本文提要：本辦法所稱廉租住房保障是指政府向符合城區(qū)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭,提供住房租金補貼或者以低廉的租金配租普通住房的一種社會保障。最低收入家庭廉租住房保障主要以發(fā)放租賃住房補貼為主,實物配租、租金核減為輔......

關(guān)于印發(fā)泗縣城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障辦法的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,開發(fā)區(qū)管委會,縣政府各部門、各直屬單位:
現(xiàn)將《泗縣城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障辦法》印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。
二○○七年六月七日
泗縣城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障辦法
第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房保障制度,保障本縣城區(qū)最低收入家庭的基本住房需要,根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》、《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》、《宿州市城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障辦法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本縣實際,制定本辦法。
第二條 本縣城區(qū)最低收入家庭,其住房面積低于本縣最低住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的,均有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障。
第三條 本辦法所稱廉租住房保障是指政府向符合城區(qū)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭,提供住房租金補貼或者以低廉的租金配租普通住房的一種社會保障。
第四條 最低收入家庭廉租住房保障主要以發(fā)放租賃住房補貼為主,實物配租、租金核減為輔。
本辦法所稱租賃住房補貼,是指縣人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放補貼(來自:m.dewk.cn),由其到市場上租賃住房。
本辦法所稱實物配租,是指縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房,并按照公布的住房保障租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
本辦法所稱租金核減,是指公有住房產(chǎn)權(quán)單位按照有關(guān)規(guī)定,在一定的時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城區(qū)最低收入家庭給予租金減收。
第五條 縣住房制度改革辦公室(以下簡稱縣房改辦)負(fù)責(zé)本縣廉租住房的日常管理工作。
財政、民政、勞動和社會保障、建設(shè)、國土資源、稅務(wù)等部門按照各自職責(zé)分工,負(fù)責(zé)城區(qū)最低收入家庭住房保障的相關(guān)工作。
第六條 本縣城區(qū)廉租住房保障的具體標(biāo)準(zhǔn)為:
(一)住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)為家庭住房使用面積16平方米或家庭人均住房使用面積8平方米;
(二)租賃住房租金補貼按照獲保障家庭住房面積不足住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的差額部分每月每平方米使用面積3.5元;
(三)租金核減的租金減免標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米使用面積0.5元。
本縣城區(qū)廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn),如需調(diào)整,由縣房改辦會同縣財政、建設(shè)、民政等有關(guān)部門制定,報縣政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第七條 申請廉租住房家庭人口的核定,以民政部門認(rèn)定享受城鎮(zhèn)最低生活保障的人口為準(zhǔn)。
第八條 下列住房使用面積須核定為申請家庭現(xiàn)住房使用面積:
(一)家庭成員的私有住房;
(二)家庭成員在申請前5年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓的自用住房;
(三)待入住的拆遷安置住房和實行貨幣化補償?shù)谋徊疬w房屋;
(四)未被拆除的違章搭建的住房。
現(xiàn)住房建筑面積與使用面積換算比例為1.33∶1。
第九條 廉租住房資金的來源主要包括:
(一)縣財政預(yù)算安排的專項資金;
(二)住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金;
(三)按規(guī)定從土地出讓金凈收益中提取的資金;
(四)社會捐贈的資金;
(五)其他渠道籌集的資金。
廉租住房資金實行財政專戶管理,專項用于租賃住房補貼的發(fā)放、廉租住房的購、建、維修和物業(yè)管理等,不得挪作他用。
第十條 實物配租的廉租住房來源主要包括:
(一)政府出資收購的住房;
(二)社會捐贈的住房;
(三)騰空的公有住房;
(四)政府出資建設(shè)的廉租住房;
(五)其他渠道籌集的住房。
