拍賣成交確認書范本

　　拍賣人：

　　買受人：

　　買受人于 年 月 日在拍賣人于 舉行的第 期拍賣會上，通過競價，買得下列物品，現(xiàn)雙方簽訂本成交確認書予以認可，并就其它有關(guān)問題達成如下協(xié)議：

　　一、成交的拍賣物品：

　　拍賣物名稱 編號 單位 數(shù)量 質(zhì)量 成交價 總金額

　　(如成交拍賣物數(shù)量種類較多，可以另附清單，作為本拍賣成交確認書的組成部分)

　　二、本拍賣成交確認書簽訂后，買受人即應(yīng)向拍賣人當場支付拍賣物成交(總)金額，同時應(yīng)向拍賣人支付拍賣物成交(總)金額 %的傭金，兩項合計金額為 元。

　　三、買受人不能當場全部支付拍賣物成交金額的，應(yīng)向拍賣人支付拍賣物成交(總)金額 %的定金計 元，并承諾在 年 月 日前付清剩余的拍賣成交金額和拍賣物成交(總)金額 %的傭金計 元。買受人逾期不付清價款，拍賣人應(yīng)通知買受人在確定的期限內(nèi)支付。買受人經(jīng)通知后仍不能在確定的期限內(nèi)支付的，則無權(quán)要求返還定金。拍賣人經(jīng)委托人同意對該項成交的拍賣物再行拍賣的，買受人應(yīng)承擔(dān)再行拍賣所產(chǎn)生的費用，再行拍賣成交金額低于原拍賣成交金額的，其差價由買受人負責(zé)支付。

　　四、買受人在付清全部款項后即可向拍賣人提取成交的拍賣物。買受人在付清款項后不能當場提取拍賣物的，拍賣人同意提供五天的免費保管期;超過免費保管期的，買受人應(yīng)向拍賣人支付拍賣物成交金額每天 %的保管費計 元，不宜保存的物品，拍賣人可依法再行拍賣，所得款項扣除支出的費用后，多余款項以買受人的名義存入銀行。

　　五、拍賣人到期不能交付拍賣成交的拍賣物，應(yīng)向買受人雙倍返還定金;沒有定金的，按拍賣物成交(總)金額的20%計算定金。拍賣人逾期交付成交拍賣物的，應(yīng)向買受人支付成交拍賣物總金額每天 %的違約金。

　　六、買受人提取成交拍賣物時，應(yīng)對拍賣物進行認真驗收，如發(fā)現(xiàn)與資料不符，或有數(shù)量差異的，應(yīng)于提貨時向拍賣人提出。買受人發(fā)現(xiàn)應(yīng)交拍賣物有拍賣人未加說明的瑕疵或者其它缺陷的，可以向拍賣人退貨或者要求賠償損失，拍賣人應(yīng)予退貨或者賠償損失。拍賣人在拍賣前已對拍賣物存在的瑕疵、缺陷，或者真?zhèn)坞y辨等情況作了說明的，則買受人不能以該拍賣物存在的瑕疵、缺陷、真?zhèn)味蚺馁u人退貨或者要求賠償損失。

　　七、買受人(要求)、m.dewk.cn(不要求)對其身份進行保密。買受人要求保密的，拍賣人應(yīng)予保密。

　　八、本確認書在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取下列第( )種方式解決：

　　(1)向 仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向 人民法院起訴。

　　九、買受人辦理的競買申請手續(xù)及其提供的文件和資料為本確認書的有效組成部分。

　　拍賣人在拍賣前宣布的拍賣規(guī)則，與本拍賣成交確認書有不同規(guī)定的，以本拍賣成交確認書的規(guī)定為準。

　　買受人 拍賣人

　　法定代表人

　　代理人 委托代理人

篇2：地產(chǎn)銷售部成交客戶推薦新客戶優(yōu)惠辦法

　　一、使用范圍

　　本辦法用于已簽約客戶直接推薦其親朋好友前來購房的情況,不包括間接推薦,其推薦的新客戶必須是未與銷售部門銷售人員聯(lián)系過的客戶。

　　二、確認程序

　　已簽約客戶推薦成交客戶必須在新客戶來訪前一天與原接待銷售員或其相關(guān)的銷售副總監(jiān)聯(lián)系,填寫《客戶確認單》,(來自:m.dewk.cn)經(jīng)副總監(jiān)報內(nèi)勤審核。審核生效后的《客戶確認單》有效期為三日。三日后新客戶未與銷售部聯(lián)系,《客戶確認單》失效。

