低壓配電設(shè)施維保規(guī)范
目的：
規(guī)范操作低壓配電設(shè)施的維護(hù)作業(yè)，確保低壓配電設(shè)施的完好率，提高工作效率和質(zhì)量，保障電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。
適用范圍：
適用于公司所管物業(yè)內(nèi)低壓配電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于變壓器、開關(guān)柜、配電箱等設(shè)備。
職責(zé)：
綜合維修員需對低壓配電設(shè)施進(jìn)行有效運(yùn)行監(jiān)控，確保設(shè)備正常運(yùn)行。發(fā)生小型故障時(shí)，要保證及時(shí)修復(fù)，恢復(fù)設(shè)備功能;大型故障時(shí)，則配合工程主管的工作，共同制定維修方案，確保維修工作順利進(jìn)行。
程序：
1.大型維保(變壓器、主空氣開關(guān)的維保)程序：
1.1 停電操作需嚴(yán)格按照《低壓配電設(shè)備停(送)電作業(yè)指導(dǎo)書》中的停單臺變壓器低壓系統(tǒng)操作規(guī)程執(zhí)行，確保操作安全。
1.2 變壓器內(nèi)部緊固檢查：緊固穿心螺絲，檢查接級頭子是否松動(dòng)或損壞，確保連接牢固。
1.3 變壓器繞組外和絕緣電阻的檢查：檢查繞組有無變形，絕緣層是否脫落、燒焦。高壓絕緣電阻應(yīng)在10M歐姆以上，否則禁止投入運(yùn)行，須做絕緣干燥處理。
1.4 變壓器內(nèi)部的風(fēng)機(jī)檢查：檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，軸承是否需要清洗換油，風(fēng)力風(fēng)量是否足夠，確保散熱效果良好。
1.5 對設(shè)備的各連接點(diǎn)進(jìn)行檢修維保，確保連接點(diǎn)無松動(dòng)、無腐蝕，保證設(shè)備正常運(yùn)行。
2.中型維保(支路空氣開關(guān)、接解器、刀開關(guān)的維保)程序：
2.1 停電操作需按照《低壓配電設(shè)備停(送)電作業(yè)指導(dǎo)書》中的停支路電源操作程序執(zhí)行，確保操作安全。
2.2 空氣開關(guān)的回路檢查：檢查儲能、合閘、跳閘回路動(dòng)作是否靈活，確保開關(guān)能夠正常動(dòng)作。
2.3 空氣開關(guān)機(jī)械部分的檢查：檢查開關(guān)是否卡澀，螺絲是否緊固，三相觸頭是否對稱結(jié)合緊密，確保開關(guān)機(jī)械部分正常。
2.4 檢查指示標(biāo)志是否正確，確保操作人員能夠準(zhǔn)確判斷開關(guān)狀態(tài)。
2.5 檢查接觸器動(dòng)作是否靈活，確保接觸器能夠正常吸合和斷開。
3.小型維保(日常維保)程序：
3.1 檢查電流互感器有無破裂，二次側(cè)是否開路，確?；ジ衅髡９ぷ?。
3.2 電容組應(yīng)保持清潔，接級柱子緊固，放電運(yùn)行燈完好，自動(dòng)手動(dòng)切換靈活，確保電容組能夠正常投切。
3.3 直流系統(tǒng)著重對蓄電池進(jìn)行檢查，各接級端子緊固，確保蓄電池能夠正常充放電。
3.4 檢查母排是否固定，有無發(fā)燙，有無積塵，確保母排能夠正常傳輸電能。
3.5 檢查所有螺絲是否緊固，確保設(shè)備連接牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。
篇2：商業(yè)廣場供配電系統(tǒng)維保管理
商業(yè)廣場供配電系統(tǒng)維保管理
1、運(yùn)行管理
1）工程技術(shù)部應(yīng)根據(jù)不同設(shè)備、設(shè)施的性能、技術(shù)指標(biāo)等，合理制訂出維保計(jì)劃及相應(yīng)的操作和維修保養(yǎng)規(guī)程。
2）運(yùn)行值班人員應(yīng)嚴(yán)格按照值班規(guī)定實(shí)行24小時(shí)值班制，對大樓變壓器室、高低壓配電室等有關(guān)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡回檢查，同時(shí)做好相應(yīng)記錄。
3）運(yùn)行值班人員在日常設(shè)備、設(shè)施操作過程中必須嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行，執(zhí)行〈工作票〉、〈操作票〉制度，牢固樹立“安全第一”的思想，確保人身和設(shè)備、設(shè)施的安全。
4）運(yùn)行值班人員必須留意和掌握供電設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)報(bào)告故障，并做好詳細(xì)記錄。
2、維修保養(yǎng)管理
1）維修人員進(jìn)行日常維修保養(yǎng)工作必須嚴(yán)格按照〈電氣維修管理規(guī)定〉及各種設(shè)備、設(shè)施的〈維修保養(yǎng)操作規(guī)程〉進(jìn)行，并按要求做好安全保障措施和技術(shù)措施。
