水電工職位說明書

　　職位名稱：水電工

　　所屬部門：物業部

　　編制：1人

　　直接上級職位名稱：現場隊長

　　直接下級職位名稱： 無

　　合同期限：

　　1、本職位的主要在職資格

　　年齡區間： 性別： 最低學歷或受教育程度：

　　最低培訓內容和時間： 最低工作經驗： 技能要求：

　　體能：體力 視力 以上 身高 米以上 其他 /

　　個人素質：善于交往 沉穩 活潑 / 其他：/

　　2、本職位的工作環境特點：室內、室外

　　3、本職位的主要管理權限：人事權限：無 資金權限：無

　　4、本職位的工作職責或主要工作內容：

　　4.1、在各物業單位副經理領導下，負責低壓配電室、電梯機房、樓層電氣小室的日常運行、維修、保養;

　　4.2、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修;

　　4.3、負責對各專屬物業單位每月兩次發電機試運行;

　　4.4、負責各專屬物業單位物業立面照明燈具的啟、停;

　　4.5、負責對各租戶攤位內水電設備的有償維修服務;

　　4.6、負責電氣設備、各配電箱(柜)表面清潔。

　　4.7、各物業責任人每周一次巡查責任設備;每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生。

　　4.8、管理強、弱電系統所轄設備。

　　4.9、制訂并監督執行強、弱電系統的設備定期保養規定及技改項目方案報領導批示;

　　4.10、負責管轄范圍內弱電系統(包括消防系統和通訊系統)的日常運行、保養、維修;

　　4.11、負責配合電信m.dewk.cn部門對直線電話、專線電話的開通、維護及維修聯系;

　　4.12、負責對消防系統中水系統和風系統、電氣部分的設備進行定期檢查和維護保養;

　　4.13、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。

　　4.14、在各物業副經理的領導下，管理空調及給排水系統所轄設備。

　　4.15、制訂并執行空調及給排水系統的設備定期保養規定及技改項目方案報領導批示;

　　4.16、負責空調系統(包括風機)的日常運行和維護保養，對空調系統中相關的電氣設備進行維護保養。

　　4.18、負責給排水系統(包括閥門、管道)的維護保養，對給排水系統中相關的電氣設備進行維護保養。

　　4.19、負責監視和掌握各電梯的運行狀態，保證電梯的正常運行;完成電梯的定期保養;

　　4.20、機房設備發現故障時，應立即進行檢修，并做好記錄，如無法修理，應立即與廠家聯系，同時做好記錄;

　　4.21、配合消防部門做好消防檢查和驗收工作。

　　5、本職位的主要考核標準

　　5.1、設備的完好率達80%以上;

　　5.2、是否有定期的保養計劃并實施;

　　5.3、配合其他水電工完成公司領導交代的臨時維修保養工作。

篇2：房地產水電工程師職位描述

　　房地產水電工程師職位描述

　　職位描述：

　　1、大專以上學歷，水電工程、市政工程、環境工程、等相關專業;

　　2、五年以上房地產開發公司相關工作經驗，中級以上職稱優先;

　　3、具有一定的建筑水電設計以及施工圖設計經驗;

　　4、專業基礎知識牢固，熟悉本專業各項規范、規程，了解本專業的最新技術發展動態;

　　5、能獨立承擔大、中型水電項目的設計，對專業業務知識有較強的鉆研精神;

　　6、具備較強的項目管理能力，能組織協調本專業的施工圖設計，及協調其他專業的配合關系，分析問題與解決問題能力強;

　　7、熟練掌握CAD及其他與建筑設備設計相關的軟件及通用辦公軟件;

　　8、敬業踏實，認真負責，細心嚴謹，有良好的職業素質和團隊精神及溝通協調能力。