廣場設(shè)備設(shè)施應(yīng)急處理作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.0給排水系統(tǒng)事故應(yīng)急處理

　　1.1zz廣場給排水系統(tǒng)包括生活水系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、噴淋水系統(tǒng)、水幕水系統(tǒng)、壓力排水系統(tǒng)、重力雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、廢水系統(tǒng)等。由于大廈屬超高層建筑，無論何系統(tǒng)，都是較復(fù)雜的。為保證大廈正常的供水與排水，特制訂如下事故應(yīng)急處理措施。

　　1.2主設(shè)備或主設(shè)備電氣部分故障

　　1.2.1若運行中的生活或消防泵出現(xiàn)機械或電氣部分故障，值班人員應(yīng)立即手動關(guān)閉運行泵，同時切斷該泵電源，掛上標識牌。若確有必要立即起動備用泵。可同時通知維修人員并與其一道檢查設(shè)備故障，并共同排除。

　　1.3管路末端或主管出現(xiàn)泄漏水事故

　　1.3.1對消火栓系統(tǒng)，如管道末端出現(xiàn)漏水，應(yīng)立即查明主管所在分區(qū)，同時盡快關(guān)閉該立管與分區(qū)環(huán)形管接口兩端閥門。如閥門關(guān)不嚴實，可用消防帶引水至室外。如是主管，應(yīng)立即關(guān)閉主管上總閥，同時在泄漏水點分多處泄水至室外。

　　1.3.2對噴淋系統(tǒng)，如噴淋水漏水，應(yīng)立即關(guān)閉當(dāng)層信號閥。同時打開泄水閥，若信號閥關(guān)不嚴，應(yīng)關(guān)閉該區(qū)域?qū)?yīng)的濕式報警閥前的信號閥，同時在濕式報警閥上打開泄水閥。

　　1.3.3若生活水出現(xiàn)戶內(nèi)漏水，應(yīng)立即關(guān)閉該戶所在管井內(nèi)總閥，如該總閥不嚴，可關(guān)該戶對應(yīng)區(qū)域減壓閥兩端的閘閥，總之遵循先關(guān)支管，后關(guān)主管，最后才是總閥的原則，以防造成不利影響。

　　1.3.4如水幕系統(tǒng)，則立即在水幕閥旁打開泄水閥泄水，同時把穩(wěn)壓泵轉(zhuǎn)換成手動。

　　1.3.5如室外接合器，消火栓故障，則應(yīng)關(guān)閉接合器所對應(yīng)的地下一層內(nèi)閘閥以防單向閥關(guān)閉不嚴使整個系統(tǒng)泄水。室外消火栓泄漏則立即關(guān)閉本大廈總進水閥。

　　1.3.6水系統(tǒng)因故障而無法正常供水時應(yīng)及時通知相關(guān)部門采取相應(yīng)處理措施.

