物業(yè)工程部設(shè)備故障處理規(guī)定

　　1.如發(fā)生重大設(shè)備事故，現(xiàn)場(chǎng)人員立即切斷電、煤氣等危險(xiǎn)源，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，工程部人員或使用部門應(yīng)立即通知工程部、物業(yè)部及總經(jīng)理。工程部主要負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員必須迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，分析檢查故障的原因，采取果斷應(yīng)急措施。

　　2.總經(jīng)理、總工程師、保安部經(jīng)理查看后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定立刻修復(fù)或關(guān)閉有關(guān)設(shè)備進(jìn)行搶修。

　　3.找出原因后，總工程師和專業(yè)主管須立即組織工程部人員進(jìn)行搶修、排除故障、恢復(fù)正常運(yùn)行后匯報(bào)總經(jīng)理。

　　4.專業(yè)主管寫出一份書面報(bào)告，說明發(fā)生故障的原因，提出預(yù)防措施和再次發(fā)生故障的處理預(yù)案，報(bào)總工程師，抄報(bào)總經(jīng)理。

　　5.如果故障是由于操作人員違反規(guī)程造成的責(zé)任事故，由專業(yè)主管根據(jù)情況對(duì)責(zé)任者提出處理意見，報(bào)總監(jiān)審批后給予處罰，并通知人事部備案;如果情況較嚴(yán)重，需要免除責(zé)任者，需報(bào)人事部和總經(jīng)理批準(zhǔn)。

篇2：酒店設(shè)備故障對(duì)策

　　酒店設(shè)備發(fā)生故障時(shí)應(yīng)采取哪些對(duì)策

　　1、先停用故障設(shè)備，起動(dòng)備用設(shè)備，防止故障設(shè)備的故障擴(kuò)大及防止影響服務(wù)區(qū)域。

　　2、自動(dòng)化的設(shè)備失靈后，即安排人員進(jìn)行手動(dòng)操作確保服務(wù)區(qū)域正常，與此同時(shí)再積極組織搶修。

　　3、降低設(shè)備的負(fù)荷，減少服務(wù)范圍，盡力保證不影響對(duì)客服務(wù)。

　　4、要空調(diào)設(shè)備發(fā)生問題時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制新風(fēng)量，確保空調(diào)區(qū)域的溫度。

篇3：酒店洗衣設(shè)備故障說明

　　酒店洗衣設(shè)備故障說明

　　一．洗衣機(jī)

　　1. 機(jī)器上電后電腦板沒反應(yīng)

　　（1）檢查電源（主線路為：三相電壓為380V。控制線路為：220V和24V10.5V 10.5V）

　　（2）檢查電器箱內(nèi)保險(xiǎn)絲是否燒壞。

　　（3）檢查變壓器的輸出電壓（19.5V，10.5V 10.5V）

　　2. 門打不開

　　（1）檢查電腦板有無輸出24V電壓給門鎖電磁閥

　　（2）檢查壓縮空氣是否正常（氣壓為0.4~0.6MPA）

　　（3）檢查門鎖電磁閥是否有電（電壓為：DC24V）

　　（4）檢查門鎖汽缸有沒有動(dòng)作。

　　（5）檢查內(nèi)膽里有沒有水（看電腦板上的液位顯示的數(shù)值是不是為0，如有水，則把水排掉。）

　　（6）檢查變壓器和整流橋有沒有24V電壓輸出

　　3. 洗滌時(shí)報(bào)電機(jī)過載

　　（1）檢查衣物是否裝得太多，已超過了實(shí)計(jì)容量

　　（2）檢查變頻器是否過熱

　　（3）檢查變頻器是否損壞，把變頻器上的電機(jī)先拆了，用萬用表量輸出模塊是否導(dǎo)通。如果導(dǎo)通那變頻器就壞了。（量接電動(dòng)機(jī)三個(gè)點(diǎn)U V W）

　　4. 加水加不進(jìn)

　　（1）檢查筒里的水位是否已到液位設(shè)定值

　　（2）檢查電器箱內(nèi)保險(xiǎn)絲是否燒壞

　　（3）檢查電腦板有沒有輸出220V電壓輸出給加水電磁閥

　　（4）檢查加水電磁閥線圈有沒有燒壞

　　（5）檢查加水閥里的小孔是否堵塞（要把電磁閥拆開檢查）

　　（6）檢查加水電磁閥內(nèi)橡皮墊是否好壞

　　（7）檢查水壓是否過低（0.2~0.4MPA）

　　5. 熱水加不進(jìn)

