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物業(yè)經(jīng)理人

外派管理人員面試提綱

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外派管理人員面試提綱
動(dòng)機(jī)
1、調(diào)查管理人員希望被公司考慮到的原因及其感興趣程度。
2、確認(rèn)管理人員赴海外工作的愿望何在,可以通過(guò)此人過(guò)去比較感興趣的問(wèn)題--比如個(gè)人旅行、語(yǔ)言訓(xùn)練、閱讀以及結(jié)交外國(guó)雇員或?qū)W生等等--來(lái)進(jìn)行核實(shí)。
3、確定管理人員對(duì)于到國(guó)外工作和生活是否具有比較現(xiàn)實(shí)的理解。
4、確定管理人員的配偶對(duì)于其本人被派駐海外持一種怎樣的基本態(tài)度。


健康狀況
1、明確管理人員或其家庭成員有無(wú)任何會(huì)對(duì)其本人成功地完成外派工作帶來(lái)障礙的身體問(wèn)題。
2、明確管理人員是否具有健康的生理和心理,并且沒(méi)有出現(xiàn)任何可能變化的前兆。
語(yǔ)言能力
1、確定管理人員學(xué)習(xí)新語(yǔ)言的能力。
2、確定管理人員過(guò)去是否學(xué)習(xí)過(guò)相關(guān)的語(yǔ)言或者具有相應(yīng)的口語(yǔ)能力(根據(jù)擬被派往國(guó)家所需要的語(yǔ)言來(lái)判斷)。
3、確定管理人員的配偶達(dá)到語(yǔ)言需求的能力。


家庭方面的考慮
1、管理人員有幾個(gè)孩子,年齡分別多大?
2、管理人員的家庭團(tuán)結(jié)是否會(huì)因離婚和潛在的離婚以及家庭成員的去世而受到削弱?
3、管理人員的所有孩子是否都將隨他們的父母遷移?為什么是或者為什么不是?
4、管理人員孩子的祖父母在居住地區(qū)、健康狀況以及生活安排方面的情況如何,管理人員通常每年安排多少次去看望他們的旅行?
5、管理人員是否會(huì)遇到某些難以預(yù)料到的特殊問(wèn)題需要做出調(diào)整?
6、管理人員家庭中的每一位成員對(duì)于可能的遷移持何種態(tài)度?
7、管理人員的家庭中存在某些特殊的教育問(wèn)題嗎?


足智多謀性和主動(dòng)性
1、管理人員具有一定的獨(dú)立性嗎?他或她能夠做出自己的決定和判斷并且能夠堅(jiān)持下來(lái)嗎?
2、他或她具有同時(shí)::處理多方面問(wèn)題所需要的智力條件嗎?
3、他或她是否能夠在無(wú)論出現(xiàn)何種制約條件或障礙的情況下,都能夠利用各種可能的個(gè)人或公司資源來(lái)達(dá)到目標(biāo)或工作結(jié)果?
4、管理人員在外派工作中能夠在缺乏明確的責(zé)任和權(quán)力界定情況下從事工作嗎?
5、管理人員會(huì)向當(dāng)?shù)氐墓芾砣藛T和員工解釋工作的目的和公司的管理哲學(xué)嗎?
6、管理人員是否具有充分的自律精神以及克服各種困難或處理各種復(fù)雜問(wèn)題的自信心?
7、管理人員可以在沒(méi)有監(jiān)督的情況下工作嗎?
8、在缺乏與總部的正常溝通以及總公司所提供的支持性服務(wù)的情況下,管理人員能否在國(guó)外的這種環(huán)境中有效地開(kāi)展工作?


適應(yīng)性
1、管理人員對(duì)其他人敏感嗎?對(duì)其他人的意見(jiàn)能保持開(kāi)放的心態(tài)嗎?具有合作型、信守承諾嗎?
2、管理人員對(duì)新環(huán)境的反應(yīng)是什么?他或她對(duì)于環(huán)境的差異理解和接受的程度?
3、他或她的文化敏感性、認(rèn)知性以及與新文化建立聯(lián)系的能力如何?
4、管理人員清楚他或她自己的文化圈所推崇的價(jià)值觀嗎?
5、管理人員對(duì)待批評(píng)的反應(yīng)是什么?
6、他或她與自己在國(guó)外的同事是否能夠建立并保持聯(lián)系?
7、他或她在處理問(wèn)題時(shí)是否有耐心?
8、他或她是否具有一定的反彈性,即在遭受挫折之后能夠很快重新振作起精神來(lái)?


