物業項目工程部安全工作操作制度

　　1、目的

　　加強安全意識，貫徹"安全第一、預防為主"的方針，確保安全管理、安全生產；

　　2、范圍

　　適用于"***"服務中心

　　3、職責

　　1）物業工程部主管負責檢查安全管理制度的實施情況。

　　2）物業工程部負責安全管理制度的組織實施。

　　3）共用設施、設備維護員具體負責安全管理制度工作的實施。

　　4、工作程序:

　　1）實行誰主管，誰負責的安全責任制：

　　①物業工程部的安全工作由物業工程部負責；

　　②物業工程部管理員負責分管范圍的安全工作；

　　③物業工程部作業層員工應嚴格執行操作規程，堅決反對違章作業；

　　2）工作人員工作時，要穿工作服，高空作業必須戴安全帶及安全帽，有高空落物危險的要有人監護，拉警戒線，掛警告牌；

　　3）帶電作業必須穿安全靴，戴安全手套，使用合格的安全工具，作業區要懸掛警告牌，必要時要拉警戒線；

　　4）在轉動設備上工作時，嚴禁戴手套，防止卷入機內，女性作業者，有長發及長辮者要戴工作帽，將長發及長辮藏在帽內；

　　5）工作需要動火時，要辦理動火證；

　　6）進入高壓配電間工作要辦理工作票，電氣作業要按電氣安全管理制度和工作票制度規定執行；

　　7）未經物業工程部主管或物業服務中心批準，外來人員（包括參加學習、探親訪友、施工人員）禁止進入設備現場

　　8）各崗位人員必須嚴格執行崗位責任制，發生事故或發現可疑情況，應迅速報告上級主管和物業服務中心，并負責保護現場；

　　9）定期進行安全大檢查，每月進行一次，全小區性的安全大檢查由服務中心決定；

　　10）不準隨意配制變電站、工具房以及其它專用鑰匙。水池蓋應加鎖，并指定專人保管鑰匙，

　　11）班組工具、材料要有專人管理，要登記臺賬；

　　12）易燃材料要指定存放在安全地點，不得隨意亂放；

　　13）工作時不能隨意挪動或使用消防設施，如果必須使用（除火警外），要經安全管理批準；

　　14）發生火警時，工作人員要積極投入滅火，并保證消防給水系統、事故照明等消防設施用電。

篇2：物業工程部安全工作制度

　　工程部安全工作制度

　　1.工程部全體員工必須加強安全意識，貫徹安全第一、預防為主的方針，確保安全生產，同時要求嚴格執行管理公司規定的治安管理制度，協同保安部門認真做好大廈生產設備，特別是動力、電力系統安全生產工作和防火防盜工作。

　　2.實行誰主管誰負責的安全責任制：

　　(1)工程部的安全工作由工程部主任負責;

　　(2)正、副經理負責各系統范圍內的安全工作。

　　(3)領班負責該班管轄范圍的安全工作。

　　3.嚴格執行操作規程，嚴禁違章作業。

　　4.工作人員工作時，要穿工作服，高空作業必須系安全帶及戴安全帽，有高空落物危險的要有人監護，拉警示線，掛標示牌。

　　5.帶電作業必須穿安全靴，戴安全手套，使用合格的安全工具，作業區要懸掛標示牌，必要時要拉警示線。

　　6.在轉動設備上工作時，嚴禁戴手套，防止卷入機內。女性作業者，有長發及長辮者要戴安全帽，將長發及長辮藏在帽內。

　　7.工作需要動火時，要辦理動火證。

　　8.進入高壓配電間工作要辦理工作票，電氣作業按電氣安全管理制度規定執行。

　　9.未經工程部經理/副經理批準，外來人員(包括參觀學習、探親訪友、施工人員)禁止進入配電房、設備間和電梯機房，經批準進入人員必須辦好登記手續，由值班人員陪同進入。

　　10.各崗位人員必須嚴格執行崗位責任制，發生事故或發現可疑情況，應迅速報告上級領導和保安部，并負責保護現場。

　　11.定期進行安全大檢查，各班組每月進行一次，工程部每季度組織一次，全大廈性的安全大檢查由公司決定。

　　12.不準隨意配制機電、配電房、工具房以及其它專用鑰匙。水池蓋應加鎖，并指定專人保管鑰匙，打開水池蓋必須經當值領班或經理批準。

　　13.班組工具、材料要有專人管理，要登記臺賬，攜帶工具離開大廈工作，要填寫“放行證”，由班組長審查，報部門經理批準才能放行。

　　14.易燃材料、油料要存放在指定的安全地點，不行隨意亂放，檢修后的廢油要集中倒在油桶內，不準倒入溝渠。

　　15.工作時不能隨意挪動或使用消防設施，如果必須使用(除火警外)，要經保安部門批準。

　　16.發生火警時，工作人員要積極投入滅火，并保證消防給水系統，事故照明、排煙機等消防設施用電。