物業配電室檢修維保安全措施

　　一、檢修范圍?

　　本次檢修工作將針對地面配電室高壓配電柜開展全面檢查、保養以及設備配件的更換工作。在檢查方面，需對配電柜的各個組件，包括但不限于柜體、內部電路、開關等進行細致查看;保養涵蓋對設備的清潔、潤滑等操作，以確保其良好運行狀態;對于出現故障或老化的設備配件，將依據實際情況進行更換，保障高壓配電柜的穩定運行 。?

　　二、檢修職責?

　　全面檢修設備：檢修人員需秉持認真負責的態度，對配電柜內的全部設備進行全面、細致的檢修。這要求對每一個電氣元件、每一條線路連接等都要進行檢查，不放過任何一個可能存在問題的細節，確保設備處于良好運行狀態 。?

　　縮短停電時長：在保證檢修質量的前提下，以最少的停電時間完成檢修任務。需提前規劃好檢修流程，合理安排人員分工，高效協作，減少因操作不當或流程混亂導致的時間浪費，降低停電對用戶的影響 。?

　　三、檢修內容及步驟?

　　檢修指令遵循：檢修前必須向領導進行通知，詳細匯報檢修計劃和準備情況，嚴格按照領導下達的指令執行后續操作，確保檢修工作在組織和管理層面有序開展 。

　　? 通知相關部門及用戶：檢修前務必通知客服部門以及運行部門停電時間?？头块T需通過合適的渠道，如小區公告欄、業主群等方式，將停電信息準確傳達給用戶，做好停電措施通知，讓用戶提前做好應對準備 。

　　? 配電柜斷電后檢查：當配電柜斷電后，首先要進行的是清潔柜中灰塵，灰塵堆積可能影響設備散熱和電氣性能。接著檢查母線及引下線連接狀況，查看接頭點有無發熱變色現象，若有則可能意味著接觸不良。檢查電纜頭、接線樁頭是否牢固可靠，防止因松動引發故障。同時檢查接地線有無銹蝕，接線樁頭是否緊固，保證接地系統正常工作。此外，要確保所有二次回路接線連接可靠，絕緣符合要求，保障電力傳輸穩定 。?

　　高壓配電柜檢查：在檢查高壓配電柜時，首要檢查隔離式斷路器，查看其是否靈活，機械閉鎖是否可靠，這關系到設備操作的安全性。操作機構是否到位，接線螺絲是否緊固，防止因操作機構故障或螺絲松動導致操作失誤。同時，檢查電源指示儀表、指示燈是否完好，以便準確獲取設備運行狀態信息 。?

　　電容柜檢修：檢修電容柜時，應先斷開電容柜總開關，之后用 10mm² 以上的一根導線逐個把電容器對地進行放電。放電操作完成后，進行外觀檢查，查看殼體是否良好，有無滲漏油現象。若發現電容器外殼膨脹，這是電容器可能存在故障的明顯跡象，應及時處理，同時更換放電裝置、控制電路的接線螺絲及接地裝置。完成上述操作后，合閘進行指示部分及自動補償部分的調試，確保電容柜正常工作 。

　　? 母排檢修：母排接觸處重新擦凈，去除表面的氧化層等雜質，并涂上電力復合脂，以降低接觸電阻。然后用新彈簧墊片螺絲加以緊固，增強連接的穩定性。檢查母排間的絕緣子，查看其有無破損等異常情況，同時檢查間距連接處有無異常。另外，檢查電流、電壓、互感器的二次繞組接線端子連接的可靠性，保障電力測量和保護系統正常運行 。?

　　檢修項目記錄：所有地面配電室檢修項目以及相關內容將詳細記錄在后面所附的檢修表中，以便后續查閱和分析設備運行狀況及檢修歷史 。?

　　四、安全技術措施?

       專人監護：檢修過程中必須設專人監護，監護人需時刻關注檢修人員的操作行為，及時糾正可能出現的不安全操作，確保檢修工作在安全的環境下進行 。?

　　執行停電制度：工作前必須嚴格執行停電、驗電、放電制度。停電操作需按照規定流程進行，確保設備完全斷電;驗電是為了確認設備是否確實停電，防止誤操作;放電則是為了消除設備中可能殘留的電荷。并且掛好接地線，保障檢修人員的人身安全 。?