實物配租的廉租住房來源以收購現(xiàn)有舊住房為主,限制集中興建廉租住房。
實物配租主要面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。
第十一條 政府新建的廉租住房建設(shè)用地實行劃撥方式供應(yīng);對廉租住房的購置、廉租住房租金收入,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。
第十二條 同時符合下列條件的家庭,可以申請廉租住房:
(一)連續(xù)領(lǐng)取最低生活保障金12個月以上;
(二)住房使用面積不超過住房面積保障標(biāo)準(zhǔn);
(三)家庭成員中至少有1人取得本縣城區(qū)5年以上非農(nóng)業(yè)常住戶口;
(四)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。
第十三條 申請廉租住房保障,由家庭戶主向戶口所在地的居委會提出書面申請,并提交下列材料:
(一)戶籍證明、家庭成員身份證明;
(二)民政部門出具的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》;
(三)已接受民政部門連續(xù)救助12個月以上證明;
(四)現(xiàn)有住房情況證明。
申請人可以根據(jù)自身條件,在申請書中明確其申請的廉租住房保障的具體形式。
第十四條 對符合本辦法規(guī)定條件的,戶口所在地的居委會予以受理,并由申請人填寫《泗縣城區(qū)最低收入家庭廉租住房申請表》;材料不齊全的,告知其5日內(nèi)補齊。
第十五條 居委會將申請人提交登記的相關(guān)材料報縣房改辦匯總,由縣房改辦會同縣民政部門組成審核小組 ,并通過入戶調(diào)查,鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實,自受理之日起15日內(nèi)完成審核。
第十六條 縣房改辦自收到居委會報送的有關(guān)材料后5個工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予登記或不予登記的決定,并將登記結(jié)果予以公示。公示期限為15日。不予登記的,應(yīng)當(dāng)書面說明理由。
第十七條 對于獲準(zhǔn)租金核減的,由縣房改辦出具租金核減認(rèn)定證明,由產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定予以租金減收;對于獲準(zhǔn)租賃住房補貼或?qū)嵨锱渥獾?縣房改辦根據(jù)準(zhǔn)予登記家庭的實際情況,實行排隊輪候,但對軍烈屬、喪失勞動能力的殘疾人、孤寡老人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排。
縣房改辦應(yīng)當(dāng)根據(jù)輪候順序,對申請人發(fā)放租賃住房補貼或者配租廉租住房,并將發(fā)放租賃住房補貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。
在輪候期間,申請人家庭基本情況發(fā)生變化的,申請人應(yīng)及時向縣房改辦申請,經(jīng)審核不符合申請條件的取消輪候。
第十八條 準(zhǔn)予租賃住房補貼的家庭,應(yīng)當(dāng)與縣房改辦簽訂《廉租住房租賃補貼協(xié)議》。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn),停止租賃住房補貼的規(guī)定及違約責(zé)任等內(nèi)容,其家庭憑協(xié)議到縣房改辦領(lǐng)取租賃住房補貼。
第十九條 準(zhǔn)予實物配租的家庭,應(yīng)當(dāng)與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂《廉租住房租賃合同》。合同應(yīng)當(dāng)明確廉租住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房的方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。實物配租的承租人,應(yīng)按合同約定繳納租金。
第二十條 享受廉租住房保障的最低收入家庭應(yīng)于每年的12月31日前如實向縣房改辦申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。縣房改辦每年度會同建設(shè)、民政、居委會等有關(guān)部門對其申報情況進(jìn)行復(fù)核,并按照復(fù)核結(jié)果調(diào)整租賃住房補貼或廉租住房。對不再符合享受廉租住房保障條件的,由縣房改辦審核后,取消其廉租住房保障資格。
縣房改辦應(yīng)對享受廉租住房保障的最低收入 家庭的收入情況和住房情況定期進(jìn)行核查。
第二十一條 廉租住房申請人對縣房改辦的審核、輪候、配租結(jié)果有異議的,可以向同級人民政府或上一級主管部門申訴。
第二十二條 最低收入家庭申請廉租住房時違反本辦法,不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的,取消其申請資格;已取得廉租住房保障的,責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼,或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額,或者補交核減的租金m.dewk.cn;情節(jié)惡劣的,并可處1000元以下的罰款。
第二十三條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的,由縣房改辦作出取消保障資格的決定,停止發(fā)放租賃補貼或停止租金核減或收回承租的廉租住房:
(一)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;
(二)擅自改變房屋用途的;
(三)連續(xù)6個月以上未在廉租房居住的。