職業(yè)規(guī)劃
1、管理人員是否不是僅僅將外派工作當(dāng)成是一種臨時(shí)性的海外旅行?
2、管理人員的外派要求是否與其個(gè)人的進(jìn)步以及公司為其所做的職業(yè)規(guī)劃相一致?
3、管理人員的職業(yè)規(guī)劃現(xiàn)實(shí)嗎?
4、管理人員對(duì)待公司的基本態(tài)度是怎樣的?
5、管理人員在歷史上是否曾經(jīng)與自己的雇員之間產(chǎn)生人際關(guān)系問(wèn)題或者有此跡象?


經(jīng)濟(jì)問(wèn)題
1、管理人員最近是否存在會(huì)影響其外派工作的經(jīng)濟(jì)或法律問(wèn)題,比如購(gòu)房、孩子上大學(xué)的費(fèi)用、購(gòu)車(chē)等等問(wèn)題?
2、管理人員經(jīng)濟(jì)方面的問(wèn)題是否會(huì)對(duì)其外派工作產(chǎn)生負(fù)面影響,外派工作是否會(huì)對(duì)管理人員及其家庭帶來(lái)不適當(dāng)?shù)膲毫?

篇2:房地產(chǎn)外派財(cái)務(wù)總監(jiān)管理暫行規(guī)定

  房地產(chǎn)公司外派財(cái)務(wù)總監(jiān)管理暫行規(guī)定

  第一章 總則

  第一條 為進(jìn)一步規(guī)范江蘇**房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"**公司")派駐到下屬各分(子)公司、控股公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)的管理,結(jié)合**公司具體情況,特制定本暫行規(guī)定。

  第二條 外派的財(cái)務(wù)總監(jiān)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"財(cái)務(wù)總監(jiān)"),是指由**公司董事會(huì)聘任,對(duì)派駐公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)活動(dòng)進(jìn)行管理、對(duì)相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的公司高級(jí)管理人員。

  第三條 本規(guī)定適用于江蘇**公司下屬各分(子)公司、控股公司。

  第二章 財(cái)務(wù)總監(jiān)的任職資格

  第四條 財(cái)務(wù)總監(jiān)的任職資格:

  1、愛(ài)崗敬業(yè),具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感;好學(xué)上進(jìn);認(rèn)同**公司經(jīng)營(yíng)理念,對(duì)公司忠誠(chéng);

  2、具有較強(qiáng)的法制觀念,遵紀(jì)守法,原則性強(qiáng),廉潔奉公;

  3、具有扎實(shí)的企業(yè)財(cái)會(huì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和現(xiàn)代企業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí),熟悉經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、稅收等方面的法律、法規(guī);

  4、在大中型企業(yè)(公司)擔(dān)任財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人2年以上,具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力、組織管理能力、協(xié)調(diào)能力和較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),能熟練操作電腦;

  5、會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷;年齡25周歲以上;具有會(huì)計(jì)師、高級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師資格之一。

  第五條 凡具有下列情況之一的,為不具備財(cái)務(wù)總監(jiān)任職資格:

  1、與任職公司有關(guān)聯(lián)關(guān)系,即其父母、配偶或子女為任職公司的員工,或其父母、配偶或子女所在或開(kāi)設(shè)的公司與任職公司有經(jīng)濟(jì)貿(mào)易關(guān)系;

  2、曾嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律、制度,有弄虛作假、貪污受賄等違法亂紀(jì)行為的;

  3、職業(yè)道德較差。

  第六條 **公司下屬各分(子)公司、控股公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)的任職資格由**公司財(cái)務(wù)部會(huì)同人力資源部共同認(rèn)定。

  第七條 財(cái)務(wù)總監(jiān)一般應(yīng)設(shè)專(zhuān)職,不得由公司正副總經(jīng)理兼任。

  第三章 財(cái)務(wù)總監(jiān)的職責(zé)

  第八條 財(cái)務(wù)總監(jiān)的工作職能:

  1、基本財(cái)務(wù)職能,主要包括:

  ⑴ 確定公司財(cái)務(wù)管理體制,負(fù)責(zé)組織日常的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算;

  ⑵ 負(fù)責(zé)公司財(cái)會(huì)部門(mén)的人力資源管理;

  ⑶ 組織編制公司的財(cái)務(wù)報(bào)表;

  ⑷ 建立和完善財(cái)務(wù)管理制度和有關(guān)內(nèi)控制度,以防范有關(guān)風(fēng)險(xiǎn);

  ⑸ 日常稅務(wù)管理;

  ⑹ 監(jiān)督檢查**公司及所在公司有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)章制度及內(nèi)控制度的執(zhí)行情況;

  ⑺ 負(fù)責(zé)與銀行、稅務(wù)、財(cái)政等部門(mén)保持良好的工作溝通等;

  ⑻ 每月就所在公司的經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理、盈虧情況等寫(xiě)出書(shū)面的工作總結(jié)并在**公司財(cái)務(wù)部召開(kāi)財(cái)務(wù)月例會(huì)前2天用電子郵件報(bào)送**公司財(cái)務(wù)部,本條規(guī)定也適應(yīng)于外派的財(cái)務(wù)主管。