　　熟悉聯鎖操作：檢修人員應對整個配電柜的電氣機械聯鎖情況熟悉并能熟練操作。電氣機械聯鎖是保障配電柜操作安全的重要裝置，熟悉其原理和操作方法，能有效避免誤操作引發的安全事故 。

　　? 殘余電荷放電：檢修母排時，應對線路中的殘余電荷進行充分放電。殘余電荷可能對檢修人員造成電擊傷害，充分放電能確保檢修環境安全 。? 嚴禁帶電作業：嚴禁帶電作業，作業環境應有監護人和足夠的照明、空間。同時，檢修人員需穿戴絕緣手套、工作服、絕緣鞋，只有在確認安全的情況下才可進行作業，杜絕因帶電作業引發的觸電風險 。?

　　特殊回路作業限制：嚴禁在感性負載的主回路或電流互感器的二次回路中帶電作業。電流互感器不得開路，因為開路可能會產生高電壓，危及人員和設備安全。電流互感器的鐵芯和二次繞組，均應有永久性、可靠性的保護接地，確保在異常情況下能將電流導入大地。電壓互感器不得短路，短路會引發嚴重的電氣事故 。? 現場監護與操作規范：機運隊必須指定一名現場監護人，操作必須由兩人執行，一人操作，一人監護。這樣的操作模式能有效避免操作失誤，保障操作過程的安全 。? 保證安全的技術措施：檢修低高壓設備或線路時，必須做好以下四項保證安全的技術措施：(1)停電，嚴格按照停電流程操作，確保設備不帶電;(2)驗電，使用合適的驗電工具確認設備已停電;(3)裝設接地線，將可能存在的感應電等導入大地;(4)懸掛標示牌，警示他人設備正在檢修，禁止合閘 。?

　　現場監護與告知：在停電和檢修設備前，由指定一名技術隊長為現場監護人。同時，技術隊長需向現場所有作業人員闡述停電檢修的范圍及相關注意事項，確保每一位作業人員清楚工作內容和安全要點 。?

　　設備停電及標識懸掛：檢修設備責任人應嚴格按照停電秩序對檢修設備進行停電。同時，必須在此設備的主開關上懸掛 “有人工作，嚴禁合閘” 的標識，防止他人誤合閘，引發安全事故 。? 驗電確認：停電后，電工用高壓驗電筆對停電設備確認已停電后方可進行下一道工序。驗電筆的使用需按照規范操作，確保驗電結果準確可靠 。?

　　五、檢修完畢后的送電程序和注意事項

　　? 設備檢查與標識拆除：檢修完畢，由電工對檢修設備進行檢查，仔細確認無工具等其它東西遺留在設備內后，由原掛接地線人員拆去接地線，同時原掛牌人員拆去 “有人工作，嚴禁合閘” 的標識，為送電做好準備 。?

　　匯報與送電指令執行：檢修完畢及時匯報調度室，將檢修完成情況及設備狀態詳細告知調度室。接到調度通知后，按停送電程序進行送電，嚴格遵循指令操作，確保送電過程安全有序 。?

　　設備送電操作：由設備責任人嚴格按照送電程序對設備進行送電，并恢復正常運行狀態。送電操作需謹慎細致，按照規定步驟逐步完成 。?

　　運行確認與離場：設備恢復供電后，設備責任人應確認運行正常后方能離開現場。觀察設備運行一段時間，查看有無異常聲響、異味、發熱等情況，確保設備穩定運行 。

篇2：配電室高低壓柜檢修停電溫馨提示

　　配電室高低壓柜檢修停電溫馨提示

　　尊敬的E業主（住戶）：

　　您好！

　　為了設備的正常運轉，物業工程部將于20**年**月**日（周四）凌晨**點至20**年**月**日（周五）早上6點對配電室高低壓柜進行檢修，屆時全小區停電，并將鎖閉各單元電梯。

　　希望各位業主（住戶）做好相關準備，如外出時請及時關閉室內開關。

　　因此給您帶來的不便，敬請諒解！

　　物業客服電話：*****