決定收回廉租住房的,應(yīng)當(dāng)同時決定給予承租家庭必要的退房期限。
第二十四條 從事廉租住房管理的工作人員,有以下行為之一的,依法給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,依法追究其刑事責(zé)任:
(一)未按規(guī)定程序和時限辦理的;
(二)弄虛作假,協(xié)助當(dāng)事人隱瞞真實情況的;
(三)索取和收受他人財物的;
(四)不依法履行監(jiān)督管理職責(zé),或者監(jiān)督管理不力的。
第二十五條 本辦法由縣房改辦負(fù)責(zé)解釋。
第二十六條 本辦法自20**年7月1日起實施

篇2：2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃

　　建保[20**]91號

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 發(fā)展改革委 財政部

　　近年來,各地區(qū)、各有關(guān)部門把解決城市低收入家庭住房困難作為改善民生的重要內(nèi)容,不斷完善政策,健全制度,加大投入,全國各市、縣基本建立了以廉租住房為主要內(nèi)容的住房保障制度,解決城市低收入家庭住房困難工作取得了積極成效。但從總體上看,廉租住房建設(shè)還處于起步階段,截至20**年底全國還有747萬戶城市低收入住房困難家庭,亟需解決基本住房問題。為統(tǒng)籌安排廉租住房建設(shè),根據(jù)黨中央、國務(wù)院關(guān)于擴大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的決策部署和*總理在十一屆全國人大二次會議上所作的《政府工作報告》、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔20**〕24號)、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)〔20**〕131號)精神,制定本規(guī)劃。

　　一、指導(dǎo)思想和基本原則

　　(一)指導(dǎo)思想。

　　全面貫徹黨的十七大精神,以*理論和“***”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹落實***,按照保增長、保民生、保穩(wěn)定的總體要求,加大廉租住房建設(shè)力度,著力增加房源供應(yīng),完善租賃補貼制度,加快建立健全以廉租住房制度為重點的住房保障體系,促進(jìn)民生改善和社會和諧。力爭經(jīng)過幾年的努力,使城市低收入住房困難家庭的住房條件得到明顯改善。

　　(二)基本原則。

　　1.統(tǒng)籌規(guī)劃,分年實施。綜合考慮經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、城市低收入住房困難家庭數(shù)量、住房困難程度、住房支付能力和財政承受能力等因素,確定保障目標(biāo)和任務(wù),有計劃、有步驟地組織實施。

　　2.量力而行,適度保障。我國是發(fā)展中的人口大國,正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期,對保障性住房的需求較大。廉租住房保障水平要統(tǒng)籌考慮政府的保障能力和城市低收入住房困難家庭的實際需要,堅持以滿足基本住房需要為原則。

　　3.省級負(fù)總責(zé),市、縣抓落實。建立住房保障績效評價和考核制度,實行目標(biāo)責(zé)任制管理,省級人民政府對本地區(qū)廉租住房保障工作負(fù)總責(zé),市、縣人民政府具體負(fù)責(zé)廉租住房房源籌集、配租和租賃補貼發(fā)放工作。

　　4.地方加大投入,中央加大支持。市、縣人民政府要通過財政預(yù)算等方式,多渠道籌措廉租住房保障資金。省級人民政府要建立廉租住房專項補助資金制度。中央財政對財政困難地區(qū)加大資金支持力度。

　　二、總體目標(biāo)和年度工作任務(wù)

　　(一)總體目標(biāo)。

　　從20**年起到20**年,爭取用三年時間,基本解決747萬戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題。其中,20**年第四季度已開工建設(shè)廉租住房38萬套,三年內(nèi)再新增廉租住房518萬套、新增發(fā)放租賃補貼191萬戶(各省、自治區(qū)、直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)任務(wù)分解見附表)。進(jìn)一步健全實物配租和租賃補貼相結(jié)合的廉租住房制度,并以此為重點加快城市住房保障體系建設(shè),完善相關(guān)的土地、財稅和信貸支持政策。

　　(二)年度工作任務(wù)。

　　1.20**年,解決260萬戶城市低收入住房困難家庭的住房問題。其中,新增廉租住房房源177萬套,新增發(fā)放租賃補貼83萬戶。

　　2.20**年,解決245萬戶城市低收入住房困難家庭的住房問題。其中,新增廉租住房房源180萬套,新增發(fā)放租賃補貼65萬戶。

　　3.20**年,解決204萬戶城市低收入住房困難家庭的住房問題。其中,新增廉租住房房源161萬套,新增發(fā)放租賃補貼43萬戶。

　　三、保障方式和保障標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)保障方式。

　　通過新建、購置和改造等方式籌集房源,同時繼續(xù)實施租賃補貼制度,多渠道、多方式解決城市低收入住房困難家庭的住房問題。新建廉租住房采用統(tǒng)一集中建設(shè)和在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房、棚戶區(qū)改造項目中配建兩種方式,以配建方式為主。

