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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)公司工資參考標(biāo)準(zhǔn)

6702

  1、分公司經(jīng)理

崗位名稱 基本工資 崗位工資 電話補(bǔ)貼 工效工資 合計(jì)
經(jīng)理1級(jí) 2000 1800 10 1200 5010
經(jīng)理2級(jí) 2000 1800 10 950 4760
常務(wù)副經(jīng)理 1800 1600 10 700 4110
副經(jīng)理1級(jí) 1800 1600 10 450 3860
副經(jīng)理2級(jí) 1800 1600 10 250 366

  2、管理處主任(辦公室主任及各部門主管套副主任級(jí))

崗位名稱 基本工資 崗位工資 電話補(bǔ)貼 工效工資 合計(jì)
主任1級(jí) 1600 1400 10 800 3810
主任2級(jí) 1600 1400 10 600 3610
主任3級(jí) 1600 1400 10 0 3010
副主任1級(jí) 1200 1000 10 600 2810
副主任2級(jí) 1200 1000 10 400 2610
副主任3級(jí) 1200 1000 10 0 2210

  3、管理人員

崗位名稱 基本工資 崗位工資 電話補(bǔ)貼 工效工資 合計(jì)
執(zhí)行助理1級(jí) 900 500 10 600 20**
主任助理2級(jí) 900 500 10 400 1810
主任助理3級(jí) 900 500 10 350 1760
主任助理4級(jí) 900 500 10 200 1610
主任助理5級(jí) 900 400 10   1310
行政文員1級(jí) 900 500 10 600 1910
行政文員2級(jí) 900 500 10 400 1810
行政文員3級(jí) 900 500 10 200 1610
行政文員4級(jí) 900 300 10   1210
出納員1級(jí) 900 500 10 600 20**
出納員2級(jí) 900 500 10 400 1810
出納員3級(jí) 900 500 10 200 1610
出納員4級(jí) 900 440 10   1350
后勤文員1級(jí) 900 300 10 400 1610
后勤文員2級(jí) 900 300   200 1400
后勤文員3級(jí) 900 235     1135

  4、工程部人員

崗位名稱 基本工資 崗位工資 電話補(bǔ)貼 工效工資 合計(jì)
工程師 1200 1000 10 400 2610
助工 1000 1000 10 300 2310
技術(shù)員,班長(zhǎng) 900 500 10 300 1710
維修工1級(jí) 900 500 10 200 1610
維修工2級(jí) 900 350     1250

  5、安管人員

崗位名稱 基本工資 崗位工資 電話補(bǔ)貼 工效工資 加班費(fèi) 合計(jì)
隊(duì)長(zhǎng)1級(jí) 900 300 10 250 331.03 1791.03
隊(duì)長(zhǎng)2級(jí) 900 300 10 50 331.03 1591.03
班長(zhǎng)1級(jí) 900 150   100 331.03 1481.03
班長(zhǎng)2級(jí) 900 100   50 331.03 1381.03
保安員1級(jí) 900     50 331.03 1281.03
保安員2級(jí) 900       331.03 1231.03
保安員3級(jí) 900       165.52 1065.52

篇2:丹東市人民政府調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)通知

關(guān)于調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知
丹政發(fā)〔20**〕第3號(hào)

各縣(市)區(qū)人民政府,市政府各部門:
根據(jù)《遼寧省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳關(guān)于丹東市調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)的函》(遼勞社函〔20**〕72號(hào))意見,我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為:
一、月最低工資標(biāo)準(zhǔn)
第一類地區(qū):丹東市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、振興區(qū)、元寶區(qū)、振安區(qū)由480元調(diào)整為580元;
第二類地區(qū):東港市、鳳城市、寬甸縣由420元調(diào)整為500元。
二、小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)
第一類地區(qū):丹東市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、振興區(qū)、元寶區(qū)、振安區(qū)由4.8元調(diào)整為5.3元;
第二類地區(qū):東港市、鳳城市、寬甸縣由4元調(diào)整為4.5元。
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。
二○○八年一月十七日

篇3:物業(yè)公司工資標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)通知

  物業(yè)公司關(guān)于工資標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)的通知

  各管理處、各部門:

  經(jīng)公司研究決定,現(xiàn)將工資標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)等通知如下:

  一、公司本部、管理處各管理人員的崗位工資(已包含伙食補(bǔ)貼)在下列規(guī)定范圍內(nèi)浮動(dòng),能升能降,各部門、各管理負(fù)責(zé)人工資標(biāo)準(zhǔn)由公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)其工作表現(xiàn)及業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定,其他人員由所在部門、管理處負(fù)責(zé)人根據(jù)其工作表現(xiàn),作出初次評(píng)定后送公司領(lǐng)導(dǎo)審批。

  (一)副經(jīng)理崗位工資范圍:3000-4000元/月,

  (二)各部門、管理處負(fù)責(zé)人:1600-2600元/月,

  (三)管理員、辦事員、文員:900-1700元/月,

  (四)工程師等專業(yè)人員的工資根據(jù)實(shí)際情況而定。

  二、管理處管理人員實(shí)行季度獎(jiǎng)罰制,具體細(xì)則如下:

  (下列數(shù)字涉及以內(nèi)或以上,本數(shù)以內(nèi)包含本數(shù);本數(shù)以上的不包含本數(shù))