　　（1）同4

　　（2）檢查內(nèi)膽內(nèi)的溫度是否超過設(shè)定溫度

　　6. 排水打不開

　　（1）檢查壓縮空氣是否正常（氣壓為0.4~0.6MPA）

　　（2）檢查電腦板有無輸出24V電壓給排水電磁閥

　　（3）檢查電器箱內(nèi)24V保險(xiǎn)絲是否燒壞

　　（4）檢查排水電磁閥是否好壞

　　（5）檢查排水氣缸是否好壞

　　7. 排水漏水

　　（1）檢查壓縮空氣是否正常（氣壓為0.4~0.6MPA）

　　（2）檢查排水總成內(nèi)橡皮是否好壞

　　（3）檢查排水總成內(nèi)有無東西卡住

　　8. 冷熱水閥關(guān)不住

　　（1）檢查水壓是否過低（0.2~0.4MPA）

　　（2）檢查加水閥內(nèi)橡皮墊是否好壞

　　9. 脫水脫不起來，超震

　　（1）內(nèi)膽里的東西可能太少

　　（2）在脫水時(shí)加水太少引發(fā)均布不良

　　（3）檢查避震彈簧，拉臂是否好壞

　　（4）檢查皮帶是否松了，皮帶打滑

　　（5）檢查均布的速度是否正常

　　10.機(jī)器下有水漏出

　　（1）檢查機(jī)器上各個(gè)橡皮借口，看看橡皮管的好壞

　　（2）檢查主軸密封圈是否漏水

　　（3）檢查各個(gè)部件與外殼連接處是否漏水

　　11.高脫后沒有剎車

　　（1）檢查壓縮空氣是否正常（氣壓為0.4~0.6MPA）

　　（2）檢查電腦板有無輸出24V電壓給剎車電磁閥

　　（3）檢查剎車氣缸密封圈是否漏氣

　　（4）檢查剎車帶是否松了

　　12.加熱加不進(jìn)

　　（1）檢查電腦板有無輸出220V電壓給加熱電磁閥

　　（2）檢查加熱電磁閥線圈是否燒壞

　　（3）檢查蒸汽管上的過濾器是否堵塞

　　（4）檢查實(shí)際溫度是否超過設(shè)定溫度

　　13.加熱閥關(guān)不住

　　（1）檢查蒸汽電磁閥內(nèi)是否有垃圾

　　（2）檢查蒸汽電磁閥內(nèi)的墊子是否好壞

　　14.機(jī)器的日常保養(yǎng)

　　（1）機(jī)器的清潔

　　（2）檢查氣源三聯(lián)件的縫紉機(jī)油，放水

　　（3）檢查皮帶

　　（4）檢查拉臂

　　（5）檢查主軸承，加油

　　（6）檢查有無漏水

　　（7）檢查橡皮橡膠部件

　　（8）檢查過濾器

　　（9）檢查各個(gè)部件是否有松動(dòng)

　　GW-33電腦控制器故障編號(hào)說明

　　（1）過載故障，編號(hào)#1*；

　　#10變頻器過載

　　（2）系統(tǒng)故障，編號(hào)#2*；

　　#20機(jī)器機(jī)型未設(shè)置，閃皂液指示燈

　　#21自動(dòng)時(shí)，門被打開

　　#22氣源壓力不足

　　#23機(jī)器開門故障；執(zhí)行開門操作完成后，門開關(guān)不斷開

　　（3）探頭故障，編號(hào)#4*；

　　#40溫度探頭短路

　　#41溫度探頭開路

　　注：#4*故障在開機(jī)后只報(bào)警一次，按《停止》后不再報(bào)警，若仍有故障，溫度到時(shí)，加熱鍵、熱水鍵無法自動(dòng)關(guān)閉。

　　（4）電腦故障，編號(hào)#5*，#6*；

　　#50數(shù)據(jù)區(qū)讀寫故障，閃輕柔洗指示燈，喇叭響5聲

　　#51程序校驗(yàn)和故障，閃標(biāo)準(zhǔn)洗指示燈，喇叭響10聲

　　#52液晶顯示故障，閃單向洗指示燈，喇叭響15聲

　　#53溫度輸入故障，閃漂白指示燈

　　注：#5*故障解決方法：請(qǐng)與銷商聯(lián)系。

　　#60數(shù)據(jù)區(qū)未初始化，閃上漿指示燈

　　#61參數(shù)校驗(yàn)和故障，閃柔軟指示燈

　　#62參數(shù)值超界故障，閃酸劑指示燈

　　注：#60—#62故障解決方法：

　　進(jìn)入用戶設(shè)置第一項(xiàng)，重新設(shè)置機(jī)型后，按《停止》3秒退出

　　#64液位傳感器故障

　　注：#64故障在開機(jī)后只報(bào)警一次，按《停止》后不再報(bào)警，若仍有故障，液位到時(shí)，冷水鍵、熱水鍵將無法自動(dòng)關(guān)閉。

　　注意：如果以上問題重復(fù)或者故障不能排除，請(qǐng)及時(shí)與銷商聯(lián)系。

　　二、干洗機(jī)

