上海辰展物業(yè)管理有限公司的概況
上海辰展物業(yè)管理有限公司具有物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)，現(xiàn)有高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)1人，中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)20人，初級(jí)技術(shù)職稱(chēng)若干人，擁有小區(qū)經(jīng)理證書(shū)的管理人員28人。
公司目前服務(wù)的物業(yè)有：石化海棠新村、梅州新村、清風(fēng)別墅、金山豪庭、海滸新村、棕櫚灣、現(xiàn)代華亭、石化百貨公司、金山海棠小學(xué)、華府海景、金海岸花園、金上海廣場(chǎng)、百樂(lè)公寓、香桂園、現(xiàn)代御墅、城市沙灘、富成別墅、珠港華庭、矮柳置業(yè)等（管理面積逾一百五十余萬(wàn)平方米）。
所含的技術(shù)服務(wù)：電梯122臺(tái)、自動(dòng)扶梯9臺(tái)、各類(lèi)大小水泵（生活泵、排污泵、噴淋泵、消防泵）計(jì)376臺(tái)、暖空設(shè)備12套、通風(fēng)裝置17套、巡邏艇2艘、游艇1艘。公司技術(shù)力量雄厚，梯隊(duì)建設(shè)日臻完善。
公司以誠(chéng)信、規(guī)范、科學(xué)、創(chuàng)新、創(chuàng)建人文和諧小區(qū)為宗旨；以從平面化管理到立體化管理，最終達(dá)到數(shù)字化管理為目標(biāo)。公司的方針是內(nèi)求團(tuán)結(jié)、外謀和諧、優(yōu)化管理、強(qiáng)化服務(wù)、重視人才、珍惜商譽(yù)、努力實(shí)干、開(kāi)拓創(chuàng)新、共同發(fā)展。服務(wù)原則是業(yè)主至上、服務(wù)周全、熱情文明、規(guī)范守信。公司的管理理念是嚴(yán)肅制度、精細(xì)管理、嚴(yán)格操作、認(rèn)真執(zhí)行。
公司動(dòng)態(tài)：公司已通過(guò)了ISO9001質(zhì)量認(rèn)證體系，目前公司附屬服務(wù)單位：上海棕櫚灣物業(yè)管理有限公司、中國(guó)剛強(qiáng)網(wǎng)、上海3G門(mén)戶(hù)網(wǎng)。
公司常年法律服務(wù)單位：上海群成律師事務(wù)所；上海浦南律師事務(wù)所。
我們將本著“微利、保本、便民”的服務(wù)思想，貫徹一個(gè)理念，即以業(yè)主為中心，全方位綜合管理服務(wù)；實(shí)現(xiàn)一個(gè)目標(biāo)，即力爭(zhēng)我們的小區(qū)是治安狀況更好的社區(qū)。我們充分尊重業(yè)委會(huì)在小區(qū)日常管理中的代表業(yè)主利益的核心地位，定期向業(yè)委會(huì)和業(yè)主公布財(cái)務(wù)報(bào)告，接受業(yè)委會(huì)和相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。我們也尊重和接受居委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和幫助，共同創(chuàng)建和諧小區(qū)。我們更希望得到房地局、社區(qū)辦、房管所、派出所的大力支持，我們完全有能力，有信心把受托管理的社區(qū)管理成一個(gè)質(zhì)、價(jià)具佳的優(yōu)秀小區(qū)。房子的質(zhì)量，小區(qū)的格局已經(jīng)定型，是難以改變的，但小區(qū)的人文環(huán)境是可以改變的，通過(guò)我們的努力，我們將不僅給您帶來(lái)誠(chéng)信和周到便捷的服務(wù)，更將奉獻(xiàn)給您一個(gè)充滿無(wú)限活力的和諧人文社區(qū)。
篇2：C物業(yè)管理公司概況(方案材料)
C物業(yè)管理公司概況(方案材料)
×××物業(yè)管理有限公司主要從事住宅、大廈物業(yè)管理和服務(wù)以及裝飾裝潢和商品經(jīng)營(yíng)。公司在物業(yè)管理服務(wù)上建立了一整套科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的管理和經(jīng)營(yíng)體系。公司以品牌發(fā)展為起點(diǎn)，不斷探索經(jīng)營(yíng)管理新路子，崇尚業(yè)績(jī)、注重工作改進(jìn)的考核-激勵(lì)制度，使公司全體員工始終以積極的心態(tài)和專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)技能，為客戶(hù)提供價(jià)格比的高品質(zhì)、專(zhuān)業(yè)化服務(wù)。
公司制定了完善的管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格考核。從作息時(shí)間到工作實(shí)績(jī)，從保潔、保安、維修工到收費(fèi)員，做到任務(wù)明確，獎(jiǎng)懲分明。
為業(yè)主提供全方位高質(zhì)量的服務(wù)是我們的宗旨，使業(yè)主的生活無(wú)后顧之憂是我們努力的目標(biāo)。公司除開(kāi)展日常的保安、保潔、保綠、公共部位的維修業(yè)務(wù)外，還提供各種特約便民服務(wù)，開(kāi)設(shè)房屋裝修、維修、代叫出租車(chē)、代繳水電費(fèi)、代購(gòu)物品等服務(wù)。
數(shù)年來(lái)，我公司以其規(guī)范的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、精湛的智能化管理技術(shù)，贏得了上海市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的贊譽(yù)和關(guān)注。
篇3：教工宿舍樓物業(yè)管理試行辦法
校教工宿舍樓物業(yè)管理試行辦法
為加強(qiáng)宜昌外校教工宿舍樓物業(yè)管理，促進(jìn)文明進(jìn)程，創(chuàng)建整潔、文明、安全、生活方便的居住環(huán)境，維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本地實(shí)際，特制定本辦法。
1、實(shí)行業(yè)委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的自主管理。
2、物業(yè)管理費(fèi)按0.3元/平方米·月收取(隔樓按2/3的面積計(jì)算)物管費(fèi)由業(yè)委會(huì)專(zhuān)戶(hù)專(zhuān)人保存，使用或存折交學(xué)校財(cái)務(wù)室代管。業(yè)委會(huì)每年公布一次物管費(fèi)的收支情況。房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，必須繳齊物管費(fèi)后才予交易。
3、住戶(hù)使用房屋應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
①未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，不得在平臺(tái)、屋頂、空地、通道或其他公共場(chǎng)地和部位搭建建筑物、構(gòu)筑物。
?、诓坏迷诠矃^(qū)域堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，不得在樓梯間、通道、平臺(tái)堆放物品、生火、做飯擺攤設(shè)點(diǎn)等危害他人利益的活動(dòng)。
③禁止占用、踐踏公共綠地，不得損壞花草樹(shù)木。
?、芙箒y拋垃圾、雜物;禁止發(fā)出超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;
⑤嚴(yán)禁影響市容及通告的亂搭、亂建、亂掛、亂涂、亂畫(huà)、隨意張貼。禁止在小區(qū)放養(yǎng)寵物、雞、犬聲不得干擾他人休息。
⑥法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。
4、門(mén)房保安人員由業(yè)委會(huì)直接招聘，其職責(zé)、管理、考核、工資標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會(huì)集體研究確定。
5、對(duì)違犯本規(guī)定，或相關(guān)管理人員玩忽職守的，由業(yè)委會(huì)直接追究其責(zé)任，限期整改，復(fù)原賠償;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
6、本辦法自公布之日起施行。