物業投標書：物業公司簡介及相關資質證明材料

　　第一節****管理有限公司情況介紹

　　**** 管理有限公司，為集團成員企業，由房地產業有限公司和**** 有限公司共同投資組建。

　　公司管理面積達 *** 萬平方米，公司業務主要分布在 **** 等。接管物業類型包括辦公樓、別墅、公寓、高層住宅等。管理項目主要有：

　　****，目前在職員工 ***余人，其中管理人員大專以上學歷高達**%。

　　物業管理的最終目的是為了發揮物業的最大使用功能，是其保值增值，并為物業所有人和使用人創造整潔、文明、安全、舒適的生活和　　工作環境，最終實現社會、經濟、環境三個效益的統一和同步增長。

　　這也是我們 **** 人在工作中為之奮斗的目標，為了更好、更快的實現這一目標，本公司自創建以來，就以 “發展精品戰略，創建名牌企業”為指導思想，堅持企業做到“高起點、高標準、高質量”。并在工作中形成了以下幾點特色：

　　1、以人為本、重視培訓

　　人才對企業來說，是最重要的資源，是決定企業發展的主要因素，為人才的成長和發展創造一個良好的環境是我們堅持的一貫方針，在我司內部，已形成了“能者上，庸者下”，獎懲嚴明的良好的用人體制。

　　對此，我們對外積極尋找引進人才，對內加強培訓、培養和發現人才。

　　每年、每月、每周我們都要制訂詳細的培訓計劃，從總經理到保潔員，每個人都要參加相應內容的培訓，鼓勵員工一專多能，每年的培訓考核成績都作為職務晉升和年終獎勵的重要依據。

　　2、科學管理，規范服務

　　向管理要效益是本公司做好物業管理工作的基本出發點，也是公司生存和發展的客觀要求。為此，我們將積極導入 ISO9001-2000 國際質量體系標準，并在此體系內，嚴格按照 “管理專業化、服務規范化、經營企業化”的思想建立起一整套科學規范的管理體制。使大家的一言一行都有文可依、有據可查，用科學的管理體系來規范我們平時的服務工作，使本公司的企業管理水平及企業整體素質都達到了較高的層次。在管理工作中，我們充分利用電腦管理等先進的管理方式，各部門的工作情況、業戶的有關資料通過電腦聯網查尋，一目了然。有效地提高了工作效率和質量。

　　3、業戶第一、服務到家

　　“業戶永遠是我們的上帝”，這是常常掛在我們 **** 人嘴邊的一句話，業戶的需要，就是我們的目標，隨時為業戶提供最優質的服務，是我們的服務態度。在抓員工素質培養上，我們要求員工面對業戶永遠要保持微笑姿態，對業戶提出的要求，不允許說“不”字。在抓企業人員管理上，我們將對員工著裝、接聽電話用語、行走站立姿勢、與業戶講話語氣語調等方面都有明確的行為規范要求，在提高對業戶的服務質量上，我們千方百計，想方設法，一切從業戶的利益著想，努力強化員工的優質服務意識，做到 “業戶想到的要做好、業戶沒想到的也要做好”。公司通過一系列的培訓和教育，既提高了員工的素質，也向社會大眾展示 “**** 人”的精神風貌。

　　我們愿通過自己的努力，通過自己對業戶的全心服務，取得政府、社會、業戶的認同。

　　第二節 **** 物業管理有限公司業績介紹

　　****承接的部分項目概況

　　第三節資 質 材 料

　　授 權 委 托 書

　　本授權委托書聲明：

　　我（姓名），系**** 物業管理有限公司的法定代表人，現　　授權委托為我司授權代理人，以本公司的名義參加**** 一

　　期物業管理投標活動。

　　授權代理人在開標、評標、合同談判、簽約及辦理相關公證等過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事物，我均予以承認。該被授權人就在寧辦理相關公證事宜有轉委權。

　　授權代理人：性別：年齡：職務：

　　身份證號碼：

　　特此委托！

　　投標人（章）：**** 物業管理有限公司

　　法人代表（章）：

　　授權代理人（簽字）：

　　日期 ：年月日

　　資格證明材料如下：

　　（1）資質證書復印件 1份

　　（2）法人營業執照（副本）復印件1 份

　　（3）項目負責人簡介

　　項目投入人員匯總表

　　人員總數 ** 人 管理 人員 ** 人 作業人員 ** 人

　　序號 職務 姓名 年齡 性別 職稱 專業 主要資歷簡述　　公司總部項目

　　分管負責人(簡歷)

　　現場項目負責人(簡歷)

　　主要管理人員(簡歷)

　　項目主要管理人員(簡歷)

