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物業經理人

文明小區創建活動工作計劃

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  文明小區創建活動工作計劃

  為了貫徹落實《*上海市委關于加強社會主義精神文明建設的意見》,以“提高市民素質,提高城市文明程度”為目標,以社區建設為載體,努力提高和改善城鎮居民生活環境和生活質量,使市民生活得更加安心、舒心、省心、放心,從而全面推進文明小區創建活動的健康發展。

  文明小區是一個依靠廣大居民群眾積極參與精神文明建設,城市管理,社會治安綜合治理,達到“環境整潔優美,治安秩序穩定,公共服務全面,民主管理完善,文化體育設施健全,道德風尚良好”的先進居民區,是居民小區建設的綜合性榮譽稱號。創建文明小區活動是建設文明城市活動的重要組成部分,它能使廣大居民群眾在積極參與中受到教育,能進一步密切黨和政府與人民群眾的聯系,提高全體市民思想道德素質,和城市管理水平,為gg開放和構建社會主義和諧社區創造條件。為了使創建文明小區達到經常化、制度化和規范化,結合小區的特點和實際情況制訂20**年度文明小區創建工作規劃:

  一、健全社區組織制度實行社區網格化管理

  成立以黨支部書記為組長的創建文明小區工作小組,對創建文明小區要加以宣傳,做到有80%以上的居民知曉率,以社區黨支部為核心“服務全局,協調各方”,堅持“立黨為公,執政為民”。發揮黨支部戰斗堡壘作用,發揮社區內黨員,尤其是在職黨員先鋒模范作用,認真貫徹《*上海市委關于加強社區黨建工作和社區建設的意見》,按照“社區黨建全覆蓋,社區建設實體化、社區管理網格化”的工作要求,取得與社區單位及社區“兩新”組織的共識,構建一個以“公共安全、公共參與、公共管理、公共服務”的現代化社區框架,實行“文明共建、資源共享”,共同為文明小區的創建,服務于人民群眾發揮各自的資源優勢,讓群眾滿意,讓群眾得到實惠。

  二、環境整潔優美

  小區是個家,衛生靠大家,為營造一個環境優美舒適的文明小區,我們要用制度作保證,定期召開衛生專業委員會會議,制訂工作要求,做到樓道內無搭建和亂堆放,樓道外不亂晾曬、不隨便張貼和涂寫等,樓道前車輛停放整齊,建筑物的外墻及樓道定期粉刷和一米線油漆,負責衛生工作的社區工作者要經常督促和監督物業公司檢查小區內下水道是否通暢,室外建筑物的設施安裝是否規范,以保證小區居民的人身安全。小區居民要積極參與種綠、養綠和護綠活動,垃圾箱有專人負責管理,垃圾要分類,尤其是有毒有害的垃圾。

  治安秩序穩定

  創建文明安全社區是創建文明城市的基礎,也是推進城市化進程、提高城鎮文明程度和市民素質的重要載體,也是提高人民群眾生活質量和水平、造福人民群眾的重要舉措。社區安全是社區工作的重中之重,只要維護好小區的安全、穩定,才能使小區居民安居樂業。社會穩定也是社會和諧的前提,沒有社會穩定就談不上社會和諧。要大力加強社會治安防控體系建設,完善社會治安綜合治理工作機制;社區黨支部要定期組織召開居委會、業委會、物業公司、社區民警“四位一體”綜治會議,積極開展法制教育和防火、防盜宣傳活動,做到人人知法、守法。成立社區治安綜合治理領導小組,做好“三防”工作(技防、人防、物防),堅持小區摩托車發牌制度,日夜防隊巡邏制度,力爭3年內在五個自然小區全部安裝電子監控設施,建立社區調解員制度,把矛盾消滅在萌芽之中。

