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物業(yè)經(jīng)理人

圖書城發(fā)電機房管理規(guī)定

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  圖書城發(fā)電機房管理規(guī)定

  一、發(fā)電機房門平時應(yīng)上鎖。鑰匙由配電房值班員管理,未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準,非工作人員嚴禁如內(nèi)。

  二、配電房值班員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法,發(fā)電機運行時,應(yīng)作經(jīng)常性的巡視檢查。

  三、平時應(yīng)經(jīng)常檢查發(fā)電機的機油油位,冷卻水水位是否合乎要求,柴油箱中的儲備油量應(yīng)保持滿足發(fā)電機帶負荷運行8小時用油量。

  四、發(fā)電機每星期空載試運行一次,運行時間不大雨于15分鐘,平時應(yīng)將發(fā)電置于自動起動狀態(tài)。

  五、發(fā)電機一旦起動運行,值班員應(yīng)立即前往機房觀查,起動送風機,檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常。

  六、嚴格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度,做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。

  七、定期清掃發(fā)電機房,保證機房和設(shè)備的整潔,發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應(yīng)及時處理。

  八、加強防火和消防管理意識,確保發(fā)電機房消防設(shè)施完好齊備。

篇2:住宅園區(qū)發(fā)電機房管理規(guī)定

  發(fā)電機房管理規(guī)定

  為了避免供電部門臨時停電時,影響公司辦公樓和監(jiān)控中心正常運作,特制定以下管理制度:

  一、當接到供電部門臨時停電通知時,在開機供電前8小時將發(fā)電機進行試運轉(zhuǎn)30分鐘,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并提前做好油料等方面準備工作,以便供電順利進行。

  二、在供電部門停電后的15分鐘內(nèi)及時給辦公樓和監(jiān)控中心供電,在送電前5分鐘分別向總公司前臺和管理處前臺反饋信息,以便讓前臺工作人員及時通知各部門,避免各種電腦設(shè)備突然損壞和其它意外發(fā)生,確保做到安全可靠。

  三、每月15日8:30開始啟動發(fā)電機轉(zhuǎn)動1小時,檢查運轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,同時對發(fā)電機、油箱、配套設(shè)施、工具等進行一次全面檢查、保養(yǎng)、維護,確保隨時啟動發(fā)電機,以便正常供電。

  四、每次檢查、保養(yǎng)、維護完畢,必須做好相應(yīng)記錄,并簽名確認。

  五、發(fā)電機房內(nèi)不得堆放其它雜物,地面必須打掃干凈,發(fā)動機身不得有明顯積塵,確保機房內(nèi)整潔衛(wèi)生。

  六、嚴禁在發(fā)機房內(nèi)吸煙、吃喝、逗留等現(xiàn)象,無相關(guān)人員未經(jīng)同意不得入內(nèi)。

  七、在管理和技術(shù)上遇到難題,須及時向工程部水電工程師咨詢和求助,及時排除各種故障。

  八、管理處負責人每月最少一次對發(fā)電機房管理維護情況監(jiān)督檢查,并對各種記錄情況進行審核簽字。

  九、不按本制度開展工作,造成各種影響和損失的,則按公司制度追究相關(guān)工作人員和管理人員工作責任。

篇3:小區(qū)發(fā)電機房管理規(guī)定5

  小區(qū)發(fā)電機房管理規(guī)定5

  一、發(fā)電機房附近不應(yīng)該有導(dǎo)電塵埃、腐蝕性化學(xué)氣體、易燃易爆物品。

  二、發(fā)電機房應(yīng)通風良好,環(huán)境溫度應(yīng)為5℃—40℃,空氣相對濕度不得大于95%。

  三、機房內(nèi)設(shè)備由專業(yè)技術(shù)人員負責管理和巡視,無關(guān)人員嚴禁入內(nèi)。

  四、保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生,定期保養(yǎng)。

  五、嚴格執(zhí)行崗位責任制,執(zhí)行設(shè)備的安全操作規(guī)程,不得隨意更改設(shè)備運行方式及整定值。

  六、發(fā)電機的應(yīng)急柜電源切換開關(guān)平時應(yīng)放在市電位置,一旦市電失電,應(yīng)急開關(guān)應(yīng)機械切換到發(fā)電機電源上。

  七、發(fā)電機控制開關(guān)應(yīng)放在自動位置上,啟動時間放在7秒(s),當市電失電時,發(fā)電機應(yīng)在7秒(s)之內(nèi)正常發(fā)電送往電網(wǎng)。

  八、發(fā)電機的直流電瓶平時應(yīng)浮充電。

  九、當發(fā)電機正常運行,要對發(fā)電機的運行參數(shù)及狀況做詳細的記錄。

  十、建立巡視記錄,每班巡查一次,特殊情況加強巡視。

  十一、嚴格遵守安全防火制度。

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