　　備注：1、專業技術證書指職稱證書以及國家注冊專業證書等。

　　2、本表限項目負責人和主管填寫。

篇2：物業公司簡介及相關資質證明材料

簡介及相關資質證明材料

　　第一節xxxx管理有限公司情況介紹

　　xxxx管理有限公司，為 集團成員企業，由 房地產業有限公司和 xxxx 有限公司共同投資組建。

　　公司管理面積達xxx萬平方米，公司業務主要分布在xxxx等。接管物業類型包括辦公樓、別墅、公寓、高層住宅等。管理項目主要有：xxxx，目前在職員工xxx余人，其中管理人員大專以上學歷高達xx%。

　　物業管理的最終目的是為了發揮物業的最大使用功能，是其保值增值，并為物業所有人和使用人創造整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環境，最終實現社會、經濟、環境三個效益的統一和同步增長。這也是我們xxxx人在工作中為之奮斗的目標，為了更好、更快的實現這一目標，本公司自創建以來，就以“發展精品戰略，創建名牌企業”為指導思想，堅持企業做到“高起點、高標準、高質量”。并在工作中形成了以下幾點特色：

　　1、以人為本、重視培訓

　　人才對企業來說，是最重要的資源，是決定企業發展的主要因素，為人才的成長和發展創造一個良好的環境是我們堅持的一貫方針，在我司內部，已形成了“能者上，庸者下”，獎懲嚴明的良好的用人體制。對此，我們對外積極尋找引進人才，對內加強培訓、培養和發現人才。每年、每月、每周我們都要制訂詳細的培訓計劃，從總經理到保潔員，每個人都要參加相應內容的培訓，鼓勵員工一專多能，每年的培訓考核成績都作為職務晉升和年終獎勵的重要依據。

　　2、科學管理，規范服務

　　向管理要效益是本公司做好物業管理工作的基本出發點，也是公司生存和發展的客觀要求。為此，我們將積極導入ISO9001-2000國際質量體系標準，并在此體系內，嚴格按照“管理專業化、服務規范化、經營企業化”的思想建立起一整套科學規范的管理體制。使大家的一言一行都有文可依、有據可查，用科學的管理體系來規范我們平時的服務工作，使本公司的企業管理水平及企業整體素質都達到了較高的層次。在管理工作中，我們充分利用電腦管理等先進的管理方式，各部門的工作情況、業戶的有關資料通過電腦聯網查尋，一目了然。有效地提高了工作效率和質量。

　　3、業戶第一、服務到家

　　“業戶永遠是我們的上帝”，這是常常掛在我們xxxx人嘴邊的一句話，業戶的需要，就是我們的目標，隨時為業戶提供最優質的服務，是我們的服務態度。在抓員工素質培養上，我們要求員工面對業戶永遠要保持微笑姿態，對業戶提出的要求，不允許說“不”字。在抓企業人員管理上，我們將對員工著裝、接聽電話用語、行走站立姿勢、與業戶講話語氣語調等方面都有明確的行為規范要求，在提高對業戶的服務質量上，我們千方百計，想方設法，一切從業戶的利益著想，努力強化員工的優質服務意識，做到 “業戶想到的要做好、業戶沒想到的也要做好”。公司通過一系列的培訓和教育，既提高了員工的素質，也向社會大眾展示 “xxxx人”的精神風貌。

　　我們愿通過自己的努力，通過自己對業戶的全心服務，取得政府、社會、業戶的認同。

　　第二節xxxx物業管理有限公司業績介紹

　　xxxx承接的部分項目概況

　　第三節資 質 材 料

　　授權 委 托 書

　　本授權委托書聲明：

　　我(姓名)，系 xxxx物業管理有限公司的法定代表人，現授權委托 為我司授權代理人，以本公司的名義參加 xxxx一期物業管理投標活動。

　　授權代理人在開標、評標、合同談判、簽約及辦理相關公證等過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事物，我均予以承認。該被授權人就在寧辦理相關公證事宜有轉委權。

　　授權代理人：性別：年齡：職務：

　　身份證號碼：

　　特此委托!

　　投標人(章)：xxxx物業管理有限公司

　　法人代表(章)：

　　授權代理人(簽字)：

　　日期 ：年 月 日

篇3：學校物業管理工作職責

>　　學校物業管理崗位職責

　　1、對包干區地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池無青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護公物和清潔工具，保管好勞動用品。

　　5、有責任教育學生節約水電。

　　6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設施的維護工作，發現損壞及時報修。

　　7、遵守勞動紀律，服從臨時突擊任務的調配。

　　8、拾到財物要交公，學生掉落的衣物收好交組長處理。

　　9、工作時間內，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。