2）維修人員應(yīng)熟悉、掌握大樓各系統(tǒng)所有照明器具情況，認(rèn)真做好維修工作、更換工作。
3）合理設(shè)計(jì)公共場所照明控制線路，如露天場所的照明可以采用光電控制，采用節(jié)能燈源，以達(dá)到節(jié)能、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的目的。
4）工程技術(shù)部應(yīng)定期組織人員對供配電系統(tǒng)進(jìn)行全面的、系統(tǒng)的檢查、調(diào)試，并根據(jù)實(shí)際需要充分做好合理用電調(diào)配和節(jié)能工作。
3、應(yīng)急預(yù)案
1）在即將發(fā)生臺風(fēng)、暴雨時(shí)，工程技術(shù)部應(yīng)組織人員對所有供配電系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)防性檢查，多方位監(jiān)視，同時(shí)做好搶修工作準(zhǔn)備。災(zāi)情過后，對供配電系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
2）發(fā)生火災(zāi)時(shí)，運(yùn)行值班人員應(yīng)立即報(bào)警并切斷火災(zāi)區(qū)域電源，積極滅火。事后，必須對供電設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行全面檢查方可恢復(fù)供電。
3）發(fā)生故障，及時(shí)搶修，短時(shí)間不能完成搶修的，應(yīng)通知商戶。
4）限電、停電應(yīng)提前24小時(shí)通知商戶。
4、臨時(shí)用電管理
1）為保障用電安全，臨時(shí)用電實(shí)行申請制度，商戶在拉線用電前，應(yīng)填寫〈臨時(shí)用電申請表〉經(jīng)物業(yè)部經(jīng)理審批后方可臨時(shí)用電。
2）用電期間，運(yùn)行值班人員應(yīng)根據(jù)用電情況，認(rèn)真做好巡視、檢查工作，及進(jìn)送、停電，保證供電。
3）用電后，維修及運(yùn)行值班人員應(yīng)積極配合商戶做好臨時(shí)用電的拆除工作，同時(shí)，進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證安全，不留隱患。
篇3：物業(yè)轄區(qū)供配電系統(tǒng)維保規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)供配電系統(tǒng)維保規(guī)程
1.變配電室值班電工對供配電設(shè)備設(shè)施日常維修保養(yǎng)：
變配電室實(shí)行兩班制運(yùn)行，每班兩人，每月轉(zhuǎn)換一次，白班8：00-18：00點(diǎn)，夜班18：00-次日8：00點(diǎn)，每班值班電工應(yīng)按《供配電設(shè)備設(shè)施巡視記錄表》規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查、巡視、監(jiān)控，并記錄在表上。
2.外委維修保養(yǎng)：
每年的11月份委托供電公司對大廈內(nèi)所有變壓器進(jìn)行測試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保養(yǎng)，此項(xiàng)工作由變配電室值班電工負(fù)責(zé)監(jiān)督。
2.1每年的4月份、10月份對大廈內(nèi)所有變壓器外部進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)：
a)測定變壓器線圈的絕緣電阻，如絕緣油不合格，則應(yīng)對變壓器線圈進(jìn)行處理（外委完成）；
b)擰緊變壓器引出線的接頭，如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡，應(yīng)進(jìn)行整修處理并重新接好；
c)檢查變壓器的接地線是否良好，地線是否被腐蝕，腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換地線。
電力變壓器如不經(jīng)常過負(fù)荷，每年小修一次，十年大修一次。
2.2高壓開關(guān)柜維修保養(yǎng)。
每年12月份委托供電公司對大廈內(nèi)所有高壓開關(guān)柜進(jìn)行一次維修保養(yǎng)。
2.3低壓配電柜維修保養(yǎng)
每年的4月、10月份對小區(qū)內(nèi)的所有低壓配電柜內(nèi)外都進(jìn)行一次清潔，先用壓縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵，然后用干的干凈抹布擦拭。
2.3.1熔斷器的維修保養(yǎng)：
a)新熔體的規(guī)格和形狀應(yīng)與更換的熔體一致；