  社區服務全方位

  進一步健全居委會、社區工作站工作機制,切實做好社區為民服務工作,一年5次進行社區為民服務;切實做好弱勢群體的為老服務、社會救助服務、再就業服務等實事工作;為提高居民的思想道德素質和文化素養,以社區文化活動服務站為平臺,組織居民群眾開展豐富多彩、內容健康的文化體育活動,目前已經建立了10支活動隊伍,并建章立制,有序開展;積極開展家庭文化建設和群眾參與的廣場文化活動,每年組織一次廣場露天電影的放映;以“筑溫馨家園、建和諧社區”為主題,發動社區黨員干部和群眾積極參與如何構建和諧小區的座談或論談活動,“以人為本從我做起”為構建社會主義和諧社區諫言獻策。

  當前,第二批保持共產黨員先進性教育活動正在社區黨員干部中如火如荼開展著,我們社區黨支部要抓住這個歷史機遇,認真做好文明小區的創建工作,要敢于創新、與時俱進,認真抓好小區各項管理工作,要建立健全的社區治安、民事調解、愛國衛生、環保、計劃生育、綠化、防火、房管、社區服務等各項管理制度,切實做到管理制度化、經常化、規范化,不斷提高文明小區的創建水平。要保持先進性、建設新嘉定、加快新發展,一奮發有為的精神狀態,團結一致,務實開拓,為建設更具實力、更具魅力、更加和諧的新嘉定而努力奮斗!

篇2:(學校)創建安全文明校園活動的考核辦法

  中學(學校)關于創建安全文明校園活動的考核辦法

  zz初級中學安全文明校園建設工作實行負責制,校長負領導責任,其他人員根據所承擔的工作職責負具體責任。學校制定了安全文明工作方案,層層簽訂安全文明工作責任狀,并采取相應措施,定期自查自糾,杜絕安全事故發生,弘揚校園文明行為,真正做到“橫向到邊,縱向到底”,使安全文明工作無死角,無盲點。

  學校綜合近幾年安全文明工作的一些作法,形成了“安全文明工作八制”管理辦法。即校長全面負責制、分管領導分管負責制、年級組長年級負責制、科任教師上課負責制、班主任班級負責制、值班教師值班負責制、后勤工作人員安全文明負責制、教輔人員安全文明工作責任制。

  1、校長全面負責制。

  校長為學校安全文明工作第一責任人,要認真執行上級有關安全文明工作的文件和會議精神,結合學校實際教育廣大師生員工強化安全文明責任意識,增強安全文明責任感,并制定安全文明工作制度,簽訂安全文明工作責任狀。拍板解決分管領導不能解決的相關問題,落實“八制”及“責任追究制”。

  2、分管領導分管工作負責制。

  ①分管領導指副校長、德育處主任、教學處主任、辦公室主任、總務處主任、團委書記、工會主席、年級組長等。學校決定把安全文明工作納入分管領導年終考核的重要內容,對分管工作領域內出現問題的分管領導,不僅要追究責任者的責任,也要追究分管領導的責任,年終考核時不得評為優秀。

  ②各分管領導要結合所分管工作的實際情況,制定切實可行的制度,采取切實可行的措施,做到逢會必講,事事都抓,且有記錄、有檢查、有小結。這些工作落實到位了,可以減輕或免去其責任的追究。

  3、年級組長年級負責制。

  各年級組長要研究年級安全文明工作特點,加強年級管理,制定年級安全文明工作制度,指導和管理班主任及年級科任教師的安全文明工作,確保所負責的年級有一個安全文明穩定的秩序,給本年級創造一個良好的教育教學環境。

  4、班主任班級負責制。

  班主任對所在班級的安全文明工作全面負責,要有班級安全文明工作制度,要有安全文明工作專題講座,要有班級安全文明工作組織,要著重加強對學生參與集體性文娛活動、體育訓練、運動會等大型群體活動的安全文明教育和管理;杜絕體罰和心罰學生,班主任要進一步完善請假制度。

  5、科任教師上課負責制。

  科任教師要注重在上課期間的安全文明工作和課間的安全管理,要嚴格執行所教班級的安全文明工作制度,對班上的學生要心中有數,每節課都必須清點人數,未上課的學生要查明去向,并及時報告班主任,上課時要加強紀律管理,確保良好的程序,對于體罰、停課、攆學生出教室、教師曠課等而造成的責任事故加重處罰。

