寫字樓租戶指南樣本
租戶指南
下面有一份租戶指南樣本，商務(wù)樓管理人員可根據(jù)自已的具體情況參照制定。
1．功能部分
電話：
1101總機(jī)
0電話總機(jī)
9市內(nèi)電話
6國(guó)內(nèi)直撥
7國(guó)際直撥
1102問(wèn)詢、留言
寫字樓大堂總服務(wù)臺(tái)
時(shí)間：8：30~23：00
1103郵局
寫字樓大堂
1104商務(wù)中心
打字、復(fù)印、裝訂、傳真、國(guó)內(nèi)直撥、國(guó)際直撥
營(yíng)業(yè)時(shí)間：8：30~21：30
1105信貸服務(wù)、貨幣兌換
寫字樓大堂某行營(yíng)業(yè)部
營(yíng)業(yè)時(shí)間：9：00~17：00
1106洗衣服務(wù)
每天上午10：00以后取走的衣物于次日下午15：00送回；
1107花卉租售
如要購(gòu)買鮮花、訂花束、花籃等租賃各種盆栽植物，請(qǐng)與花卉服務(wù)部聯(lián)系；
營(yíng)業(yè)時(shí)間：8：30~17：30
1108美容美發(fā)
洗發(fā)、美發(fā)、美容、護(hù)膚服務(wù)
營(yíng)業(yè)時(shí)間：9：00~21：00
1109購(gòu)物中心
文具、辦公用品、日常用品、飲料等
營(yíng)業(yè)時(shí)間：9：00~21：00
1110彩擴(kuò)中心
彩印、放大、沖洗、翻拍
營(yíng)業(yè)時(shí)間：9：00~21：00
1111會(huì)議室
本在廈**層有多種類型的會(huì)議室；其中**會(huì)議室可容納**人，配置**設(shè)備；**會(huì)議室可容納**人，配置**設(shè)備；
聯(lián)系人：**先生**小姐
1112信用卡服務(wù)
美國(guó)運(yùn)通卡、VISA卡、萬(wàn)事達(dá)卡、長(zhǎng)城卡。以上幾種卡均可在本大廈內(nèi)用。
1113用餐服務(wù)
員工餐廳、雇員餐廳提供標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)養(yǎng)套餐
營(yíng)業(yè)時(shí)間：11：00~13：00
17：30~19：30
1114中餐廳
宴會(huì)預(yù)訂部電話：1114
經(jīng)營(yíng)菜肴：**菜系
營(yíng)業(yè)時(shí)間：11：00~14：00
18：00~22：00
1115西餐廳
為您提供西式正餐及自助餐服務(wù)
營(yíng)業(yè)時(shí)間：11：00~14：00
18：00~22：00
1116咖啡廳
為您提供咖啡、各類飲品、各式小吃
營(yíng)業(yè)時(shí)間：10：00~22：00
1117康樂(lè)俱樂(lè)部
俱樂(lè)部有以下服務(wù)項(xiàng)目：室內(nèi)游泳、桑拿、按摩室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、臺(tái)球室、乒乓球、迷你高爾夫、保齡球場(chǎng)、棋牌室、兒童游戲室；
康樂(lè)俱樂(lè)部實(shí)行會(huì)員制，會(huì)員部聯(lián)系電話：1117
1118保安服務(wù)
本大廈提供24小時(shí)安全保衛(wèi)服務(wù)，如有需要可隨時(shí)與保衛(wèi)部聯(lián)系；
1119電視節(jié)目
音像室備有投影電視并有中外文節(jié)目供您選擇；
1120停車場(chǎng)
停車場(chǎng)在大廈負(fù)B2層、B3層，并出租停車位、辦理停車證；
聯(lián)系電話：1120
1121公共浴室
大廈B1層**座
營(yíng)業(yè)時(shí)間：15：00~20：00
1122托運(yùn)、儲(chǔ)運(yùn)
大廈一層**座
營(yíng)業(yè)時(shí)間：9：00~17：00
2．硬件部分
電話：
1001電
所有電源（房間）的插座為220V，50Hz；
1002水
飲用水到樓層茶水站；
供水時(shí)間；8：00~22：30
1003空調(diào)
保持恒溫，使用墻壁上的控制板亦可調(diào)溫
維修中心電話：1003
1003消防
樓層消火栓位于**位，干粉滅火器位于**位，消防梯位于**位；
大廈報(bào)警電話：10004
3．服務(wù)部分
電話：1020**2110221023
服務(wù)內(nèi)容包括：
快遞服務(wù)；保潔服務(wù)（入室清潔）；租賃服務(wù)（家具，吸塵器）；清洗
窗戶玻璃；清洗地毯；地板打蠟；配鑰匙；翻譯服務(wù)；文秘服務(wù)；定期工商、稅務(wù)咨詢服務(wù)；會(huì)務(wù)服務(wù)；禮儀服務(wù)；失物招領(lǐng)；報(bào)刊訂閱；信件收發(fā)；行李服務(wù)；搬運(yùn)服務(wù)；購(gòu)物服務(wù)；投訴處理；特約服務(wù)。
文章篇2：物業(yè)租戶管理協(xié)議書(shū)
物業(yè)租戶管理協(xié)議書(shū)
甲方：安徽z物業(yè)管理有限公司高爾夫物業(yè)服務(wù)中心