　　(二)保障標(biāo)準(zhǔn)。

　　廉租住房保障對象是城市低收入住房困難家庭,具體條件由市、縣政府確定。廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)控制在人均住房建筑面積13平方米左右,套型建筑面積50平方米以內(nèi),保證基本的居住功能。租賃補貼額根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄袌鲎饨稹⒓彝プ》恐Ц赌芰侠泶_定。

　　四、政策措施

　　& nbsp; (一)多渠道籌措資金。

　　1.中央加大對財政困難地區(qū)廉租住房保障補助力度。20**年廉租住房建設(shè)中央補助標(biāo)準(zhǔn)為:西部地區(qū)400元/平方米,中部地區(qū)300元/平方米,遼寧、山東、福建省的財政困難地區(qū)200元/平方米。

　　2.省級人民政府要比照中央的做法,加大對本地區(qū)財政困難的市、縣建設(shè)(包括購置、改造)廉租住房和發(fā)放租賃補貼的資金投入。各地可根據(jù)實際情況(來自:m.dewk.cn),統(tǒng)籌使用中央下?lián)艿念A(yù)算內(nèi)投資補助和廉租住房保障專項補助資金。

　　3.市、縣人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定多渠道籌集廉租住房保障資金。市、縣財政要將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排。住房公積金增值凈收益要全部用于廉租住房建設(shè)。要采取有效措施,保證土地出讓凈收益用于廉租住房保障的比例不低于10%。

　　4.對符合貸款條件的廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造項目,商業(yè)銀行要加大信貸支持力度。

　　(二)落實土地供應(yīng)和各項優(yōu)惠政策。

　　各地區(qū)要根據(jù)廉租住房保障規(guī)劃和年度計劃,統(tǒng)籌安排廉租住房用地計劃,優(yōu)先安排建設(shè)用地,落實支持廉租住房建設(shè)的各項稅費優(yōu)惠政策,切實加大政策支持力度,確保如期開工建設(shè)。新建廉租住房主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房和城市棚戶區(qū)改造項目中配建,配建的具體比例,由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房、商品住房建設(shè)和城市棚戶區(qū)改造規(guī)模,以及實物配租廉租住房需要量等因素確定。配建廉租住房的套數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、回購價格或收回條件,要作為土地劃撥或出讓的前置條件,并在國有建設(shè)用地劃撥決定書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中明確約定。廉租住房項目要合理布局,盡可能安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域,同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設(shè)施建設(shè)。

　　(三)結(jié)合城市棚戶區(qū)改造多渠道籌措房源。

　　城市棚戶區(qū)(危舊房)內(nèi)低收入住房困難家庭較為集中,推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造有利于大范圍解決低收入家庭的住房困難,改善城市環(huán)境,促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。各地區(qū)要加大城市棚戶區(qū)改造力度,加強相關(guān)的政策支持。城市棚戶區(qū)改造要堅持政府主導(dǎo)、群眾參與、市場運作的原則,與廉租住房建設(shè)結(jié)合起來進(jìn)行,統(tǒng)籌安排廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品住房建設(shè),優(yōu)先解決城市棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題。

　　五、監(jiān)督管理

　　(一)落實目標(biāo)責(zé)任制。

　　省級人民政府對本地區(qū)廉租住房保障工作負(fù)總責(zé),要明確市、縣人民政府廉租住房保障工作的年度目標(biāo)責(zé)任,并加強監(jiān)督考核。市、縣人民政府要根據(jù)省級人民政府的統(tǒng)一部署,明確具體措施,健全住房保障工作機構(gòu),切實做到規(guī)劃到位、資金到位、政策到位、監(jiān)管到位,確保分配公平。住房保障所需工作經(jīng)費由同級財政預(yù)算安排解決。

　　(二)確保工程質(zhì)量和使用功能。

　　要嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗收備案等建設(shè)程序,加強審批管理,嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)住房建設(shè)的強制性標(biāo)準(zhǔn),確保廉租住房建設(shè)項目工程質(zhì)量。同時,建立行政審批快捷通道,縮短審批時限,確保按期實現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)。要按照發(fā)展省地節(jié)能環(huán)保型住宅的要求,推廣新技術(shù)、新材料和新工藝。有關(guān)住房質(zhì)量和使用功能等方面的要求,應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確。

