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物業(yè)經(jīng)理人

大理石翻新操作程序

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  大理石翻新操作程序

  一、工作目的

  去除大理石表面各種污漬(茶漬、黑漬、黃漬、污點(diǎn)),高低差等。

  二、工作要求

  大理石光潔度達(dá)到95%以上,(如燈、其他物品成像的清晰度尤如原貌)

  三、使用設(shè)備

  翻新機(jī)、手拋機(jī)、吸水機(jī)

  四、使用工具及材料

  玻璃刮刀、接線板、工作立牌、阻攔線、紙膠帶、水桶、云石刀片、布條、毛巾、手推車、雨鞋、排筆刷、膠皮手套、噴壺、磨片(50#、150#、400#、800#、1500#)、5100紅色拋光墊、防護(hù)劑、翻新漿、2501晶面劑、配重塊

  五、操作程序

  1、封閉場(chǎng)所,保護(hù)成品及其他物品;

  2、翻新:

  第一遍:用50#翻新磨片研磨,表面各種污漬,高低位齊平為止,再用手拋機(jī)研磨翻新機(jī)研磨不到的地方。(此磨片只用于石材表面有高低差和嚴(yán)重污漬的情況)

  第二遍:用150#翻新磨片研磨,表面粗糙度有所減少,再用手拋機(jī)研磨;(如直接用150#翻新,在研磨時(shí)要檢查地面的污漬及不平處是否干凈或已平整)

  第三遍:用400#翻新磨片研磨,表面粗糙度繼續(xù)減少,再用手拋機(jī)研磨;

  第四遍:用800#翻新磨片研磨,表面粗糙度繼續(xù)減少,再用手拋機(jī)研磨;

  第五遍:用1500#翻新磨片研磨,表面粗糙度沒(méi)有,并且有些光澤度。

  3、結(jié)晶(硬度)

  用翻新漿做結(jié)晶處理,用5100紅色拋光墊長(zhǎng)時(shí)間研磨。

  4、用清水清理大理石表面。

  5、刷防護(hù)劑。

  6、晶面處理(養(yǎng)護(hù))

  2501晶面劑將大理石表面加硬增亮。(對(duì)剛翻新過(guò)的石材表面作晶面時(shí),2501一定要做的厚些用。)

  六、注意事項(xiàng)

  1、工作噪音較大,盡量避免工作時(shí)間或休息時(shí)間。

  2、阻力較大,避免碰撞。

  3、應(yīng)穿橡膠底鞋。

  4、工作時(shí)應(yīng)立工作立牌。

  5、結(jié)晶時(shí)水不能放的過(guò)多,適量即可;翻新漿可重復(fù)使用,直到起泡沫就不可使用,翻新的地面應(yīng)干燥12小時(shí)以上。

  6、刷防護(hù)劑后干燥時(shí)間應(yīng)在4小時(shí)以上。

  7、注意保護(hù)成品及其他成品。

  七、清潔檢查

  表面污漬是否去除,表面光澤是否達(dá)到90%以上,如燈物品成像是否清晰。

  八、工作結(jié)尾

  清理現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,材料、工具放回原位,現(xiàn)場(chǎng)物品放回原位。

  九、設(shè)備保養(yǎng)

  日常要求對(duì)翻新機(jī)、手拋機(jī)、吸水機(jī)進(jìn)行清潔,檢查電源線是否完好,零部件是否丟失或損壞,機(jī)器是否有異響,如不正常立即向上級(jí)報(bào)告及時(shí)維修。

篇2:石材翻新處理與重新鋪裝的比較

  石材翻新處理與重新鋪裝的比較

  1.石材需要翻新處理各個(gè)情況

  A.新鋪裝的石材。

  由于石材的切割加工工藝或鋪裝工人的手藝問(wèn)題都會(huì)造成剪口落差現(xiàn)象,且邊縫內(nèi)也極易藏污納垢,不便以后的日常護(hù)理,也影響石材的整體美感。

