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物業經理人

校區開水洗浴管理制度

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  校區開水、洗浴管理制度

  響應國家節能減排號召,積極采用綠色能源,我院簽訂了太陽能洗浴、飲用水供應的外包合同,為全體師生提供良好的洗浴環境,根據我院洗浴熱水、飲用開水供應外包實際情況,特制訂洗浴熱水、飲用水管理辦法。

  一、校方管理員職責

  1.以服務師生為宗旨,加強與承包方、學生處的溝通,做好洗浴、飲用開水供應的服務管理與工作。

  2.經常深入宿舍區、浴室、開水房,及時向師生了解情況,發現問題及時處理,并向主管領導匯報。

  3.嚴格執行洗浴熱水、飲用開水管理規定,提高服務質量。

  二、承包方工作職責及標準

  1.積極與校方溝通,嚴格執行合同規定,做好洗浴運行及管理工作。

  2.制定太陽能洗浴設施管理細則及各崗位職責,并嚴格執行。

  3.嚴格執行合同規定的收費標準,未經校方批準不得私自調價。

  4.嚴格執行在經校方認可的供水時間內提供洗浴熱水、飲用開水。

  5.積極配合校方做好校方資產的管理工作。

  6.做好員工的培訓教育工作,嚴禁員工與學生發生沖突。

  7.加強安全管理,做好樓頂太陽能設施的安全標識、防護措施,防止意外發生。

  8.根據季節溫度變化適時調整水溫,保證洗浴水溫在40℃左右,飲用開水溫度在90℃以上。

  9.浴室淋浴噴頭完好率要達到95%以上,確保洗浴高峰不擁擠。

  10.學生宿舍洗浴設施發生故障,報修后應在24小時內修復,不能按時修復的要做出合理說明。

  11.加強衛生管理,做到浴室地面潔凈、無積水、無污漬;排水溝通暢無污垢、無異味;便池無尿漬、無干便、無異味;紙簍隨時清理刷洗,簍內垃圾不得超過紙簍的三分之二;墻面無塵土、無痰跡、無蜘蛛網、無黃色污漬;更衣柜、凳子擦拭干凈擺放整齊。鍋爐房、開水房室內設施物品干凈整潔;地面潔凈無積水、無污漬,排水溝暢通無污垢、無異味;墻面無塵土、無蜘蛛網、無小廣告。

  12.浴室、鍋爐房、開水房不得擺放與工作無關的雜物。

  三、處罰措施

  (一)有下列情形之一的,予以警告或限期整改,情節嚴重的給予100元至1000元的罰款處理。

  1.浴室、鍋爐房、開水房衛生不達標的,經校方警告仍不整改的處100元罰款。

  2.學生宿舍洗浴設施發生故障,報修后未在規定時間內修復,一周超過二次的處以100元罰款(人為損壞經學校處理后適時修復)。

  3.浴室淋浴噴頭完好率未達到95%的處200元罰款。

  4.洗浴水溫、飲用開水一周內二次以上溫度不達標的處200元罰款。

  5.違反校方資產管理規定的處200元罰款。

  6.員工在工作時與學生發生沖突(主要責任在員工)造成不良影響的處500元罰款。

  7.未經校方批準擅自調整供水時間的處500元罰款。

  8.未經校方批準擅自調價的處1000元罰款。

  (二)有下列情形之一的校方有權終止合同。

  1.無故停止學生洗浴熱水和飲用開水。

  2.一個月內被校方書面處罰累計超過3次(含3次)的。

  3.拒不接受校方合理處罰,或拒不按時交納罰款的。

篇2:商學院開水洗浴管理制度

  商學院開水、洗浴管理制度

  響應國家節能減排號召,積極采用綠色能源,我院簽訂了太陽能洗浴、飲用水供應的外包合同,為全體師生提供良好的洗浴環境,根據我院洗浴熱水、飲用開水供應外包實際情況,特制訂洗浴熱水、飲用水管理辦法。

  一、校方管理員職責

  1.以服務師生為宗旨,加強與承包方、學生處的溝通,做好洗浴、飲用開水供應的服務管理與工作。

  2.經常深入宿舍區、浴室、開水房,及時向師生了解情況,發現問題及時處理,并向主管領導匯報。

  3.嚴格執行洗浴熱水、飲用開水管理規定,提高服務質量。

  二、承包方工作職責及標準

  1.積極與校方溝通,嚴格執行合同規定,做好洗浴運行及管理工作。

  2.制定太陽能洗浴設施管理細則及各崗位職責,并嚴格執行。

  3.嚴格執行合同規定的收費標準,未經校方批準不得私自調價。

  4.嚴格執行在經校方認可的供水時間內提供洗浴熱水、飲用開水。

  5.積極配合校方做好校方資產的管理工作。

  6.做好員工的培訓教育工作,嚴禁員工與學生發生沖突。

  7.加強安全管理,做好樓頂太陽能設施的安全標識、防護措施,防止意外發生。

  8.根據季節溫度變化適時調整水溫,保證洗浴水溫在40℃左右,飲用開水溫度在90℃以上。

  9.浴室淋浴噴頭完好率要達到95%以上,確保洗浴高峰不擁擠。

  10.學生宿舍洗浴設施發生故障,報修后應在24小時內修復,不能按時修復的要做出合理說明。

  11.加強衛生管理,做到浴室地面潔凈、無積水、無污漬;排水溝通暢無污垢、無異味;便池無尿漬、無干便、無異味;紙簍隨時清理刷洗,簍內垃圾不得超過紙簍的三分之二;墻面無塵土、無痰跡、無蜘蛛網、無黃色污漬;更衣柜、凳子擦拭干凈擺放整齊。鍋爐房、開水房室內設施物品干凈整潔;地面潔凈無積水、無污漬,排水溝暢通無污垢、無異味;墻面無塵土、無蜘蛛網、無小廣告。

  12.浴室、鍋爐房、開水房不得擺放與工作無關的雜物。

  三、處罰措施

  (一)有下列情形之一的,予以警告或限期整改,情節嚴重的給予100元至1000元的罰款處理。

  1.浴室、鍋爐房、開水房衛生不達標的,經校方警告仍不整改的處100元罰款。

  2.學生宿舍洗浴設施發生故障,報修后未在規定時間內修復,一周超過二次的處以100元罰款(人為損壞經學校處理后適時修復)。

  3.浴室淋浴噴頭完好率未達到95%的處200元罰款。

  4.洗浴水溫、飲用開水一周內二次以上溫度不達標的處200元罰款。

  5.違反校方資產管理規定的處200元罰款。

  6.員工在工作時與學生發生沖突(主要責任在員工)造成不良影響的處500元罰款。

  7.未經校方批準擅自調整供水時間的處500元罰款。

  8.未經校方批準擅自調價的處1000元罰款。

  (二)有下列情形之一的校方有權終止合同。

  1.無故停止學生洗浴熱水和飲用開水。

  2.一個月內被校方書面處罰累計超過3次(含3次)的。

  3.拒不接受校方合理處罰,或拒不按時交納罰款的。

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