物業(yè)工程部組織機(jī)構(gòu)的原則、設(shè)計(jì)
1.建立組織機(jī)構(gòu)的原則
建立合理的組織機(jī)構(gòu)是高效率地開(kāi)展物業(yè)設(shè)備管理的組織保證。建立設(shè)備管理機(jī)構(gòu)必須遵循的一般原則是：
1.1.在物業(yè)總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的總工程師負(fù)責(zé)制原則。
1.2.精兵簡(jiǎn)政的原則。能由社會(huì)承擔(dān)的工作,要盡量委托專業(yè)廠家承擔(dān)。部門管理人員要少而精、辦事效率高、熟悉情況、反應(yīng)靈敏，專業(yè)主管必須堅(jiān)持在第一線工作。
1.3.設(shè)備管理、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)三位一體的原則。
1.4.職責(zé)職權(quán)對(duì)應(yīng)分明的原則。在統(tǒng)領(lǐng)全局的前提下,職權(quán)分散有利于提高效率,有利于調(diào)動(dòng)下級(jí)積極性和培養(yǎng)下級(jí)的工作能力。
1.5.保持最佳管理幅度的原則，通常以4-8人為佳。
1.6.信息反饋和調(diào)控的原則。
1.7.按各個(gè)物業(yè)各自的特點(diǎn)、專業(yè)人員的技術(shù)水平設(shè)計(jì)組織體制。
2.工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)
物業(yè)工程部組織機(jī)構(gòu)和崗位的合理設(shè)置，是完成工程部任務(wù)的保證條件。工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)，應(yīng)體現(xiàn)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理的原則。
2.1.各種不同層次專業(yè)人員的配置、組成及其比例關(guān)系，應(yīng)與工程部的任務(wù)需要相適應(yīng)。
2.2.在人員的配置和機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)上要考慮一專多能的原則。
2.3.處理好專業(yè)與專業(yè)之間、工種與工種之間的協(xié)調(diào)和配合關(guān)系。
2.4.組織機(jī)構(gòu)還應(yīng)按照精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)、提高工作效率的要求，力求減少管理層次，充分發(fā)揮各級(jí)、各類人員的積極性原則。
3. 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置方式
工程部組織機(jī)構(gòu)按專業(yè)系統(tǒng)設(shè)置，工程部在總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，下設(shè)若干個(gè)專業(yè)作業(yè)級(jí)，如下圖所示。
篇2：房地產(chǎn)設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)(七)
房地產(chǎn)設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)(七)
1.具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃工作,根據(jù)公司確定的銷售費(fèi)用制定項(xiàng)目階段性銷售進(jìn)度計(jì)劃、廣告計(jì)劃、并保證項(xiàng)目方案的推廣執(zhí)行。
2.參與廣告商的選擇,負(fù)責(zé)落實(shí)跟進(jìn)廣告媒體投放情況及售樓資料的設(shè)計(jì)印刷。
3.負(fù)責(zé)銷售策劃方案的組織制定,提出合理意見(jiàn)。
4.負(fù)責(zé)廣告監(jiān)測(cè)、展銷會(huì)(廣告投放時(shí)間、投放密度)的總結(jié),研究客戶反饋信息,調(diào)查銷售策略執(zhí)行情況。就項(xiàng)目VI及基礎(chǔ)運(yùn)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見(jiàn)。
5.戶外平面宣傳折頁(yè)DM單張?jiān)O(shè)計(jì)建議。
6.廣告推廣平面設(shè)計(jì)內(nèi)容及時(shí)間安排。
7.項(xiàng)目圍墻售樓處現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)建議。
8.相關(guān)布展及促銷資料設(shè)計(jì)安排。
9.每月定期向總監(jiān)提交個(gè)人工作總結(jié)及工作計(jì)劃。
10.執(zhí)行總監(jiān)安排的其他工作。
篇3：房地產(chǎn)營(yíng)銷中心設(shè)計(jì)專員職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷中心設(shè)計(jì)專員職責(zé)
第一條 與文案配合負(fù)責(zé)公司行業(yè)雜志的封面設(shè)計(jì)和內(nèi)頁(yè)制作，以及宣傳單頁(yè)等物料的設(shè)計(jì);
第二條 負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)平面設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行，并對(duì)平面設(shè)計(jì)進(jìn)行反饋和檢討;
第三條 稿件資料的匯總 錄入;
第四條 校對(duì)印刷稿，保證雜志的質(zhì)量;
第五條 與網(wǎng)頁(yè)制作部門合作，提供圖片處理等方面的協(xié)助;
第六條 并協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)參與市調(diào)和分析;
第七條 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
編 制審 核批 準(zhǔn)
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