  (一)季度獎(jiǎng)罰實(shí)行同獎(jiǎng)同罰,分為一、二、三等,一等按管理處管理人員月工資額50%計(jì),二等按40%計(jì),三等按30%計(jì)。

  (二)小區(qū)物管質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(附:**物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn))

  1、每月至少一次由公司領(lǐng)導(dǎo)及辦公室、質(zhì)管部對(duì)小區(qū)進(jìn)行突擊檢查,如檢查發(fā)現(xiàn)不符合"物管標(biāo)準(zhǔn)"的相關(guān)規(guī)定在5項(xiàng)以內(nèi)評(píng)為優(yōu)良,在10項(xiàng)以內(nèi)評(píng)為合格,15項(xiàng)以內(nèi)評(píng)為不合格,超過15項(xiàng)評(píng)為差。

  2、如出現(xiàn)下列現(xiàn)象的任一項(xiàng),本次檢查評(píng)為不合格。

  (1)連續(xù)三次同一項(xiàng)目檢查不合格;

  (2)出現(xiàn)浪費(fèi)公共水電的現(xiàn)象且長(zhǎng)時(shí)間沒發(fā)現(xiàn)或不提出整改措施;

  (3)違章裝修不處理或處理不了又不匯報(bào)的;

  (4)客戶投訴不處理或處理不了又不匯報(bào)的;

  (5)機(jī)電設(shè)施不按時(shí)保養(yǎng),有故障不及時(shí)報(bào)修處理;

  (6)下屬貪污、挪用公款而不發(fā)覺;

  (7)衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)超過5項(xiàng)不合格的;

  (8)**花園的保安員夜間上班睡覺、打瞌睡、擅離崗位,月累計(jì)發(fā)現(xiàn)超過10人次,**花園超過20人次,其它小區(qū)超過5人次者。

  3、檢查過程中發(fā)現(xiàn)不合格的項(xiàng)目,而管理處能提供已在處理過程的證據(jù),并表明完成整改時(shí)間,可視為合格。

  (三)發(fā)放季度獎(jiǎng)金的標(biāo)準(zhǔn)(同時(shí)具備下列4項(xiàng)方能發(fā)放):

  1、一等獎(jiǎng):

  (1)無出現(xiàn)安全事故;(2)管理費(fèi)、水費(fèi)、固定停車費(fèi)(指已入住或使用單元產(chǎn)生)欠費(fèi)(因公司責(zé)任導(dǎo)致欠費(fèi)產(chǎn)生除外)在1%(指欠費(fèi)金額占應(yīng)交金額的比例)以內(nèi);(3)住戶有理投訴量在1%(指月累計(jì)投訴數(shù)量占總戶數(shù)的比例)以內(nèi);(4)物管質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均為優(yōu)良。

  2、二等獎(jiǎng):

  (1)無出現(xiàn)安全事故;(2)欠費(fèi)在2%以內(nèi);(3)住戶有理投訴1.5%以內(nèi);(4)物管質(zhì)量按照標(biāo)準(zhǔn)一次優(yōu)良,其余為合格。

  3、三等獎(jiǎng):

  (1)無出現(xiàn)安全事故;(2)欠費(fèi)在3%以內(nèi);(3)住戶有理投訴2%以內(nèi);(4)物管質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

  (四)季度罰款的標(biāo)準(zhǔn):

  1、三等季度罰款(具備下列1項(xiàng)可進(jìn)行扣罰,同時(shí)具備3項(xiàng)或以上視為二等季度罰款)

  (1)欠費(fèi)金額超過5%;

  (2)物管質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二次不合格;

  (3)出現(xiàn)1次機(jī)動(dòng)車失竊或入室盜竊等安全事故;

  (4)客戶投訴量超過3%。

  2、二等季度罰款(具備下列1項(xiàng)要進(jìn)行扣罰,同時(shí)具備下列3項(xiàng)或以上的視為一等季度罰款)

  (1)欠費(fèi)超過6%;

  (2)物管質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三次不合格或一次不合格,一次差;

  (3)出現(xiàn)2次機(jī)動(dòng)車失竊或入室盜竊等安全事故;

  (4)客戶投訴量超過3.5%。

  3、一等季度罰款

  (1)欠費(fèi)金額超過7%;

  (2)物管質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二次差;

  (3)出現(xiàn)3次或以上的機(jī)動(dòng)車失竊或入室盜竊等安全事故或重大安全事故;

  (4)客戶投訴量超過4%。

  (五)獎(jiǎng)罰細(xì)則:

  1、管理處負(fù)責(zé)人的獎(jiǎng)罰金按月工資額的相應(yīng)比例發(fā)放或扣除。

  2、管理處管理人員的獎(jiǎng)罰等級(jí)參照規(guī)定的獎(jiǎng)罰等級(jí)由管理處負(fù)責(zé)人按本管理處人員(負(fù)責(zé)人除外)的獎(jiǎng)罰總額,根據(jù)各人的工作表現(xiàn),定出各人獎(jiǎng)罰后送公司領(lǐng)導(dǎo)審批。

  三、查夜崗的人員應(yīng)確保每晚查崗至少10個(gè)小區(qū)(含**花園),查夜崗人員每人每晚發(fā)放20元的夜班補(bǔ)貼,不再發(fā)放補(bǔ)貼夜餐費(fèi)。

  *物業(yè)管理有限公司

  二O**年*月*日

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