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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)項(xiàng)目小區(qū)巡查簽到制度

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  物業(yè)項(xiàng)目小區(qū)巡查簽到制度

  1.0目的:

  1.1為了加強(qiáng)巡查的監(jiān)督力度,督促巡查工作的完成,特制定此制度。

  2.0適用范圍:

  2.1 ZZ項(xiàng)目保安隊(duì)、物業(yè)助理。

  3.0領(lǐng)班巡查簽到制度

  3.1領(lǐng)班在帶班時間內(nèi),要對所在崗位保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、實(shí)行不定時的抽查簽到。

  3.2領(lǐng)班在沒有特殊情況時,必須在2小時之內(nèi)對所負(fù)責(zé)的各崗位進(jìn)行一次巡查簽到,并檢查各崗位隊(duì)員的工作情況。

  3.3領(lǐng)班在巡查簽到時必須是著裝整齊,保持良好的精神狀態(tài),起到全班的模范帶頭作用。

  3.4領(lǐng)班巡查巡邏崗位時,每次抽查一個崗位要檢查所在崗位的具體位置、以及簽到時間與實(shí)際時間、報(bào)告位置是否相附合。

  3.5領(lǐng)班巡查每2個小時至少對各巡邏區(qū)域點(diǎn)進(jìn)行抽查三個到五個點(diǎn)。

  3.6領(lǐng)班對在巡查中發(fā)現(xiàn)或巡邏人員報(bào)告公共設(shè)損壞或其它異常情況要及時詳細(xì)記錄,以便下步工作跟進(jìn)。

  3.7嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定,對在巡查中發(fā)現(xiàn)巡邏人員有違反簽到規(guī)定者,要及時糾正、處理,并做好其思想工作。

  3.8領(lǐng)班巡查時使用單車進(jìn)行巡查,但要遵守單車使用管理規(guī)定,嚴(yán)禁使用機(jī)動車輛進(jìn)行巡查。

  3.9對值班期間出現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即向主管進(jìn)行匯報(bào)。

  4.0巡邏崗保安員巡查簽到制度

  4.1各樓層巡邏人員要按照上級規(guī)定的巡查時間和要求,對所在樓層相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行徹底巡查。

  4.2巡查時,在貼有簽到表(簽到點(diǎn))的地方,按照到達(dá)該項(xiàng)簽到表時的實(shí)際時間進(jìn)行簽到,不得弄虛作假,嚴(yán)禁提前時間或推后時間、一次多簽到、少簽到、漏簽到等。

  4.3正常情況下,各樓層巡查時間不得與規(guī)定巡查時間相差10分鐘以上。簽到表,簽完或丟失時要及時向進(jìn)行領(lǐng)班匯報(bào),要求更換新的簽到表,并進(jìn)行簽到,不得故意撕毀簽到表。

  4.4巡查過程中,沒有張貼巡查簽到表的地方,也要進(jìn)行巡查。為了檢驗(yàn)隊(duì)員工作及責(zé)任心,必要時可采用由領(lǐng)班張貼的不定時"流動簽到表"方式,對所在區(qū)域的巡邏人員的工作及責(zé)任心進(jìn)行檢驗(yàn),獎優(yōu)罰劣。

  4.5巡查內(nèi)容:

  4.5.1小區(qū)內(nèi)各天臺、平臺花園的巡查;

  4.5.2小區(qū)內(nèi)各樓層公共設(shè)施、消防設(shè)施、樓層通風(fēng)窗的巡查。

  4.5.3物業(yè)助理對小區(qū)內(nèi)裝修戶的巡查每天至少2次,上、下午各一次。

  4.5.4物業(yè)助理對小區(qū)內(nèi)重點(diǎn)關(guān)系戶的巡查,不少于2小時的頻率。

  4.5.5物業(yè)助理對小區(qū)內(nèi)各住戶防盜的巡查及未鎖門毛坯房的巡查。

  5.0車庫保安員巡查簽到制度

  一、各值班隊(duì)員要按照上級規(guī)定的巡查時間和要求,對所相關(guān)范圍內(nèi)容進(jìn)行徹底巡查。

  二、每次巡查內(nèi)容:

  1、所在車場停車秩序的巡查;

  2、所在車場車輛狀況的巡查;

  3、所在車場公共設(shè)施的巡查;

  4、所在車場消防設(shè)施的巡查;

  5、所在車場各幢樓電梯運(yùn)行的巡查;

  6、對停車場各共享廳玻璃門的巡查,不少于半小時的頻次,使其處于常閉狀態(tài);

  7、對各停車場出入口、小區(qū)內(nèi)各路口擋車欄桿的巡查,不少于半小時的頻率,使其處于封閉狀態(tài);

  8、每日下午六點(diǎn)前對小區(qū)垃圾堆放點(diǎn)進(jìn)行巡查,并將垃圾堆放情況向領(lǐng)班匯報(bào);

  一、巡查時,在設(shè)置貼有簽到表的位置進(jìn)行簽到,按照到達(dá)該項(xiàng)簽到表的地點(diǎn)實(shí)際時間進(jìn)行簽到,不得弄虛作假,簽上提前時間或推后時間、一次多簽到、少簽到、漏簽到的現(xiàn)象。

  二、正常情況下,各地點(diǎn)的巡查時間不得與規(guī)定巡查時間相差5分鐘以上。

  三、簽到表簽完或丟失、損壞時要及時向進(jìn)行領(lǐng)班匯報(bào)進(jìn)行更換,并進(jìn)行按時簽到,不得故意前時間和后時間簽上。

  四、各值班員要嚴(yán)格按照上級領(lǐng)導(dǎo)要求數(shù)次及熟悉崗位范圍的所在位置。

  五、巡查過程中,沒有張貼巡查簽到表的死角處,更不斷的要進(jìn)行巡查到位。

  六、為了加強(qiáng)各隊(duì)員工作的積極性及責(zé)任心,張貼簽到表必須由領(lǐng)班指定位置,值班員不得自己張貼位置。

  七、月底歸檔時,由領(lǐng)班統(tǒng)一交到中隊(duì)張?zhí)庍M(jìn)行審閱歸檔,不得而知丟失。

篇2:某學(xué)校防火巡查、檢查制度

>  學(xué)校防火巡查、檢查制度4

  (一)學(xué)校應(yīng)對執(zhí)行消防安全制度和落實(shí)消防安全管理措施的情況進(jìn)行巡查和檢查,落實(shí)防火巡查、檢查人員填寫巡查、檢查記錄。

  (二)學(xué)校專兼職消防安全管理人員負(fù)責(zé)實(shí)施日常防火巡查,及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,督促、落實(shí)火災(zāi)隱患整改措施。消防安全重點(diǎn)部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行每日防火巡查,巡查人員及其主管人員應(yīng)在巡查記錄上簽字,存入單位消防檔案,學(xué)校應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)夜間巡查。

  (三)消防安全管理人負(fù)責(zé)每月至少組織一次全面的定期防火檢查,節(jié)假日放假、開學(xué)前后也應(yīng)當(dāng)組織一次全面的定期防火檢查,以落實(shí)火災(zāi)隱患整改工作。定期檢查前,應(yīng)確定檢查人員、部位、內(nèi)容。檢查后,檢查人員、被檢查部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)在檢查記錄上簽字,存入單位消防檔案。

  (四)日常防火巡查應(yīng)以教室、宿舍等消防安全重點(diǎn)部位為重點(diǎn),包括下列主要內(nèi)容:

  1、用火、用電有無違章情況;

  2、安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;

  3、消防設(shè)施、器材是否保持正常工作狀態(tài),消防安全標(biāo)志是否在位、完整;

  4、消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況;

  5、其他消防安全情況。

  (五)定期防火檢查應(yīng)包括下列主要內(nèi)容:

  1、火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況;

  2、安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況;

  3、消防車通道、消防水源狀況;

  4、滅火器材配置及有效情況;

  5、用火、用電有無違章情況;

  6、重點(diǎn)工種人員以及其他教職員工消防知識掌握情況;

  7、消防安全重點(diǎn)部位的管理情況;

  8、易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況;

  9、消防值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況;

  10、防火巡查情況;

  11、消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況;

  12、其他需要檢查的內(nèi)容。

  (六)學(xué)校應(yīng)加強(qiáng)建筑消防設(shè)施功能測試檢查。應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施日常巡查部位,教學(xué)期間日常巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次,并按規(guī)定填寫記錄。

  (七)學(xué)校教學(xué)期間建筑消防設(shè)施的單項(xiàng)定期檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次,開學(xué)前一月內(nèi)必須開展單項(xiàng)定期檢查,并按規(guī)定填寫記錄。

  (八)建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次,主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進(jìn)行綜合檢查、評定,并按規(guī)定填寫記錄。

  (九)建筑消防設(shè)施的功能測試檢查的內(nèi)容、方法應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。

  (十)防火巡查、檢查人員應(yīng)當(dāng)及時糾正違章行為,妥善處置火災(zāi)危險,無法當(dāng)場處置的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時撲救。

篇3:飲食服務(wù)公司監(jiān)控部巡查監(jiān)控流程

  飲食服務(wù)公司監(jiān)控部日常巡查監(jiān)控流程

  為加強(qiáng)公司內(nèi)部自律約束機(jī)制的建設(shè),規(guī)范各餐廳生產(chǎn)、經(jīng)營、安全、服務(wù)、管理等工作,特制訂本流程。

  7:30-8:00,不定期到各校區(qū)餐廳巡查勞動紀(jì)律、規(guī)章制度、非在編員工宿舍管理制度的執(zhí)行情況,以及早餐供應(yīng)中主副食的花色品種、價格、質(zhì)量、衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度及學(xué)生就餐情況。

  8:30-9:30,巡查餐廳日常操作規(guī)范情況:葷素菜的洗切加工程序、規(guī)格、質(zhì)量、衛(wèi)生;倉庫、冰箱各種物品的分類存放及防潮、防蠅、防鼠措施;進(jìn)出庫物品手續(xù)、驗(yàn)收索證等管理情況;飯菜的烹制、冷菜加工制作的質(zhì)量、衛(wèi)生及餐器具的清洗消毒情況和安全生產(chǎn)情況。

  9:30-10:30,巡查餐廳窗口供應(yīng)前的準(zhǔn)備工作:服務(wù)員的儀容儀表、個人衛(wèi)生、餐器具衛(wèi)生、餐廳(包廂)室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生;各種菜肴的花色品種,高、中、低檔菜搭配比例,明碼標(biāo)價;內(nèi)部員工的用餐標(biāo)準(zhǔn)等。

  11:00-12:30,巡查餐廳窗口供應(yīng)及學(xué)生就餐情況:窗口服務(wù)員的精神面貌、服務(wù)質(zhì)量;主副食的質(zhì)量和品種、數(shù)量;保溫保暖措施;學(xué)生就餐動態(tài)和秩序。糾正員工和學(xué)生的違規(guī)行為,現(xiàn)場接受和處理師生的投訴,主動征詢師生員工對伙食供應(yīng)、服務(wù)管理工作的意見或建議。

  13:00-13:30,巡查非在編員工宿舍室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、配備設(shè)施的使用情況及有無私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器和留宿外來閑雜人員。

  15:00--17:30,把上述巡查情況記錄在案,并把巡查中發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)違紀(jì)行為和存在的問題及時反饋給餐廳主任,在要求立即整改的同時,根據(jù)《監(jiān)控條例》有關(guān)條款對違規(guī)違紀(jì)人員或單位做出處罰。

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