附贈摩托車位使用權(quán)給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方就該摩托車位的使用管理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資以雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方贈送乙方摩托車位使用權(quán)一個，該摩托車位位于**樂意居____期，詳細位置見本協(xié)議附件。

　　上述摩托車位的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅依本協(xié)議享有使用權(quán)。

　　二、摩托車位使用期限自____年____月____日起至2073年4月14日止。

　　使用期滿后，甲方有權(quán)收回該摩托車位。若出現(xiàn)不可抗力因素，如：戰(zhàn)爭、天災(zāi)或政府規(guī)劃提前回收土地等現(xiàn)象，導致乙方的摩托車位不可用，甲方無須承擔任何責任，乙方不得有異議。

　　三、乙方使用上述摩托車位期間，每月 5 日前應(yīng)向甲方委托之中山市物業(yè)管理有限公司交納物業(yè)管理費（非保管費）人民幣伍元整，并承諾保證遵守該小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

　　四、乙方車位性質(zhì)為停放摩托車，乙方不得隨便更改場地用途（例如：堆放雜物、將單車放在車位上等）。

　　六、乙方在使用車位期間必須服從甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，把摩托車停放在自己的車位上，應(yīng)注意自己的財物和人員安全、購買相應(yīng)保險。若有車輛或財物的損失，甲方不負任何責任。

　　七、乙方不得出借或轉(zhuǎn)讓車位給第三方使用，否則甲方有權(quán)隨時收回上述車位。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名、蓋章日起生效。

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：________

　　日期：日期：

　　簽訂地點：