  B. 使用中石材出現(xiàn)磨損、劃痕、啞光現(xiàn)象,用晶面處理方式也做不出其應(yīng)有的亮度與效果。

  C. 使用中石材由于未得到正確的護(hù)理,出現(xiàn)裂紋、麻坑等現(xiàn)象。

  2.石材翻新處理與舊石材敲掉重新鋪裝的比較

  A.費(fèi)用。石材翻新處理比重新購(gòu)買鋪裝節(jié)約成本80%以上。

  B.效果。石材翻新處理后的石材平整度、亮度、美觀度都較好。

  C.效益。石材翻新處理不影響單位的正常營(yíng)業(yè),可安排在晚上或非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行。

  D.資源。石材是一種可以經(jīng)過(guò)翻新再生 ,恢復(fù)其美觀及光澤,重復(fù)使用的建材。應(yīng)絕對(duì)避免任意敲掉,重鋪以免浪費(fèi)金錢及地球資源,石材翻新處理也是一種節(jié)約資源的表現(xiàn)。

篇3:商務(wù)樓大堂大理石地面的保養(yǎng)工作程序

  大堂大理石地面的保養(yǎng)方法

  1、作業(yè)范圍:樓宇首層大堂大理石地面及寫(xiě)字樓通道地面大理石。

  2、作業(yè)程序:

  2.1每天用清潔塵推保潔后,再用地拖拖干凈大理石地面。

  2.2大面積的大理石面,要用洗地機(jī)清洗,然后用吸水機(jī)吸干地面水份光機(jī)按順序拋光吸塵。

  2.3高層樓宇首層大堂的大理石地面每月至少上蠟保養(yǎng)二次;而商場(chǎng)部分的大理石地面每月不少于上蠟保養(yǎng)三次,每天進(jìn)行拋光吸塵一次。大堂大理石地面上蠟保養(yǎng)操作時(shí),先將《地面打蠟保養(yǎng)暫停通行》告示牌放在工作場(chǎng)地。

  2.4將洗地機(jī)推到工作現(xiàn)場(chǎng)并安裝好洗地針座和百潔刷。按1:10配好起蠟用的起漬水,裝入洗地機(jī)的水箱內(nèi)。接通電源開(kāi)動(dòng)機(jī)器,按動(dòng)水箱控制桿,將起漬水均勻的擦在地面上。

  2.5按照順序由左至右清洗遍,待徹底清洗干凈之后再用吸水機(jī)吸干起臘水。

  2.6洗地機(jī)清洗不到的地方,用鏟刀把靠墻部位的舊蠟徹底鏟干凈,待地面干透之后用落蠟拖頭滲透蠟水,有順序地上底蠟,待底蠟自然干之后再上面蠟。(間隔時(shí)間為40分鐘)待面蠟徹底干透后用拋光機(jī)進(jìn)行表面拋光,達(dá)到最佳效果。

  大堂大理石地面保養(yǎng)注意事項(xiàng)

  1、目視地面無(wú)雜物。無(wú)污漬,可映出照明燈輪廓。

  2、注意事項(xiàng):

  1)在清洗大理石時(shí)注意清潔劑的使用,切勿使用對(duì)大理石有腐蝕的清潔藥水。

  2)操作機(jī)械時(shí)按機(jī)械操作規(guī)程操作,禁止違章操作;另外在墻面如裝有玻璃時(shí),應(yīng)小心操作,防止損壞玻璃。

  3)打蠟保養(yǎng)工作時(shí)間應(yīng)安排在深夜進(jìn)行,以免引起業(yè)主住戶出入不便。

  大堂大理石墻面的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

  1、保潔范圍:樓宇首層大堂的大理石墻面與裙樓墻3米以下大理石面。

  2、操作程序:

  2.1墻面的大理石面每天用清潔水徹底清抹一次。

  2.2大堂內(nèi)的大理石地面每周用清潔水徹底清抹一次,每月上蠟拋光一次。大理石墻面打上光蠟時(shí)先用鏟刀清除墻面上的雜物與舊蠟,然后用配有起漬水的清潔水用毛巾或其它纖維墊從上到下清抹墻面。清潔之后用清水再?gòu)氐浊迥ㄒ淮?,并待自然風(fēng)干。

  2.3將少量墻蠟涂于清潔布上,再輕微用力涂抹在墻面上;用一條清潔布用力地來(lái)回擦抹,達(dá)到拋光的效果。

  3.標(biāo)準(zhǔn):用紙巾擦拭墻面60公分長(zhǎng),紙巾無(wú)明顯污染。

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