小區(qū)裝修、返修管理崗（兼）崗位職責(zé)
裝修返修管理崗在客戶服務(wù)中心經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下及工程技術(shù)主管指導(dǎo)，負(fù)責(zé)小區(qū)裝修申請的審批和裝修管理工作。其主要職責(zé)如下：
1．熟悉國家家庭居室裝修管理規(guī)定的內(nèi)容及相關(guān)消防條例、法規(guī)。
2．熟悉小區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管線走向情況。
3．負(fù)責(zé)裝修申請表、裝修設(shè)計方案的審核并嚴(yán)格按照裝修申請項目進(jìn)行驗收。
4．每天按照公司要求對裝修戶進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為開具通知單，并跟蹤處理結(jié)果。
5．根據(jù)小區(qū)實際情況，不定期向商戶宣傳裝修小常識及裝修驗收法規(guī)常識。
6．加強業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，遵守公 司規(guī)定和職業(yè)道德，在同客戶接洽過程中，注意儀態(tài)、方式，維護(hù)公司形象。
7．負(fù)責(zé)小區(qū)工程遺留問題（如：公共設(shè)施、環(huán)境配套的返修工作、安排施工單位整改，并負(fù)責(zé)檢查驗收）。
8．對返修工作人員行為監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不良行為及時糾正。
9．負(fù)責(zé)空置房的管理，并確保空置房內(nèi)各設(shè)施完好。
10．負(fù)責(zé)返修人員對空置單位的返修工作，及時跟蹤返修鑰匙的發(fā)出、收回。
11．接到報修及時通知施工單位責(zé)任人，對已完成的返修工程，需前往現(xiàn)場查實確認(rèn)工作完畢，并由施工方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。
12．服從公司安排的節(jié)假日及其他時間的值班工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
篇2：房地產(chǎn)公司裝修部經(jīng)理崗位描述
房地產(chǎn)公司裝修部經(jīng)理崗位描述
1、職務(wù)名稱：裝修部經(jīng)理
2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理
3、直接下屬：施工主管
4、本職工作：負(fù)責(zé)裝修部的全面工作
5、工作責(zé)任：
*認(rèn)真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達(dá)的工作任務(wù)。
*負(fù)責(zé)按時制定出各階段的外裝修及內(nèi)裝修施工進(jìn)度計劃、材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃，報總工程師、預(yù)決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。
*負(fù)責(zé)加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。
*按照公司的規(guī)定原則，參與進(jìn)行招投標(biāo)及選擇施工隊的具體工作。
*負(fù)責(zé)及時編制各分部分項工程的施工預(yù)算，報預(yù)決算師核準(zhǔn)以保證資金計劃的落實實施。
*負(fù)責(zé)把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。
*負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。
*在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。
*認(rèn)真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。
*負(fù)責(zé)隨時跟進(jìn)施工隊的進(jìn)度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊?wèi)?yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報解決。
*負(fù)責(zé)及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。
*負(fù)責(zé)收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。
*及時完成公司交辦的各種臨時性工作。
篇3：房地產(chǎn)公司裝修部職能（五）
房地產(chǎn)公司裝修部職能(五)
1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)工程項目的外裝修及內(nèi)裝修的施工計劃、資金計劃的制定并組織實施。
3、參與工程招、投標(biāo)工作，協(xié)助總工室對工程項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。
4、主持工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作。
5、審批各工程項目施工、組織設(shè)計方案。
6、解決裝修工程中的各項工程技術(shù)問題.
7、收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案。