  2、重要財(cái)務(wù)職能,主要包括:

  ⑴ 籌融資及資金管理;

  ⑵ 加強(qiáng)資產(chǎn)管理,確保資產(chǎn)安全、完整和有效利用;

  ⑶ 參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理(包括供應(yīng)鏈管理、信息系統(tǒng)、物流);

  ⑷ 參與產(chǎn)品定價(jià);

  ⑸ 組織稅務(wù)籌劃或工作研究;

  ⑹負(fù)責(zé)公司管理會(huì)計(jì)報(bào)表體系的設(shè)計(jì)及組織報(bào)表編制,并據(jù)以進(jìn)行相關(guān)的財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的預(yù)測(cè)、分析和控制;

  3、高級(jí)財(cái)務(wù)職能,主要包括:

  ⑴ 組織制定公司預(yù)算(逐步過(guò)渡到全面預(yù)算),切實(shí)加強(qiáng)預(yù)算的執(zhí)行和偏差控制分析;

  ⑵ 強(qiáng)化財(cái)務(wù)控制,確保資金安全;

  第九條 財(cái)務(wù)總監(jiān)的主要權(quán)限:

  1、組織并監(jiān)控公司日常的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)活動(dòng);

  2、參與或組織擬訂有關(guān)公司經(jīng)營(yíng)的重大計(jì)劃、方案,包括年度預(yù)、決算方案、資金使用和調(diào)度計(jì)劃、費(fèi)用開(kāi)支計(jì)劃、籌資融資計(jì)劃、彌補(bǔ)虧損方案等;

  3、參與審定公司重大財(cái)務(wù)決策和經(jīng)營(yíng)決策;

  4、參與公司資金使用和調(diào)度、對(duì)外投資、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組等重大決策活動(dòng);

  5、對(duì)董事會(huì)批準(zhǔn)的公司重大經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、方案的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督;

  6、組織制訂公司財(cái)務(wù)管理制度,監(jiān)督檢查財(cái)務(wù)運(yùn)作和資金收支情況;

  7、對(duì)董事會(huì)核定范圍內(nèi)的資金支付事項(xiàng)與總經(jīng)理進(jìn)行聯(lián)簽;

  8、審核公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、報(bào)告,確認(rèn)其準(zhǔn)確性,并報(bào)送**公司財(cái)務(wù)部;

  9、審核公司有關(guān)稅務(wù)報(bào)表,規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn);

  10、及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止公司違反國(guó)家財(cái)經(jīng)政策、稅收法律法規(guī)的行為和可能造成股東損失的經(jīng)營(yíng)行為,必要時(shí)可直接向**公司財(cái)務(wù)部報(bào)告;

  11、定期向**公司財(cái)務(wù)部報(bào)告派駐公司的資產(chǎn)運(yùn)作、資產(chǎn)的內(nèi)部管理情況和財(cái)務(wù)情況;

  12、董事會(huì)賦予的其它職權(quán)。

  第十條 財(cái)務(wù)總監(jiān)的主要責(zé)任:

  1、對(duì)**公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé),保證所在公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)活動(dòng)的健康運(yùn)行,確保

  所在公司資產(chǎn)的安全、完整;

  2、對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)表、報(bào)告的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé);

  3、對(duì)參與擬訂的計(jì)劃、決策失誤給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

  4、對(duì)未能發(fā)現(xiàn)和制止公司違反國(guó)家財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)和稅收法律法規(guī)的行為承擔(dān)一定責(zé)任;

  5、董事會(huì)規(guī)定的其它責(zé)任。

  第十一條 建立總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)聯(lián)簽制度:公司所有貨幣資金的支付都必須辦理聯(lián)簽批準(zhǔn)方為有效。

  **公司所屬各分(子)公司、控股公司應(yīng)組織制定總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)聯(lián)簽的具體規(guī)定,報(bào)**公司批準(zhǔn)后執(zhí)行,同時(shí)報(bào)**公司財(cái)務(wù)部備案。

  第四章 財(cái)務(wù)總監(jiān)的聘任、解聘、任期和輪換

  第十二條 財(cái)務(wù)總監(jiān)的人選由**公司財(cái)務(wù)部領(lǐng)導(dǎo)提名,對(duì)符合本規(guī)定第六條要求的,經(jīng)**公司董事會(huì)討論同意后,由公司董事會(huì)做出聘任或解聘決定。

  第十三條 財(cái)務(wù)總監(jiān)的任期,一般與總經(jīng)理任期相同。

  第十四條 經(jīng)**公司考核合格的財(cái)務(wù)總監(jiān),原則上每2年進(jìn)行一次**公司及下屬各公司內(nèi)部任職單位輪換;特殊情況下每年輪換一次;新成立的公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)每年須輪換一次。