乙方（承租方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方于年月日租住位于z高爾夫度假村 內(nèi)3期29幢別墅，為便于今后各項(xiàng)管理工作的開(kāi)展，明確雙方責(zé)權(quán)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方需攜帶《租房合同書(shū)》，公司法人及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，相片等到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù)。該登記備案手續(xù)不得視為或替代房地產(chǎn)管理部門要求的房屋租賃登記備案。乙方在物業(yè)登記備案后應(yīng)積極協(xié)調(diào)出租方按照《合肥市房屋租賃管理辦法》要求及時(shí)辦理房屋租賃登記備案。
2、乙方如有留宿人員必須持有效合法證件，并到轄區(qū)派出所辦理暫住證。
3、乙方在進(jìn)駐時(shí)必須和出租房及物業(yè)公司結(jié)清該房屋的物管、水、電、氣等費(fèi)用。
4、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、等相關(guān)費(fèi)用，按照乙方和出租方簽定《租房合同書(shū)》中的約定方承擔(dān)，并按期向物業(yè)服務(wù)中心繳納。
5、根據(jù)《合肥市住宅裝修管理規(guī)定》未經(jīng)有關(guān)部門或指定的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建者，除責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原貌賠償經(jīng)濟(jì)損失外，并根據(jù)情節(jié)輕重，處以一定金額的罰款，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修應(yīng)攜出租方書(shū)面許可書(shū)提前到物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)。
6、乙方應(yīng)與物業(yè)中心密切配合，自覺(jué)遵守國(guó)家法律和小區(qū)有關(guān)規(guī)定，共同管理住宅區(qū)，使住宅區(qū)保持良好的生活環(huán)境；對(duì)于違反以上規(guī)定者將視情節(jié)輕重交公安機(jī)關(guān)處理。
7、住宅出租只限合同約定的用途，乙方不得改變出租屋的用途，不得利用出租房從事違法犯罪活動(dòng)。
8、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：安徽z物業(yè)管理有限公司
高爾夫 物業(yè)服務(wù)中心
經(jīng)辦人：
年月日
乙方：
經(jīng)辦人：
年月日
篇3：Z物業(yè)公司租戶管理協(xié)議書(shū)
Z物業(yè)公司租戶管理協(xié)議書(shū)
甲方:身份證號(hào)碼:
工作單位:
乙方: Z物業(yè)管理有限公司管理處
甲方于 年月日租住武漢市住宅區(qū)(大廈)棟(樓)房，為維護(hù)房屋建筑的使用壽命，便于今后各項(xiàng)管理服務(wù)工作的開(kāi)展，明確雙方責(zé)權(quán)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方需攜帶《租房合同書(shū)》、戶主及家庭成員身份證及復(fù)印件、相片等到管理處辦理登記手續(xù)。
2.甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所申報(bào)臨時(shí)戶口：
(1)在本市工作的暫住人員，須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的暫住證。
(2)在本市工作的港、澳、臺(tái)和外國(guó)人，須持有居住證。
3.甲方需向乙方交納3個(gè)月管理費(fèi)及水電費(fèi)作為管理保證金，期滿后憑乙方憑證退款。
4.根據(jù)國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的《家庭居室裝修管理規(guī)定》，請(qǐng)勿擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建者， 否則除責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原貌賠償直接經(jīng)濟(jì)損失外，并根據(jù)損害程度，甲方須負(fù)責(zé)其他相應(yīng)的賠償。
5.甲方應(yīng)與乙方密切配合，自覺(jué)遵守國(guó)家法律和管理處的有關(guān)規(guī)定，共同管理住宅區(qū)，使住宅區(qū)保持良好的生活環(huán)境；對(duì)于違反有關(guān)規(guī)定造成危害時(shí)，將請(qǐng)公安機(jī)關(guān)處理。
6.根據(jù)市政府有關(guān)收取管理費(fèi)文件，甲方必須按時(shí)如數(shù)交納管理費(fèi)，否則按規(guī)定計(jì)收滯納金，如拖欠一個(gè)月者，乙方可停其水電，并有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制追繳。
7.甲方應(yīng)按租賃合同的條款使用承租的房屋，不得改變承租房屋的用途，不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動(dòng)。
8.以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日