  6、值班教師值班負責制。

  值班期間由值班領導牽頭,值班教師共同負責,重點加強早操、課間、自習和大型活動的安全文明工作,對于缺崗、工作不力等而造成的責任事故,追究值班領導和教師的責任。

  7、后勤工作人員安全文明負責制。

  ①食堂安全文明工作:a、食堂安全文明工作主管負責制;b、食堂的廚師、幫廚、服務人員具體負責;d、重點抓師生食堂的衛生工作,堅決杜絕腐爛變質等食品、蔬菜進入食堂。

  ②財務室實行會計負責制,嚴格執行財經紀律,加強現金及財務保管等。

  ③水電工要嚴格按規程操作,若發現隱患及時向總務主任和后勤校長報告。

  ④醫務室醫療事故由醫務人員負責。

  ⑤加強對小賣部等的食品衛生管理,并由后勤校長、總務主任定期或不定期的進行檢查。

  8、教輔人員安全文明工作責任制。

  教輔人員,如圖書管理員、實驗員、打印室工作人員、教務員等要加強安全文明責任意識,在校辦和教務處的領導和管理下搞好安全文明衛生,一是搞好其分管的物資、設備的管理;二是負責相關活動的人身安全;三是針對有關情況建章立制等。

篇3:武功縣建設示范住宅小區創建優質服務企業活動實施方案

  武功縣人民政府辦公室關于轉發縣住建局《建設示范住宅小區創建優質服務企業活動實施方案》的通知

  武政辦發(20**)5號

  各鎮人民政府、三農發展服務中心,縣人民政府各工作部門、直屬事業機構:

  縣住房和城鄉建設局《建設示范住宅小區創建優質服務企業活動實施方案》已經縣政府研究同意,現轉發給你們,請認真組織實施。

  武功縣人民政府辦公室

  20**年1月10日

  武功縣住房和城鄉建設局開展建設示范住宅小區創建優質服務企業活動實施方案

  為了提升我縣住宅小區規劃建設和物業管理服務水平,營造優美和諧的人居環境,按照市住建局的安排部署,經縣政府同意,決定在全縣開展建設示范住宅小區創建優質服務企業活動,現制定實施方案如下:

  一、指導思想

  以***為指導,以小區規劃設計、工程質量、環境設施、物業服務為載體,扎實開展建設示范住宅小區創建優質服務企業活動,示范帶動各開發企業進一步提升開發理念、提升規劃設計水平、提升工程建設質量,不斷建設精品小區;示范帶動物業企業提升管理服務理念、提升小區環境、提升業主滿意度,不斷創建物業管理住宅示范小區,整體提升全縣住宅小區開發品質和物業管理服務水平,使住宅小區環境優美、管理有序、鄰里和睦、秩序井然,為廣大人民群眾創造更加優美和諧的人居環境。

  二、組織領導

  為了加強對建設示范住宅小區創建優質服務企業活動的組織領導,決定成立武功縣建設示范住宅小區創建優質服務企業活動領導小組(以下簡稱示范創建活動領導小組),領導小組組成人員如下:

  組 長:康 瑞 住建局局長

  副組長:宋文濤 住建局副局長

  楊廣庫 住建局副局長

  張丙振 住建局副局長

  成 員:李亞贊 公安局副政委

  劉建勛 工商局副局長

  董鵬輝 物價局副局長

  張遠國 監察局副局長

  崔小衛 普集鎮副鎮長

  段水利 房管所書記、副所長

  領導小組下設辦公室(以下簡稱示范創建活動領導小組辦公室),辦公室主任由張丙振同志兼任,辦公室副主任由段水利兼任。

  三、推薦基本條件和評選標準

  示范創建活動的推薦基本條件為:城區建筑總面積大于3萬平方米的住宅小區,評選標準和打分辦法由市住建局另文通知。

  四、獎項設置和獎勵標準

  (一)、獎項設置

  本次活動全市共設6個單項獎,每個獎項由縣示范創建活動領導小組向市示范創建活動領導小組各推薦一名。

  (1)宜居小區

  (2)和諧小區

  (3)生活安定、安全小區

  (4)公用設施設備管理先進小區

  (5)環境優美小區

  (6)物業管理服務優秀單位

  (二)、獎勵標準

  凡縣示范創建活動領導小組推薦,經市示范創建活動領導小組聯評的獲獎小區或物業服務企業,由市住建局在全市通報表彰,頒發獎牌,分別繪予5000元、3000元和2000元獎金,并優先推薦參加省級乃至國家級的同類或有關評比活動。獎項基金采取市財政劃撥和市住建局自籌的方式籌措。

