物業(yè)工程水電人員崗位職責(zé)

　　在項目工程主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施,進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理和向住戶提供維修服務(wù)(服務(wù)內(nèi)容見管理處對外服務(wù)制度),其職責(zé)如下：

　　1熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況以及管線主控位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。

　　2加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，具備工民建的基礎(chǔ)知識，能識讀施工圖紙，繪制簡單的平面圖、管線大致系統(tǒng)圖，能清楚準(zhǔn)確地在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。

　　3經(jīng)常巡視住宅區(qū)，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時組織人員搶修，以確保公共設(shè)施完好、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

　　4經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化糞池每年清理一次。確保住宅區(qū)污水不外溢。

　　5土建維修工在維修樓地面時，必須首先準(zhǔn)確地找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。

　　6電工必須持上崗證，并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。佩帶工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等安全保護(hù)設(shè)備。

　　7水工在清理地下水池時，在保證地下水池處于通風(fēng)狀態(tài)下才能作業(yè);維修給水管道，須關(guān)閉總閘時，在提前通知住戶做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。

　　8愛護(hù)工具。在每次使用之后，工具保管員在入庫前，必須對領(lǐng)出工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行核查是否完好無損。若有損壞，要查清原因劃清責(zé)任，報主管處理。

　　9工具保管員不得將工具私自外借，不得將庫房的常備維修材料私自送人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以十倍于材料款處罰外，情節(jié)嚴(yán)重者按盜竊罪送公安機(jī)關(guān)處理。

　　10負(fù)責(zé)水電表查核、抄表、維修更換、配合助理員、出納員等做好水電費(fèi)的收繳工作。

　　5.811向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)時，要求如下：

　　a.急修不過夜，小修小補(bǔ)應(yīng)限時完成。

　　b.上門維修佩帶工作證，態(tài)度熱情，服務(wù)周到。

　　c.按管理中心制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)并上繳管理中心，不得私自侵吞，違者罰款100、-500元。

　　d.不得向住戶索要小費(fèi)或好處，或者收費(fèi)不開收據(jù)，更不能多收、少收、不收費(fèi)。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰。

　　e.尊重住戶的要求，未經(jīng)同意不得擅自改變管線、亂搭配顏色。

　　f.不得在住戶家里亂翻東西，若有偷盜行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理中心給予辭退。

　　g.不得在維修家用電器時，偷竊配件或更換配件時以次充好，讓住戶蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理。情節(jié)嚴(yán)重者，送交公安機(jī)關(guān)處理。

　　h.完成項目管理中心經(jīng)理交待的其它任務(wù)。

篇2：（學(xué)校）水電工工作職責(zé)

>　　小學(xué)(學(xué)校)水電工工作職責(zé)

　　一、水電工的職責(zé)范圍包括教學(xué)區(qū)、生活區(qū)和校內(nèi)職工住宅區(qū)。

　　二、每學(xué)期在開學(xué)前、學(xué)期中及學(xué)期末分別對所有線路、水路、保險、電閘(開關(guān))、插座等用電用水設(shè)施進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，不留任何不安全隱患。

　　三、對教學(xué)區(qū)內(nèi)所有插座、接頭、電閘等危險部位，要充分考慮到學(xué)生的安全，按放在學(xué)生不易觸摸的位置，并貼上“有電危險”的安全標(biāo)識。

　　四、對已經(jīng)外露、老化的電線、插座等要及時更換，發(fā)現(xiàn)漏電、斷電、漏水、管道堵塞等情況應(yīng)及時排查維修。

　　五、不斷學(xué)習(xí)水電維修等相關(guān)知識，用科學(xué)的知識和科學(xué)的方法解決實際問題，對學(xué)校水電工作的安排與布置提出合理化建議。

　　六、隨時做好水電維修工作記錄，及時反映有關(guān)情況，做工作中的有心人。

　　七、對由于技術(shù)操作不當(dāng)和個人責(zé)任意識淡漠所造成的損失，負(fù)有完全責(zé)任。

篇3：學(xué)校水電管理科工作職責(zé)（3）

　　學(xué)校水電管理科工作職責(zé)(三)

　　1、負(fù)責(zé)全校水電管理工作，節(jié)能減排工作。

　　2、建立健全水電工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，做到有章可循，嚴(yán)格按制度辦事。

　　3、按時、按質(zhì)、按量完成水、電安裝任務(wù)。

　　4、及時做好水、電維護(hù)、維修工作，加強(qiáng)職責(zé)范圍內(nèi)的巡視工作，發(fā)現(xiàn)故障立即處理，做好記錄。

　　5、認(rèn)真做好每月水、電核算工作，維護(hù)好電控設(shè)施，確保水電費(fèi)按時收繳，主動與宿管科配合，做好收費(fèi)工作。

　　6、做好臺帳，每月及時上報，及時發(fā)現(xiàn)，及時處理好工作中出現(xiàn)的問題。

　　7、加強(qiáng)水電工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)安全意識，做好每個月水電工的工作與技術(shù)的考核工作。

　　8、積極做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作，及時處理水電突發(fā)性事故。