醫院后勤物業管理應急方案

　　對影響環境衛生的意外情況制定應急處理措施,為醫院提供始終如一的清潔服務。

　　（一）暴風暴雨天氣的應急方案

　　1.班長勤巡查、督導各崗位清潔員的工作,加強與其它部門的協調工作。

　　2.天臺、樓裙平臺的明暗溝渠、地漏由專人檢查,特別在暴風雨來臨前進行巡查,如有堵塞及時疏通。

　　3.各崗位清潔員配合保安員關好各樓層門窗,防止雨水進入樓內,淋濕墻面、地面及打碎玻璃。

　　4.雨后及時清掃各責任區地面雜物。

　　5.倉庫內備好雨衣、雨靴、手電筒等,做到有備無患。

　　（二）突發火災事故的應急方案

　　1.掌握火情,協助醫院及管理處做好人員、貴重物品、文件的疏導轉移工作。

　　2.加強易燃清潔用品管理。

　　3.清潔倉庫常備滅火器材。

　　4.發生火災后經有關部門批準,及時清理火災遺留雜物。

　　（三）樓層內發生水管爆裂的應急方案

　　1.迅速關閉水管閥門并立即通知保安人員和維修人員前來處理。

　　2.關掉電源開關后,轉移室內物品如電腦等物。

　　3.用垃圾鏟將水盛到水桶內倒掉,再用地拖將余水吸干。

　　(四) 污水井、管道、化糞池堵塞,污水外溢的應急處理措施

　　1.維修工迅速趕到現場,進行疏通,防止污水外溢造成不良影響。

　　2.該責任區清潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點,協助維修工處理。

　　3.將從污水井、管、池中撈起的污垢、雜草直接裝進垃圾車,避免造成第二次污染。

　　4.疏通后,清潔員迅速打掃地面被污染處,并清潔地面到目視無污物。

篇2：物業停車場防洪應急方案

　　停車場防洪應急方案

　　1.暴雨將至，清潔人員應及時到停車場出入口，清掃積水，安防員用特別之閘板將第一條、第二條排水溝，下水口堵住，切斷與水政排水渠相通，以防市政排水渠中之水倒流，并即時清理各下水口之垃圾。

　　2.安防員與清潔人員搬運預定之沙包擺放于停車場出入口相關位置，以防馬路之雨水流入車庫。

　　3.安防部值班主管根據雨勢情況，對上述程序進行監管，并及時跟進實際情況，調動清潔人員清理積水及通知工程部開啟排水泵等工作。

　　4.如水勢太大，雨水無法阻截而大量流入車庫時，值班主管應即時報告上級，安排在各電梯出入口，收費處擺放，“暫停車場出入”之告示牌，通知收費處暫停車輛離場收費。

　　5.暴雨過后，值班主管應及時調度指揮各項清理工作，通知收費處，免收因時租車輛暫停離場而應交之費用，并恢復正常運行。

　　6.成立臨時指揮部

　　1)指揮地點：二樓辦公室

　　2)聯絡方式：對講機或手提電話

　　3)管理處總指揮：***(**********)或***(**********)

　　4)指揮人員

　　管理處：***(*********)

　　工程部：***(**********)、***(*******)

　　安防部：***(**********)

　　清潔部：***(**********)

　　安防部

　　二00三年二月二十一日