  五、實施步驟

  建設示范住宅小區創建優質服務企業活動分三個階段實施,具體如下:

  (一)宣傳申報階段(20**年1月)

  1、縣示范創建活動領導小組辦公室召開動員大會,公布評選標準和打分辦法,動員各成員單位和廣大企業積極參與活動。

  2、各開發企業、物管企業召開全體員工大會,動員廣大員工積極參與活動。

  3、各開發企業、物管企業通過備類宣傳手段,動員廣大業主積極支持、參與創建活動,營造良好活動氣氛。

  4、各開發企業、物管企業對照創建標準自查整改,根據各自優勢向縣創建領導活動小組辦公室申請參評項目,進一步完善小區軟硬件設施,做好資料整理等有關準備工作。

  (二)初評推薦階段(20**年1-2月)

  1、縣示范創建活動領導小組辦公室現場檢查,指出問題。

  2、各企業、小區整改提升。

  3、縣示范創建活動領導小組辦公室對各企業、小區第二次檢查,根據企業、小區現狀、問題整改和提升工作進展情況組織初評,報市示范創建活動領導小組審核。

  4、縣示范創建活動領導小組向市示范創建活動領導小組辦公室推薦聯評對象。原則上每個獎項至少推薦1個小區或企業參加全市聯評。

  (三)聯評表彰階段(20**年3月)

  1、市示范創建活動領導小組辦公室組織專業人員現場復驗、組織評比,按照1:1.5的比例,提出擬表彰名單;

  2、市示范創建活動領導小組組織各成員單位通過觀看現場影像資料或現場抽查等方式二次復驗、組織聯評,確定表彰名單;

  3、召開全市表彰大會,總結推廣經驗,表彰獎勵先進。

  今后示范創建活動宣傳申報階段為每年6月,初評推薦階段為每年11月,聯評表彰階段為下一年1月至2月。

  六、工作要求

  (一)高度重視,加強領導。縣政府各有關部門、各鎮(中心)政府及各開發企業、物業服務企業要站在改善民生、促進和諧的高度,充分認識開展本次活動的重要意義,切實把本次創建活動提上重要議事日程,要落實包抓領導、落實工作機構,分別制定具體實施方案,明確任務,落實責任,按照縣創建活動領導小組的安排,創造性地開展工作,確保活動順利開展,取得實效。

  (二)嚴肅紀律,確保公正。示范創建活動領導小組辦公室及各參加評選單位要嚴格遵守工作紀律,嚴格執行評選標準和程序,確保創建評選活動公開公平公正,真正將規劃設計超群、建設質量可靠、小區環境優美、物業服務優質,能夠代表全縣開發和物業服務最高水平、引領未來發展方向的企業和小區評選出來。各開發企業和物業服務企業要嚴格遵守工作紀律,不得以任何形式影響評選活動的公平公正。

  (三)注重實效,提升水平。示范創建活動注重過程、注重實效。縣政府各有關部門、各鎮(中心)政府要通過活動開展,全面總結管理工作經驗,努力查找差距和問題,不斷改進管理方法,進一步建立健全有關管理制度,強化行業管理,規范市場秩序,促進行業發展,維護企業和群眾的合法權益。各開發企業、物業服務企業要通過活動開展,開闊眼界、學習經驗,提升理念、調整思路,開發更多精美小區,創建更多物業示范小區;廣泛聽取廣大業主的意見和建議,認真開展自查整改活動,積極妥善解決一批業主反映強烈的熱點、難點問題,建立企業與業主常態化溝通平臺和機制,進一步提升規劃設計、建設質量、小區環境、物業管理服務水平。(陜西咸陽)

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