　　三、優(yōu)惠辦法

　　已簽約客戶推薦成交客戶指新客戶簽署《北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約》并交納首次房款。其后已簽約老客戶可享受如下優(yōu)惠:

　　1、首次推薦成交合同額在200萬元以下(含),已簽約老客戶可一次性獲得3000元獎金。

　　2、首次推薦成交合同額在200萬元以上,已簽約老客戶可一次性獲得5000元獎金。

　　3、再次推薦新客戶成交,除按不同成交合同額享受相關(guān)獎勵外,另逐次遞增獎金1000元/次,獎額不封頂。

　　四、支付辦法

　　已簽約客戶推薦新客戶成交后,由相關(guān)銷售員填寫《成交客戶推薦新客戶優(yōu)惠申請單》報銷售內(nèi)勤核對,經(jīng)審核無誤后,已簽約老客戶可在7日后憑《客戶確認單》到銷售部領(lǐng)取相關(guān)獎勵。

　　五、若被推薦客戶退房,公司有權(quán)向推薦客戶索回已支付的獎金。

篇3：地產(chǎn)營銷部成交客戶推薦新客戶確認程序

　　一、適用范圍

　　本辦法適用于已簽約客戶直接推薦其親朋好友前來購房的情況,不包括間接推薦,其推薦的新客戶必須是未在**瀾橋銷售部做過客戶登記的客戶。

　　二、確認程序

　　1、已簽約客戶推薦新客戶,簽約客戶必須在新客戶與銷售部聯(lián)系前與原來接待銷售員或相應(yīng)副總監(jiān)聯(lián)系,填寫《客戶確認單》,相關(guān)銷售員報副總監(jiān)簽字后,當日由副總監(jiān)報銷售內(nèi)勤,銷售內(nèi)勤在收單一天內(nèi)進行客戶確認,對審核《客戶確認單》有效的,由銷售內(nèi)勤簽字、填寫有效期,建立新客戶擋案后,下發(fā)相關(guān)銷售員。

　　2、客戶確認單有效期3天,3天內(nèi)客戶來電來訪有效,否則失效。

　　3、相關(guān)銷售員在得到已簽約客戶推薦的新客戶聯(lián)系方式后,在《客戶確認單》有效期內(nèi)與新客戶取得聯(lián)系,(來自:m.dewk.cn)填寫相應(yīng)的來電、來訪表,隨當日來電、來訪表右上方注明,過有效期上報的來電來訪表,視為與本確認單無關(guān)的有效客戶。

　　3、客戶成交時原則上使用《客戶確認單》相同名字,如不能與《客戶確認單》名字相同,在發(fā)生名字變更時報銷售副總監(jiān),銷售副總監(jiān)在發(fā)生名字變更時,須立即報備銷售內(nèi)勤。

　　4、新客戶簽約付款后,銷售員填寫《成交客戶推薦新客戶優(yōu)惠申請單》,經(jīng)內(nèi)勤簽署被介紹客戶房款繳付情況后,附《客戶確認單》、新客戶的相應(yīng)來電來訪表、新客戶的簽約合同,第一、二頁組成客戶優(yōu)惠審批文件。

　　5、客戶優(yōu)惠審批文件報銷售總監(jiān)簽字后生效,由銷售內(nèi)勤報開發(fā)商相關(guān)部門,經(jīng)審核后,應(yīng)在7日內(nèi)向銷售部支付相關(guān)獎金,再由內(nèi)勤通知相關(guān)銷售員,告知客戶攜《客戶確認單》前來領(lǐng)款。

　　6、戶領(lǐng)款應(yīng)交回《客戶確認單》,并由本人簽收,由銷售部內(nèi)勤存檔,以備發(fā)展商核查。

　　7、如遇老客戶在其推薦的新客戶簽約付款前,本人尚未簽約付款,應(yīng)持《客戶確認單》待簽約付款后,再行領(lǐng)取獎金。

　　北京**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司

　　20**年10月30日