　　1.4排水系統(tǒng)部分

　　1.4.1若B3層壓力排水泵故障，應(yīng)立即投入備用泵手動運行排水，如備用泵臟堵，可用臨時潛水泵排水至其它水池然后再排出。

　　1.4.2若暴風(fēng)雨導(dǎo)致屋面積水，在風(fēng)稍停之后立即清除雨水斗邊雜物，以利排水通暢，平常多加巡查。

　　1.5市政停水

　　1.5.1如市政濱河路供水管停水，應(yīng)視情況需要打開彩田路備用水源，同時作好日期

　　及數(shù)據(jù)記錄。

　　1.5.2如兩路停水，由于地下室生活水箱有740m3用水，可維持半天用水，應(yīng)立即發(fā)停水通知單給管理處，由管理處給業(yè)戶解釋。

　　2.0中控室各系統(tǒng)應(yīng)急處理方案

　　2.1BAS應(yīng)急處理工作程序

　　2.1.1電腦主機脫網(wǎng)，應(yīng)重新啟動BAS系統(tǒng)主機。

　　2.1.2 7798數(shù)據(jù)丟失，應(yīng)置相關(guān)區(qū)域的受控運行設(shè)備置手動狀態(tài)，然后重新寫程序。

　　2.1.3 DDC模塊故障，應(yīng)立即將相關(guān)區(qū)域的受控運行設(shè)置手動狀態(tài)，后更換模塊。

　　2.1.4通知專業(yè)主管或系統(tǒng)責(zé)任人，并詳細記錄。

　　2.2辦公自動化系統(tǒng)應(yīng)急處理工作措施

　　2.2.1若各工作站全部無法登錄服務(wù)器，請重新啟動此系統(tǒng)并通知專業(yè)主管或系統(tǒng)責(zé)任人。

　　2.2.2若個別工作站出現(xiàn)無法進入辦公自動化應(yīng)檢查HUB上的對應(yīng)線路。

　　2.2.3通知專業(yè)主管或系統(tǒng)負責(zé)人并詳細記錄。

　　2.3停車場系統(tǒng)應(yīng)急處理工作程序

　　2.3.1遇有停電及脫網(wǎng)等其它突發(fā)事件導(dǎo)致服務(wù)器故障，請通知各崗?fù)ぶ蛋嗳藛T，用紙卡代替IC卡，使各工作站重新啟動待服務(wù)器正常后再進入停車場系統(tǒng)。

　　2.3.2通知主管或系統(tǒng)責(zé)任人并詳細記錄

　　3.0供配電系統(tǒng)應(yīng)急處理方案

　　3.1當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時

　　柴油發(fā)電機組作為消防電源，任一時候均置于自動狀態(tài)，如果自動失敗，則手動起動。

　　3.1.1當(dāng)發(fā)生在電氣設(shè)備房以外時：

　　3.1.1.1在接到消防中心火災(zāi)報警時，啟動備用發(fā)電機，15秒內(nèi)將電力輸送至各站事故母線，完成各事故照明及動力供電并根據(jù)火災(zāi)發(fā)生位置，關(guān)停相應(yīng)區(qū)域的正常電源。

　　3.1.1.2確保消防狀態(tài)時末端各動力及照明電源的自動切換電源。

　　3.1.2發(fā)生在電氣設(shè)備房里

　　3.1.2.1如因局部的火警而引致CO2滅火裝置報警時，應(yīng)迅速切斷相關(guān)回路電源并采用房內(nèi)的1211干粉滅火器將其撲滅。

　　3.1.2.2如因火災(zāi)范圍等無法進行局部撲滅時，火警房內(nèi)的人員應(yīng)迅速撤離，確保關(guān)閉火警區(qū)域的防火門已關(guān)閉，CO2滅火報警自動滅火，如自動失敗則手動釋放CO2。

　　3.2發(fā)生回路異常開關(guān)柜跳閘時，應(yīng)及時切斷相關(guān)回路，避免事故范圍的擴大。

　　3.3發(fā)生回路開關(guān)異常跳閘時，試重合閘一次。不成功，使用備用開關(guān)更換故障回路開關(guān)，依然未排除則對回路及其設(shè)備進行檢查。

　　3.4當(dāng)發(fā)生諸如市電、變壓器、負荷原因致電能質(zhì)量的不保證而可能危及負載設(shè)備時，應(yīng)退出相關(guān)饋線開關(guān)，進行處理；發(fā)電機自動起動，并通知消防中心進行廣播。

　　3.5如出現(xiàn)事故性停電檢修，供配電技術(shù)員或主管電話通知管理處、客戶服務(wù)中心、由客戶中心向受影響業(yè)戶解釋。管理處做好相關(guān)配合工作。

　　4.0中央空調(diào)系統(tǒng)故障應(yīng)急處理

　　zz廣場空調(diào)系統(tǒng)分全中央空調(diào)與半中央空調(diào)系統(tǒng)，由于大廈的具體特點，易發(fā)生部分空調(diào)故障。針對此情況，特制訂如下應(yīng)急措施。

　　4.1中央空調(diào)主機及附屬件故障

　　4.1.1如制冷主機突然出現(xiàn)故障，導(dǎo)致停機，應(yīng)立即按程序關(guān)閉主機，同時電話詢問是否由于電網(wǎng)故障所致。若不是，應(yīng)首先對故障進行自查。若有必要，按開機程序開啟另外備用主機、水泵、冷卻塔，關(guān)閉故障主機對應(yīng)的水泵、塔。

