公司程序文件 版 號: A
修改號: 0
EJ-QP 3.1 物業(yè)入伙管理控制程序 頁 碼: 1/3
1.目的：
使管理人員明確住戶入住的工作步驟，準(zhǔn)確無誤地辦理手續(xù)，確保住戶及時順利有序地入住。
2.適用范圍：
適用于經(jīng)營管理部辦理住戶入住手續(xù)(包括產(chǎn)權(quán)人或單位變 更的入住)。
3.引用文件：
3.1質(zhì)量手冊第4.8、4.9、4.10章
3.2 ISO9002第4.8、4.9、4.10章
4.職責(zé)：
4.1經(jīng)營管理部主任根據(jù)工程維修部對房屋接管驗收情況安排入住工作。
4.2物業(yè)管理員準(zhǔn)備各種文件資料為住戶辦理進(jìn)住手續(xù)。
4.3收費員根據(jù)工作內(nèi)容準(zhǔn)備各種收費文件向住戶收取物業(yè)管理費用。
4.4看房員根據(jù)工作內(nèi)容準(zhǔn)備每套房鑰匙。
5.工作程序：
5.1入住前工作：
5.1.1經(jīng)營管理部主任接到副總經(jīng)理的可辦理入住通知后，召集本部工作人員與工程維修部召開聯(lián)合會議，了解房屋現(xiàn)狀，包括施工遺留問題、正在整改部位及待整改內(nèi)容詳見《整改通知書》，并索取“房屋平面圖”及“小區(qū)平面圖”。
5.1.2經(jīng)營管理部主任與物業(yè)管理員到開發(fā)營銷部門了解房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，并索要《房屋分配單》樣票。
5.1.3經(jīng)營管理部主任帶領(lǐng)本部門人員到入住現(xiàn)場考察。確認(rèn)管理用房，熟悉棟號。
5.1.4經(jīng)營管理部主任，根據(jù)了解的情況，安排本部門工作人員,各工作人員準(zhǔn)備入住手續(xù)所用的各類資料、表格。
5.1.5在綜合辦公室配合下，布置管理用房，張貼辦公指引標(biāo)識及歡迎住戶入住等標(biāo)語。
5.1.6零星入住的住戶由經(jīng)營管理部看房員負(fù)責(zé)接待。
5.2入住手續(xù)：
5.2.1住戶持《房屋分配單》來辦理手續(xù)時，物業(yè)管理員向住戶索取《房屋分配單》、購房合同正本、購房結(jié)算清單及住戶的身份證、戶口本。檢查《房屋分配單》與購房合同上的房屋面積、房號是否一致。通過購房結(jié)算清單檢查房屋設(shè)施費用是否交清,確認(rèn)后將購房合同正本退還住戶。
5.2.2確認(rèn)上述程序后，物業(yè)管理員在《房屋分配單登記表》上進(jìn)行登記，向住戶發(fā)放《住戶須知》，當(dāng)場請住戶填寫《住戶登記表》，并檢查填寫內(nèi)容與身份證、戶口本是否一致。
5.2.3物業(yè)管理員通知看房員帶齊該房全部鑰匙并帶領(lǐng)住戶對房屋設(shè)施狀況、設(shè)備、數(shù)量進(jìn)行清點，對鑰匙逐一試用，并檢查熱水、冷水、電表、燃?xì)獗淼讛?shù)，一并填入《房屋設(shè)備明細(xì)表》。
5.2.4住戶執(zhí)行5.2.3程序時，收費員將住戶姓名、
篇2：長沙市關(guān)于簡化外地人口遷入長沙市區(qū)辦理常住戶口程序的通知
各區(qū)、縣(市)人民政府,市直機關(guān)各單位:
為適應(yīng)行政審批制度改革,簡化辦事程序,提高辦事效率,方便人民群眾,現(xiàn)就簡化外來人口遷入長沙市區(qū)辦理常住戶口程序通知如下:
一、外地人口遷入長沙市區(qū)辦理長住戶口條件,嚴(yán)格按長沙市人民政府長政字〔2000〕33號文件執(zhí)行。
二、取消聯(lián)合辦公制度和入戶指標(biāo)卡,符合我市落戶條件的外地人口,可持相關(guān)證明材料直接到市公安局辦理入戶手續(xù)。
長沙市人民政府
二00一年四月八日
篇3：關(guān)于外地投資者在烏魯木齊市辦理常住戶口的暫行規(guī)定(2008年)
新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市人民政府辦公室
文號:烏政辦[20**]158
二○○八年五月二十二日
