河南省安陽市人民政府
安政〔20**〕25號
二○○八年五月七日
第一章 適用范圍和申購條件
第一條 為進一步加強經(jīng)濟適用住房申購管理,規(guī)范經(jīng)濟適用住房審批程序,根據(jù)國家和省經(jīng)濟適用住房管理的有關規(guī)定,制定本規(guī)定。
第二條 我市市區(qū)的北關區(qū)、殷都區(qū)、龍安區(qū)、文峰區(qū)包括高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)具有城鎮(zhèn)戶籍的低收入家庭,申請購買經(jīng)濟適用住房適用本規(guī)定。
第三條 經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。
第四條 申購經(jīng)濟適用住房的家庭應符合以下條件:
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶籍滿3年以上(含喪偶、離異的單親家庭及符合安置條件的軍人),單身家庭提出申請的,申請人須年滿28周歲;
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入,符合低收入、無房戶或住房困難戶的標準;上述標準的界定由市民政部門會同財政、房管、統(tǒng)計等有關部門,根據(jù)我市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批準后每年向社會公布一次,實行動態(tài)化管理;
(三)以前未申購過解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;未參加過單位福利分房或單位集資建房。
第五條 申請家庭的人均收入、住房面積的分攤以申請人戶口本登記的家庭成員為依據(jù),并且申請家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系。
戶籍因就學、服兵役等原因遷移出本市的,可作為家庭成員共同申請。
第六條 申請家庭成員中已購買過解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房,參加過單位福利分房、單位集資建房或已作為其他家庭成員參與經(jīng)濟適用住房申請的成員(來自:m.dewk.cn),不得再次參與申請購買經(jīng)濟適用住房。
第七條 家庭住房是指家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房,申購家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的,住房面積應合并計算。
第八條 家庭收入是指家庭成員的全部收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼及其他勞動收入。
第九條 以公房租金標準租住公房或享受廉租住房保障的家庭,在退回所租或所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房。
第二章 申購核準程序
第十條 經(jīng)濟適用住房申購實行“三級審核、兩級公示”制度。各區(qū)住房保障部門負責組織轄區(qū)內街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)對申請購買經(jīng)濟適用住房的城鎮(zhèn)低收入家庭的資料進行初審、復審和公示;市住房保障部門負責復核、公示和確認。
第十一條 申購經(jīng)濟適用住房按照以下程序進行:
(一)申請登記。申請人憑戶口薄、身份證向戶口所在地街道辦事處提出申請,并領取《安陽市低收入家庭申購經(jīng)濟適用住房審批表》;
(二)初審。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)對申請人申購材料通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調查核實,初審、公示時間不少于10個工作日。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示,公示無異議后,提出初審意見并報區(qū)住房保障部門;
(三)復審。區(qū)住房保障部門自收到初審意見之時起20個工作日內,對申請家庭進行復審,并將符合條件的家庭報市住房保障部門;
(四)公示確認。市住房保障部門將復審符合申購資格的申請人資料進行復核并在有關媒體或網(wǎng)站上進行公示,公示的時間不少于10個工作日。對公示有異議的個人和組織應當在公示期內書面向市住房保障部門提出,市住房保障部門應當自收到異議之日起10個工作日內重新調查核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的,市住房保障部門應當確認申請人的購房資格并予以公告,同時向申請人發(fā)放購房資格證明,申請人持購房資格證明以公開搖號、輪候等方式參加選房。
第十二條 申請購買經(jīng)濟適用住房應當提交以下材料:
(一)申購表、身份證及戶口薄,其中戶口薄未注明婚姻關系的還應提供結婚證,喪偶或離異的應提供相關證明;
(二)現(xiàn)住
房情況證明,包括戶籍所在地、實際居住地的住房情況證明及共同提出申請的家庭成員所擁有的房產(chǎn)證明材料;有工作單位的,提交單位住房分配證明材料;
(三)申請人及其共同申請的家庭成員收入證明材料;
(四)因就學、服兵役等原因遷出戶籍的,提供原戶籍所在地派出所證明;
(五)需要提交的其他證明材料。
