大廈設(shè)備故障的排除和處理程序

　　1.大廈主要設(shè)備發(fā)生故障，值班人員或使用部門(mén)應(yīng)立即通知工程部。工程部主要負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員必須迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，分析檢查故障的原因，采取果斷的應(yīng)急措施。

　　2.找出原因后，工程部經(jīng)理和主管工程師須立即組織工程部人員進(jìn)行搶修、排除故障、恢復(fù)正常運(yùn)行，匯報(bào)物業(yè)管理中心主任。

　　3.主管工程師寫(xiě)出一份書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明發(fā)生故障的原因，提出預(yù)防措施和再次發(fā)生故障的處理預(yù)案，報(bào)工程部經(jīng)理。

　　如果故障是由于操作人員違反規(guī)程造成的責(zé)任事故，由主管工程師根據(jù)情況對(duì)責(zé)任者提出處理意見(jiàn)，報(bào)工程部經(jīng)理審批后給予處罰，并通知行政部備案，如果情況較嚴(yán)重，需要開(kāi)除責(zé)任者，則需報(bào)人力資源部和物業(yè)管理中心主任批準(zhǔn)。

篇2：AQ物業(yè)工程部設(shè)備故障處理規(guī)定

　　物業(yè)工程部設(shè)備故障處理規(guī)定

　　1.如發(fā)生重大設(shè)備事故，現(xiàn)場(chǎng)人員立即切斷電、煤氣等危險(xiǎn)源，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，工程部人員或使用部門(mén)應(yīng)立即通知工程部、物業(yè)部及總經(jīng)理。工程部主要負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員必須迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，分析檢查故障的原因，采取果斷應(yīng)急措施。

　　2.總經(jīng)理、總工程師、保安部經(jīng)理查看后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定立刻修復(fù)或關(guān)閉有關(guān)設(shè)備進(jìn)行搶修。

　　3.找出原因后，總工程師和專(zhuān)業(yè)主管須立即組織工程部人員進(jìn)行搶修、排除故障、恢復(fù)正常運(yùn)行后匯報(bào)總經(jīng)理。

　　4.專(zhuān)業(yè)主管寫(xiě)出一份書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明發(fā)生故障的原因，提出預(yù)防措施和再次發(fā)生故障的處理預(yù)案，報(bào)總工程師，抄報(bào)總經(jīng)理。

　　5.如果故障是由于操作人員違反規(guī)程造成的責(zé)任事故，由專(zhuān)業(yè)主管根據(jù)情況對(duì)責(zé)任者提出處理意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)審批后給予處罰，并通知人事部備案;如果情況較嚴(yán)重，需要免除責(zé)任者，需報(bào)人事部和總經(jīng)理批準(zhǔn)。

篇3：設(shè)備故障和事故處理程序(2)

　　設(shè)備故障和事故處理程序（二）

　　一、無(wú)論發(fā)生何種設(shè)備和事故，主管單位必須立刻組織力量迅速處理。

　　二、發(fā)生較重大事故或故障（指造成較大范圍、較長(zhǎng)時(shí)間有關(guān)系統(tǒng)不能正常工作或?qū)⒃斐捎嘘P(guān)系統(tǒng)不能正常工作，產(chǎn)生較嚴(yán)重影響，直接經(jīng)濟(jì)損失1000元以上者）時(shí)，必須及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)單位協(xié)調(diào)解決。

　　三、無(wú)論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故，主管單位有關(guān)人員必須在值班記錄和故障檢修記錄本上作詳細(xì)記錄，不得疏漏隱瞞。

　　四、發(fā)生較重大事故或故障時(shí)，主管單位在事故、故障初步處理后，寫(xiě)出事故、故障報(bào)告，由管理處主任召集有關(guān)單位參加的事故分析會(huì)，寫(xiě)出分析意見(jiàn)和改進(jìn)措施，然后由主任審批后送主管單位。對(duì)于改進(jìn)措施，有關(guān)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　五、相關(guān)文件記錄：無(wú)