　　（1）氣動(dòng)閥打不開

　　1、檢查空壓氣是否達(dá)到規(guī)定的要求（0.4～0.5MPA）

　　2、檢查對(duì)應(yīng)的電磁閥是否工作正常

　　3、 檢查對(duì)應(yīng)的氣動(dòng)閥是否工作正常

　　4、檢查電腦板有無24V輸出

　　（2）烘干時(shí)間長

　　1、檢查風(fēng)道濾網(wǎng)上是否有垃圾絨毛

　　2、檢查烘干觀察孔是否賭了

　　3、檢查蒸汽壓力是否達(dá)到規(guī)定的壓力

　　4、檢查電加熱的檢查加熱管是否好壞

　　5、檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)的方向

　　6、檢查衣物是否太多

　　7、檢查蔬水器是否正常工作

　　（3）冷凍機(jī)報(bào)警

　　1、檢查水壓和水溫（0.2～0.4MPA）

　　2、檢查氟力昂

　　3、檢查電腦板輸出是正常

　　(4) 蒸餾有泡沫噴到液水分離器

　　1、液位太高

　　2、蒸汽壓力太高

　　3、垃圾太多

　　(5) 熱繼電器過載

　　1、檢查對(duì)應(yīng)的電機(jī)

　　2、連線是否松動(dòng)

　　(6) 溫度報(bào)警

　　1、檢查設(shè)定的溫度與實(shí)際溫度

　　2、檢查探頭是否好壞

　　嚴(yán)重故障編號(hào)說明

　　（1）電腦故障，編號(hào)#5*，其中：

　　#50——數(shù)據(jù)區(qū)讀寫故障，高水位指示燈閃爍；

　　#51——程序校驗(yàn)和，中水位指示燈閃爍；

　　#52——液晶無應(yīng)答，低水位指示燈閃爍；

　　注：#50——52故障解決方法：

　　請(qǐng)與經(jīng)銷商聯(lián)系。

　　#53——數(shù)據(jù)區(qū)未初始化

　　#54——系統(tǒng)參數(shù)校驗(yàn)和

　　#55——系統(tǒng)參數(shù)超界

　　注：#53——55故障解決方法：

　　進(jìn)入用戶設(shè)置的第一項(xiàng)，重新設(shè)置電機(jī)類型或機(jī)型后，按《停止》3秒退出。

　　#58——液位傳感器故障

　　注：#58故障在開機(jī)后只報(bào)警一次，按《停止》，不再報(bào)警，若仍有故障，液位到時(shí)，不會(huì)自動(dòng)停止加液。

　　（2）探頭故障，編號(hào)#4*，探頭短路或開路，

　　#40——烘干溫度探頭故障

　　#41——冷凝溫度探頭故障

　　#42——蒸餾溫度探頭故障

　　#43——電熱溫度探頭故障

　　#44——鍋爐溫度探頭故障

　　注：#40—44故障若無法解決：

　　可進(jìn)入用戶設(shè)置的第三項(xiàng)，把所對(duì)應(yīng)的溫度設(shè)置為不用，則系統(tǒng)將不再報(bào)警。

　　（3）溫度故障，編號(hào)#3*，溫度過高或過低，其中：

　　#30——烘干溫度過高

　　#33——鍋爐溫度過高

　　（4）系統(tǒng)故障，編號(hào)#2*

　　#20——自動(dòng)程序運(yùn)行時(shí)，門被打開

　　#21——電機(jī)類型或機(jī)型未設(shè)置

　　#22——冷凝高壓故障

　　#23——冷凝低壓故障

　　#26——液路故障

　　注：#26液路故障是在甩干進(jìn)入高脫后，筒體內(nèi)液位仍高于設(shè)定液位時(shí)出現(xiàn)的

　　（5）過載故障，編號(hào)#1*，過載報(bào)警

　　#10——洗滌電機(jī)過載故障

　　#11——甩干電機(jī)過載故障

　　#12——液泵電機(jī)過載故障

　　#13——制冷電機(jī)過載故障

　　#14——高風(fēng)電機(jī)過載故障

　　#15——過濾電機(jī)過載故障

　　注意：如果以上問題重復(fù)或者故障不能排除，請(qǐng)及時(shí)與銷售商聯(lián)系。

　　三、烘干機(jī)

　　(1) 烘干時(shí)間長

　　1、檢查蒸汽壓力

　　2、檢查風(fēng)機(jī)方向

　　3、檢查加熱器上網(wǎng)罩是否賭死

　　4、檢查衣物是否裝得太多

　　5、檢查蔬水器工作是否正常

　　(2) 面板沒顯示

　　1、檢查電器箱內(nèi)保險(xiǎn)絲是否燒斷

　　2、檢查電腦板內(nèi)的保險(xiǎn)絲是否燒斷

　　(3) 面板過載燈亮

　　1、檢查熱繼電器是否保護(hù)

　　2、檢查電機(jī)及連線

　　四、燙平機(jī)

　　(1) 啟動(dòng)不了

　　1、檢查限位開關(guān)及急停開關(guān)

　　2、檢查熱繼電器是否保護(hù)

　　3、檢查變頻器及參數(shù)及電位器 。