第三章 監(jiān)督管理
第十三條 經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權登記在購房申請人名下,購房人擁有有限產(chǎn)權,經(jīng)濟適用住房只能自住,未取得完全產(chǎn)權之前不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。
第十四條 經(jīng)濟適用住房由市住房保障部門按物價部門審定的銷售價格統(tǒng)一進行銷售,任何單位和個人不得擅自向未經(jīng)住房保障部門確認的配售家庭出售經(jīng)濟適用住房。
第十五條 已經(jīng)由市住房保障部門備案的申購家庭,在家庭收入、住房條件等方面發(fā)生變化的,所在區(qū)街道辦事處應如實向市住房保障部門報告。市住房保障部門會同有關部門對其報告情況進行復核,經(jīng)檢查核實,不符合購買經(jīng)濟適用住房條件的家庭,取消購房資格。
第十六條 對弄虛作假,隱瞞家庭收入,住房狀況及偽造相關證明的申請人,由市住房保障部門取消其申購資格,三年內不得再次申請;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。已騙購經(jīng)濟適用住房,擅自改變其用途、擅自轉租或轉借他人居住的,由市住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同段商品住房價格補足購房款;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
第十七條 對為申請人出具虛假證明的單位,由市住房保障部門提請上級主管部門或監(jiān)察部門依法追究單位主要領導和相關人員的責任;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
第十八條 對有關部門和單位工作人員在申請家庭資格審查和經(jīng)濟適用住房銷售管理過程中,玩忽職守,濫用職權,徇私舞弊的,依法追究行政責任;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
第十九條 市住房保障部門要加強對已購經(jīng)濟適用住房的后續(xù)管理,切實履行職責,對已購經(jīng)濟適用住房的家庭的居住人員,房屋的使用等情況進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時糾正。
第二十條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。
篇2：休閑會館物品申購管理制度
休閑會館物品申購管理制度
1.各部門提請物品前要對所提物品的可用性做出評估。
2.申購的物品要填寫正規(guī)的審購單，寫清楚品名、規(guī)格、數(shù)量、顏色及相關的細致要求，并要詳細標注及需要到貨時間。
3.提請物品時要通知其它各部門，是否也需提請同樣商品或物品，以防各自不溝通重復提單。
4.審購單一式三份，填寫要字跡工整，提請審購單要領班級以上人員填寫，填寫后及時送交庫房核實有無存貨。若有存量但不足提請數(shù)量，應補足申購數(shù)量即可。
5.提請審購單要由提請人簽字后送交各部門負責人、總經(jīng)理處簽字。
6.所申購回來的物品要及時的與庫房溝通，同時庫管員根據(jù)審購單及時通知相應部門，避免造成物品在庫積壓。
篇3：酒店成本控制操作程序:物資申購
酒店成本控制操作程序--物資申購
物資申購操作程序
1、年度申購計劃的編制
（1）每年年底之前，酒店組織進行編制明年年度的經(jīng)營需物資供應計劃表。
（2）由總經(jīng)理掛帥，財務部經(jīng)理負責組織編制，各部門經(jīng)理共同參與。
（3）以本年度酒店經(jīng)營發(fā)生的各項物資實際使用量及消費金額為依據(jù)，結合下一年度的實際情況進行預測編制。
（4）初步編制成表后，經(jīng)財務部同各有關部門多次商計修改，最后報總經(jīng)理審定批準。
（5）以年度計劃為主體，認真編制切實可行的月度申購計劃。
2、月度申購計劃編制
（1）財務部成本控制部主要負責編制每月申購計劃表。
（2）每月25日前，各業(yè)務部門根據(jù)下月所需使用的物資，填制部門申購計劃表送財務成本控制部。
（3）成本控制部根據(jù)各部門業(yè)務所需實際情況，確定各項物資申購的數(shù)量。
（4）通過倉庫了解各部門所需申購物資的現(xiàn)有庫存量，在能夠保證供應的前提下，刪減暫不需采購的申購數(shù)，并制定下月實際應申購物資的品種及數(shù)量。
（5）將各倉庫提供的下月需補充庫存的物資，按品名數(shù)量列入下月申購計劃中。
（6）請采購部驗核或填制各項物資的單價。
（7）成本控制部匯總完成下月酒店實際申購物資計劃的編制，上報審批。
（8）經(jīng)財務部經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理分別審批同意后轉下。如提出修改意見或要求，退回后經(jīng)成本控制部重新完成再上報審批。
（9）成本控制部按最后審定的意見完成酒店下月申購計劃表。
（10）下達采購部進行統(tǒng)一采購。
3、日常物資申購
（1）食品原材料申購
A、廚房部每天下午3點前完成填制明天需使用的"食品原料申購表"，經(jīng)總廚師長簽字后直接送采購部。
B、采購部對申購的食品原料逐項核對，凡食品庫存能保證供應的給予刪除并通知廚房到庫房領取，其余的聯(lián)系安排采購。
C、采購大批量的物料用品，應列入月度申購計劃內，按規(guī)定逐級審批后采購。