  第五章 財(cái)務(wù)總監(jiān)的考核和獎(jiǎng)懲

  第十五條 對(duì)財(cái)務(wù)總監(jiān)實(shí)行定期和任期考核,由**公司董事會(huì)或財(cái)務(wù)部組織實(shí)施,具體考核辦法另行下發(fā),考核結(jié)果作為財(cái)務(wù)總監(jiān)續(xù)聘、解聘和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。

  第六章 附則

  第十六條 本暫行規(guī)定由**集團(tuán)財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。

  第十七條 本暫行規(guī)定自簽發(fā)之日起執(zhí)行。

篇3:地產(chǎn)員工外派培訓(xùn)管理辦法

  第一章 總則

  第一條 本辦法適用于北京ZZ房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)全體員工。

  第二條 培訓(xùn)目的:通過(guò)外派培訓(xùn),使公司人員學(xué)習(xí)業(yè)界先進(jìn)技術(shù)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)技能。

  第三條 外派培訓(xùn)的內(nèi)容包括政府法令規(guī)定的,由政府單位和ZZ集團(tuán)主辦及核定的資格鑒定課程;特殊的專(zhuān)業(yè)知識(shí)或技能課程;各種取證考試;海外交流考察;國(guó)內(nèi)外MBA進(jìn)修培訓(xùn),企業(yè)經(jīng)理人進(jìn)修培訓(xùn)等。

  第四條 外派培訓(xùn)的形式分為全脫產(chǎn)、半脫產(chǎn)和在職培訓(xùn)。

  第五條 外派培訓(xùn)計(jì)劃:公司人力資源部及各部門(mén)應(yīng)于新年度開(kāi)始前提出外派培訓(xùn)計(jì)劃并報(bào)批核準(zhǔn)。臨時(shí)外派項(xiàng)目,申請(qǐng)人需按正規(guī)的程序提出申請(qǐng),經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、人力資源部經(jīng)理、總經(jīng)理辦公會(huì)審批后執(zhí)行。

  第二章 外派培訓(xùn)人員資格

  第六條 參加外派培訓(xùn)人員的人事關(guān)系應(yīng)在本公司。

  第七條 參加外派培訓(xùn)人員應(yīng)為有長(zhǎng)期服務(wù)于本公司的意愿。

  第八條 根據(jù)外派項(xiàng)目的具體要求,制定對(duì)外派人員關(guān)于學(xué)歷、能力等方面的資格要求,必要時(shí)進(jìn)行考試選擇。

  第三章 外派培訓(xùn)處理程序

  第九條 外派培訓(xùn)人員分為指定、推薦及個(gè)人申請(qǐng)三種情況。

  第十條 對(duì)于ZZ集團(tuán)具有培訓(xùn)考核資格的培訓(xùn),原則上不得到ZZ集團(tuán)外參加培訓(xùn),凡參加外派進(jìn)修培訓(xùn)人員均填寫(xiě)外派培訓(xùn)申請(qǐng)表(附培訓(xùn)通知),由公司人力資源部進(jìn)行資格審查及總經(jīng)理辦公會(huì)審批后,方可報(bào)名參加。

  第十一條 學(xué)歷教育須根據(jù)公司人才培訓(xùn)計(jì)劃和工作需要,按照專(zhuān)業(yè)對(duì)口或相關(guān)專(zhuān)業(yè)的原則,由個(gè)人提出申請(qǐng),并填寫(xiě)外派(來(lái)自:m.dewk.cn)培訓(xùn)申請(qǐng)表(附《招生簡(jiǎn)章》),由公司人力資源部進(jìn)行資格審查及總經(jīng)理辦公會(huì)審批后,方可報(bào)名參加,并簽定員工培訓(xùn)協(xié)議書(shū)。

  第十二條 外派培訓(xùn)人員與公司簽訂培訓(xùn)合同后,其人事關(guān)系歸人力資源部管理,工資待遇按合同執(zhí)行。

  第十三條 外派培訓(xùn)結(jié)束后,外派培訓(xùn)人員應(yīng)于返公司七日內(nèi)將外派培訓(xùn)期間所填寫(xiě)的學(xué)習(xí)日志交公司人力資源部。人個(gè)參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)結(jié)束后,須持結(jié)業(yè)證、考試成績(jī)或其他證明材料到人力資源部備案登記。

  第十四條 外派培訓(xùn)人員的費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)須在返公司七日內(nèi)匯總填寫(xiě)明細(xì),由人力資源部審核登記后辦理報(bào)銷(xiāo)手續(xù)。

  第四章 外派培訓(xùn)工資

  第十五條 進(jìn)修人員若申請(qǐng)半脫產(chǎn)、全脫產(chǎn)進(jìn)修,期間的薪金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)依公司相關(guān)薪金制度執(zhí)行。

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