　　4.1.2如果冷卻、冷凍泵故障，應(yīng)立即開啟備用泵，自查泵故障原因。

　　4.1.3如果冷卻塔故障，則人工手動開啟其它塔進水管閥、電磁閥，關(guān)閉故障塔電磁閥，同時注意塔內(nèi)進出水平衡，以保證冷卻水系統(tǒng)正常，同時對故障塔進行修理。

　　4.2半中央式空調(diào)系統(tǒng)

　　4.2.1由于A座塔樓分成九個冷卻系統(tǒng)，垂直高度大，易由于水壓過高，引起

漏水事故，因此如果因支管絲接斷裂出現(xiàn)漏水，應(yīng)立即分清漏水點屬于哪個系統(tǒng)，同時立即在該系統(tǒng)的泄水排污閥處泄水，而且關(guān)閉該系統(tǒng)水泵，（進）出水閥以防虹吸干冷卻塔內(nèi)存水。

　　4.2.2中央空調(diào)末端裝置應(yīng)急處理應(yīng)按正常事故處理程序處理。

　　5.0電梯緊急情況的應(yīng)急處理措施

　　5.1當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時

　　5.1.1消防中心值班保安員打開迫降開關(guān)，將電梯全部降至基站，消防電梯自動進入消防運行狀態(tài)。

　　5.1.2電梯迫降后，組織疏導(dǎo)乘客離開轎廂。

　　5.1.3井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用二氧化碳、干粉和1211滅火器滅火。

　　5.2當(dāng)發(fā)生地震時

　　5.2.1根據(jù)震前預(yù)報由電梯維修技術(shù)員關(guān)閉所有電梯，地震過后開啟時由專業(yè)電梯公司對電梯進行安全檢測確認無異常后，方可運行。

　　5.2.2對于震級和烈度較大，震前又沒有發(fā)出臨震預(yù)報而突然發(fā)生的地震，很可能來不及采取措施。這種情況下，若一旦有震感應(yīng)就近停梯。

　　5.2.3讓乘客離開轎廂就近躲避。如被困在轎廂內(nèi)則不要外逃，保持鎮(zhèn)靜待援。

　　5.3電梯濕水處理

　　5.3.1當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或滲水時，應(yīng)將電梯停于或用手盤于兩層以上。

　　5.3.2中止運行并切斷電源，查出滲、漏水源，及時排水。

　　5.3.3當(dāng)樓層發(fā)生水淹，應(yīng)將轎廂停在頂層，斷開電源，以防轎廂進水。

　　5.3.4當(dāng)?shù)卓泳阑驒C房進水很多，應(yīng)立即停梯，斷開總電源開關(guān)，防止發(fā)生短路、觸電等事故的發(fā)生。

　　5.3.5電梯濕水后，由電梯公司進行技術(shù)處理，并提交相應(yīng)報告。

　　5.4電梯困人故障處理程序

　　5.4.1如果有司機操作，司機應(yīng)對乘客說明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜并用警鈴向消防控制中心或機房發(fā)出求救信號；如無司機操作，維修人員、保安員應(yīng)通過對講系統(tǒng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，說明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。

　　5.4.2轎廂停于接近電梯口的位置，且高于或低于樓面不超過0.5米。確定轎廂所在位置（根據(jù)樓層燈指示或小心開戶廳門察看）。關(guān)閉電源總掣。

　　5.4.3用專用廳門鑰匙開戶外廳門，用人力開啟轎廂門，協(xié)助乘客離開轎廂。

　　5.4.4轎廂停于遠離廳門口的位置時，應(yīng)在機房用盤車方式將電梯轎廂移動至就近的電梯外門口。然后照上述步驟救出乘客。

　　5.5移動轎廂的方法

　　5.5.1通過轎廂內(nèi)攝像頭觀察轎內(nèi)情況，讓乘客保持鎮(zhèn)靜，不要自行開門，以免發(fā)生危險。

　　5.5.2進入機房關(guān)閉故障電梯的電源，使轎廂慢慢移動，直至最接近電梯廳門口為止。

　　5.5.3遇到其他復(fù)雜情況，應(yīng)及時報告電梯公司和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

篇2：食品用設(shè)備設(shè)施管理維修保養(yǎng)制度

　　幼兒園食品用設(shè)備設(shè)施管理維修保養(yǎng)制度

　　為規(guī)范餐飲服務(wù)食品用設(shè)備、設(shè)施管理，保障公眾餐飲安全，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，制定本管理制度。

