建筑分公司罰款制度

　　1、分公司每季度一次、工程處每月一次安全大檢查總分不合格的項目部罰款1000-3000元，限期整改;

　　2、對上次檢查出的`隱患未按"三定"(定措施，定人員、定時間)要求及時整改或整改不徹底每項罰責任人50元

　　3、對不執行施工組織設計中的安全措施，或擅自修改安全措施者，造成安全隱患罰責任人100元;

　　4、腳手架、井字架、爬架、施工電梯，搭吊、施工用電，不按有關規定進行驗收而使用，罰責任人50元;

　　5、進入施工現場不戴安全帽，不系帽帶，赤腳，穿拖鞋、高跟鞋，違者每人罰款20元，在高處懸空作業不栓安全帶者每人罰款50元;

　　6、乙炔瓶和氧氣瓶應有防曬設施和明顯的防火標志，應安裝有出廠合格證的保險裝置，乙炔與氧氣瓶存放點要保持不小于5m的安全距離，凡違章者罰責任人50元;

　　7、塔吊、井字架、施工電梯等大型設備，應裝各種限位器，吊鉤保險齊全，靈敏可靠，凡不全或失靈，符著設置不符合規定的有關責任人罰款50元;

　　8、起重機械作業違反"十不吊"規定冒險作業，對違章指揮、司機等責任人罰款100元;

　　9、對挪動安全設施，如跳板、安全網、蓋板、防護欄桿、外架等不及時復原的違章者罰款50元;

　　10、各種施工機械傳動部位應按規定設防護罩，機械保持清潔潤滑，螺絲緊固，凡無罩、不衛生、潤滑差、螺絲松動、每臺機械罰責任人20元;

　　11、配電箱要符合規范，門鎖齊全，有防雨設施，箱內無雜物，清潔衛生，下班或停電必須切斷電源上好鎖，對上述違反者罰款責任人50元;

　　12、開關箱應符合"一機一閘一箱一漏"的原則，熔絲入槽，不得用其它金屬代替熔絲，按規定設漏電保護器，膠開關外殼不得有破損，對違章者罰款50元;動力電必須按要求進行接零保護，地下室、樓梯、電梯部位必須用安全電壓，電線、電纜架設，絕緣高度都要符合要求，不符合要求的罰責任人50元;

　　13、高處作業者包括樓層內，嚴禁向、向地面拋擲任何東西，包括工具、材料、物料、石塊、垃圾等，凡違章者處罰50元。

篇2：物業管理公司有權罰款嗎

　　物業管理公司有權罰款嗎?

　　問題解答:

　　從法律角度來講，罰款就是一種行政處罰行為，而不存在所謂“行政處罰罰款”與“經濟處罰罰款”之分。除行政處罰之外，所有的相似情形都不能再稱之為“罰款”。既然罰款是一種行政處罰行為，那么設定和實施罰款行為就必須以《中華人民共和國行政處罰法》為法律依據，不能違反法律的規定。《行政處罰法》第十五條規定：“行政處罰由具有行政處罰權的行政機關在法定的職權范圍內實施”，而物業管理公司只是一個企業法人或非法人組織，不是行政機關，所以無權實施包括罰款在內的任何行政處罰行為，這種行為是違反《行政處罰法》之規定的。

　　其一，很多物業管理企業的心態和指導原則不對，沒有把自己當作提供服務者而當作了管理者，所以在工作中就有很多與其職能不符的做法，隨意罰款就是其中之一。消除其對職能、權利的錯誤理解，將對其正確定位自己、理順關系、提高服務質量，都有一定的意義。其二，一些裝修人員在施工區域吸煙以及搬家公司損壞了電梯都可能被罰款，這些行為只是違反安全規定的行為或民事損害行為，物業管理公司可以制止，也可以要求他們支付違約金或賠償金，但不能罰款。違約金或賠償金以實際損失和違約責任為準。

　　綜上所述，物業管理公司確實無權實施罰款等行政處罰行為。即使對業主的違約行為，物業管理公司只能使用違約金和賠償金進行管理。

篇3：煙臺物業收費不公示或公示不規范 處5000元以下罰款

　　煙臺物業收費不公示或公示不規范 處5000元以下罰款

　　齊魯晚報/20**0104

　　記者從煙臺市物價局獲悉，近日，為規范物業服務收費行為，維護業主、物業使用人、物業服務企業的合法權益，促進經濟社會健康穩定發展，根據國家發展改革委《價格監督檢查提醒告誡辦法》的規定，物價部門對煙臺市市區物業服務企業提出提醒告誡。

　　記者在這份提醒告誡函中看到，物業服務企業應嚴格遵守《中華人民共和國價格法》等法律法規，物業服務收費遵循合法、合理、公開、公平和收費與服務質量相適應的原則，加強價格自律，依法誠信經營，嚴禁超標準收費。物業服務企業應當在物業管理區域內的顯著位置公示企業名稱、服務內容、服務等級、收費項目、計費方式與起始時間、收費標準與依據、舉報投訴電話等，接受業主、物業使用人的監督，并不得向業主、物業使用人收取任何未予標明的費用。對公共收益資金、代收費、二次供水加壓費、轉供電單位收費等，要按規定用途使用并及時公示。

　　自提醒告誡之日起，各物業服務企業應立即開展自查自糾活動，進一步規范價格行為，價格執法部門將開展物業服務企業價格行為專項檢查。

　　提醒告誡函中提到，對經提醒告誡仍不整改的物業服務企業，按規定處理。收費不公示或公示不規范的，按照《價格違法行為行政處罰規定》第十三條規定，責令改正，沒收違法所得，并處5000元以下的罰款。

　　超標準收取物業費的，按照《價格違法行為行政處罰規定》第九條規定，責令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款;情節較重或嚴重的，依據有關規定處理。

　　物業服務企業有違法違規等嚴重失信行為的，價格執法部門將按照煙臺市信用建設有關規定，在行政處罰作出決定7個工作日內公示，并同步報送“信用中國”“信用煙臺”網站。