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物業經理人

圖書城發電機房管理規定

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  圖書城發電機房管理規定

  一、發電機房門平時應上鎖。鑰匙由配電房值班員管理,未經部門領導批準,非工作人員嚴禁如內。

  二、配電房值班員必須熟悉發電機的基本性能和操作方法,發電機運行時,應作經常性的巡視檢查。

  三、平時應經常檢查發電機的機油油位,冷卻水水位是否合乎要求,柴油箱中的儲備油量應保持滿足發電機帶負荷運行8小時用油量。

  四、發電機每星期空載試運行一次,運行時間不大雨于15分鐘,平時應將發電置于自動起動狀態。

  五、發電機一旦起動運行,值班員應立即前往機房觀查,起動送風機,檢查發電機各儀表指示是否正常。

  六、嚴格執行發電機定期保養制度,做好發電機運行記錄和保養記錄。

  七、定期清掃發電機房,保證機房和設備的整潔,發現漏油漏水現象應及時處理。

  八、加強防火和消防管理意識,確保發電機房消防設施完好齊備。

篇2:住宅園區發電機房管理規定

  發電機房管理規定

  為了避免供電部門臨時停電時,影響公司辦公樓和監控中心正常運作,特制定以下管理制度:

  一、當接到供電部門臨時停電通知時,在開機供電前8小時將發電機進行試運轉30分鐘,發現問題及時處理,并提前做好油料等方面準備工作,以便供電順利進行。

  二、在供電部門停電后的15分鐘內及時給辦公樓和監控中心供電,在送電前5分鐘分別向總公司前臺和管理處前臺反饋信息,以便讓前臺工作人員及時通知各部門,避免各種電腦設備突然損壞和其它意外發生,確保做到安全可靠。

  三、每月15日8:30開始啟動發電機轉動1小時,檢查運轉情況,發現問題及時處理,同時對發電機、油箱、配套設施、工具等進行一次全面檢查、保養、維護,確保隨時啟動發電機,以便正常供電。

  四、每次檢查、保養、維護完畢,必須做好相應記錄,并簽名確認。

  五、發電機房內不得堆放其它雜物,地面必須打掃干凈,發動機身不得有明顯積塵,確保機房內整潔衛生。

  六、嚴禁在發機房內吸煙、吃喝、逗留等現象,無相關人員未經同意不得入內。

  七、在管理和技術上遇到難題,須及時向工程部水電工程師咨詢和求助,及時排除各種故障。

  八、管理處負責人每月最少一次對發電機房管理維護情況監督檢查,并對各種記錄情況進行審核簽字。

  九、不按本制度開展工作,造成各種影響和損失的,則按公司制度追究相關工作人員和管理人員工作責任。

篇3:小區發電機房管理規定5

  小區發電機房管理規定5

  一、發電機房附近不應該有導電塵埃、腐蝕性化學氣體、易燃易爆物品。

  二、發電機房應通風良好,環境溫度應為5℃—40℃,空氣相對濕度不得大于95%。

  三、機房內設備由專業技術人員負責管理和巡視,無關人員嚴禁入內。

  四、保持室內清潔衛生,定期保養。

  五、嚴格執行崗位責任制,執行設備的安全操作規程,不得隨意更改設備運行方式及整定值。

  六、發電機的應急柜電源切換開關平時應放在市電位置,一旦市電失電,應急開關應機械切換到發電機電源上。

  七、發電機控制開關應放在自動位置上,啟動時間放在7秒(s),當市電失電時,發電機應在7秒(s)之內正常發電送往電網。

  八、發電機的直流電瓶平時應浮充電。

  九、當發電機正常運行,要對發電機的運行參數及狀況做詳細的記錄。

  十、建立巡視記錄,每班巡查一次,特殊情況加強巡視。

  十一、嚴格遵守安全防火制度。

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