　　(三)嚴(yán)格準(zhǔn)入退出管理。

　　要完善保障性住房申請、審核、公示、輪候、復(fù)核、退出制度,健全社區(qū)、街道和住房保障部門三級審核公示制度,建立規(guī)范化的收入、財產(chǎn)和住房情況審查制度,形成科學(xué)有序、信息共享、辦事高效、公開透明的工作機制。要嚴(yán)肅工作紀(jì)律,堅決查處弄虛作假、以權(quán)謀私等違法違規(guī)行為。

　　(四)加強監(jiān)督檢查。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門抓緊建立健全廉租住房保障工作考核機制,加強對各地區(qū)廉租住房保障制度建設(shè)和本規(guī)劃實施情況的監(jiān)督檢查。重點檢查廉租住房年度計劃執(zhí)行情況,包括建設(shè)用地落實、資金使用和建設(shè)工程質(zhì)量,以及目標(biāo)任務(wù)完成情況等。

　　各省、自治區(qū)、直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)要根據(jù)本規(guī)劃,制訂(修訂)本地區(qū)20**-20**年廉租住房保障規(guī)劃,并于20**年7月1日前報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財政部備案。

　　20**-5-22

篇3：紹興市于擴大市區(qū)廉租住房保障對象范圍的通知(2007年)

　　紹政發(fā)〔20**〕26號

　　紹興市人民政府關(guān)于擴大市區(qū)廉租住房保障對象范圍的通知

　　越城區(qū)人民政府,市政府各部門:

　　為進(jìn)一步解決低收入困難家庭的住房問題,根據(jù)《浙江省城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》、《紹興市區(qū)廉租住房配租管理實施意見》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就進(jìn)擴大市區(qū)廉租住房保障對象范圍的有關(guān)問題通知如下:

　　一、擴大范圍

　　(一)由原來的擁有私房或承租公房人均使用面積低于10平方米(含)擴大到現(xiàn)人均使用面積低于12平方米(含),使用面積包括已轉(zhuǎn)讓的房屋及已被拆遷的房屋選擇貨幣補償?shù)拿娣e。

　　(二)由原來的市(區(qū))民政部門發(fā)放的《紹興市最低生活保障社會救濟(jì)金領(lǐng)取證》或《紹興市困難家庭救助證(低保邊緣戶)》擴大到《紹興市困難家庭救助證(因病致貧戶)》及家庭人均年收入高于低保邊緣戶但在低保邊緣戶標(biāo)準(zhǔn)120%以內(nèi)的困難戶(由民政部門認(rèn)定并出具證明)。

　　(三)由原來的家庭人數(shù)為2人或2人以上調(diào)整為1人或1人以上(政府集中供養(yǎng)和離婚5年以內(nèi)的除外),家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

　　(四)持有《紹興市困難家庭救助證(因病致貧戶)》的家庭,為救治家庭成員而將原私有住房轉(zhuǎn)讓且在2年以上的,(來自:m.dewk.cn)可不計入使用面積計算標(biāo)準(zhǔn)范圍。

　　申請廉租住房的家庭必須同時具備上述(一)至(三)項及家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口且實際居住,并至少有1人取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上,其他成員戶口遷入此處須滿2年以上的條件。

　　二、保障方式

　　廉租住房保障方式包括發(fā)放住房租賃補貼、實物配租和租金減免等形式,以住房租賃補貼為主,實物配租和租金減免為輔。

　　有下列情形之一的,不得申請實物配租:

　　(一)申請人年齡在60周歲以下的(軍烈屬以及殘疾等有特殊困難的家庭除外);

　　(二)已由政府集中供養(yǎng)的;

　　(三)因離婚失去自有或共有住房的;

　　(四)持有《紹興市困難家庭救助證(因病致貧戶)》的家庭;

　　(五)不得申請實物配租的其他情形。

　　住房租賃補貼、實物配租和租金減免的具體標(biāo)準(zhǔn)及方式由市建設(shè)局制定,并函告相關(guān)部門。

　　二○○七年四月二日