第一條 根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)招商引資若干政策規(guī)定》和《新疆維吾爾自治區(qū)鼓勵外商投資若干政策規(guī)定》,結(jié)合本市實際,制定本規(guī)定。
第二條 在本市投資興辦企業(yè)(含外資企業(yè))的外地人員,可以依照本規(guī)定申請辦理本市常住戶口。
第三條 依照本規(guī)定申請辦理戶口人員所在的企業(yè)注冊時間應(yīng)當(dāng)在三年(含三年)以上,或取得《區(qū)(市)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書》。
第四條 依照本規(guī)定申請辦理本市常住戶口的外地來烏人員包括:
(一)公司制企業(yè)的法定代表人、個人獨資企業(yè)的投資人、占公司股份25%以上的自然人股東;
(二)公司、企業(yè)引進(jìn)的具有大專(含大專)以上學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人員、中級(含中級)以上技術(shù)等級的技術(shù)工人(以下簡稱引進(jìn)人才);
(三)企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營骨干和管理人員(以下簡稱職工)。
第五條 符合以上規(guī)定的企業(yè),依據(jù)其在本市投資額度可免費為下列人員申請辦理本市常住戶口。
(一)一次性投資50萬元以上的,可申請辦理企業(yè)法定代表人、投資人本人及其配偶、未成年子女的戶口;
(二)一次性投資100萬元以上的,可申請辦理企業(yè)法定代表人、投資人和股東本人及其配偶、未成年子女的戶口;
(三)一次性投資300萬元以上的,除辦理本條第二款人員外,還可申請辦理企業(yè)引進(jìn)人才及其配偶、未成年子女的戶口和企業(yè)職工(非生產(chǎn)性企業(yè)不超過職工總?cè)藬?shù)的10%,生產(chǎn)性企業(yè)不超過職工總?cè)藬?shù)的15%)及其配偶、未成年子女的戶口。
第六條 依照本規(guī)定申請辦理本市常住戶口,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、企業(yè)證明;
(二)落戶人申請、戶籍證明、身份證復(fù)印件、有無違法犯罪記錄證明(16周歲以上者提供);
(三)取得《區(qū)(市)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書》的企業(yè),提供其證書原件及復(fù)印件; 沒有取得《區(qū)(市)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書》的企業(yè)(來自:m.dewk.cn),提供近三年納稅憑證(享受優(yōu)惠政策免稅的,需提供相關(guān)證明);
(四)引進(jìn)人才需提供學(xué)歷證書或中級(含中級)以上工人技術(shù)等級崗位證書、《勞動合同》和烏魯木齊社會保險管理部門出具的職工參保繳費六個月以上的清單;
(五)職工需提供《勞動合同》和本市社會保險管理部門出具的職工參保繳費六個月以上清單。
第七條 落戶申請人采取欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得本市常住戶口的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),由公安機關(guān)依法予以注銷,并依法追究其刑事責(zé)任。
第八條 行政機關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé),對違反本規(guī)定的,由其所在單位或者監(jiān)察機關(guān)給予相應(yīng)的處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第九條 本規(guī)定自20**年6月23日起施行。此前外地投資者辦理常住戶口規(guī)定與本規(guī)定不相符的,依照本規(guī)定辦理。