醫(yī)院后勤物業(yè)管理應(yīng)急方案

　　對(duì)影響環(huán)境衛(wèi)生的意外情況制定應(yīng)急處理措施,為醫(yī)院提供始終如一的清潔服務(wù)。

　　（一）暴風(fēng)暴雨天氣的應(yīng)急方案

　　1.班長勤巡查、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作,加強(qiáng)與其它部門的協(xié)調(diào)工作。

　　2.天臺(tái)、樓裙平臺(tái)的明暗溝渠、地漏由專人檢查,特別在暴風(fēng)雨來臨前進(jìn)行巡查,如有堵塞及時(shí)疏通。

　　3.各崗位清潔員配合保安員關(guān)好各樓層門窗,防止雨水進(jìn)入樓內(nèi),淋濕墻面、地面及打碎玻璃。

　　4.雨后及時(shí)清掃各責(zé)任區(qū)地面雜物。

　　5.倉庫內(nèi)備好雨衣、雨靴、手電筒等,做到有備無患。

　　（二）突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急方案

　　1.掌握火情,協(xié)助醫(yī)院及管理處做好人員、貴重物品、文件的疏導(dǎo)轉(zhuǎn)移工作。

　　2.加強(qiáng)易燃清潔用品管理。

　　3.清潔倉庫常備滅火器材。

　　4.發(fā)生火災(zāi)后經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),及時(shí)清理火災(zāi)遺留雜物。

　　（三）樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂的應(yīng)急方案

　　1.迅速關(guān)閉水管閥門并立即通知保安人員和維修人員前來處理。

　　2.關(guān)掉電源開關(guān)后,轉(zhuǎn)移室內(nèi)物品如電腦等物。

　　3.用垃圾鏟將水盛到水桶內(nèi)倒掉,再用地拖將余水吸干。

　　(四) 污水井、管道、化糞池堵塞,污水外溢的應(yīng)急處理措施

　　1.維修工迅速趕到現(xiàn)場,進(jìn)行疏通,防止污水外溢造成不良影響。

　　2.該責(zé)任區(qū)清潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點(diǎn),協(xié)助維修工處理。

　　3.將從污水井、管、池中撈起的污垢、雜草直接裝進(jìn)垃圾車,避免造成第二次污染。

　　4.疏通后,清潔員迅速打掃地面被污染處,并清潔地面到目視無污物。

篇2：物業(yè)停車場防洪應(yīng)急方案

　　停車場防洪應(yīng)急方案

　　1.暴雨將至，清潔人員應(yīng)及時(shí)到停車場出入口，清掃積水，安防員用特別之閘板將第一條、第二條排水溝，下水口堵住，切斷與水政排水渠相通，以防市政排水渠中之水倒流，并即時(shí)清理各下水口之垃圾。

　　2.安防員與清潔人員搬運(yùn)預(yù)定之沙包擺放于停車場出入口相關(guān)位置，以防馬路之雨水流入車庫。

　　3.安防部值班主管根據(jù)雨勢(shì)情況，對(duì)上述程序進(jìn)行監(jiān)管，并及時(shí)跟進(jìn)實(shí)際情況，調(diào)動(dòng)清潔人員清理積水及通知工程部開啟排水泵等工作。

　　4.如水勢(shì)太大，雨水無法阻截而大量流入車庫時(shí)，值班主管應(yīng)即時(shí)報(bào)告上級(jí)，安排在各電梯出入口，收費(fèi)處擺放，“暫停車場出入”之告示牌，通知收費(fèi)處暫停車輛離場收費(fèi)。

　　5.暴雨過后，值班主管應(yīng)及時(shí)調(diào)度指揮各項(xiàng)清理工作，通知收費(fèi)處，免收因時(shí)租車輛暫停離場而應(yīng)交之費(fèi)用，并恢復(fù)正常運(yùn)行。

　　6.成立臨時(shí)指揮部

　　1)指揮地點(diǎn)：二樓辦公室

　　2)聯(lián)絡(luò)方式：對(duì)講機(jī)或手提電話

　　3)管理處總指揮：***(**********)或***(**********)

　　4)指揮人員

　　管理處：***(*********)

　　工程部：***(**********)、***(*******)

　　安防部：***(**********)

　　清潔部：***(**********)

　　安防部

　　二00三年二月二十一日