購物中心空調(diào)系統(tǒng)應急處理規(guī)程
1.目的
確保空調(diào)工能夠按規(guī)程應對緊急情況，盡量減少損失，保證空調(diào)供應。
2.適用范圍
適用于管理處管轄范圍內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)應急處理。
3.職責
由空調(diào)工負責對當班設備的緊急情況進行處理，重大情況應立即匯報班長、主管，按其制定的方案執(zhí)行。
4.工作規(guī)程
4.1開利冷水機發(fā)生故障的應急措施
4.1.1一般情況下，電腦顯示屏有故障原因顯示，可根據(jù)其檢查原因，在未明故障原因之前，切勿盲目再次開機，同時電腦顯示屏不要輕易復位，以便診斷故障原因。
4.1.2在緊急情況下，可試開另一臺冷水機，同時將故障冷水機情況及時上報。
4.2空調(diào)機供電系統(tǒng)發(fā)生故障的應急措施
4.2.1冷水機無論冬天還是夏天，其電加熱器均需提供電源，一般情況下，掉電不能超過三分鐘，發(fā)現(xiàn)掉電立即與配電房聯(lián)系。
4.2.2樓層空調(diào)機掉電，可根據(jù)具體情況檢查空調(diào)機風機，是否有電源線脫落，短路等。風機葉輪卡殼，軸承燒毀等現(xiàn)象，檢修時需掛牌，確保安全。
4.3空調(diào)系統(tǒng)漏水后的應急措施
4.3.1變風量機組漏水，應先關掉其風機電源，然后進入機組內(nèi)檢查，若系冷凝水管堵，則予以疏通，如系表冷器漏水，立即關閉進出水閥門。
4.3.2風機盤漏水處理辦法同上
4.3.3冷卻塔漏水根據(jù)具體情況，可采取：
4.3.3.1關閉進出水閥門
4.3.3.2關閉補水閥
4.3.3.3調(diào)節(jié)各塔進出水量使之平衡
4.3.3.4若系空調(diào)水路管路漏水，立即關閉水平干管總閥，立管總閥，分/集水器上管路系統(tǒng)閥門，同時報告班長、主管，組織人員搶修，確保重要設施和重要業(yè)主不受影響。
4.4冷卻塔發(fā)生故障
4.4.1遇冷卻塔皮帶斷裂或風機不轉，應迅速檢查配電柜，然后檢查風機電機。
4.4.2大面積風機不轉，應考慮總電源開關掉電所致，立即通知電工搶修，同時根據(jù)冷卻水溫情況，人為停機或降低冷水機負荷，保證機器正常運轉。
4.4.3皮帶斷裂后，可關斷風機電源檢查原因并及時換上新皮帶。
5.相關文件
各相關設備使用保養(yǎng)說明書
篇2：中央空調(diào)系統(tǒng)應急處理規(guī)程
(一) 冷水機組
(1) 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的冷水機組故障,應馬上停止該機,并開啟備用機組。
(2) 發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報告主管工程師并聯(lián)系設備保養(yǎng)商維修。
(3) 設備保養(yǎng)商接通知后,辦公時間4小時內(nèi)到場維修,非辦公時間12小時內(nèi)到場維修,并在事后作維修報告。
(二) 水泵
(1) 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的水泵異常,應先停該泵對應的主機,后停異常水泵,開啟備用水泵,并啟動主機繼續(xù)供冷。
(2) 發(fā)現(xiàn)故障的技工檢查維修,可當場解決的問題即時修復并記錄在當值日記上。
(3) 水泵故障較嚴重,應報告主管工程師,由其安排組織維修,并在事后作維修報告。
(三) 涼水塔
1、涼水塔電機故障
(1) 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的水塔電機故障,應立即停止該機,轉開備用電機。
(2) 發(fā)現(xiàn)故障的技工檢修,可當場解決的問題即時修復,并記錄在當值日記上。
(3) 屬較嚴重的故障應報告主管工程師,由其組織維修。并在事后作維修報告。
2、涼水塔穿底漏水
(1) 巡查技工發(fā)現(xiàn)水塔穿底漏水,應即刻開啟備用水塔,將漏水水塔平衡管閥關閉。
(2) 立刻苦將情況報告主管工程師,由其組織修補涼水塔,并在事后作維修報告。
3、涼水塔溢漏
(1) 巡查發(fā)現(xiàn)水塔溢漏應馬上檢查相應的浮球開關,可當場解決的即時修復。
(2) 浮球開關損壞則即刻停止該塔,關閉對應的進水閥,并開啟備用水塔。
(3) 將情況報告主管工程師,由其組織人員維修,并在事后人維修報告。
(四) 管網(wǎng)系統(tǒng)
1、400mm管道
(1) 發(fā)現(xiàn)或接報400mm管道漏水應迅速關閉冷水機組和水泵。
(2) 現(xiàn)場用沙包攔住電梯口、走廊口,以防水浸入電梯井和用戶單元,并將水引入地漏,如地漏排水量不夠則將漫出的水導入走火梯。
(3) 用薄鐵皮將裂口圍住并用繩索或鐵絲捆緊以防水到處亂射。
(4) 將空調(diào)機房內(nèi)管道底部排水口打開排水,留意水泵房污水泵抽水情況,一旦發(fā)現(xiàn)集水坑水位過高,則需關閉排水口。
(5) 報告主管工程師,由其安排搶修并在事后作維修報告。
2、水平管網(wǎng)
(1) 發(fā)現(xiàn)或接報空調(diào)水平管網(wǎng)漏水,應迅速將事故樓層風機房內(nèi)的空調(diào)水平管閥門關閉。
(2) 現(xiàn)場用沙包攔住用戶單元門口和電梯口以防水漫入電梯房內(nèi)的空調(diào)水平管閥門關閉。
(3) 用薄鐵皮圍住裂口并用鐵絲或繩索捆緊以防水到處亂射。
(4) 報告主管工程師,由其安排搶修并在事后作維修報告。
3、空調(diào)機房內(nèi)的伸縮節(jié)
(1) 發(fā)現(xiàn)或接報機房內(nèi)伸縮節(jié)破裂,應按“急停”掣停止冷水機組,并按“急停”掣停止水泵。
(2) 將破裂伸縮節(jié)上的閘閥關閉,漏水停止后開啟備用泵和冷水機組。如閘閥關閉不嚴,則立即將破裂的伸縮節(jié)拆除,將特制鐵板用螺栓封閉閘閥出口,停止漏水后再開啟機組和備用泵。
(3) 報告主管工程師,由其組織人員維修,并在事后人維修報告。
4、空調(diào)機房內(nèi)的管道
(1) 發(fā)現(xiàn)或接報空調(diào)機房內(nèi)管道漏水,應停止機組水泵并將電房內(nèi)的機組系統(tǒng)供電總開關拉斷,以防電氣短路。
(2) 作鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊,以防水到處亂射。
(3) 用沙包攔住附近用戶單元門口以防水浸。
(4) 開啟機房內(nèi)對應管道底的排水口排水。