　　一、食品處理區(qū)應(yīng)按照原料進入、原料處理、半成品加工、成品供應(yīng)的流程合理布局設(shè)備、設(shè)施，防止在操作中產(chǎn)生交叉污染。

　　二、配備與食品品種、數(shù)量相適應(yīng)的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通風(fēng)、防腐、防塵、防蠅、防鼠、防蟲、洗滌以及處理廢水、存放垃圾和廢棄物的設(shè)備或設(shè)施。主要設(shè)施應(yīng)易于維修和清潔。

　　三、有效消除老鼠、蟑螂、蒼蠅及其他有害昆蟲及其孳生條件。加工與用餐場所(所有出入口)，設(shè)置紗門、紗窗、門簾或空氣幕，木門下端設(shè)金屬防鼠板，排水溝、排氣、排油煙出入口應(yīng)有網(wǎng)眼孔徑小于6mm的防鼠金屬隔柵或網(wǎng)罩;距地面2m高度可設(shè)置滅蠅設(shè)施。

　　四、配置方便使用的從業(yè)人員洗手設(shè)施，附近設(shè)有相應(yīng)清洗、消毒用品、干手設(shè)施和洗手消毒方法標示。宜采用腳踏式、肘動式或感應(yīng)式等非手動式開關(guān)或可自動關(guān)閉的開關(guān)。

　　五、食品處理區(qū)應(yīng)采用機械排風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施，保持良好通風(fēng)，及時排除潮濕和污濁空氣。

　　六、用于加工、貯存食品的工用具、容器或包裝材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合食品安全標準，無異味、耐腐蝕、不易發(fā)霉。食品接觸面原則上不得使用木質(zhì)材料，必須使用木質(zhì)材料的工具，應(yīng)保證不會對食品產(chǎn)生污染。

　　七、各功能區(qū)和食品原料、半成品、成品操作臺、刀具、砧板等工用具，應(yīng)分開定位存放使用，并有明顯標識。

　　八、貯存、運輸食品，應(yīng)具有符合保證食品安全所需要求的設(shè)備、設(shè)施，配備專用車輛和密閉容器，遠程運輸食品須使用符合要求的專用封閉式冷藏(保溫)車。每次使用前應(yīng)進行有效的清洗消毒，不得將食品與有毒、有害物品一同運輸。

　　九、應(yīng)當(dāng)定期維護食品加工、貯存、陳列、消毒、保潔、保溫、冷藏、冷凍等設(shè)備與設(shè)施，校驗計量器具，及時清理清洗，必要時消毒，確保正常運轉(zhuǎn)和使用。

　　十、用于食品加工操作的設(shè)備、設(shè)施不得用作與食品加工無關(guān)的用途。

篇3：選平學(xué)校體育設(shè)備設(shè)施管理制度

　　選平學(xué)校體育設(shè)備設(shè)施管理制度

　　為安全使用體育器材,本著“以人為本、安全第一”的原則，特制定學(xué)校體育設(shè)備設(shè)施管理制度。

　　一、學(xué)校校長要加強對學(xué)校安全的領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)常教育體育教師要本著“安全重于泰山”的原則上好體育課,避免學(xué)生上體育課時因不正確使用體育器材而造成危險。

　　二、學(xué)校要強化使用體育器材的安全管理制度，實行嚴格的崗位責(zé)任制，建立領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)學(xué)校體育器材、體育設(shè)施等的安全正確使用。

　　三、建立檢查制度，對體育器材、設(shè)備設(shè)施要經(jīng)常檢查;體育器材要由專人管理，體育設(shè)備設(shè)施要由專人負責(zé)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，堅決消除體育器材、體育設(shè)備設(shè)施的安全隱患。

　　四、要進一步嚴明體育教師的職業(yè)紀律，切實加強體育教師職業(yè)道德教育,保證上體育課時師生的人身安全。

　　五、學(xué)校要積極營造良好的安全環(huán)境，加強學(xué)生的安全教育和正確使用體育器材設(shè)備設(shè)施的教育,使學(xué)生養(yǎng)成安全正確使用體育器材、設(shè)備設(shè)施的好習(xí)慣，培養(yǎng)學(xué)生體育自護能力。