b)檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好，接觸部分是否有燒傷痕跡
2.3.2交流接觸器維修保養(yǎng)：
a)清除接觸表面的污垢，尤其是進(jìn)線端相同的污垢；
b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；
c)清除觸頭表面及四周的污物，但不能修銼觸頭，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換；
d)清潔鐵芯表面的油污及臟物；
e)擰緊所有緊固件。
2.3.3自耦減壓啟動(dòng)器維修保養(yǎng)：
a)用500V搖表測表絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5MΩ,否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理；
b)外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)除銹處理后擰緊接地線。
2.3.4電容器維修保養(yǎng)：
a)清理冷卻風(fēng)道及外殼灰塵，使電容器散熱良好；
b)檢查電容有無膨脹、漏油或異常響聲；
c)檢查接頭處，接地線是否有松脫或銹蝕；
d)檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相。
2.3.5熱繼電器維修保養(yǎng)：
a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整；
b)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱痕跡或燒傷。
2.3.6斷路器（自動(dòng)空氣開關(guān)）維修保養(yǎng)：
a)用500V搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于10MΩ，否則應(yīng)烘干處理；
b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒；
c)斷路器（自動(dòng)空氣開關(guān)）在閉合和斷開過程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零件應(yīng)無卡住現(xiàn)象；
d)在使用過程中發(fā)現(xiàn)鐵芯有特異噪音時(shí)，應(yīng)清潔其工作表面；
e)各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)注入潤滑油；
f)檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時(shí)，應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭；
g)檢查手動(dòng)（3次）、電動(dòng)（3次）閉合與斷開是否可靠；
h)檢查分勵(lì)脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠；
I)檢查接頭處有無過熱或燒傷痕跡；
j)檢查接地線有無松動(dòng)或銹蝕。
2.3.7二次回路維修保養(yǎng)：
a)號碼管是否清晰或掉落；
b)接頭處是否松馳，。
2.3.8主回路維修保養(yǎng)：
a)標(biāo)示牌是否清晰或掉落；
b)接頭處是否有過熱或燒傷痕跡；
c)母線排油漆是否脫落。
2.4每年檢測2次配電房內(nèi)消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高壓操作工具，并每年送供電部門檢測1次；
2.5避雷針每年試驗(yàn)一次。
2.6配電室內(nèi)的接地網(wǎng)每年檢修一次。
3.供配電設(shè)備的維修保養(yǎng)時(shí)間不允許超過8小時(shí)，如必須超過8小時(shí)，物業(yè)管理處站長審核、物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延可。
4.對計(jì)劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由物業(yè)管理處站長盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中，對于突發(fā)性設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)機(jī)電處主管口頭批準(zhǔn)后，可以先組織解決而后寫出《事故報(bào)告》并上報(bào)公司。
5.變配室值班電工應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《事故報(bào)告》內(nèi)，每次維修保養(yǎng)后的3天內(nèi)將記錄整理成冊后交物業(yè)管理處存檔，保存期為長期。